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jueves, 28 de febrero de 2019

LA EMPRESA AL DIA- MARZO 2019



BOLETIN "LA EMPRESA AL DIA"




The cover of la_empresa_al_dia--marzo__2019
En este número publicamos, entre otros--los siguientes artículos o temas: 

1. DAMOS VIDA A SU EMPRESA
2. BUSINESS PROCESS OUTSOURCING(BPO)
3. CLAVES PARA OPTIMIZAR LA FUERZA DE VENTAS
4. EL PODER DE LAS VENTAS
5. EL PULSO ENTRE MARKETING Y VENTAS: 
COMO PASAR
 DEL  ENFRENTAMIENTO A LA COLABORACIÓN.
6. ESTRATEGIA DE TRANSFORMACIÓN DE NEGOCIO.
7. LA CLAVE DEL SERVICIO AL CLIENTE
8. LA INNOVACIÓN ES LA VERDADERA SOLUCIÓN
9. ¿QUE SON LAS UNIVERSIDADES POPULARES?
10. ¿DESEA USTED VENDER SU EMPRESA EN LAS 
MEJORES CONDICIONES.

Puede visualizarlo on line en:

Issuu.com
https://issuu.com/pedrorub…/…/la_empresa_al_dia--marzo__2019  

Tambien puede usted recibirlo mensualmente en un PDF, si lo solicita a:
Dpto. de Información de Programas
iege.formacionyconsultoria@gmail.com  
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Indiscreciones en el trabajo que arruinan su credibilidad


/ Dreamstime / EXPANSION

Ser un profesional discreto es un básico, pero la atención prioritaria hacia las nuevas habilidades ningunea en ocasiones a la necesaria discreción en el trabajo. Errar en esto es un camino directo al descrédito.

Ser incapaz de guardar un secreto; sucumbir a la vanidad y hacer un mal uso de una información que no debería ser pública; presumir absurdamente de tener poder y contactos en la oficina, yéndose de la lengua; o hablar mal del jefe, de los compañeros o de la empresa... Son indiscreciones que pueden condenarle profesionalmente y arruinar su carrera.

Pilar Jericó, presidenta de Be-Up, recuerda que el gran peligro de las indiscreciones es que generan desconfianza. Añade que "hoy, la falta discreción ya no se suele incluir en los perfiles de competencias. Se trata de algo tan básico que se da por supuesto, algo así como un valor higiénico. Y se tiende a valorar más otras habilidades. Pero a pesar de todo, la indiscreción se sigue produciendo. Resulta muy tentadora (más aún con la presencia sugerente de las redes sociales), y todavía hay quien trata de ser (o parecer) importante usando herramientas de la información en su beneficio".

Sobre las redes sociales e internet Andrés Pérez Ortega, consultor en estrategia personal, explica que hay un tipo de indiscreción relacionada con lo dospuntocero, la que podría llamarse indiscreción por omisión: "No se trata tanto de lo que se dice como de lo que no se dice. Por ejemplo, si suenan las alarmas en LinkedIn acerca de que uno o varios directivos de una empresa en crisis están cambiando de puesto o de compañía, es un indicador involuntario de que algo está pasando. Si un grupo de directivos de una firma con intención de expandirse aparece haciéndose selfies en un país extranjero, eso puede dar algunas pistas. Si alguien critica en Twitter una reestructuración interna, eso brinda información de primera mano sobre el clima laboral de una organización... En este momento, una parte importante del papel que realizaban los espías industriales lo hacen gratis las redes sociales si se sabe leer entre líneas".

De la habilidad a la vanidad

Jericó observa que la discreción es asimismo una de las habilidades necesarias si uno quiere ascender: "Cuanto más asciendes, más información tienes. Y también tiene que ver con el hecho de formar equipo".

Para Arancha Ruiz, autora de Qué busca el headhunter, la discreción no sólo es una habilidad. También supone una muestra de lealtad.

La discreción no es sólo una habilidad,
ya que también supone una muestra de lealtad

Entre las informaciones indiscretas imprudentes está el hecho de revelar datos estratégicos de la compañía. Otro tipo de indiscreción es la que muestra las debilidades de un jefe, un compañero o de la propia empresa. Ruiz opina que "quien las comete es una persona que no mide el valor de la información que posee. Quiere demostrar que tiene poder porque dispone de esa información, pero lo cierto es que esa indiscreción -y el hecho de justificarse o tratar de quedar bien contando cómo otro lo ha hecho mal- demuestra que no se es digno de ese poder". Asegura que "poner de manifiesto las deficiencias de otro para quedar mejor rebaja al equipo. En último término, refleja que uno está en un grupo que no aporta valor. Es un punto de vanidad que pone a quien cae en esa tentación por encima del bien del grupo. Y eso tiene un efecto boomerang".

