| | idealista/news |  | La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable en el 7,3% durante el primer trimestre frente al mismo periodo del año pasado. Según idealista, las oficinas (11,5%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder tres décimas frente a marzo de 2024, mientras que los locales comerciales mejoran su rendimiento hasta el 10% y los garajes también caen hasta el 6%. Los grandes mercados del alquiler residencial cuentan con rentabilidades variadas desde Valencia (6,3%), Barcelona (5,9%) o Sevilla (5,8%) hasta Málaga (5,5%) y Madrid (4,8%). | | Leer más |
| | | idealista/news | La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que llegarán más medidas que garanticen el derecho a la vivienda tras las protestas en unas 40 ciudades españolas para reivindicar una vivienda digna. Rodríguez ha recordado que el Gobierno ya ha puesto en marcha una ventanilla única para registrar alquileres de corta duración o la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal por la que los vecinos tienen la última palabra a la hora de decidir si pueden establecerse alojamientos turísticos en su edificio, junto a las medidas que llevan en marcha desde 2023 con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha respaldado la exención del IRPF para los mayores de 65 años que venden su vivienda habitual, incluso si lo hacen más de dos años después de dejar de residir en ella para ingresar en una residencia de mayores. Aunque la normativa establece que una vivienda pierde su carácter habitual tras ese período, la sentencia acepta causas justificativas, como el deterioro de la salud que impidió vender la casa antes. Esta decisión, que se fundamenta en una reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, sienta un precedente favorable para muchos contribuyentes con situaciones similares. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Cuando Carlos Cano habla de Stephouse, se le nota la energía de quien arranca algo desde cero,… pero con 3.000 camas ya en funcionamiento. “Hemos tenido que montar una marca nueva y crear también una operadora desde cero”, cuenta el CEO de la compañía de esta nueva apuesta de Azora por el alojamiento para estudiantes. Pero no es su primera vez: la gestora ya fue dueña de RESA (hoy en manos de Greystar) y ahora vuelve al sector con una estrategia clara: crecer en el mercado español y convertirse en un referente del alojamiento de estudiantes a golpe de internacionalización. | | Leer más |
| | | idealista/news | Los residentes de 'cloud housing' se convierten en "usuarios" que comparten recursos, servicios y espacios comunes dentro de un mismo edificio o comunidad. Este modelo apuesta por la rehabilitación de edificios ya existentes, transformándolos en espacios compartidos que combinan viviendas privadas con áreas comunes adaptadas a las necesidades de los residentes. Este enfoque busca optimizar los recursos compartidos, fomentando una comunidad colaborativa y adaptable a las necesidades de los residentes, al tiempo que reduce el impacto ambiental y ofrece una alternativa a los modelos tradicionales de propiedad o alquiler. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Cambio de inquilino en el corazón comercial de Barcelona. La firma italiana de moda masculina Antony Morato abrirá una tienda en el local que hasta hace unos meses ocupaba Macson, ubicado en la calle Arcs, ubicada junto a Portal de l’Àngel, tal y como ha podido saber idealista/news. El movimiento refuerza la presencia de la marca en España en un momento de expansión. | | Leer más |
| | | idealista/news | El Colegio de Registradores ha confirmado que más de 21.000 viviendas ya cuentan con el número de registro pertinente para poder ejercer como actividad de alquiler turístico en las plataformas digitales a partir de julio, cuando el Gobierno ha decidido poner en marcha el Registro único de arrendamientos de corta duración, que incluye, además de los pisos turísticos, a los alquileres de temporada o por habitaciones. Las solicitudes serán ahora más exigentes tras los cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, que necesitan la autorización expresa de la comunidad de propietarios para poder dedicar una vivienda como alquiler turístico. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | ¿Quieres saber si la decoración de tu casa es aburrida? Prueba a sacar una foto de cada espacio. Probablemente, así te darás cuenta de si lo es o no, aunque, a menudo, tampoco resulta particularmente fácil saber qué es exactamente lo que no encaja. Recuerda colgar cuadros, láminas o alguna pieza de artesanía que aporte color e imagen; presta atención a la distribución y usa muebles pequeños, incorpora piezas 'con historia' que cuenten algo de ti, olvídate de los estores y apuesta por las cortinas. | | Leer más |
