NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

“EL SECTOR PÚBLICO Y PRIVADO DEBEN PENSAR EN LA REHABILITACIÓN SIN SUBVENCIONES DIRECTAS" idealista/news El compromiso en la lucha contra el cambio climático y la descarbonización de los sectores de trabajo de las Administraciones Públicas y las empresas privadas lleva en marcha desde hace años. Y uno de los últimos actores que ha llegado a España es Green Finance Institute (GFI), una organización sin ánimo de lucro que quiere impulsar el camino hacia una economía descarbonizada impulsando la movilización de capital. Entrevistamos a su director para España, Eduardo Brunet, para que nos explique los objetivos para 2030 y 2050 de descarbonización. Leer más La suspensión de los desahucios fomenta los impagos voluntarios e injustificados, según AMADEI idealista/news La patronal inmobiliaria madrileña critica la decisión del Gobierno de prorrogar hasta 2025 la paralización de los desahucios de los colectivos vulnerables, aprobada en el último Consejo de Ministros del año pasado. Según AMADEI, la medida es "contraproducente y muy perjudicial" para el mercado del alquiler, ya que genera inseguridad jurídica, limita el acceso a la vivienda de familias con menores a cargo y fomenta los impagos voluntarios e injustificados de las rentas, ya que los inquilinos saben que los incumplimientos no van a tener consecuencias a medio plazo. Leer más La socimi francesa Upeka estrena el año en España: compra dos activos alquilados a BasicFit por 2 millones idealista/news Las socimis francesas estrenan 2024 con sus primeras compras en territorio español. La socimi gala Upeka, lanzada el pasado julio de la mano de la gestora Axipit REP, se ha hecho con dos activos comerciales alquilados a la cadena de gimnasios Basic Fit y por los que ha pagado cerca de 2 millones de euros, tal y como explican fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Los inmuebles están en Gijón y Cartagena. Leer más La ralentización y moderación de los precios de la vivienda marcará el inicio de 2024 idealista/news La subida en los precios de las viviendas ha sido protagonista a lo largo de 2023. El precio de la vivienda usada en España marcó una subida interanual del 8,1%, hasta los 2.042 euros el m2, según el último índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín]. Para 2024, expertos como Eduardo Molet o Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de FADEI, esperan una ralentización de precios, si bien ello depende de las diferentes zonas de España. Los elevados tipos de interés serán uno de los principales responsables.  Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas La deducción fiscal de la Comunidad de Madrid a extranjeros se aplicará si compran una vivienda habitual Europa Press La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha aclarado que la deducción fiscal a personas que lleven cinco años o más viviendo fuera de España se aplicará a aquellos que adquieran una vivienda habitual. La deducción, que entra en vigor este año, permite desgravarse hasta el 20% del total de la inversión en activos financieros en la cuota autonómica del IRPF siempre que se mantenga durante al menos seis años en la región.  Leer más La mayoría de las gestoras solo prevé dos bajadas de tipos en Europa y EEUU en 2024 idealista/news En 2024 habrá bajadas de los tipos de interés a ambos lados del Atlántico, pero los bancos centrales seguirán actuando con cautela. Esta es una de las principales conclusiones del nuevo barómetro inversor de Capital Radio. Según el estudio, más de la mitad de los analistas cree que solo habrá dos recortes del precio del dinero en la eurozona y EEUU este año y anticipa una leve recesión en Europa. En cuanto a la inversión, la renta fija es ahora el activo estrella, mientras que la tecnología ha destronado a la salud como principal apuesta sectorial en bolsa. Leer más Se vende por 3,5 millones de euros la mansión barroca que acogió a Galileo Galilei idealista/news Italia Leer más El precio de la vivienda en Reino Unido seguirá cayendo en 2024, según Nationwide idealista/news El precio de la vivienda en Reino Unido cayó un 1,8% en 2023, según datos del prestamista hipotecario Nationwide, que prevé una tendencia similar para 2024. Entre noviembre y diciembre los precios se mantuvieron planos y se situaron un 4,5% por debajo de máximos de verano de 2022. Estos datos reflejan el impacto de los altos costes hipotecarios en los compradores, sobre todo después de que el Banco de Inglaterra elevara los tipos de interés hasta un 5,25%, cifra que no se veía en 15 años. Leer más Forest City: la ciudad fantasma que quiso ser el modelo para el urbanismo del