Sobre el poder y la vanidad, Andrés Pérez asegura que "una de las razones por las que nos vamos de la lengua en un entorno profesional es por la sensación de tener -y sobre todo de demostrar- que tenemos algo valioso de lo que los demás carecen, o por transmitir que nos relacionamos con gente que maneja los hilos en una organización. En realidad, el contenido del mensaje es lo de menos, lo fundamental es que transmite que el mensajero es alguien a quien hay que tener en cuenta".

Pérez añade a todo esto que "las indiscreciones suelen surgir cuando no hay información en un momento de crisis, de cambio, o cuando se quiere influir en los demás con datos reales o fake news internas. El efecto es letal, porque las fuentes fiables dejan de ser los portavoces de la empresa para pasar a quienes saben manipular o influir desde cualquier nivel de la organización, o incluso fuera de ella. Cuando se olvidan o se traicionan los valores y los principios de una compañía, cuando ya no queda nada ni nadie que ejerza de guía, surge el sálvese quien pueda y cada uno trata de guiarse por lo que surge en cada momento".

Errores y desconfianza

Arancha Ruiz se refiere también a la indiscreción que se da por error: "Algunas veces se comete porque a uno no le advierten de que la información a la que accede es sensible, y así no se puede ser consciente del valor real de esa información". Andrés Pérez habla de una indiscreción accidental que se da cuando en una organización no se definen claramente los límites sobre lo que se puede decir y lo que no. Sugiere que "la mejor forma de evitar indiscreciones o filtraciones es establecer la norma de no hablar de asuntos de la empresa, fuera de ella o incluso entre compañeros que no pertenezcan al mismo departamento".

La mejor forma de evitar indiscreciones o filtraciones es establecer
la norma de no hablar de asuntos de la empresa

En relación con esta indiscreción "por accidente", Pérez comenta otra ocasión en la que ésta no busca conseguir nada, y es inconsciente: "Se produce cuando uno divulga una información sin tener en cuenta a las personas que puedan estar escuchando: es la típica conversación en la cola del Puente Aéreo o en el AVE en el que viaja gran parte de la competencia después de una feria comercial. Resulta curioso que se ponga tanto esfuerzo en evitar filtraciones en correos electrónicos o en redes sociales si luego se descuidan los canales clásicos".

Arancha Ruiz añade que cuando no es el momento de dar una información concreta, eso también se puede tomar como una indiscreción. Recuerda el caso del general de Abraham Lincoln que desobedeció una orden del presidente estadounidense creyendo que hacía lo correcto, aunque se equivocó. Lincoln, en caliente, escribió una carta al militar para reprobarlo, aunque años después se descubrió que nunca llegó a enviar la misiva, pues se dio cuenta de que, enfadado, no debía usar aquella información, ni siquiera para lograr una reacción de su general.

Ruiz concluye que hay errores imperdonables cuando se comete una indiscreción: revelar información estratégica o muy sensible no se perdona.

Y si hay vanidad, la persona es cada vez menos digna de confianza y pasa a una muerte lenta. La irán apartando y no le darán más información.

Pero la peor indiscreción es rajar del antiguo jefe, empresa o compañeros. Ruiz asegura que el candidato que habla mal de la propia compañía en un proceso de selección nunca puede ser confiable.

Tino Fernández
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NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO



 Resultado de imagen de ASG SE ALÍA CON HAMPTON BY HILTON PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL DE 40 MILLONES EN BARCELONA


Actualidad 

ASG SE ALÍA CON HAMPTON BY HILTON PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL DE 40 MILLONES EN BARCELONA
ASG, que se centra en oportunidades de inversión especiales en Alemania y España, ha acordado la promoción de un nuevo hotel Hampton by Hilton de 242 habitaciones que se construirá en Barcelona. Su tercera inversión en el dinámico sector hotelero español+

