NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio del alquiler modera la caída al bajar un 5,6% interanual en junio idealista/news El precio del alquiler de viviendas se redujo en junio un 5,6% interanual, según el último informe publicado por idealista. A cierre de este mes, arrendar una casa en nuestro país tenía un coste de 10,7 euros/m2 al mes. Esta caída ha sido más marcada en los grandes mercados del alquiler, encabezados por el descenso de Barcelona (-13,2% interanual), seguido por Madrid (-12,4%), Palma (-8,5%), Málaga (-8,1%), Sevilla (-7,6%) y Valencia (-6,3%). Leer más

Las lecciones que debe aprender España del límite de alquiler en Berlín, según Kholodilin idealista/news La normativa de congelación de los alquileres en Berlín trajo consigo caídas de las rentas, pero también la desaparición de la oferta del mercado, según el estudio dirigido por el economista e investigador del Instituto DIW Berlín, Konstantin A. Kholodilin. idealista/news ha entrevistado al experto inmobiliario tras la sentencia del Constitucional alemán que ha derogado esta ley: “Es muy fácil destruir un mercado de alquiler, pero es muy difícil restablecerlo”, ha sentenciado. Leer más

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Colliers: el residencial supondrá el 30% de la inversión inmobiliaria europea en un lustro idealista/news El aumento de los alquileres y los sólidos fundamentos demográficos son las claves para el crecimiento de este mercado. Los precios de la vivienda en muchas de las principales capitales europeas se disparan debido al desajuste entre la oferta y la demanda y la demanda se mantendrá fuerte con un crecimiento continuo de los hogares en las principales capitales de Europa, según Colliers. Leer más

El fondo alemán KGAL compra Torre Esteve en Barcelona a Iberdrola por unos 100 millones idealista/news El fondo alemán KGAL Investment Management se ha hecho con Torre Esteve en Barcelona. El edificio, hasta ahora propiedad de Iberdrola Inmobiliaria, cuenta con una superficie bruta alquilable de 19.423 m2, distribuidos en 13 plantas de oficinas y una planta de locales comerciales. Actualmente el activo está principalmente ocupado por Laboratorios Esteve y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. La operación se ha firmado por unos 100 millones de euros, según ha podido saber idealista/news. Leer más

España, en el radar inversor: es el ‘place to be’ de los centros de datos en Europa idealista/news Los 'data centers' están ganando impulso como activo inmobiliario de moda. Desde actores del negocio inmobiliario como Merlin, hasta proveedores europeos de servicios de datos como Interxion o NTT están fijándose en España para desarrollar sus proyectos. La demanda de centros de datos ha registrado un aumento muy significativo en 2020 en toda Europa y los inversores y empresas miran, cada vez más de cerca, al mercado español para desarrollar sus proyectos. Leer más

Salen a la venta las primeras viviendas de Las Sedas, el nuevo barrio de Alcalá de Henares idealista/news Ya están a la venta las primeras viviendas de Las Sedas, un nuevo barrio situado al norte de Alcalá de Henares (Madrid) que aspira a contar con 2.500 viviendas en los próximos años. La promoción Ácea, impulsada por Aedas, cuenta con 155 unidades de entre dos y cuatro dormitorios, con terraza, trastero y garaje. Y el precio parte de 173.000 euros. Leer más

La hipoteca variable de Pibank libra al cliente de pagar en los primeros seis meses idealista/news Este préstamo es uno de los más competitivos del momento, a pesar de que la entidad ha establecido nuevas condiciones a los clientes. Pasado el primer año, el tipo de interés se sitúa en euríbor + 0,95% si domicilian la nómina y contratan los seguros de hogar y vida. Además, no tiene comisiones, se puede contratar online y a un plazo de hasta 35 años y permite financiar hasta el 90% del precio de compra de la vivienda habitual. Pero su principal punto fuerte es que tiene un periodo de carencia de medio año en el que no se pagan cuotas. Leer más

Las consecuencias de intervenir los arrendamientos y tres alternativas, según ANA idealista/news La Agencia Negociadora del Alquiler resume en un estudio el impacto que podría tener la intervención de las rentas en España. Al igual que ha sucedido en otros países, alerta de una caída de la oferta, de la desaparición de inversores, de la creación de guetos, de un aumento de la economía sumergida y del deterioro de las viviendas. Para evitarlo, pide incentivos en el IRPF y el IBI para los propietarios, más seguridad jurídica y mayores exigencias a la hora de conceder nuevas licencias turísticas. Leer más

