Translate

sábado, 29 de febrero de 2020

Posicionar su marca en la mente de sus clientes




Resultado de imagen de posicionamiento de marca


Determine cuatro puntos para empezar a trabajar en su posicionamiento
  1. Conozca quien es su público o potenciales compradores.
  2. Defina qué imagen desea que tengan ellos de usted y/o su empresa.
  3. Determine con qué concepto quiere que le recuerden
  4. Sepa que concepto único quiere fijar en la mente de ellos.  
No deje de tener en cuenta tres aspectos relacionados con usted mismo y su negocio:
  1. Qué es lo que usted sabe hacer mejor.
  2. Qué es aquello que hace mejor que nadie.
  3. En que es único.
Veamos nueve principios del posicionamiento:
  1. Trasmita y haga percibir que usted y su negocio son Únicos y Primeros en un tema especifico.
  2. Piense, entienda su negocio y trabaje para ser tan diferente como sea posible.
  3. Haga que su producto o servicio sea percibido como superior o el mejor. 
  4. Ofrezca garantía. Su público da por supuesto que ofrece calidad. Da confianza y credibilidad.
  5. Sea original. Ofrezca algo que su competencia no ofrece o mejore uno existente.
  6. Especialice su negocio. Focalice ser mejor en una especialidad. Esto se llama "nicho" de mercado.
  7. Haga percibir que es un especialista con el mayor conocimiento sobre el sector
  8. Venda la idea y venderá el producto. Se trata de encontrar la forma adecuada de presentar la idea de marca de su producto. Los pasos son tres: 1. Halle el mensaje correcto. 2. Use medios de comunicación correctos. 3. Entréguelos al mercado correcto.
  9. El Posicionamiento se logra paso a paso. Un GRAN error es pretender lograr este efecto anunciando en exceso.
Para crear un programa de posicionamiento es conveniente formularse tres preguntas:
  1. ¿Que posición quiero ocupar?
  2. ¿Tengo suficiente recursos para crear una posición y mantenerla?
  3. ¿Puedo resistir?
Conclusión:
  • Tenga claro lo que quiere lograr. Cada día haga algo. Sea eficiente en cada acción.
 
por Luis Jose Vinante
www.iniciativasnet.com
__________________________________________________________________

viernes, 28 de febrero de 2020

ESTRATEGIA- PARADIGMAS



"Es más fácil desintegrar un átomo que un pre-concepto"
Albert Einstein (1879-1955)

Un grupo de científicos colocó cinco monos en una jaula y en el centro de la misma una escalera con muchos plátanos. Cuando uno de los monos subía la escalera para agarrar las plátanos, los científicos lanzaban un chorro de agua fría sobre él hasta desalentar su intento.

Luego de algún tiempo de repetir esta operación, cuando un mono iba a subir la escalera, los otros a la fuerza se lo impedían. Pasado algún tiempo más, ningún mono subía la escalera a pesar de la tentación que significaban las bananas.

Entonces, los científicos sustituyeron uno de los monos y la primera cosa que hizo el nuevo simio fue subir la escalera, siendo rápidamente impedido por los otros con fuerza y peleas. Después de algunas palizas, el nuevo integrante del grupo ya no subió más la escalera.

Un segundo mono fue sustituido y ocurrió lo mismo. El primer nuevo integrante participó con entusiasmo de la paliza al novato. Un tercero fue cambiado y se repitió el hecho. El cuarto y finalmente el último de los veteranos fue sustituido. Los científicos quedaron entonces con un grupo de cinco monos que, aun cuando nunca recibieron un baño de agua fría, continuaban golpeando a aquel que intentase llegar a los plátanos. Si fuese posible preguntar a algunos de ellos por qué le pegaban a quien intentase subir la escalera, con certeza la respuesta sería: "No sé, las cosas aquí siempre se han hecho así..."
 
