NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Alicante, Cádiz, Madrid y Málaga: las capitales con precios récord de vivienda en venta y alquiler idealista/news Este año comienza con noticias de precios de la vivienda usada en venta y de los alquileres en cifras récord en Madrid y en otras tres importantes capitales de la costa española, como Alicante, Cádiz y Málaga, según los últimos índices de idealista para ambos mercados a cierre de 2023. Analizamos los precios tanto de compraventa como en los arrendamientos en los distritos de estas cuatro ciudades. Leer más FMI: “Es poco probable que se produzca una fuerte corrección de los precios de la vivienda” idealista/news Los precios de la vivienda en las economías avanzadas bajaron en 2023 o frenaron sus subidas, pero sigue siendo poco probable que se produzca una fuerte corrección a la baja, según los expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI). La capacidad de adquirir una vivienda sigue siendo limitada en un entorno de tipos altos, y es que los precios de las casas en casi todo el mundo están todavía por encima de las cifras prepandemia (10%-25%). Descubre cómo han evolucionado los precios reales del residencial en hasta 32 países desde finales de 2019. Leer más Publicidad Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Ayuso compensará el impuesto a grandes fortunas con incentivos fiscales idealista/news La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado que compensará el impacto de la prórroga del impuesto a las grandes fortunas, convalidado la semana pasada en el Congreso de los Diputados. Y lo hará a través de incentivos fiscales para atraer inversión y fomentar la creación de empleo, con deducciones especiales para familias y empresarios. Ayuso ha reivindicado el modelo fiscal madrileño y ha criticado que el tributo es un ataque a los patrimonios de la región. Leer más 24 preguntas que debes hacer antes de alquilar un piso idealista/news Alquilar una vivienda puede ser un momento precioso. Un nuevo barrio, una nueva casa, proyectos a estrenar… Sin embargo, puede volverse un auténtico dolor de cabeza si resulta que no es lo que habías previsto. Para evitar riesgos innecesarios, conviene hacer una serie de preguntas e investigar varias cuestiones antes de firmar el contrato de arrendamiento. Aquí te dejamos algunas ideas sobre las preguntas que debes hacer, tanto a ti como al propietario del inmueble, antes de alquilar una casa, como saber qué incluye el precio del alquiler, la duración o qué tipo de contrato se va a firmar. Leer más “Las subvenciones para la mejora de la eficiencia energética son muy exigentes de principio a fin” idealista/news Nuevas ventanas y recubrimiento térmico en fachada son las subvenciones más tramitadas desde la Oficina de Rehabilitación del Colegio del Aparejadores de Madrid, una de las dos instituciones que se constituyeron en la Comunidad de Madrid para gestionar las ayudas promovidas por los fondos europeos Next Generation para la mejora energética de viviendas y edificios, y desde la que ya se han canalizado hasta 9.300 intervenciones. En esta entrevista, su coordinadora, Susana Pérez Castaño, pide paciencia al ciudadano hasta que se conozca el resultado de la solicitud y recomienda rodearse de profesionales que conozcan el proceso de subvención. Leer más Sale a subasta suelo residencial de Reyal Urbis en Valencia y Granada idealista/news El portal Escrapalia ha sacado a subasta pública nuevos activos inmobiliarios procedentes de Reyal Urbis SA, uno de los gigantes del ladrillo en España que se encuentra en proceso de liquidación. Se trata de 30.337 m2 de suelo para uso residencial en Valencia y en Churriana de la Vega (Granada). Valorados en el plan de liquidación en casi 3 millones de euros, salen a la venta online por un precio de 1,2 millones. Se suman a los 13 activos que ya salieron a la venta el pasado noviembre y diciembre, valorados en el plan de liquidación por 24,3 millones. Leer más Casas prefabricadas pequeñas que puedes tener en el jardín para alojar a tus mayores idealista/news A principios de 2023, saltó a los medios que el cofundador de Airbnb había lanzado una línea de negocio basada en la construcción de casas prefabricadas pequeñas en los jardines para paliar los altos precios de la vivienda en San Francisco. Unos meses después, otra empresa sacó al mercado unas casas-contenedor anexas a la vivienda para alojar a los abuelos. Y de esto último trata esta nueva propuesta de la compañía francesa Greenkub. Es un estudio de jardín con una superficie de 11 a 30 m2 que no requiere permisos de construcción.  