NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

La realidad del fenómeno ‘minipisos’: los pisos con menos de 30 m2 no suponen ni el 1% de la oferta idealista/news El 0,8% de todas las viviendas anunciadas para alquilar en idealista cuenta con una superficie inferior a los 30 m2, según un estudio basado en los anuncios publicados en el portal en los últimos tres meses. La mayoría de los inmuebles que se pueden arrendar en España (el 49,7%) cuenta con una superficie de entre 60 m2 y 100 m2. En los grandes mercados de Madrid (1,6%) o Barcelona (1,3%) hay mayor cantidad que la media, pero en nueve capitales es un fenómeno inexistente. Leer más

El precio de la vivienda nueva subirá un 4,1% en el primer semestre de 2024, según ST idealista/news El precio de la vivienda de obra nueva seguirá subiendo en la primera parte del año (4,1%), aunque a un ritmo más lento que en trimestres anteriores, para establecerse en 2.925 euros/m2 de media, según las perspectivas para el mercado residencial de Sociedad de Tasación. Según Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en ST, el precio de la vivienda se aproxima a un punto de inflexión: “se prevé una ralentización del crecimiento de la vivienda media cada vez más evidente”. Estos son los retos y tendencias del mercado para 2024. Leer más

Se alquila la antigua sede de Ciudadanos en Madrid por 62.800 euros al mes idealista/news El edificio de oficinas que albergó la sede central del partido político Ciudadanos en Madrid sale al mercado de alquiler por 62.820 euros al mes. El inmueble, situado en la famosa calle Alcalá, cerca del puente de Ventas, consta de 3.141 m2 de superficie en cinco plantas. Apenas han pasado unos meses desde que la formación naranja, fuera de instituciones relevantes, abandonará este edificio, que vivió el auge y caída de su líder, Albert Rivera. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________

La reclamación por gastos hipotecarios no prescribe: cómo poner el contador a cero idealista/news Desde que el 23 de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo declarara la nulidad de la cláusula de gastos de formalización de la hipoteca se han escrito ríos de tinta en sentencias dictadas por los distintos juzgados y tribunales que han sostenido diferentes criterios, manteniendo una zozobra o inseguridad jurídica para los hipotecados. Carmen Giménez, abogada titular de G&G Abogados, señala que la solicitud de nulidad de esta cláusula es imprescriptible y el plazo de prescripción se puede interrumpir, poniendo nuevamente el contador a cero. Leer más

Llega el 'flipping building': recupera edificios abandonados y genera rentabilidades de hasta el 72% idealista/news Tony Sotelo, CEO de Carmon Comunidad de Inversores, explica en idealista/news la actividad de su compañía. El 'flipping building' consiste en comprar edificios enteros, rehabilitarlos y venderlos para obtener grandes rentabilidades para sus inversores. Su actividad se centra en edificios que en su gran mayoría provienen de la época del boom inmobiliario. Muchos de ellos han sido okupados o han sufrido saqueos a lo largo de estos años.  Leer más

España se convierte en el segundo país del mundo que capta más inversión hotelera idealista/news El sector hotelero doméstico captó 4.248 millones de euros de inversión durante 2023, casi un 30% más que un año antes. Según los datos de Colliers, España fue el país europeo que consiguió más fondos en este segmento y alcanzó el segundo puesto del ranking mundial, solo superado por EEUU. Los inversores institucionales aportaron el 75% de la inversión total, mientras que Canarias y Madrid fueron las regiones más destacadas. Las previsiones de la consultora apuntan a que 2024 también será muy dinámico. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

La impresionante reforma de este piso de 60 m2 en el corazón de Barcelona idealista/news Un acogedor piso de 60 m2 ubicado en Barcelona, concretamente en el barrio del Eixample, ha vivido una interesante reforma de la mano de PTT Interiorismo. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños ha ganado sensación de amplitud gracias a la luz natural con la que cuenta. Además, la reforma ha permitido unir la cocina al salón y al comedor, convirtiéndolo en un gran espacio abierto. Leer más

Las ventas de viviendas de lujo crecieron un 10% en Londres en 2023 Europe Real Estate Mientras el sector inmobiliario de Reino Unido parece encontrarse sumido en una crisis que arrastra los precios de las viviendas, el segmento del lujo mantiene el tipo. Las ventas de inmuebles 'prime' se elevaron cerca de un 10% en 2023, mientras que su precio aumentó un 25%. Además, casi un 70% de las transacciones se formalizaron sin hipoteca para adquirir la vivienda, sellando el tercer año consecutivo en el que crecen el número de compraventas a tocateja en el sector de lujo. Leer más