Luz para el 'retail': inaugurado un centro comercial en Córdoba y en plena pandemia idealista/news Este pasado lunes se inauguró el parque comercial Los Patios de Azahara, el primer centro comercial que se inaugura en nuestro país después de la pandemia. Se trata de un complejo construido a cinco minutos del centro de la ciudad de Córdoba y que ocupa una parcela de 23.000 m2 estructurados en torno a dos edificios con amplias zonas ajardinadas y un parking en superficie de 950 plazas, compartido con Leroy Merlin. Leer más

Esta propuesta de casas prefabricadas quiere paliar el problema residencial en Los Ángeles idealista/news Leer más

Madrid elige a Ferrovial y Acciona para 'enterrar' el estadio Vicente Calderón Voz Pópuli Las dos compañías han sido las ganadoras del contrato para el ‘cubrimiento del Nuevo Mahou-Calderón’ convocado por el Ayuntamiento de Madrid. Acciona y Ferrovial han formado una UTE (unión temporal de empresas) para ‘enterrar’ la antigua casa del Atlético de Madrid a cambio de 46,3 millones de euros. Leer más

La promotora Amenabar compra la sede de El Diario Vasco por 18,5 millones de euros idealista/news El grupo editorial ha vendido las oficinas y redacciones del periódico de San Sebastián por 18,5 millones de euros a la promotora vasca Amenabar. Vocento ha obtenido plusvalías por 10,5 millones de euros, según informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Vocento podrá permanecer como inquilino hasta 2022. Leer más

Cómo se deben colocar las placas solares para aprovecharlas al máximo idealista/news La calidad de la instalación fotovoltaica y la posición en la que se colocan los paneles solares son factores determinantes a la hora de maximizar su aprovechamiento. Lo más habitual es que se coloquen en posición horizontal, con una inclinación de entre 20 y 40 grados, orientarlos hacia el sur y evitar que se produzcan sombras. Repasamos las claves para aumentar el rendimiento y la eficacia de los paneles. Leer más

Disfruta de todo el lujo del ‘gampling’ en un bosque japonés Designboom Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más

El Gobierno aprobará el techo de gasto de 2022 en julio Europa Press Rumores El Gobierno prevé aprobar durante el próximo mes el límite de gasto no financiero de 2022, conocido como 'techo de gasto', el paso previo para poder elaborar los Presupuestos Generales del Estado. Las cuentas públicas del año que viene estarán marcadas por la aplicación de los fondos europeos incluidos en el Plan de Recuperación.

Las oficinas bancarias podrían desaparecer en cinco años El Economista Rumores La empresa de 'software' bancario Temenos afirma que el 65% de los directivos de la banca mundial cree que las operaciones a través de sucursales desaparecerán en un lustro. Según el sector, la pandemia sanitaria y la competencia de las 'fintech' y los gigantes tecnológicos han acelerado la transformación digital y han cambiado las prioridades y el modelo de negocio financiero. +info: julia.rubio@yahoo.es  Tno: +34 615 049 935

Los países más felices e infelices del mundo en 2021 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR:

