NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El Supremo aclara cuándo termina el uso de la vivienda familiar tras un divorcio idealista/news ¿Qué ocurre con la vivienda familiar cuando los hijos dejan de ser menores? Es una de las preguntas más frecuentes tras un divorcio. El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre esta cuestión en una sentencia que consolida la interpretación del artículo 96 del Código Civil tras la reforma introducida por la Ley 8/2021. La resolución aclara que el derecho de uso para proteger a los hijos no puede mantenerse de forma indefinida cuando alcanzan la mayoría de edad por el mero hecho de seguir conviviendo con uno de sus progenitores. Recuerda que la mayoría de edad pone fin, por regla general, al uso de la vivienda familiar y rechaza que el uso dependa de la liquidación de la sociedad de gananciales. Leer más La compra de vivienda por extranjeros crece un 11% en España, según Sonneil idealista/news El mercado inmobiliario español muestra una evolución a dos velocidades. Mientras el número total de compraventas de vivienda descendió un 2,3% interanual durante el segundo trimestre de 2026, hasta las 167.934 operaciones, las adquisiciones realizadas por compradores extranjeros crecieron alrededor de un 11% respecto al mismo periodo del año anterior, según la agencia inmobiliaria Sonneil. Británicos y neerlandeses son los principales compradores, con rumanos, marroquíes y latinoamericanos liderando la primera vivienda, mientras que alemanes y franceses se decantan por una segunda residencia. Leer más Hacienda limita el beneficio fiscal al reinvertir en una vivienda comprada en pareja tras vender el piso de soltero idealista/news Hacienda unifica criterio y establece que un contribuyente que venda su vivienda habitual y reinvierta el importe obtenido en otra vivienda habitual en pareja solo podrá aplicar la exención en IRPF por la parte del precio correspondiente a su porcentaje de participación en el nuevo inmueble. La resolución precisa que la exención por reinversión no depende de que el contribuyente mantenga en la nueva vivienda el mismo porcentaje de titularidad que tenía en la transmitida, sino del importe efectivamente reinvertido en la adquisición de su derecho de propiedad. Leer más La fortaleza en forma de estrella rodeada de ciervos y que parece dibujada desde el cielo idealista/news En el Pirineo aragonés se alza una fortaleza que parece dibujada desde el cielo. La Ciudadela de Jaca tiene una planta en forma de estrella de cinco puntas y unos muros diseñados para resistir la artillería. También conocida como Castillo de San Pedro, es una de las pocas fortalezas pentagonales que conserva intacta su configuración original. La Ciudadela de Jaca comenzó a construirse en 1592 por orden de Felipe II para proteger la frontera con Francia. Junto a sus murallas, una manada de ciervos vive en el foso que la rodea. Llegaron en 1974 como símbolo de paz en una fortaleza creada para la guerra. Leer más La vivienda alcanza los 2.931 euros/m2 en Sevilla en julio: estos son los barrios más caros idealista/news El precio de la vivienda en venta en Sevilla apenas se movió en julio, pero mantiene una fuerte tendencia alcista a lo largo del último año. Según los datos de idealista [empresa editora de este boletín], el precio medio alcanzó los 2.931 euros/m2, un 0,1% más que en junio. En términos interanuales, el incremento alcanza el 10,4%. Los distritos más caros de la capital hispalense son Centro (4.287 euros/m2), Los Remedios (3.936 euros/m2), Triana (3.840 euros/m2) y Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal (3.762 euros/m2). Leer más Los peligros de empadronar a alguien en tu domicilio sin que resida allí idealista/news Empadronar a una persona en tu domicilio es algo que solo debe suceder cuando efectivamente vive en tu inmueble. La Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local, en la que se definen las reglas básicas sobre el funcionamiento del padrón municipal, deja claro que inscribirse en el mismo es una obligación para toda persona que viva en España y, del mismo modo, los datos que consten en este registro solo surtirán efecto "por el tiempo que subsista" dicha residencia. Por tanto, mentir en este dato supone hacer un uso fraudulento del padrón, que puede acarrear sanciones y multas. Leer más donpiso: el 60% de los propietarios endurece los requisitos para alquilar ante