LAS CCAA PODRÍAN LIMITAR LA RENTAS DE ALQUILER DE LAS VIVIENDAS
El Gobierno negocia con Podemos y otros grupos parlamentarios un nuevo decreto para regular los alquileres y abre la puerta a que las comunidades autónomas puedan limitar las subidas de las rentas. +
EL AÑO PASADO SE FIRMARON EN ESPAÑA 345.186 HIPOTECAS PARA COMPRAR VIVIENDA
El año pasado se firmaron en España 345.186 hipotecas para comprar vivienda, un 10,3% más que en 2017, pero los bancos se resistieron de nuevo a abrir el grifo de la financiación: solo aumentaron un 5,6% el importe medio prestado, hasta los 123.727 euros, según los datos presentados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). +
LA CONTRATACIÓN DE OFICINAS EN VALENCIA SUPERA LOS 49.000 M2 EN 2018
El mercado de oficinas de Valencia ha superado en el pasado año los 49.000 m2 contratados, batiendo con esta cifra el récord de los últimos 10 años. Así lo señalan los datos recogidos en un informe sobre oficinas en la región elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE. +
CBRE ASESORA EL ALQUILER DE 5.000 M2 DE OFICINAS EN RIVAS 521HUB
CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, ha asesorado en exclusiva una operación de alquiler de 5.000 metros cuadrados de oficinas en el parque empresarial de Rivas 521HUB, gestionado por Alantra REIM, plataforma de inversión y gestión de activos inmobiliarios del Grupo Alantra. +
Mercados 
MERLIN GANA UN 22% MENOS EN 2018
 El beneficio neto de Merlin ascendió a 854 millones de euros en 2018, un 22% menos que el año anterior, debido a su participación en Testa y a una menor revalorización de sus activos. +

NEINOR CONSIGIE UNOS BENEFICIOS DE 50 MILLONES
Neinor Homes ha entregado 1.036 viviendas en 2018 en 15 promociones diferentes, una cifra que se amplía hasta las 1.500 viviendas desde la salida a Bolsa de la compañía en marzo de 2017, cumpliendo con sus objetivos de negocio, tras haberlos rectificado. +
CARMILA FIRMA UN AÑO RÉCORD Y CONSOLIDA SU LIDERAZGO EN EL SECTOR DE CENTROS COMERCIALES
A pocos meses de que se cumplan cinco años desde su nacimiento, la compañía dirigida por Sebastián Palacios adquirió el año pasado ocho nuevos complejos y una inversión de 280 millones de euros, lo que sitúa su cartera en 78 centros comerciales y 469.900 m2 de superficie alquilable. +
LAR ESPAÑA OBTIENE UNOS BENEFICIOS NETOS RECURRENTES DE 69 MILLONES DE EUROS EN 2018.
Los ingresos por rentas ascendieron a 77,84 millones de euros, de los cuales el 94% proceden de los activos retail de la compañía. El beneficio neto recurrente se sitúa en los 70 millones que al añadirle las revalorizaciones experimentadas por los activos da un beneficio neto total de 129,3 millones. +
LOS RESULTADOS DE LAS INMOBILIARIAS NO PARECEN ENTUSIASMAR A LOS INVERSORES EN BOLSA
El selectivo ha cerrado con un descenso del 0,17% hasta los 9.211,70 puntos. Los resultados de las inmobiliarias de 2018 que se van conociendo no producen efecto en los inversores. +
Además
LOS EDIFICIOS EUIPO AA3 Y BEATRIZ FINALISTAS EN LOS PREMIOS INTERNACIONALES BREEAM DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
El lunes 4 de marzo se celebran en Londres los BREEAM Awards 2019, una gala anual organizada por BRE en la que se premian los proyectos más importantes del mundo que han sido certificados según la metodología del sello en el último año. Los edificios EUIPO AA3 y Beatriz representan a España en esta edición. +
Por gentileza de:
DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO
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miércoles, 27 de febrero de 2019

ASI ES EL NUEVO CLIENTE DIGITAL

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La revolución digital ha implicado importantes cambios sociales, culturales y psicológicos que han dado lugar a la aparición de un nuevo tipo de consumidor, con un estilo de vida diferente y hábitos de compra muy particulares.

Vivimos en un país casi totalmente digitalizado. Así lo demuestran las cifras que ha dado a conocer We are social en su último informe Digital in 2018, en el que se apunta que en España ya hay 39,42 millones de usuarios de Internet, 27 millones de usuarios activos en redes sociales y 37,27 millones de personas con teléfono móvil. En la investigación llevada a cabo por IAB Spain y Elogia para el V Estudio Anual de eCommerce en España para el año 2018, se cuantificaron además 19,4 millones de compradores online, lo que supone que siete de cada 10 internautas realizan sus compras a través de la web.

Esta revolución digital ha implicado importantes cambios sociales, culturales y psicológicos que han dado lugar a la aparición de un nuevo tipo de consumidor, con un estilo de vida diferente y hábitos de compra muy particulares. Cuando hablamos de consumidor digital o de consumidor 2.0 debemos tener en cuenta que nos estamos refiriendo a un consumidor que, en líneas generales, se caracteriza por estar muy bien informado, por buscar la inmediatez y por ser cada vez más exigente.

El paso del consumidor tradicional al consumidor digital actual viene dado, en buena parte, por la existencia de infinidad de fuentes de información que le permiten realizar un research  previo a sus compras de forma rápida, informarse por sí mismo acerca de las prestaciones del producto/servicio que busca y comparar tantas alternativas como desee. Esta disposición masiva de información ha dado lugar a un consumidor más difícil de fidelizar, que construye una opinión propia y que a menudo basa su decisión final de compra en las opiniones de otros consumidores o en los comentarios de expertos, antes que en la descripción del producto/servicio facilitada por la propia empresa.

