| | idealista/news |  | De la actual oferta en alquiler de una vivienda tipo en España, casi siete de cada 10 tienen un precio que supera el umbral de lo razonable, según idealista. Para que una familia de ingresos medios destine hasta un 30% de los mismos a los gastos del hogar debería pagar un máximo de 805 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de 2 habitaciones a nivel nacional se situaba en 1.088 euros/mes a cierre de 2025. Málaga, Palma, Valencia, Madrid, Alicante y Barcelona son las ciudades con menos oferta de alquileres razonables, y donde más destacan las diferencias con el actual precio de mercado. | | Leer más |
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| | idealista/news | La Universidad de las Hespérides repasa en un estudio las razones que explican la actual crisis habitacional en España y su conclusión es clara: no se debe a un fallo del mercado inmobiliario, sino al bloqueo político que impide desarrollar más oferta. Según sus cálculos, casi siete millones de viviendas en todo el país están pendientes de ejecución por una "escasez artificial de suelo edificable", derivada de la complejidad legal y la larga duración de los trámites para modificar los planes urbanísticos. En caso de no actuar, afirma el documento, "el déficit de oferta adquirirá un carácter crónico, perpetuando la presión alcista sobre los precios". | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Comprar un inmueble de segunda mano sin valor de referencia catastral puede parecer, a priori, una situación fiscal más flexible. Sin embargo, la Dirección General de Tributos (DGT) recuerda que la elección del valor declarado en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) no es una decisión inocua y puede tener consecuencias irreversibles. Cuando no existe valor de referencia, la base imponible del ITP se fija atendiendo al mayor de los siguientes: el declarado por las partes, el precio o contraprestación pactada, o el valor de mercado. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los propietarios que se hayan visto afectados por la prohibición de desahuciar a familias vulnerables por el impago del alquiler todavía están a tiempo de solicitar una compensación económica a la Administración Pública. Según la Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval), el nuevo plazo se abrió el pasado 5 de febrero, cuando entró en vigor el nuevo decreto antidesahucios, aunque puede tener los días contados. Si el Congreso vuelve a tumbar la prórroga, también decaerán las indemnizaciones. Asval apremia a los arrendadores a realizar la petición de forma inmediata, ya que todo se decidirá en apenas tres semanas. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La llamada 'Gran Barcelona' mira al largo plazo para intentar atajar uno de sus principales problemas: el acceso a la vivienda. El Área Metropolitana de Barcelona (AMB), que aglutina a la capital y 36 municipios de su entorno, ha actualizado el Plan Director Urbanístico Metropolitano (PDUM), que define cómo quiere que evolucione el parque de vivienda protegida de aquí a 2050. La planificación plantea un reparto más equilibrado por el territorio, por el que el PDUM fija una reserva mínima del 7,5% de vivienda protegida en cada uno de los seis grandes ámbitos en los que se organiza la metrópoli, agrupando los municipios con problemas de acceso a la vivienda similares. | | Leer más |
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| | idealista/news | Cuando se adquiere una vivienda en subasta judicial es frecuente que surja una duda clave: ¿desde cuándo debe el nuevo propietario hacerse cargo de las deudas con la comunidad de propietarios? El Tribunal Supremo ha fijado doctrina sobre el momento en el que el adjudicatario de un inmueble en subasta pasa a ser deudor frente a la comunidad. Según el alto tribunal, no comienza con la firma de la escritura pública ni con la inscripción en el Registro de la Propiedad, sino con la adjudicación judicial del inmueble. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | En los últimos años, la cocina ha dejado de ser un espacio meramente funcional y con ello también han evolucionado sus tendencias de diseño. Aunque las islas de cocina dominaron durante mucho tiempo los proyectos modernos, hoy empiezan a ceder protagonismo ante soluciones más versátiles. En este contexto, las cocinas con península emergen como una tendencia inteligente: mantienen la sensación de amplitud, pero se adaptan mejor a espacios reducidos. | | Leer más |