futuro idealista/news Forest City es un proyecto que nació en 2006 con la intención de ser una ciudad futurista inteligente y ecológica en Malasia. Levantado por una filial de la promotora inmobiliaria china Country Garden, china Country Garden, que actualmente arrastra una crisis de liquidez, ha supuesto una inversión de 100 millones de dólares (91,4 millones de euros) y la calificación de “ciudad fantasma”. Los precios excesivamente altos (cerca del millón de dólares por vivienda) y la crisis inmobiliaria china han contribuido al parón del proyecto. Leer más           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Cómo saber si alguien está empadronado en tu casa aunque no viva allí idealista/news Para saber si alguien está empadronado en tu casa puedes solicitar un certificado o un volante de empadronamiento en el ayuntamiento de tu localidad. Estar al tanto y tener constancia de quién está empadronado en tu vivienda te garantiza un mayor control y seguridad, así como la capacidad de resolver cualquier situación legal que pudiera surgir en el futuro. En caso de querer desempadronar a alguien, debes solicitar cita previa en el consistorio y rellenar el formulario de solicitud de baja por cambio de residencia. Leer más La ciudad y la infancia: por qué el urbanismo se ha olvidado de los niños y cómo revertirlo idealista/news El urbanismo se ha olvidado de los niños en España. Así lo afirma Marcos Sánchez Foncueva, director general del desarrollo urbanístico madrileño de Los Cerros, quien considera que el urbanismo español ha encerrado al niño en el hogar o en lugares ultra especializados pensados exclusivamente para ellos, como centros de juego o centros comerciales con espacios exclusivos y excluyentes donde el niño pierde la belleza urbana. Por ello, el experto apuesta por técnicas etnográficas, por la educación urbana y ambiental, por el arte, el paisaje y los espacios públicos. Leer más Madrid lidera el incremento de la contratación de oficinas en Europa, según Savills idealista/news Madrid saca pecho en el negocio de las oficinas. Según el último estudio de Savills, la tasa de disponiblidad de oficinas mantiene su tendencia a la baja en los principales mercados europeos, encabezados por el centro financiero de París (1,9 %), Colonia (3,3 %) y Hamburgo (3,8 %). Como consecuencia, estos mercados registran los mayores incrementos de rentas, ya que los inquilinos buscan, cada vez más, las mejores oficinas en ubicaciones accesibles. Madrid encabeza el incremento de absorción en 2023 hasta cierre del tercer trimestre con un 5% por encima de la media de los últimos cinco años. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Medidas efectivas para ahorrar en el consumo de calefacción idealista/news La bajada de las temperaturas trae consigo un incremento de las facturas energéticas. Sea cual sea el tipo de recurso que utilices para calentar tu hogar (electricidad, gas natural, calefacción central...), existe una máxima ineludible: cuanto más consumas, más dinero gastarás. Para evitarlo, es importante mantener una temperatura de entre 19 y 21 grados durante el día, desconectar la calefacción por la noche o utilizar dispositivos inteligentes que ayudan a reducir el consumo y los costes innecesarios. Leer más Esta casa de diseño con sauna y piscina recupera la arquitectura tradicional de Malta idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Iberdrola estudia comprar la filial de Naturgy en Australia Vozpópuli Rumores El gigante energético tiene 11.000 millones de euros para invertir después de que no haya prosperado la fusión de su filial Avangrid con la estadounidense PNM. Entre las operaciones que analiza estarían la compra de Global Power Generation, la filial que comparte Naturgy (75%) con el fondo de Kuwait (25%) en Australia, valorada en 2.400 millones, y de la distribuidora eléctrica británica Electricity North West. El Gobierno ultima el traspaso de Cercanías a Euskadi El Periódico de España Rumores Los técnicos de varios Ministerios, bajo los mandos de Política Territorial, trabajan a contrarreloj en los primeros traspasos de competencias de la legislatura. El departamento dirigido por Ángel Víctor Torres prevé convocar una ponencia técnica la próxima semana, la antesala para materializar el traspaso de Cercanías a Euskadi. El objetivo es que sea una realidad antes de las elecciones vascas que se celebrarán en primavera.  En 2024 habrá 12 festivos, 9 comunes a toda España idealista/news Leer más ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 468.462 visitas, hasta hoy  6 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. 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