Reflexión 

Si Guy Laliberté no hubiese pensado en romper los paradigmas del circo tradicional no existiría Cirque Du Soleil. Alguien cuestionó  los paradigmas en las comunicaciones tradicionales y se creó el celular. Otra persona cuestionó la captura fotográfica tradicional y se crearon las cámaras digitales. Muchas de las invenciones actuales han iniciado rompiendo paradigmas. No pierdas la oportunidad de cuestionar la forma en la que haces las cosas.
____________________________________________________________

CADA PROBLEMA TIENE UNA SOLUCIÓN


Resultado de imagen de CADA PROBLEMA TIENE UNA SOLUCIÓN  

Cómo influye nuestra actitud. A la hora de resolver problemas, un punto de gran Importancia es la actitud. Su actitud le dice al mundo que es lo que usted espera de el. Comencemos con un tema muy especial:

El éxito no le atacará. Puede usted dar por sentado de que el éxito no le atacará, ni tampoco tropezará con él accidentalmente. Lo que el futuro le devengará es el resultado de un plan y comienza con una decisión concerniente a cómo quiere usted que éste sea. 

¿Quienes no tienen problemas? Las únicas personas que no experimentan ningún problema o adversidad son aquellas que no están en el campo de batalla. Y suele suceder que también, estas personas, los tienen. Aprenda usted a apreciar sus problemas porque estos son señales de que está creciendo como persona. 

Decidir intuitivamente. Sitúe cada problema en una perspectiva amplia y tenga en cuenta que las decisiones importantes tendrán efectos duraderos en la marcha general de sus negocios. Usted debe ser capaz de tomar decisiones que mejoren la rentabilidad de su empresa. 

La experiencia. No hay duda de que cometerá errores, y hará falta que sea rápido en descubrirlos y corregirlos. A medida que crezca su experiencia en la toma de decisiones aumentarán su confianza y su propensión a la acción.

Preguntas para resolver problemas. Una situación complicada muchas veces se resuelve descomponiendo el todo en sus partes. Debe formularse las seis preguntas básicas: ¿qué?  ¿por qué?  ¿cuándo? ¿cómo?  ¿dónde?  ¿quien?.


Es fundamental concentrarse en una actividad a la vez y no parar hasta terminarla, dando prioridad, por supuesto, a las actividades mas importantes.

Objetivos

  • ¿Están claros los objetivos?
  • ¿Mi acción va hacia los objetivos principales?
  • ¿Se utilizan los recursos disponibles de manera eficaz?
  • ¿Que le han enseñado los errores que cometió en el pasado? (escríbase)

Planificación y resolución de problemas

1.Aspecto que le inquieta. Formulación del Problema: (escríbase) 

2.Recopilación de información ¿Qué factores lo originaron? (escríbase) 

3.Definición objetivos: ¿Que quiere usted que suceda?: (escríbase) 

4.Análisis de la situación. ¿Cómo va a lograr usted que suceda? ¿Cómo va modificar circunstancias para que ocurra comportamiento que desea? ¿Cómo puede usted, personalmente, contribuir a conseguirlo? (escríbase) 

5.Identifique las diferentes opciones de solución. ¿Es lógica la solución? ¿Es factible ponerlas en práctica? ¿Esta solución creará otros problemas? ¿Cuáles? (escríbase) 

6.Elija una alternativa de esas opciones: (escríbase) 

7.Defina consecuencias de esa elección:(ventajas y desventajas) (escríbase) 

8.¿Que medidas ulteriores serán necesarias poner en marcha? (escríbase) 

Conclusión

El empezar es mas de la mitad del camino. En ese sentido debe empezar con quien es usted hoy. No con quien quiere llegar a ser. Debe empezar por donde se encuentra hoy. No con donde quiere llegar. Debe empezar con lo que tiene hoy. No con lo que espera obtener. 