Además, se debe tener presente que una de las principales razones que lleva al cliente actual a optar por los medios digitales para realizar la mayor parte de sus gestiones radica en su deseo de ahorrar tiempo y de agilizar al máximo posible cualquier proceso de compra de productos o contratación de servicios.

Ante ello, las empresas actuales encuentran en el consumidor digital a un cliente inconformista que, además de demandar mayor calidad, presenta nuevas necesidades tales como la personalización del producto/servicio y la posibilidad de mantener un contacto directo con la empresa por diferentes medios. En este sentido, la vinculación emocional que siente el cliente hacia la marca y la búsqueda de una experiencia de compra positiva son factores adicionales a la calidad del producto/servicio que juegan un papel clave a la hora de alcanzar y mantener su satisfacción y fidelización.

Todo ello hace que la única manera de anticiparse a un cliente, que llega al momento de la verdad de la compra con unas expectativas generadas y con conocimiento acerca de lo que va a comprar, sea utilizando las herramientas que la digitalización pone a disposición de las empresas para conocer en profundidad a sus clientes y saber exactamente qué necesidades tienen en cada momento o incluso anticiparse a ellas.

Surge así uno de los retos más importantes que deben afrontar las empresas en la era digital: ser capaces de incluir su oferta dentro de lo que podríamos denominar el ecosistema digital del cliente y que abarcaría todo el conjunto de productos y servicios que se adaptan a su patrón personal de compra para satisfacer sus necesidades individuales. Pero esto es algo que, en la mayor parte de los casos, resulta imposible conseguir si no es diversificando de la mano de otras empresas, siendo cada vez más frecuentes los casos que se dan sobre grandes compañías que se unen para sobrevivir en este entorno digital, como puede ser el de la reciente alianza de Netflix y Telefónica.  

José Luis Cortina, es presidente de Neovantas
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“MARKETING IS THE BOSS”


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Llevar una empresa es muy simple. Así lo explica Bill Gates, “Hacer negocios no es tan complicado, consiste en vender más de lo que gastas, invertir un poco y que todavía quede dinero”. Así pues, el truco está en vender lo suficiente. De esto se ocupa el Marketing.

Hoy, “lo que gastas” no representa un problema, ya que, con control presupuestario e informática, los costes se pueden conocer con precisión. Lo difícil es “vender más de lo que gastas”. Tal vez habría que decirlo de otra forma: hay que lograr que nos compren.

Vender fue al principio tener un producto. Luego que el producto se ajustara a las necesidades y deseos de los clientes. Se trataba de conocer al cliente. Pero, vender hoy es mucho más complicado. Cuando salimos a vender un nuevo producto/servicio, o el que tenemos en un nuevo mercado, nadie nos está esperando. Los clientes potenciales tienen sus problemas resueltos. Conocerlos no será una ventaja, todos los competidores los conocen.

Crear la ventaja que nos diferencia

El mejor producto o servicio, la creatividad más original a las campañas multimillonarias, ya no garantizan el éxito. No son suficientes. Hay demasiadas ofertas, demasiadas empresas. Estamos en una sociedad sobre comunicada y terriblemente competitiva. No se trata solo de ofrecer el “mejor producto o servicio”, se trata de lograr que los clientes decidan que lo es cuando van a realizar la compra. Y cuando hablamos de actividad empresarial el objetivo final debe ser que haya un número suficiente de individuos que decidan intercambiar sus recursos por lo que nosotros ofrecemos. La ventaja será que los clientes que nos interesan nos conozcan a nosotros y nos prefieran antes que a los demás.

Hay que lograr algo que casi todo el mundo tiene ahora claro: diferenciación. Aunque diferenciarse es sólo el primer paso, además tenemos que lograr que nos prefieran. Hay que   encontrar la razón. Un repaso de nuestras 22 Leyes inmutables del Marketing puede ayudar.

Orientarse al competidor.

Así, más que investigar necesidades y deseos, la obsesión de cada día debe ser cuidar a los clientes que se tienen y tratar de sacarles algunos a los competidores. Hoy no hay más alternativa que “orientarse al competidor”. La dificultad no está en conocer al cliente, está en que el cliente nos conozca y nos prefiera a nosotros. Ser igual no es una ventaja, ser “diferente” y “mejor” es la mente de los clientes es la ventaja.

