NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Trinitario Casanova: "Por supuesto, la Operación Chamartín podría paralizarse" idealista/news idealista/news visita la casa de Trinitario Casanova, fundador del Grupo Baraka y representante de 1.200 familias que afirman tener un presunto derecho de reversión de algunos terrenos de la antigua Operación Chamartín de Madrid. Tras la aparición de un informe de la Abogacía del Estado en el que se reconoce una posibilidad, aunque “remota”, de que los reversionistas ganen la batalla judicial, Casanova asevera que el desarrollo Madrid Nuevo Norte puede volver a paralizarse tras más de 25 años de atascos burocráticos. Casanova también relata cómo pasó del negocio de los limones al ladrillo y revela el rincón favorito de su vivienda. Leer más Las trabas de Hacienda: impide incluir la reforma en el precio de compra de una vivienda, ni teniendo facturas idealista/news Conservar todos los justificantes y facturas de la obra o reforma realizada no es garantía alguna frente a Hacienda. Prueba de ello es la situación que afecta a miles de contribuyentes, y que comenta el abogado José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation. El letrado explica que para el fisco no toda la reforma realizada, sino sólo algunos gastos, son susceptibles de incrementar el valor de adquisición y reducir la ganancia patrimonial en el IRPF. Al final, el contribuyente se ve obligado a acudir a los tribunales. Leer más El precio de las viviendas vendidas toca niveles récord en enero, según los notarios idealista/news El mercado de la vivienda arrancó 2025 al alza, siguiendo la misma tendencia que el año pasado. Según los datos de los notarios, en enero se formalizaron 55.344 transacciones de inmuebles, un 11,5% más interanual; y otros 28.127 préstamos hipotecarios, un 23,8% más que en el primer mes de 2024. Los precios, por su parte, han registrado un alza del 6,1% interanual, hasta situarse en 1.860 euros/m2. Se trata del segundo dato más alto de la serie histórica notarial y el tercer mes consecutivo en el que el promedio ha superado la barrera de los 1.800 euros/m2.  Leer más Málaga da ‘luz verde’ a la construcción de un nuevo puerto deportivo Diario SUR El Puerto de Málaga ha dado la ‘luz verde’ definitiva a la construcción de La Marina de San Andrés, un nuevo puerto deportivo con casi 115.000 m2 de superficie que se levantará en la barriada de Huelin, a escasos minutos andando del centro de la capital andaluza. El proyecto contará con espacio para 566 embarcaciones, 450 plazas de aparcamiento, 3.000 m2 de zonas comerciales, una escuela de vela, e incluso un auditorio musical que recibirá una inversión total de 200 millones de euros, impulsado por el fondo de inversión catarí Al Alfia. Se espera que las tareas de construcción comiencen este mismo verano. Leer más El residencial de lujo de Madrid puede alcanzar los 30.000 euros el m2 en 2030, según Colliers idealista/news Madrid ha emergido como un actor principal en el escenario del lujo inmobiliario europeo. Según la consultora Colliers, la capital española ha iniciado una trayectoria ascendente que la posiciona como un referente en el residencial 'premium' en el continente. Aunque aún por detrás de ciudades del conocido eje 'Blue Banana', como Londres o París, Madrid ha escalado posiciones, consolidándose como una ciudad que atrae inversión. "Nunca he vivido un momento como este en el mercado de lujo en Madrid", afirma Luis Valdés, 'managing' director del área residencial de Colliers. Valdés prevé que el precio medio en el residencial de lujo de la ciudad alcance los 30.000 euros/m2 en 2030. Leer más Los altos precios de la vivienda en Londres expulsan a los jóvenes de la capital Financial Times Los elevados precios de la vivienda en Londres, que ha alcanzado recientemente las 549.000 libras (657.000 euros), están expulsando a los más jóvenes de la capital británica. Según un informe de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONS), el número de hipotecas firmadas en Reino Unido en 2023 alcanzó los 282.000 préstamos, su dato más bajo de la última década, pero aunque un 38,4% de ellas representaba a compradores que adquirieron una vivienda por primera vez (frente al 28% de 2003), la mayoría de estos préstamos se concedieron fuera de Londres. En la capital, la caída de hipotecas entre estos compradores primerizos se redujo cuatro puntos en 10 años, hasta el 12,7%. Leer más S&P mejora la previsión de crecimiento de España y augura subidas de tipos en 2026 idealista/news La agencia de calificación crediticia ha empeorado sus previsiones de crecimiento del conjunto de la eurozona ante la incertidumbre sobre el impacto de los aranceles que finalmente anuncie EEUU. Mientras pronostica un avance del 0,9% para la región, tres décimas menos de lo que estimaba anteriormente, prevé un alza del 2,6% para España, una décima por encima de lo que calculaba hasta ahora, por lo que será la gran economía de la zona de la moneda común que mejor evolucionará en los próximos años. En cuanto a los tipos de interés, S&P augura una sola bajada de los tipos de interés en lo que queda de año y abre la puerta a las subidas a finales de 2026. Leer más Se vende una histórica fortaleza militar de la época de la Corona de Aragón en Italia por 1,5 millones idealista/news Leer más Brookfield negocia la venta de Livensa con Hines, KKR, AXA y CPPIB Expansión La venta de Livensa Living, la plataforma líder de residencias de estudiantes en España, ha entrado