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Qué impuestos debe pagar quien se queda con la casa de mayor valor tras un divorcio idealista/news Cuando se produce un divorcio es habitual que se acuerde la firma de un convenio regulador para acordar la división del patrimonio. Pero en ocasiones, es difícil llevar a cabo una división equivalente y uno de los cónyuges suele recibir más que el otro sin que haya una compensación económica. En estos casos, Hacienda considera que hay una donación a la persona que recibe de más, por lo que debe tributar en el Impuesto de Donaciones. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña considera que no hay donación, y ahora el tema está en el Supremo. Leer más Los locales vacíos en el ‘prime’ de Barcelona y Madrid ya superan el 10% del total idealista/news La pandemia ha forzado una renovación de las calles comerciales más caras de España. Muchos operadores se han visto obligados a cerrar las puertas de sus establecimientos, dejando en el mercado un exceso de locales vacíos. Con datos a cierre de marzo, la tasa de disponibilidad creció en las principales calles comerciales de Madrid y Barcelona hasta más del 10%, según un estudio elaborado por la consultora Savills Aguirre Newman. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el personal del Sector Inmobiliario +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas Acaba el plazo para presentar la declaración de la renta: claves para hacerlo con éxito idealista/news La Campaña de la Renta 2020 arrancó el 7 de abril y finalizará el próximo 30 de junio. En esta recta final de la campaña repasamos de forma sencilla qué contribuyentes están exentos de presentar la declaración, cómo afecta en el resultado haber estado en ERTE o haber recibido el Ingreso Mínimo Vital, las dudas más frecuentes, qué opciones de pago establece la Agencia Tributaria y qué sucede si no se cumplen los plazos oficiales. Leer más Casas prefabricadas hechas con cáscaras de café: reciclan residuos para hacer viviendas idealista/news El mundo de la fabricación de casas avanza a pasos agigantados. La empresa colombiana Woodpecker levanta casas prefabricadas que cuestan unos 4.500 dólares (3.775 euros) sin contar el terreno y son resistentes a la humedad y al fuego al estar hechas con las cascaras de café que se desechan tras el tostado de los granos mezclados con plástico reciclado. Leer más El covid provoca la menor tasa de emancipación juvenil de los últimos 20 años idealista/news El porcentaje de españoles menores de 30 años que habitan en una vivienda diferente a la de su origen cerró el pasado ejercicio en el 15,8%. Una cifra que supone la peor de las registradas en nuestro país en los últimos 20 años. De hecho, no se encontraba un dato tan bajo desde 1999, según recoge el Consejo de la Juventud de España, que aglutina números del segundo semestre de 2020, un año marcado por la crisis del covid. Leer más El Corte Inglés levantará un edificio de oficinas de 15.000 m2 en plena Castellana idealista/news El Corte Inglés dará valor a su parcela situada en Nuevos Ministerios y levantará un edificio de oficinas de 15.000 m2. El grupo español ha elegido al estudio británico de diseño y arquitectura Heatherwick Studio para desarrollar este proyecto. El edificio, según han comunicado desde la compañía, se situará al lado de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios y se denominará Castellana 69. Leer más España necesitará expertos independientes para gestionar los fondos europeos idealista/news España va a recibir de Europa unos 140.000 millones entre subvenciones y préstamos con el objetivo de transformar todos los sectores económicos y avanzar en el camino de la sostenibilidad. Un proyecto en el que será necesaria la figura de los expertos independientes, según la patronal de las sociedades de tasación. Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV, defiende que son ellos quienes pueden otorgar fiabilidad, objetividad y criterio técnico solvente a la hora de canalizar y destinar los fondos europeos del Plan de Recuperación, así como analizar sus resultados. Leer más Cinco consejos para reformar el baño y revalorizar la vivienda idealista/news Laufen, firma de diseño y fabricación de productos para el baño, ofrece cinco recomendaciones para reformar esta estancia del hogar y revalorizar así la vivienda. Entre ellos destaca la instalación de un inodoro sostenible para ahorrar agua, el cambio de la grifería por una más eficiente con más armonía visual o apostar por una bañera para convertir el baño en un espacio 'wellness'. Leer más Valencia compra dos viviendas por un euro cada una y las suma al parque de vivienda social Levante La Comunidad Valenciana ha escriturado recientemente la compra de cuatro nuevas viviendas, pertenecientes a Banco Sabadell, a través del derecho de tanteo y retracto. Entre ellas dos viviendas que han sido adquiridas por un euro cada una y otra por 29 euros. La Conselleria de Vivienda está adquiriendo viviendas pertenecientes a lotes de ventas entre grandes tenedores, “donde se transmiten inmuebles en perfecto estado a precios paradójicamente bajos". Leer más ¿Para qué utilizas idealista? idealista/news El calorcito y la cercanía de las vacaciones son los aliados perfectos para soñar con una escapada, un paseo por la naturaleza, ¿y tal vez con una supercasa? Nos gustaría conocer cuáles son tus hábitos utilizando idealista y si, además de para buscar tu próxima casa, también nos utilizas para disfrutar como herramienta de ocio o cotilleo. No te llevará más de 2 minutos contestar y nos ayudará mucho. Leer más Se dispara el interés por invertir en viviendas vacacionales en Estados Unidos El Economista ReAlpha, plataforma de inversión estadounidense, está buscando invertir hasta 1.500 millones de dólares (1.258 millones de euros) en la compra de viviendas vacacionales. La idea es crear una gran cartera de 5.000 casas y equiparar la experiencia de los inquilinos a la de una hotel, según afirmó el director ejecutivo de la empresa, Giri Devanur, en una entrevista. Leer más Thalassa Villa, un majestuoso diseño en la Costa del Sol que se vende por 12,9 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más El Gobierno busca retrasar la edad efectiva de jubilación en dos años para 2050 Cinco Días Rumores Una de las patas de la esperada reforma de las pensiones trata de retrasar la edad efectiva de jubilación, que actualmente ronda los 64 años y medio. Para 2050, el Ejecutivo espera lograr que se eleve dos años más. La edad legal para la jubilación, que ahora ronda los 66 y llegará a 67 en 2027, no se altera. Los consumidores notarán el encarecimiento de los alimentos en los próximos meses El Economista Rumores El Fondo Monetario Internacional alerta de que la escalada de los precios de los alimentos todavía no se ha trasladado al IPC, y que lo hará entre finales de año y 2022. Las interrupciones en las cadenas de suministro durante los confinamientos y el repunte de los costes de envío y transporte son algunos factores que explican la subida. +info: julia.rubio@yahoo.es  Tno: +34 615 049 935 Las marcas más valiosas del mundo en 2021 Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: