NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Ligero respiro a los inquilinos: el IPC encarece los alquileres en enero en casi 500 euros idealista/news Los inquilinos a los que les toque la revisión anual de su contrato de alquiler en enero verán aumentar la renta mensual en unos 41 euros de media, según idealista tras la subida del 6% interanual del IPC adelantado. El precio mediano en España de un alquiler de un piso de dos habitaciones pasa a 731 euros/mes, lo que supone unos 500 euros más al año. Los arrendatarios que revisen en San Sebastián (612 euros más al año), Barcelona (594 euros más) y Madrid (576 euros más) serán los que más van a notar la subida de sus rentas, aunque menos que quienes revisaron en diciembre. Leer más Vía Célere, Metrovacesa y Vía Ágora construirán 6.000 casas en Los Cerros (Madrid) idealista/news Las tres promotoras tienen suelo para construir cerca de 6.000 viviendas en un desarrollo que se ha aprobado ya en el Pleno municipal del Ayuntamiento de Madrid. En concreto, Vía Célere levantará 2.500 casas, Metrovacesa 1.600 unidades y Vía Ágora otras 1.800 viviendas, según ha podido saber idealista/news. Además, las promotoras encabezadas por José Ignacio Morales y Jorge Pérez de Leza no descartan destinar una parte de este portfolio al 'build to rent'. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________________ Barcelona expropia el solar del histórico Teatro Talia para convertirlo en vivienda social idealista/news Uno de los solares que guardó una parte de la historia del Paralelo de Barcelona se convierte en vivienda pública. El Ayuntamiento de la capital catalana ha adquirido mediante expropiación el solar que ocupaba el antiguo Teatro Talia, en el número 100 de la avenida del Paralelo, por un precio de 5,7 millones de euros. El solar, de 785 m2, pasa a ser de titularidad pública y acogerá vivienda social. Leer más Tokenización de viviendas: qué es y qué posibilidades y riesgos tiene idealista/news Desde metaverso a tokens... Seguro que piensas que el mundo va muy deprisa y te estás perdiendo cosas. No pasa nada, no estás solo y por eso queremos abordar el fenómeno de la tokenización de viviendas: qué es, en qué consiste, qué riesgos tiene y sobre todo, si es un fenómeno en auge o todavía es algo muy residual. ¿Qué es eso de tokenización de inmuebles? Pues si unas escrituras representan la propiedad de un inmueble, en el mundo digital el token puede representar, por ejemplo, los derechos de explotación sobre un inmueble y las plusvalías generadas si se vende. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría ESCUELA DE VENTAS Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programa El Estado hace una oferta por la totalidad de acciones de Sareb idealista/news El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) ha hecho una oferta al resto de entidades que cuentan con acciones de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para hacerse con el 100% de la compañía por un precio simbólico cercano a los 200 euros. El Gobierno está dando los pasos necesarios para hacerse con el control de Sareb tras el cambio en la consideración estadística por parte de Eurostat de computar su deuda, que ronda los 35.000 millones de euros, como pública. Leer más                                     Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com Cómo amueblar un salón rectangular: ideas originales para un diseño moderno idealista/news A la hora de amueblar una sala de estar rectangular conviene evitar ciertos errores, ya que es una de las áreas de la casa con mayor potencial. No solo cuando se trata de una habitación de grandes dimensiones, sino también cuando contamos con pocos m2. Algunas ideas originales que poner en práctica para obtener un diseño moderno en tu salón son tener en cuenta la ubicación de puertas y ventanas, o colocar alfombras. Leer más Las claves ‘techies’ que transformarán el mercado inmobiliario en 2022 idealista/news A lo largo de estos últimos años, el sector ‘proptech’ se ha ido consolidando gracias a su dinamismo e innovación. Este concepto, que abarca todo lo relacionado con la transformación digital, redefine y optimiza cualquier actividad propia del sector inmobiliario. CBRE explica las tecnologías que lo transformarán en 2022, entre las cuales destacan las aplicaciones de gestión de activos o la realidad virtual. Leer más Las opciones para reclamar la devolución de la plusvalía municipal idealista/news El pasado 26 de octubre se dio a conocer una nota informativa del Tribunal Constitucional (TC) por la cual se adelantaba el fallo de la Sentencia que declaraba la inconstitucionalidad del método de cálculo de la plusvalía municipal. Unos días después el Gobierno aprobó un Real Decreto para modificar la ley que regula dicho impuesto. Hay varios escenarios en los que se puede encontrar un contribuyente y las posibilidades que tiene de impugnación o rectificación de las liquidaciones o autoliquidaciones son muy distintas. Te explicamos las opciones para reclamar de la mano del Bufete Mas y Calvet. Leer más Raquel Sánchez insiste en que la Ley de Vivienda "no invade las competencias autonómicas" idealista/news La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha insistido en que la futura Ley de Vivienda "no invade las competencias autonómicas" tras conocerse que la nueva propuesta del informe preceptivo del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) recuerda al Gobierno que la vivienda "es una materia de titularidad autonómica". Leer más Qué es el 'ayuno de gasto', el nuevo reto para ahorrar a fin de mes El Economista Con el comienzo del nuevo año, la necesidad de ahorrar es más imperante que de costumbre. Después de todos los gastos de las vacaciones, los regalos y las cenas en grupo el bolsillo está que echa humo y son muchos los que se proponen gastar menos durante al menos unas semanas. La asesora financiera y columnista del The Washington Post, Michelle Singletary, habla en su libro 'The 21-Day Financial Fast: Your Path to Financial Peace and Freedom' del ayuno económico de 21 días. La idea es no tener ningún gasto durante tres semanas, salvo los recibos del banco. Leer más Merlin ficha a José Navarro, ex de Savills, para su equipo gestor Voz Pópuli El equipo directivo de la socimi que lidera Ismael Clemente sumará en breve un nuevo ejecutivo, José Navarro, exdirector general en España de la consultora inmobiliaria británica Savills. Cabe destacar que el nuevo directivo no suplirá a ninguno de los actuales sino que entrará por las recientes jubilaciones de David Brush (exdirector de Operaciones), Javier Zarrabeitia (división de Oficinas) y Fernando Lacadena (responsable de Finanzas). Ahora, el equipo gestor de Merlin pasará a tener 10 integrantes. Leer más El gigante tecnológico Google abrirá una nueva oficina en Barcelona en marzo de 2022 Crónica Global Google crece en la capital catalana. El gigante tecnológico estadounidense ha alquilado un espacio en el centro de ‘coworking’ de Spaces de plaza Universitat, ubicado en el número 583 de la Gran Vía de les Corts Catalanes. Según fuentes cercanas a la operación, la compañía trasladará a este espacio a cerca de 40 empleados. Leer más Cómo solicitar las nuevas ayudas por hijo de hasta 100 euros mensuales idealista/news Desde este enero, las familias beneficiarias del Ingreso Mínimo Vital (IMV), y aquellas con hasta el triple de renta, pueden beneficiarse de las nuevas ayudas por hijo que se han incorporado a la Ley. Este complemento supone entre 50 y 100 euros por menor en función de la edad. Repasamos los requisitos que se deben cumplir y en qué casos se debe presentar una solicitud para recibirla. Leer más Vuelve al mercado este singular búnker en Las Vegas por 5,2 millones New York Post Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más Air Europa necesita 200 millones para esquivar la quiebra Expansión Rumores La delicada situación de la aerolínea de Globalia requiere de una nueva inyección de 200 millones de euros para evitar el preconcurso, cuando expire la moratoria decretada por el Gobierno. IAG y Globalia agotarán y probablemente excederán el tiempo máximo del 31 de enero que se habían dado, de forma orientativa, para cerrar un nuevo acuerdo por el que Iberia compraría Air Europa. Repsol negocia la venta de hasta el 49% de su negocio de renovables La Información Rumores Grupo Repsol está dispuesto a ampliar hasta el 49% la venta de su filial verde, frente a la horquilla de entre el 10% y el 25% que se barajó inicialmente. El cambio, no obstante, no afectará en la gestión, ya que el gigante no cederá a esa parte del negocio ante el eventual comprador. Así está la confianza de la población en su futuro económico Visual Capitalist Leer más or gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: NUESTRO BLOG para la realización de sus campañas publicitarias Se han contabilizado 395.651 visitas, hasta hoy 31 de ENERO de 2022 (11:30 horas), según OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com Si eres un profesional de la intermediación, dispones de una cartera propia de negocios, te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes cómo puedes mover tus negocios con MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ________________________________________________________ +INFO:  julia.rubio@icam.es (34) 615 049 935 ________________________________________