En esa búsqueda de la diferenciación se producen dos errores básicos: El primero es intentar diferenciarse con cosas que ya no diferencian. La tecnología se ha democratizado y la eficacia operativa es común en casi todos los negocios. Ofrecer un buen producto, al menor precio y bien distribuido lo pueden hacer muchos. De hecho, cumplir con estas premisas en una condición “sine qua non”. Pero no es suficiente. Ése es el segundo error: hay que encontrar un concepto que haga de nuestra propuesta la más apreciada. En esto consiste el “posicionamiento”. Es la estrategia, más eficaz, pues se trata de ocupar en la mente de los clientes la mejor posición posible con relación a la que ocupan nuestros clientes y sobre la   base de nuestra capacidad para que sea una posición sostenible.

El papel clave del Marketing

Y en las empresas … ¿quién se ocupa de ser “diferente” y “mejor”? Es decir ¿quién se ocupa de conseguir que nuestra oferta sea suficientemente atractiva para “vender más de lo que gastamos”? ¿Y quién se ocupa de encontrar la idea? El responsable de la buena relación con los clientes para que el intercambio se produzca es … ¡El Marketing!

“El Marketing es el único que produce ingresos, todo lo demás sólo produce costes” decía Peter Drucker, y es verdad. Es el Marketing quien se ocupa de estas cosas. De aquí la gran importancia del Marketing. ¿Para qué va a servir desarrollar el mejor producto o servicio, el más avanzado, si no logramos venderlo? El silogismo surge de forma natural, si para que el “negocio” funcione los más importante es “vender” y el Marketing se ocupa de ello, el Marketing es lo más importante en cualquier actividad cuyo objetivo final sea que el intercambio se produzca.

Es decir, el Marketing es quien define la base de la estrategia empresarial, marca el rumbo y tiene que asumir el mando. Está claro: “Marketing is the boss”


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JACK TROUT

Jack Trout es sin duda alguna, una de las referencias históricas del Márketing moderno. Creador del revolucionario concepto de “posicionamiento”, como elemento estratégico del Marketing, es coautor, junto a Al Ries, de dos de los libros más importantes e innovadores de los últimos años. Positioning: the Battle for Your Mind y Marketing Warfare, ambos traducidos a 14 idiomas. Trout, fundador de su propia consultora, que cuenta con una nutrida red global de “partners”, es autor en solitario de lo que ya se considera como la “Biblia del Marketing”: The 22 Immutable Laws of Marketing. A su conocida obra, The New Positioning traducido a 16 idiomas, le han seguido otros “Best-Sellers”, como Big Brands, Big Troubles; The Genies´s Wisdom o el más reciente y superventas Trout on Strategy.
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Apuntes del editor


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¿Qué ventajas obtendrá usted y su empresa si pone en las manos de un experto en Marketing el desarrollo estratégico de la misma? 

Esta es la pregunta que se hacen muchos pequeños y medianos empresarios que generalmente disponen de una estructura donde no tiene sentido un puesto de estas características.

Si todo va bien, quizás algún día usted será un empresario con mucha experiencia, con una empresa ubicada estratégicamente en un mercado evolutivo, y se encuentre con alguien que le parece un tipo joven, entusiasta y válido. Contrátelo y ofrézcale la oportunidad de realizar en su empresa su trabajo profesional. Se encuentra usted ante un experto en Marketing.

Pero existen en España miles de pymes, que conforman casi el 90% de nuestro tejido empresarial, que no contratan a un profesional preparado, sino que delegan estos trabajos al responsable del departamento comercial, que no siempre es la persona idónea. La misión del responsable del departamento comercial es organizar su departamento para que el equipo de ventas promociones y comercialice los productos y/o servicios de la empresa, con las técnica y metodologías adecuadas para ello. 

El responsable del departamento de Marketing, mediante el análisis del entorno permite potenciar las oportunidades de negocio de la empresa desarrollando ventajas competitivas sostenibles. Conoce, mediante un análisis objetivo los puntos fuertes y débiles que posee la empresa, con objeto de gestionar los recursos disponibles y obtenibles, para preparar competitivamente todas las áreas funcionales de la empresa –ventas, producción y finanzas--para afrontar los retos que les plantea el mercado seleccionado. 

Un director de marketing que se incorpora a una gran empresa, generalmente tiene edad, experiencia y éxitos demostrados. Y una estructura donde tiene sentido su puesto. Las pymes que desean competir en un mercado de competencia perfecta al darse cuenta de lo necesario de disponer de los conocimientos de un experto en Marketing, están lanzándose a contratar directores de marketing, gente joven que sale de las escuelas de negocio o de las universidades publicas o privadas. 

Y les contratan sin saber muy bien qué es  un director de marketing. Piensan que necesitan a alguien para llevar algunas tareas—sobre todo comerciales,--de publicidad, de poner anuncios o diseñar catálogos o folletos, pero que tampoco es imprescindible. Eso junto con las características de la mayoría de Pymes, convierten al joven que se ha hecho con el puesto, en una persona que de pronto se encuentra en un entorno que no le  comprende, que no le aprecia y que no le permite desarrollarse.