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| | idealista/news | A mediados del año pasado entró en vigor la normativa que obliga a incorporar la sostenibilidad y la eficiencia energética a la hora de medir el valor de los inmuebles en las tasaciones hipotecarias, pero su aplicación está despertando muchas dudas en el sector. Juan Fernández-Aceytuno, senior advisor de Arcano Research, cree que buena parte de los problemas actuales se resolverían si el tasador elaborara a la vez el informe y el certificado de eficiencia energética del inmueble, una propuesta que no requiere ajustes regulatorios. "Se trata de diseñar un proceso más eficiente y técnicamente defendible", afirma. | | Leer más |
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| | idealista/news |
| La inmobiliaria de lujo francesa Kretz Family Real Estate, conocida internacionalmente por su serie documental en Netflix, ha inaugurado su primer 'flagship' en el corazón de París, en el distrito 7 de la capital. Con esta apertura, la firma da un paso clave en su crecimiento, refuerza su presencia en el mercado 'prime' parisino y consolida su estrategia de expansión internacional, en un momento de especial interés por los activos residenciales de alto 'standing' en las grandes capitales europeas. | | Leer más |
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| | idealista/news | Room00 Next Gen Hospitality acelera su estrategia de crecimiento en el sur de Europa con la incorporación de cinco nuevos hoteles situados en ubicaciones ‘prime’ de Barcelona, Madrid, Málaga, Oporto y Roma. Las operaciones, que suman cerca de 200 nuevas habitaciones en algunos de los principales ejes urbanos y turísticos del continente, refuerzan el posicionamiento de la compañía en el mercado de activos hoteleros urbanos y consolidan su atractivo para inversores y socios financieros interesados en hoteles bien ubicados, con demanda estable y potencial de reposicionamiento. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Un consorcio español ha dado un paso al frente en el mercado más competitivo del mundo del ‘hospitality’. Las firmas españolas Nortia Capital y Mazabi, junto a Panghea Capital Partners, han cerrado la adquisición de una participación mayoritaria en uno de los hoteles más emblemáticos de Manhattan: The Ritz-Carlton New York. Situado en la confluencia de Central Park South y la Sexta Avenida, en plena zona conocida como Billionaires’ Row, es un edificio de más de 30 plantas con 253 habitaciones y suites de alta gama, además de espacios para eventos, restauración ‘premium’ y servicios alineados con los estándares del segmento de lujo. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Consejo de Ministros ha aprobado la "Estrategia de Desarrollo Sostenible", un documento con 100 medidas que tienen como objetivo reforzar el estado de bienestar, entre las que se encuentra una prestación para erradicar la pobreza infantil, que estará dotada con hasta 200 euros por niño menor de 18 años, lo que supone 2.400 euros anuales. Desde el Gobierno han anunciado que esta ayuda será universal, es decir, todas las familias con un hijo menor de 18 podrán recibir esta ayuda mensual, sin tener en cuenta el nivel de renta de la unidad familiar. Todavía no hay fecha prevista para la entrada en vigor de esta medida. | | Leer más |
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| | idealista/news | En una playa de arena volcánica de Telde, una de las zonas costeras más conocidas del este de Gran Canaria, se encuentra un monumento cuya silueta no deja indiferente a nadie. Cuando la marea sube, Neptuno de Melenara parece levantarse desde el océano y cuando baja el nivel del agua, la figura queda asentada sobre la roca, adoptando una apariencia distinta según la hora y la luz del día. La obra de cuatro metros de altura realizada por el artista canario Luis Arencibia Betancort atrae a visitantes y fotógrafos que buscan capturar la singularidad desde la orilla. | | Leer más |
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Sabadell sondea la venta de la plataforma tecnológica de TSB en Reino Unido | | Agencias | | Rumores | Banco Sabadell ha comenzado a escuchar ofertas en la City por la infraestructura tecnológica de su filial TSB, que quedó fuera de la venta pactada con Santander. Por ahora el interés es limitado y no existe un proceso formal en marcha. La plataforma, creada en 2018 y que da servicio a unos cinco millones de clientes, destaca por su mayor sofisticación frente a los sistemas de otros bancos británicos. |
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Cinven negocia comprar Burger King en Italia para integrarlo con España y Portugal | | Expansión | | Rumores | El fondo Cinven [accionista de referencia de idealista] mantiene conversaciones para adquirir el negocio de Burger King en Italia a Kharis Capital por unos 300 millones de euros, con la idea de integrarlo en Restaurant Brands Europe (RBE), donde ya controla el 70%. El movimiento se produce mientras explora la venta de RBE, un proceso que ha despertado el interés de grandes fondos como Apollo, CVC, KKR o TDR. |
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