por Luis José Vinante
Director 

________________________________________________________

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

                                                                                                                                                                                                                                     Resultado de imagen de hipotecas inmobiliarias

Actualidad

LAS HIPOTECAS FIRMADAS PARA FINANCIAR LA COMPRA DE VIVIENDA AUMENTARON EL 2,7% EN 2019
A pesar de los retrasos provocados por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria y la ralentización económica, durante 2019 se formalizaron 357.720 hipotecas, según el INE, la cifra ha repuntado un 2,7% respecto a 2018 y, el número de préstamos ha registrado su mejor resultado anual desde 2011. +
COLONIAL OBTIENE UN BENEFICIO DE 827 MILLONES EN 2019
Colonial ha presentado este jueves sus resultados de 2019 con un beneficio de 827 millones de euros, un 58% más que en 2018, amparado en la revalorización de sus activos y en el crecimiento de las rentas que percibe por el alquiler de sus inmuebles. +

MERLIN OBTIENE UN BENEFICIO NETO ORDINARIO DE 212,5 MILLLONES DE EUROS EN 2019
Merlin Properties ha cerrado el ejercicio 2019 con unos ingresos totales de 530,6 millones, incluyendo rentas brutas de 525,9 millones, un EBITDA recurrente de 425,5 millones y un beneficio operativo de 313,3 millones. El beneficio neto ordinario asciende a 212,5 millones, lo que supone un incremento del 3,6% con respecto a 2018. +
ELAIA VENDE CUATRO HOTELES A SWISS LIFE ASSET MANAGERS
Catella ha asesorado a Elaia Investment Spain en la venta a Swiss Life Asset Managers (France) de un portfolio de hoteles ubicado en las Islas Baleares y Cataluña. La operación ha sido asesorada por las consultoras inmobiliarias Catella y CBRE. +
EL GRUPO MAS COMPRA 130.000 M2 DE SUELO LOGÍSTICO EN EL ESPARRAGAL DE GUILLENA, SEVILLA
Grupo MAS, uno de los grandes operadores de la distribución comercial en Andalucía, ha comprado cerca de 130.000 metros cuadrados de suelo en el polígono industrial El Esparragal, ubicado en Guillena (Sevilla), según fuentes del mercado inmobiliario sevillano.+
Mercados
RENTA CORPORACIÓN DA UN BENEFICIO DE 17,1 MILLONES EN 2019
Renta Corporación presenta un margen de las operaciones de casi 30 millones de euros para el ejercicio 2019, lo que representa un crecimiento del 12% en relación al año anterior, y un ebitda que crece un 7%, hasta los 21 millones de euros. El beneficio neto alcanza la cifra de 17,1 millones de euros, consolidándose el crecimiento de Renta Corporación de los últimos años. +
LA INFLACIÓN SE MODERA EN FEBRERO Y SE SITÚA EN EL 0,8% INTERANUAL
El índice de precios al consumo (IPC) registró en febrero un incremento interanual del 0,8 %, lo que supone una moderación de tres décimas respecto al 1,1 % marcado en enero, consecuencia del abaratamiento de los carburantes y combustibles. +
VALENCIA SACARÁ A CONCURSO LA CESIÓN DE OCHO SOLARES A LAS COOPERATIVAS
El Ayuntamiento de Valencia explora la manera de ceder suelo municipal para la construcción de viviendas a cooperativas para que posteriormente las exploten en alquiler con unas rentas pactadas. +
ONILSA ENTREGA LA PLATAFORMA DE PULSAR PROPERTIES EN GUADALAJARA
La constructora Onilsa ha finalizado las obras de la nueva nave de Pulsar Properties en Fontanar (Guadalajara) tras siete meses de duración. “Este nuevo edificio logístico finalizado supone un nuevo éxito para este cliente tras la construcción de los edificios de Ontígola (Toledo) y Parets del Vallès (Barcelona)”, ha asegurado Onilsa. +
HISTERIA FINANCIERA POR CAUSA DEL CORONAVIRUS
El miedo por la extensión del coronavirus fuera de China y su impacto en la economía global conduce a las Bolsas europeas hacia su peor semana desde 2011. El Ibex ha perdido los 9.000 puntos tras caer otro 3,55%. En seis sesiones, el desplome es del 10,9%, lo que ha arrastrado al selectivo español hasta mínimos desde octubre. + 
Por gentileza de: DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO
_______________________________________________________
Espacio patrocinado por:
COMPRA-VENTA DE EMPRESAS
FUSIONES Y ADQUISICIONES
TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES
GESTIÓN DE PATRIMONIOS
madridcentrodenegocio@gmail.com
__________________________________________________