Esos jóvenes, nuevos profesionales marketinianos, llenos de entusiasmo e ilusión por transmitir y aplicar sus conocimientos, se encuentran de pronto con una oposición, no siempre por parte del empresario que contrata sus servicios, sino del resto del personal de la empresa acostumbrados a la aplicación de sistemas tradicional es ya pretéritos y este nuevo compañero “el de marketing” se lanza con la mayor de las ilusiones a una piscina llena de peligros.

Pero este nuevo compañero dispone de unos conocimientos profesionales que le permiten hacer de la información que dispone de la empresa, el instrumento con el que cuenta el empresario para mejorar la toma de decisiones. El sabe, que en un entorno cambiante, competitivo y turbulento la información se convierte en un factor esencial para responder a las demandas del mercado con rapidez.

La necesidad de una adaptación continua de la empresa al medio ambiente precisa un sistema de información comercial eficaz, y él, a medida que sus postulados y recomendaciones van calando, se siente ya integrado y prospera en su misión.

Estos sistemas de gestión que ha empezado a implementar, vincula a la empresa con su mercado objetivo, incluyendo la especificación, la recolección, el análisis y la interpretación de la información obtenida para ayudar a la Dirección General de  la empresa, a entender dicho mercado y la forma de segmentarlo, para identificar problemas y oportunidades y desarrollar y evaluar las acciones de marketing mas recomendables.

Partiendo de la información y de su experiencia, el experto en Marketing se enfrenta a múltiples alternativa u opciones que debe evaluar. Las alternativas seleccionadas implican la ejecución de ciertas acciones y unos resultados.

Desde el punto de vista funcional el experto en Marketing realiza tareas de análisis, planificación, organización, ejecución y control. 

1) Análisis funcional y económico de las acciones de marketing.

2) Planificación y organización. La planificación especifica las políticas comerciales y selecciona las líneas de acción que guían la actividad comercial. 

3) Ejecución. La organización interna de los servicios de marketing debe atender los siguientes requisitos:
  • Coherente con el tipo de estructura organizativa adoptada por la empresa. 
  • Debe permitir realizar los objetivos y la estrategia de marketing con el máximo de eficacia. 
  • El reparto funcional de las actividades debe conciliarse con una orientación hacia, los productos, las zonas geográficas y los mercados. 
4) Control. El propósito de todo control es cerciorarse del logro efectivo de los objetivos. La implantación de un sistema de control permite la visualización rápida y adecuada de la situación, en el momento oportuno, con la menor inversión y  esfuerzo. Es posible distinguir cuatro niveles posibles: 
  • El control del plan anual que verifica los resultados obtenidos en relación con lo establecido en el plan de marketing. 
  • El control de la rentabilidad trata de medir la rentabilidad de los distintos productos, territorios, clientes o canales de distribución, para determinar que actividades potenciar y cuales deben reducirse o eliminarse. 
  • El control de eficiencia trata de medir la eficiencia obtenida por la empresa a través de la fuerza de ventas, la publicidad, la promoción y la distribución. 
  • El control estratégico se centra en la revisión de la efectividad de la función estratégica 
La pregunta que han de hacerse muchos empresarios es la siguiente: 

¿Sabría cómo pasar de la entelequia del marketing a la excelencia en la gestión comercial?

Pedro Rubio Domínguez
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COMO LLEGAR A SER UN EXPERTO EN MARKETING
© Instituto Europeo de Gestión Empresarial- Madrid (España) CIF B78404290
© Pedro Rubio Domínguez
ISBN-13: 978-84-692-2191-4 Nº Registro: 09/39504
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NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO


                                       Resultado de imagen de LA COMPRA DE VIVIENDAS POR PARTE DE EXTRANJEROS MARCA RÉCORD DE VENTAS EN 2018


Actualidad 

LA COMPRA DE VIVIENDAS POR PARTE DE EXTRANJEROS MARCA RÉCORD DE VENTAS EN 2018 
Según un análisis de los datos del último Anuario del Colegio de Registradores de España realizado por Sonneil, en 2018 se ha batido récord de ventas de viviendas a extranjeros en nuestro país con un total de  65.295 operaciones, un 11% más que en 2017. +
COLONIAL ELEVA SU BENEFICIO NETO RECURRENTE A 101 MILLONES EN 2018
 Colonial ha obtenido unos ingresos por rentas de sus edificios de 347 millones de euros, un 23% más que el año anterior. El resultado neto recurrente asciende a 101 millones, con un crecimiento del 22% y el beneficio neto total se situó en los 525 millones un 23% inferior al de 2017+