Leer más Madrid, entre las mejores ciudades de Europa para invertir en residencias de estudiantes idealista/news Madrid es una de las ciudades europeas más interesantes para invertir en residencias de estudiantes, junto con Hamburgo y Milán. Según la gestora de Deutsche Bank, la capital española atrae a más de 270.000 estudiantes al año gracias a la oferta cultural y educativa, mientras que cuenta con menos de 20.000 camas para alojarles y es complicado acceder a una vivienda de alquiler a precios asequibles. Todo ello, según DWS, se traduce en "oportunidades significativas para expandir la oferta" de inmuebles destinados a este colectivo. Leer más El increíble hotel de cinco estrellas levantado por una firma española en Maldivas idealista/news Italia Leer más Distribución de honorarios: los API catalanes prueban un método "fluctuante" entre vendedor y comprador idealista/news Algo está cambiando en el negocio de la intermediación inmobiliaria, sobre todo en el sector residencial. Poco a poco, los APIS catalanes están virando su forma de plantear el cobro de los honorarios a sus clientes, y apuestan cada vez más por un sistema fluctuante, donde no siempre debe pagar sus servicios el vendedor, sino que también asuma una parte el comprador. Francesc Quintana, CEO de Vivendex, explica a idealista/news su nueva apuesta en cuanto a la distribución de honorarios, y a la que espera que pronto se sumen otras agencias inmobiliarias. Leer más          INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Cómo disimular los defectos de las paredes de tu casa idealista/news ¿No tienes presupuesto para quitar el gotelé de tu paredes ni tampoco para volver a pintarlas, pero te gustaría que las pequeñas manchas y desperfectos desaparecieran? No te preocupes, en este artículo encontrarás unos consejos sencillos, fáciles y sobre todo, económicos, que te permitirán esconder esas partes feas y lucir paredes como si fuesen nuevas. ¿Cómo? Con varios recursos como el papel pintado, los vinilos o la colocación de elementos como cuadros o estanterías. Leer más El 70% de las ayudas para construir viviendas en Reino Unido, sin utilizarse pese al problema de stock Financial Times Seis años después de su aprobación, más de dos terceras partes de los fondos gubernamentales de Reino Unido destinados a la construcción de nuevas viviendas siguen sin utilizarse. Todo ello a pesar de la grave crisis de stock que está atravesando el sector en la actualidad. Se trata de un Fondo de Infraestructura de la Vivienda de cerca de 4.200 millones de libras (4.883 millones de euros) creado en 2017, que buscaba fomentar la construcción de inmuebles mediante subvenciones destinadas a transporte o infraestructuras clave a las autoridades locales. Leer más ¿Es legal poner cámaras en la fachada de mi casa? idealista/news Hoy en día se pueden encontrar cámaras de seguridad de videovigilancia con capacidad de grabar o de ver en directo por poco dinero. Pero en una comunidad de propietarios, la instalación de sistemas de videovigilancia en espacios compartidos, como pueden ser pasillos, patios o plazas de garaje, requiere obligatoriamente del consentimiento de la junta de propietarios. Por tanto, todo aquel que desee instalar cámaras en su fachada que puedan captar imágenes de zonas comunes debe obtener previamente el acuerdo de sus vecinos.  Leer más Un ático de lujo y lleno de contrastes en Singapur que maximiza el espacio idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Bufetes en EEUU y España preparan demandas contra Grifols El Economista Rumores Tras el ataque de Gotham City a Grifols, una docena de bufetes de abogados de EEUU y España preparan una oleada de demandas ante los tribunales para defender a los accionistas afectados por la caída en bolsa de más del 37% por parte de la empresa de hemoderivados. El Banco de Austria avisa de que no debe apostarse por recortes de tipos en 2024 Europa Press Rumores Los datos macroeconómicos y las amenazas geopolíticas que pesan al alza sobre la inflación podrían desembocar en que el Banco Central Europeo (BCE) deje los tipos de interés sin cambios este año, según ha advertido el gobernador del Banco Nacional de Austria, Robert Holzmann. La inversión hotelera en España marca la segunda mayor cifra de la historia idealista/news con datos de Colliers Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 469.981 visitas, hasta hoy  17 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ EMPLOYER BRANDING Es una de las grandes preocupaciones de muchos gerentes de empresas inmobiliarias. No encuentran al personal adecuado para conseguir sus objetivos y, sobre todo, no siempre consiguen atraer el talento que necesitan para poder funcionar mejor a la hora de alcanzar sus metas. Por ello, hoy os hablamos de employer branding o marca empleadora. Employer branding no es otra cosa que la imagen que tiene una organización como marca para la atracción y fidelización del talento. En otras palabras, la imagen que tiene tu compañía no solo hacia tus clientes, sino también hacia tus propios empleados y, sobre todo, la imagen que perciben tus posibles candidatos. _____________________________________________________