FRANQUICIA INMOBILIARIA Y FINANCIERA


+ info: prd.consultoresasociados@gmail.com 

_______________________________________________

jueves, 27 de febrero de 2020

MI NEGOCIO RENTABLE EN INTERNET





Derechos de reventa para ganar el 100%

¿De que se trata? Iniciar su negocio dando a la gente la oportunidad de tener un negocio propio Y SIN DEJAR SU TRABAJO ACTUAL. SIN MONTAR UNA OFICINA ni gastar dinero en alquileres, personal, decoración, etc. 

Este es un negocio que puede hacer desde su propia casa contando con un PC y una conexión a Internet. La manera más rápida y eficiente y sin esfuerzo, de comenzar un provechoso negocio en Internet. Es económico iniciar un negocio en Internet con los Derechos de Reventa

Cuando usted adquiere Productos con Derechos de Reventa ya dispone de los textos de venta porque usted reproduce lo mismo que dice la página del producto que ha comprado. Si, con el Poder de los Derechos de Reventa, podrá abrir no uno sino varios negocios a la vez!


Vender productos digitales con derechos de reventa es el negocio más lucrativo  Puede conseguir 100% de Ganancia y permitir a otros que también lo obtengan
Ud. puede ganar dinero inmediatamente

Y no estamos hablando de ganar el 50%. Es ganar el 100%
Usted poseerá Derechos de Reventa de nuestros libros de texto sobre la Gestión Empresarial y podrá comercializarlos por el mismo importe que los ha comprado y ganará el 100% de cada venta que realice. 

Solicite más información en:
INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL
Dpto. de Información de Programas
MADRID-ESPAÑA
___________________________________________ 

La importancia de la Educación Financiera

Para aquellos que desean entender por qué la Educación Financiera es tan importante hemos preparado una breve explicación con la cual podrán hacerlo. Si se pregunta por la importancia de este tipo de educación no deje de leer este articulo.
Si bien se creería que la educación financiera es solo importante para los empresarios o que desean emprender debe tener claro que ella es fundamental para todos. La relevancia de esta educación radica en que es por medio de ella que podemos desarrollar las habilidades necesarias para dar una buena gestión de nuestros recursos financieros.
Es por medio de la Educación Financiera y las habilidades que adquirimos con ella que aumentamos nuestros conocimientos a la hora de manejar nuestro dinero, también puede ayudarnos a planificar nuestros ahorros y tomar mejores decisiones al invertir. Dicho de forma general la importancia de la educación financiera se evidencia gracias a que ella nos acerca al logro de nuestras metas y sueños.
Propósito de la Educación Financiera
Ya que ha comprendido la importancia de la educación financiera es necesario profundizar en su propósito central. Este evidentemente es el de permitirnos actuar de manera acertada financieramente, lo cual conlleva una buena gestión de nuestros recursos, ahorros y créditos además de permitirnos decidir más adecuadamente.
Si bien el término de Educación Financiera no es nuevo si debemos reconocer que en los últimos años ha surgido con gran fuerza y es que poco a poco se ha ido entendiendo que ella no es solo necesaria para los empresarios o emprendedores sin que es una necesidad para todas las familias y personas. Considerando esto es el momento de nombrar rápidamente algunas de las ayudas que la educación financiera nos da: 
  • Para comenzar debe tenerse en cuenta que es mediante este proceso que las personas pueden tener una mejor comprensión de los diferentes conceptos financieros que se presenta en el medio.
  • De igual forma la educación financiera nos ayuda a ser más conscientes de los riesgos y oportunidades financieras que se presentan en el mercado y con ello claramente se pueden tomar mejores decisiones, basadas en la información.
  • También debemos considerar que la educación financiera permite reconocer los sitios adecuados en los cuales buscar y tener ayuda, además de permitirnos actuar eficazmente para mejorar nuestras finanzas.
Antes de terminar y ya que entiende la importancia de la educación financiera y las ayudas que otorga es momento de hablar de dos aspectos fundamentales en ella. Estos son el manejo del ahorro y del presupuesto.                                       
En el caso del ahorro y si se pregunta por su importancia debe saber que este nos permite vivir alejado de las preocupaciones que generan las deudas, también nos brinda seguridad porque con este dinero podemos entrar a satisfacer necesidades futuras y nos permiten lograr objetivos futuros.
En cuando al presupuesto él nos permite saber qué cantidad de dinero se recibe, también  da conocimiento sobre en qué lo gastamos y sobre todo nos permite tener un control sobre nuestro consumo.