Pod Studio, la 'tiny house' con inteligencia artificial que multiplica por tres su tamaño idealista/news Una de las propuestas más novedosas este año entre las casas prefabricadas es la de Pod Studio, una ‘tiny house’, móvil y sostenible, que ofrece un diseño inteligente y tecnología avanzada. Cuenta con un sistema de inteligencia artificial que aspira a convertirse en la opción perfecta para los que buscan vivir sin anclajes. A pesar de su reducido tamaño inicial (15 m2), puede ampliarse hasta alcanzar los 43 m2 en menos de 15 minutos y sus patas hidráulicas están diseñadas para proporcionar una base estable sin necesidad de cimentación. Leer más

España acapara el 21% de los préstamos dudosos de Europa, con casi 77.000 millones idealista/news El stock de préstamos dudosos en España ascendía a 76.700 millones de euros en el primer semestre de 2023, lo que supone el 21% del total de Europa, según los datos de Prime Yield, firma especializada en valoración de activos y préstamos para fondos de inversión y bancos del grupo Gloval. Es el segundo país europeo con la cifra más elevada, solo superado por Francia, a pesar de bajar un 3% en términos interanuales. La morosidad de los hogares representa la mayor parte de los impagos en España, con 45.000 millones, de los que casi la mitad proceden de las hipotecas. Leer más

Las obras acumulan un sobrecoste de hasta el 29% en tres años, según ANCI idealista/news El sobrecoste medio acumulado en las obras en ejecución en los tres últimos años oscila entre un 12% y un 22%, llegando a situarse en el 29% en ciertas tipologías de obras. Según la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI), este escenario es consecuencia del incremento de precios de los materiales y la energía a raíz de la pandemia y la guerra de Ucrania, y tiene un impacto real sobre los contratos todavía mayor por el aumento del coste de la mano de obra, que desde el covid ha aumentado tanto como en los 14 años anteriores. Leer más

Los mejores colores para pintar las paredes de la cocina y darles nueva vida idealista/news Italia A la hora de renovar una cocina, uno de los aspectos más importantes es cambiar el color de sus paredes. El estilo que le quieras dar, junto con su tamaño y luminosidad, son aspectos a tener en cuenta a la hora de seleccionar un tono para la cocina. Una vez valorados estos factores, la elección debe pensarse para durar en el tiempo, por lo que es aconsejable utilizar tonos de moda que sean fácilmente combinables. Otra opción interesante es utilizar colores neutros y añadir elementos decorativos llamativos. Leer más

Livensa Living (Brookfield) levantará cuatro residencias de estudiantes en España idealista/news Livensa Living, el operador de Temprano Capital propiedad del fondo canadiense Brookfield, ha conseguido 85 millones de euros de financiación para desarrollar cuatro nuevas residencias de estudiantes y 'coliving' en España. En concreto, en las ciudades de Pamplona y Salamanca y las localidades madrileñas de Alcobendas y Getafe. La compañía gestiona actualmente una cartera de 10.000 camas en edificios operativos y en desarrollo entre España y Portugal, y espera duplicar dicho volumen en un plazo de cinco años. Leer más

Una casa de lujo rodeada de naturaleza en México destinada al alquiler vacacional idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El BCE podría anunciar tres bajadas de tipos este año Europa Press Rumores La agencia de calificación S&P cree que el Banco Central Europeo (BCE) empezará a bajar los tipos de interés en la eurozona a partir de la primera mitad de año y que en el conjunto de 2024 aplicará tres recortes de hasta 75 puntos básicos en total, lo que situaría el precio del dinero en el 3,75%. Según sus previsiones, la inflación no volverá al 2% hasta 2025 y la eurozona registrará un crecimiento económico reducido en este ejercicio.

El Gobierno negocia con bancos y telecos un plan contra las estafas telefónicas Cinco Días Rumores Los bancos y los operadores de telecomunicaciones están negociando un plan para frenar la ola de fraudes telefónicos. Desde hace semanas, mantienen reuniones con el Ministerio para la Transformación Digital para encontrar una solución técnica y normativa que permita autenticar las llamadas o bloquear a los estafadores. El objetivo final es evitar que los clientes caigan en este tipo de engaños.

Valencia, entre los destinos para viajar en 2024 que recomienda The New York Times The New York Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 469.918 visitas, hasta hoy  16 de ENERO 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ * * * ________________________________________________________