el aumento de la demanda idealista/news Seis de cada 10 propietarios han endurecido los requisitos para alquilar su vivienda durante el último año, en un contexto marcado por la subida de los precios, la elevada demanda y la limitada oferta, según la red inmobiliaria donpiso. En concreto, el 70% exige ingresos mínimos equivalentes a tres veces el precio del alquiler, mientras que el 60% solicita garantías adicionales, como seguros de impago o avales. Solo uno de cada cuatro candidatos llega a visitar una vivienda, pese a que los anuncios pueden superar los 300 candidatos durante las primeras 48 horas. Leer más Amancio Ortega entra en Australia con la compra del 'holding' logístico Qube por 7.100 millones idealista/news El fundador y mayor accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su vehículo inversor, Pontegadea, junto al consorcio liderado por el fondo Macquarie, han completado la adquisición del 'holding' logístico australiano Qube, en una operación valorada en 11.700 millones de dólares australianos (7.165,94 millones de euros). Tras la compra, el grupo se centrará en seguir invirtiendo en su red y en buscar nuevas oportunidades en la región de Asia-Pacífico. Leer más Nepi Rockcastle desembarca en España al comprar el centro comercial Megapark en Barakaldo por 254 millones idealista/news HLRE, socimi de centros comerciales conocida hasta el año pasado como Lar España, ha alcanzado un acuerdo con Nepi Rockcastle para la venta del parque comercial Megapark, ubicado en Barakaldo (Vizcaya), por un importe total cercano a 254 millones de euros. La operación supone, además, la primera adquisición de Nepi Rockcastle en el mercado español. Leer más El sector de la construcción mantiene la actividad pero pierde 22.000 millones de inversión, según DoubleTrade idealista/news El sector de la construcción en España confirma un frenazo presupuestario en la primera mitad del año. Según el informe elaborado por DoubleTrade, entre enero y junio se ejecutaron 26.779 obras, apenas un 0,5% menos que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el presupuesto destinado a esos proyectos descendió hasta 39.711 millones de euros, lo que supone una caída interanual del 10,2% y hasta un 36% menos que hace dos años. Leer más Una casa con estética eduardiana diseñada para la jubilación perfecta en Newcastle idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Shein abre la puerta a subir los precios en Europa por la tasa a los paquetes de menos de 150 euros Cinco Días Rumores El gigante chino de la moda online se adelanta a otras plataformas como Aliexpress o Temu y ya estudia subir precios dentro de la Unión Europea como respuesta a la tasa de 3 euros impuesta por Bruselas a los paquetes provenientes de terceros países con valor inferior a 150 euros, que entró en vigor el pasado 1 de julio. OpenAI planea ampliar su presencia en Alemania con la apertura de una oficina en Berlín Europa Press Rumores La 'startup' responsable de ChatGPT tiene previsto expandir su presencia en Alemania con la apertura de una oficina en Berlín, además de la que ya mantiene en Múnich. La compañía estadounidense está explorando opciones para construir infraestructura a nivel local ante la creciente demanda de potencia informática necesaria para ejecutar y entrenar los modelos de IA. La creación de empresas registra su mejor junio en 19 años, con 11.153 nuevas sociedades Europa Press Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 947.554 visitas, hasta hoy  17 de AGOSTO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Cursos de Gestión Inmobiliaria INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Le ofrece un curso específico dirigido a su personal comercial, tanto en tareas de Captación como en funciones de Venta, para potenciar sus resultados Un curso corto de 24 HORAS lectivas (4 horas diarias, de lunes a sábados) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en sus Captadores y Vendedores.  Por razones evidentes, este curso se imparte a alumnos pertenecientes a una sola Agencia o Promotora Inmobiliaria cada vez, evitándose así toda coincidencia con personas o equipos de la competencia y, a su vez, permitiéndonos ceñirnos a los objetivos particulares de cada organización. Director del Curso: Pedro Rubio Domínguez (MDI) Información y matrícula: Dpto. Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com ____________________________________________________