en su fase decisiva. La compañía ultima ya negociaciones con AXA, el fondo de pensiones canadiense CPPIB, Hines y KKR, que compiten por la adquisición de esta cartera, estimada en 1.300 millones de euros. Tras un intenso proceso de selección, estas cuatro firmas han superado el interés inicial de más de una docena de potenciales compradores, consolidándose como los finalistas en una de las operaciones inmobiliarias más significativas del año. Leer más La socimi Vitruvio absorbe a su homóloga Mercal y dispara su cartera a 267 millones idealista/news El vehículo de inversión inmobiliaria liderado por Joaquín López-Chicheri ha anunciado la absorción del 100% de Mercal Inmuebles, socimi valorada en 63 millones de euros y cuya cartera está compuesta por parques y medianas comerciales. Tras la operación, que necesita el visto bueno de las juntas de accionistas de ambas sociedades, Vitruvio aumentará su portfolio hasta los 267 millones y los activos ‘retail’ serán los más destacados, con un 52%; seguido de viviendas (32%) y oficinas (13%). La compañía prevé aumentar su tamaño este año, con el objetivo de alcanzar los 300 millones de euros en inmuebles. Leer más LandCo y Patron Capital lanzan 540 viviendas este 2025 en promociones en Madrid, Barcelona o Málaga idealista/news El vehículo de promoción inmobiliaria participado por LandCo, filial del Banco Santander, y Patron Capital empezará a comercializar las primeras 540 viviendas del proyecto conjunto que desarrollará inicialmente 1.350 unidades en los próximos cinco años con una inversión de 365 millones de euros. Estas primeras viviendas estarán repartidas en siete promociones de distinto tamaño entre Madrid, Sevilla y Málaga, y también en Barcelona, Gerona y Fuerteventura. La entrega de esta casas, en distintas fases de desarrollo, se irá produciendo en los próximos dos años. Leer más Sumar propone exenciones en el IRPF a las ayudas para rehabilitar viviendas de familias vulnerables idealista/news Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso de los Diputados para pedir que se concedan exenciones de IRPF a las familias vulnerables que pidan ayudas públicas para rehabilitar sus viviendas por condiciones de habitabilidad, conservación, seguridad, accesibilidad o la implantación de ascensores. El grupo señala que se han comprobado los "efectos disuasorios" que tiene el actual sistema de tributación para solicitar las ayudas públicas de rehabilitación de edificios de viviendas en la población que más necesitada está de este apoyo. Leer más ¿Cómo comprar la mitad de la vivienda en un divorcio? idealista/news El amor a veces se acaba y cuando hay viviendas y niños de por medio la ruptura se complica. ¿Quién se queda la casa tras el divorcio? Puede darse el caso de que uno de los cónyuges, por el motivo que sea, quiera comprar la mitad de la vivienda después de divorciarse. ¿Cómo se realiza esto? Te contamos los pasos a seguir porque todo depende del régimen matrimonial bajo el cual se acogió la pareja. Leer más Acciona se impone en el concurso para construir el circuito de Fórmula 1 de Madrid idealista/news Acciona, junto con la francesa Eiffage, ha obtenido la mejor puntuación técnica y económica en el concurso lanzado por Ifema Madrid para construir el circuito de Fórmula 1 por 83 millones de euros. La prueba del principal circuito mundial de carreras de coches se celebrará, previsiblemente, a partir de 2026. El consorcio se ha impuesto a las ofertas finales de OHLA y Dragados, y donde también se presentaron FCC, Ferrovial o Sacyr, pero se retiraron en fases previas. El contrato incluye las obras para la construcción, y posterior reposición, de las infraestructuras necesarias para la realización de un gran premio de Fórmula 1 en las instalaciones del recinto ferial de la capital. Leer más Lujo en la nieve: se vende esta increíble vivienda en Los Alpes por 24 millones Billonarie Houses Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Taqa negocia compra hasta el 29% de Naturgy El Economista Rumores La energética de Emiratos Árabes Unidos está en negociaciones con el fondo CVC para poder hacerse con su participación del 18,7% en Naturgy. La operación también podría incluir una parte del capital en manos de Criteria, que posee el 26,7%. La energética española está valorada en 24.000 millones de euros.  Flix ultima la compra de 63 trenes a Talgo por 1.000 millones Agencias Rumores El grupo alemán de movilidad Flix, propietario de la compañía de autobuses Flixbus y de la operadora ferroviaria Flixtrain, ultima los detalles para adquirir un importante pedido de 63 trenes de viajeros al fabricante español Talgo para prestar servicios ferroviarios en Alemania. Este contrato, todavía pendiente de formalización, aspira a convertirse en el último de la era Trilantic o el primero de la nueva etapa bajo el control del consorcio de accionistas vascos. España, tercer país de la Unión Europea con mayor economía sumergida idealista/news con datos de CEPR Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 557.635 visitas, hasta hoy  27 de MARZO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. 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Además de este nuevo nombramiento, Lorenzi mantendrá también su cargo actual como directora de compras en Alpine, puesto que ha desempeñado desde su incorporación a la marca ‘premium’ del grupo Renault en febrero de 2024 _______________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _____________________________________________