INFORME SOBRE LA INVERSIÓN EN ACTIVIDADES PRODUCTIVAS EN EL CORREDOR DEL HENARES
La media de la inversión en actividades productivas en el Corredor del Henares ha ascendido a 6.264 euros por habitante en el período 2000-2019. Esta es una de las conclusiones del Observatorio Socio Económico de la Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE). +
LOS PROMOTORES DE CENTROS COMERCIALES APUESTAN POR ANDALUCÍA
Las opiniones tienden a estar muy divididas cuando se trata de los grandes actores del comercio electrónico. Para algunos, son los fantasmas, que matan los medios de vida de los minoristas y causan la lenta muerte del interior de las ciudades. Para otros, son modelos a seguir para el mayor enfoque posible en los consumidores, aumentando la tendencia hacia la conveniencia del cliente en los espacios físicos. +
BRE GLOBAL INVESTORS ADQUIERE UN HOTEL EN MADRID
CBRE Global Investors, en representación de un cliente institucional, ha adquirido el Hotel Exe Moncloa, un hotel de 4 estrellas situado en el corazón de Madrid, que está arrendado al Grupo Hotusa y al Grupo VIPS. El vendedor fue Lonta Investments 2016 S.L., una subsidiaria propiedad total de Signal Real State Opportunities Fund LP+
Mercados 
EL SIL 2019 SE CELEBRARÁ EN PARALELO CON INTRADE SUMMIT BCN Y EDELIVERY BARCELONA
Barcelona será la capital mundial del comercio internacional y la Supply Chain del 26 al 28 de junio con la celebración del SIL Barcelona, eDelivery Barcelona Expo & Congress e InTrade Summit BCN. +
TERRANOVA DESEMBARCA EN DIAGONAL MAR CON SU PRIMERA APERTURA EN UN CENTRO COMERCIAL EN ESPAÑA
Diagonal Mar, centro comercial propiedad de un fondo público de DWS y gestionado por CBRE, ha sumado a su oferta comercial la marca de moda italiana Terranova, perteneciente al Grupo Teddy, que cuenta con 487 establecimientos en el mundo y tiene presencia en 40 países. +
NEINVER AUMENTA LAS VENTAS EN SUS CENTROS ESPAÑOLES UN 3% EN 2018
NEINVER, operador de outlets líder en España y segundo en Europa,ha cerrado 2018 con unas ventas de 301 millones de euros, aumentando un 3% los resultados del pasado ejercicio. +
E VALLEY, EL MAYOR CENTRO INTELIGENTE DE E-LOGÍSTICA DE EUROPA EN NORD PAS-DE-CALAIS
Se acaba de alcanzar un nuevo hito para BT-Immo, promotor del proyecto e-Valley, relacionado con la conversión del antiguo emplazamiento de la base aérea 103 en Cambrai. +
RENTA CORPORACIÓN Y REALIA PROTAGONIZAN LOS MAYORES AVANCES ENTRE LAS INMOBILIARIAS COTIZADAS
El Ibex ha sumado un 0,25% hasta los 9.227,20 puntos, nuevo máximo desde el mes de octubre. Las inmobiliarias de menor tamaño y Realia son las que mejor comportamiento han tenido hoy+
Además
MOUNTPARK NOMBRA A LEANDRO GREBLO COMO NUEVO DIRECTOR DE PROYECTOS IBERIA 
Mountpark, empresa líder en el desarrollo de naves industriales y logísticas de alta calidad en toda Europa, anuncia hoy la incorporación de Leandro Greblo como nuevo Director de Proyectos para los mercados de España y Portugal. +


Por gentileza de:

DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO
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martes, 26 de febrero de 2019

LA INVERSIÓN EN ACTIVIDADES PRODUCTIVAS EN EL CORREDOR DEL HENARES ASCIENDE A 6.264 EUROS POR HABITANTE



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Alcalá de Henares es el municipio con la menor inversión por habitante (544 €), mientras que Torija es el que más ha invertido (279.384€)

El Observatorio Socio Económico de AEDHE revela las diferencias de inversión en actividades productivas que existen en el Corredor del Henares y Guadalajara


La media de la inversión en actividades productivas en el Corredor del Henares ha ascendido a 6.264 euros por habitante en el período 2000-2019. Esta es una de las conclusiones del Observatorio Socio Económico de la Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE) presentado por el presidente de AEDHE, Jesús Martín, y Félix Llorente Sanz, CEO de Wilcox y Presidente de la Comisión de Urbanismo, Nuevas Actividades Productivas y Equipamiento, que revela grandes diferencias de inversión productiva en el Corredor del Henares y Guadalajara.