Fuente: BUSINESS EVOLUTION-Sevilla(España)

________________________________________________

LIBRO RECOMENDADO
.
En el libro se estudian las distintas áreas de responsabilidad financiera en las cuales un analista financiero debe intervenir, sin entrar en la explicación de otros métodos más complejos pero que también son utilizados por los responsables financieros de las empresas para alcanzar sus objetivos.

La función financiera es un componente vital en la gestión empresarial y está directamente relacionada con los objetivos básicos de la actividad administrativa, donde las decisiones financieras pueden afectar las proyecciones o decisiones de la Gerencia. El Balance General, el Estado de Resultados y los demás datos y cifras contables y extracontables pueden aportar abundante información sobre la empresa, pero también reflejan el aspecto humano de la gestión de los negocios que puede ser un factor muy importante para conocer el éxito de la misma así como su solvencia o solidez económica. 

Las empresas antes de entrar en crisis pasan por dificultades de muy diversa índole. Dificultades que no son solo de índole financiero y que permiten hablar de su estado previo a la insolvencia, difícil de caracterizar, jurídica y económicamente, que podríamos denominar "pre-insolvencia". Es decir: de riesgo de insolvencia inminente.

Autor: Pedro Rubio Dominguez 
______________________________________________________

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

                                                                                                                                                                       
                                                                                           Resultado de imagen de ÁBALOS LLEVARÁ AL CONGRESO UNA INICIATIVA PARA LIMITAR LOS ALQUILERES                                                                

Actualidad

ÁBALOS LLEVARÁ AL CONGRESO UNA INICIATIVA PARA LIMITAR LOS ALQUILERES
"Antes de verano traeré a esta cámara una iniciativa para permitir el control de precios del alquiler en aquellas zonas que hayan experimentado subidas desorbitadas", ha anunciado el ministro de Movilidad, Transporte y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ayer por la tarde, en la presentación de las líneas generales de su departamento en el Congreso. +