| | | idealista/news | Ya ha comenzado la campaña de la Renta para el ejercicio 2024 que finalizará el 30 de junio, y como cada año, la Asociación Española de Asesores Fiscales (AEDAF) ha publicado un documento que resume las principales novedades que afectan a los contribuyentes. Entre ellas destacan la reducción por alquiler de vivienda habitual del 60 al 50%, la incorporación de beneficios adicionales por alquiler en zonas declaradas tensionadas y las exenciones en las ayudas por la DANA. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Gobierno de Canarias y la plataforma Airbnb han suscrito un acuerdo para detectar y retirar la oferta de alquiler turístico que incumpla la normativa en el archipiélago. Ambos han emitido un comunicado en el que señalan que esta iniciativa afectará también a tiendas de campaña, furgonetas campers, yurtas y barcos por ser "manifiestamente irregular" con la normativa del Ejecutivo insular. Cualquier nuevo anuncio deberá contar con un número de registro. Airbnb ha retirado en tres semanas más de 150 anuncios que no cumplían con la regulación. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | La promotora capitaneada por David Martínez ha entregado 5.211 viviendas en su último ejercicio fiscal, que finalizó el 31 de marzo, con un aumento del 77% respecto al año anterior. Esta cifra incluye tanto el desarrollo de promociones propias como para terceros y se dividen en 2.640 unidades destinadas a la venta y en otras 2.571 destinadas a 'build to rent' (alquiler), la mayoría de ellas enmarcadas en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid. La compañía asegura que esta cifra le ha permitido volver a ingresar más de 1.000 millones de euros y que tiene suelo para desarrollar más de 20.000 viviendas adicionales. | | Leer más |
| | | idealista/news | El volumen de préstamos dudosos en España mantiene la tendencia a la baja, pero sigue siendo el segundo más destacado de toda Europa. Según un estudio de Prime Yield, el stock de préstamos dudosos en España se situó en 76.200 millones de euros el pasado verano, con una caída del 1% interanual, solo superado por Francia (121.700 millones) y muy por delante de Alemania o Italia, que no superan los 42.000 millones. La firma especializada en valoración de activos y préstamos inmobiliarios calcula que en el conjunto de 2024 el stock en España bajó en cerca de 20.000 millones, lo que supondría el mejor dato desde antes de la pandemia, y que la tendencia a la baja se mantendrá en este ejercicio. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | España, un país tradicionalmente de propietarios, está experimentando un giro hacia el alquiler. Según la Encuesta de Condiciones de Vida del INE (2024), actualmente el 20,4% de la población vive en régimen de alquiler. Esto significa un incremento de casi cinco puntos porcentuales respecto al año anterior, donde el porcentaje se situaba en el 15,7%. Este cambio de paradigma se explica no solo por las nuevas dinámicas demográficas y sociales, como el auge de una cultura más digitalizada y flexible, sino, también, por la evidente dificultad de acceso a la compra que se acentúa, todavía más, en determinados colectivos. Noelia Rosón, directiva en Testa Homes, asegura que las plataformas 'multifamily' emergen como un operador profesional clave. | | Leer más |
| | | idealista/news | Aberdeen Investments e Irish Life Investments han anunciado la compra de Nexum Retail Park, un centro que cuenta con 23.000 m2 de superficie bruta alquilable ubicado en Fuenlabrada (Madrid). El complejo, que hasta ahora estaba en manos de Equilis, alberga operadores comerciales y de entretenimiento, además de un hotel. Tras esta operación, desde Irish Life confirman su objetivo de desplegar más capital en diversos sectores y en las principales ciudades de entrada en Europa. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | El Alcázar de Segovia es uno de los monumentos más emblemáticos de España, por su arquitectura y por la rica historia que alberga entre sus muros. Situado estratégicamente en una colina rocosa en lo alto de la ciudad, ha sido testigo de importantes acontecimientos históricos a lo largo de los años. En el siglo XV adquirió gran relevancia cuando Isabel la Católica lo utilizó como refugio antes de ser proclamada reina de Castilla en 1474. | | Leer más |
| | El Gobierno negocia la prórroga de las nucleares con las eléctricas | | Expansión | | Rumores | El Gobierno y las grandes eléctricas propietarias de las centrales nucleares en España (Iberdrola, Endesa, Naturgy y EDP) han abierto vías de comunicación para negociar una reordenación completa del calendario de cierres de esas instalaciones. El objetivo no sería alargar la vida útil, sino de reajustar fechas. |
| Bruselas ultima multas contra Apple y Meta | | El País | | Rumores | La vicepresidenta de la Comisión Europea y responsable de Competencia, Teresa Ribera, se dispone a imponer sanciones a los gigantes tecnológicos por incumplimiento del reglamento de mercados digital (DMA). No se espera que el Ejecutivo comunitario imponga las mayores multas, que ascenderían hasta el 10% de su facturación mundial. |
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