Alcalá de Henares es el municipio con menos inversión por habitante (544 euros), seguido por Coslada (719 euros). Tras ellos, aparecen Villalbilla (4.806 euros), San Fernando de Henares (5.321 euros) y Alovera (6.181 euros). Por el contrario, el municipio con mayor inversión en este período ha sido Torija, con 279.384 euros, muy por encima de Cabanillas del Campo, que aparece en segundo lugar (38.403 euros).

Los resultados de este informe han sido plasmados en una serie de mapas y gráficas dónde se observa la inversión en suelo productivo y su comparativa entre los municipios estudiados, así como la evolución en el desarrollo de espacios destinados a actividades económicas. Para Jesús Martín Sanz “estos datos reflejan que aquellos municipios que favorecen la inversión en actividades productivas generan una mayor recaudación y empleo, evitando así su despoblación. Las empresas necesitan adaptar sus infraestructuras a nuevos modelos de negocio y para ello contar con políticas que favorezcan la creación de nuevos desarrollos de suelo a través de sus planes generales”, ha recordado.

Grandes divergencias en las políticas 

Los datos presentados muestran la inversión total en actividades productivas realizadas desde el año 2000 en cada municipio en el Corredor del Henares, Alcalá de Henares (105.478.950 €), Coslada (58.845.000 €), Loeches (87.000.000 €), Meco (390.000.000 €), San Fernando de Henares (210.000.000 €), Torrejón de Ardoz (972.814.950 €), Torres de la Alameda (97.500.000 €) y Villalbilla (64.500.000 €). En Guadalajara, Alovera (77.700000 €), Azuqueca de Henares (509.550.000 €), Cabanillas del Campo (388.754.066€), Guadalajara y Marchamalo (577.609.050€),Torija (397.843.050 €) y Arganda del Rey (412.500.000 €).

Para el mismo periodo la inversión por habitante ha sido en Alcalá de Henares (544 €), Coslada (719 €), loeches (10.031 €), Meco (27.939 €), San Fernando de Henares (5.321 €), Torrejón de Ardoz (7.499 €), Torres de la Alameda (12.564 €) y Villalbilla (4.806 €). En Guadalajara, Alovera (6.181€), Azuqueca de Henares (14.576€), Cabanillas del Campo (38.403€), Guadalajara y Marchamalo (6.269€),Torija (279.384€) y Arganda del Rey (7.561€).

Félix Llorente ha destacado la tremenda divergencia en las políticas que marcan el uso de suelo en los municipios y en la adaptación a la nueva demanda y modelos productivos gestionada por los ayuntamientos. En algunos casos, ha habido una reducción del parque de suelo y se ha detectado un envejecimiento e incompatibilidad con los nuevos modelos productivos. En este sentido, Llorente ha hecho un llamamiento a las autoridades para que se atiendan las demandas de municioios como Alcalá de Henares para atraer inversiones y empujar el desarrollo de esta ciudad. “Alcalá de Henares se ha quedado atrás y necesita más flexibilidad y capacidad de adaptación”, ha recalcado.

Como ha explicado Jesús Martín “este es un año de elecciones y por lo tanto estos datos deberían hacernos reflexionar sobre las políticas que son más necesarias para seguir haciendo del Corredor del Henares un espacio competitivo”. En este sentido “vamos a seguir trabajando en la elaboración de estos informes para proporcionar un diagnóstico certero que sirva para fomentar la actividad empresarial desde la plena independencia tanto de otras organizaciones como de la administración” ha subrayado el Presidente de AEDHE.

Observatorio Socio Económico de AEDHE

La Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE), a través de su Comisión de Urbanismo, Nuevas Actividades Productivas y Equipamiento ha presentado esta mañana los datos de inversión en actividades productivas en el periodo 2000-2019 en el Corredor del Henares y Guadalajara. El objetivo de este Observatorio es el de comparar en el tiempo el desarrollo de actividades económicas en el Corredor del Henares en relación a una serie de variables: espacios destinados a actividades productivas, la estimación de la inversión en infraestructuras, la valoración de los empleos directos generados por los nuevos desarrollos y recaudaciones en conceptos de licencias de actividad e IBIS.

El pasado mes de octubre se dieron a conocer los datos que tienen que ver con la generación de nuevas superficies productivas desde el año 2000 hasta la actualidad en los municipios analizados del Corredor del Henares y Guadalajara y el crecimiento de estas áreas con respecto al número de habitantes. En esta ocasión se ha analizado la evolución en el periodo 2000-2019 de la inversión total en actividades productivas realizadas en cada municipio y por habitante, y el impacto que estas han tenido para el desarrollo de estas localidades del Corredor del Henares y Guadalajara.


Más información

Patricia Cavanillas de Bustillo

pcavanillas@roatan.es

91 563 67 80
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