BLACKSTONE VENDE LA NUEVA SEDE DE ING BANK EN MADRID A INVERSORES COREANOS
Avison Young ha asesorado a Kiwoom Securities e Inmark Asset Management de Corea del Sur en la adquisición del edificio de oficinas Helios’, la nueva sede del ING Bank en Madrid, propiedad de Hispania Activos Inmobiliarios de Blackstone, por un importe no revelado. +
NEINOR CREA UNA FILIAL PATRIMONIALISTA PARA HACERSE MÁS RESISTENTE A LOS CICLOS
Neinor Homes, promotora residencial cotizada en bolsa, ha constituido su filial patrimonialista, Neinor Rental, que creará una cartera de 5.000 viviendas en alquiler en cinco años, según informó ayer a la empresa vasca al mercado tras aprobarlo en consejo de administración. +
DACHSER ULTIMA SU LLEGADA AL PUERTO DE ALICANTE CON 35.000 METROS LOGÍSTICOS
La alemana Dachser, una de las mayores firmas logísticas de Europa, se ha fijado en el puerto de Alicante para abrir su próximo gran centro en España, y para ello ultima el alquiler de una parcela de 35.000 metros cuadrados en la ampliación sur del Puerto de Alicante, donde tiene previsto levantar sus instalaciones. +
DACHSER ULTIMA SU LLEGADA AL PUERTO DE ALICANTE CON 35.000 METROS LOGÍSTICOS
La alemana Dachser, una de las mayores firmas logísticas de Europa, se ha fijado en el puerto de Alicante para abrir su próximo gran centro en España, y para ello ultima el alquiler de una parcela de 35.000 metros cuadrados en la ampliación sur del Puerto de Alicante, donde tiene previsto levantar sus instalaciones. +
Mercados
NEINOR HOMES OBTIENE UN BENEFICIO NETO DE 64 MILLONES DE EUROS EN 2019
Neinor, promotora residencial cotizada en bolsa, obtuvo unos ingresos de 489 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 28% con relación a la facturación de 2018. +

AMAZON GO DESAFÍA A LOS SUPERMERCADOS CON SU NUEVA TIENDA DE SEATTLE
Amazon abrió el martes nuevo supermercado Go Grocery en la localidad estadounidense de Seattle (Estados Unidos) que es cinco veces más grandes que las anteriores tiendas Amazon Go, contando con alrededor de 5.000 artículos y utiliza nuevos sistemas de identificación de productos. +

BLACKSTONE COMPRA IQ STUDENT ACOMODATION POR 5.549 MILLONES DE EUROS
El fondo estadounidense Blackstone ha llegado a un acuerdo con Goldman Sachs y Wellcome Trust para comprar IQ Student Accommodation por 5.549 millones de euros, según han anunciado las firmas en un comunicado conjunto. +

LA AUTORIDAD PORTUARIA DE VALENCIA BUSCA INQUILINO PARA UN CENTRO LOGÍSTICO EN SAGUNTO
La Autoridad Portuaria de Valencia ha convocado un concurso público para seleccionar una oferta para otorgar una concesión administrativa para la ocupación de una nave en el puerto de Sagunto para la implantación y explotación de un centro logístico. +

AEDAS AVANZÓ AYER EN BOLSA UN 7,07 % Y EL IBEX EL 0,71%
En una jornada muy volátil, el Ibex, tras desplomarse en su espiral bajista al borde de los 9.000 puntos, ha logrado rebotar y cerrar por encima del 9.300 tras sumar un 0,71%. Las inmobiliarias tuvieron un comportamiento dispar con un avance espectacular de Aedas que avanzó un 7,07% y volvió a situar su acción por encima de los 20 euros. +

Además
EPTASENSE Y CITYINTELEKT, GANADORES DE LA TERCERA EDICIÓN DE CBRE PROPTECH CHALLENGE
Heptasense y Cityintelekt han sido los proyectos ganadores de la tercera edición de CBRE PropTech Challenge, el primer certamen europeo que busca talento digital capaz de revolucionar el sector inmobiliario a través de ideas innovadoras y disruptivas. +

LA VALORACIÓN DE INMUEBLES DIGITAL SE ABRE PASO
El Colegio de Economistas ha premiado la investigación llevada a cabo por la ya graduada Rocío Gutiérrez López por su Trabajo Fin de Grado, TFG. La era del tasador físico de viviendas abre paso en España a la valoración digital. + 

Por gentileza de: DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO
_______________________________________________________

Espacio patrocinado por:
COMPRA-VENTA DE EMPRESAS
FUSIONES Y ADQUISICIONES
TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES
GESTIÓN DE PATRIMONIOS
madridcentrodenegocio@gmail.com
__________________________________________________

FRANQUICIA INMOBILIARIA Y FINANCIERA


+ info: prd.consultoresasociados@gmail.com 

_______________________________________________