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBLIARIO Y FINANCIERO

 

El CGPJ rechaza la Ley de Vivienda por el control del alquiler e invadir competencias idealista/news El Pleno del Consejo General del Poder Judicial ha aprobado por mayoría el nuevo informe preceptivo que han elaborado dos vocales sobre el anteproyecto de la Ley de Vivienda. El documento habla de un complejo encaje constitucional por invadir competencias autonómicas, de una redacción recargada y de unas medidas que no están justificadas y que podrían provocar un aluvión de procedimientos judiciales. El Ejecutivo insiste en que estudiará las recomendaciones, pero que la prioridad es sacar adelante la normativa. Lo llevará al próximo Consejo de Ministros. Leer más

Europa fulmina el modelo 720, una de las declaraciones más 'sangrantes' idealista/news Por fin ha llegado la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el famoso modelo 720, una declaración que deben hacer los contribuyentes que tienen bienes en el extranjero, como cuentas, inmuebles o valores. Y para tranquilidad de los afectados les da la razón, pues lo considera contrario al Derecho de la Unión Europea. Este modelo ha levantado muchísima polémica desde que lo implantara el Gobierno de Rajoy en 2012 porque en ocasiones las sanciones por no presentarlo podían ser superiores al valor de los activos poseídos en el exterior. Leer más

Publicidad            RV-A105. MAGNÍFICA parcela doble de 3.500 m2 situada en la zona A de Sotogrande Costa. La zona es una de las primeras en desarrollarse en Sotogrande. Ubicado lejos de las carreteras, el área es inmensamente tranquila y silenciosa. La casa existente tiene de 300 m2 construida con un estilo tradicional que puede renovarse si el comprador lo desea o reemplazarse por completo. Como hay dos parcelas, la construcción total permitida es de unos 1.000 m2, por lo que la casa se puede ampliar o construir una nueva casa grande según su propio diseño. El precio se ha reducido para una venta rápida. Ahora a 975.000 € el precio por metro es ahora 270 €. Esta es una muy buena oferta que no debe perderse. + INFO: Alistair Brierley +34 687 708 146 ayling@aylingsotogrande.com www.aylingsotogrande.com

Ismael Clemente: "Mi creencia en los fondos europeos es limitada" idealista/news El CEO de la socimi Merlin Properties ha participado en el octavo encuentro del IESE Real Estate y ha mostrado su escepticismo con respecto a los fondos europeos para la recuperación. "Mi creencia en los fondos 'Next Generation' es limitada. No hay claridad porque no se sabe cómo se van a repartir", ha explicado Clemente. Una afirmación que se produce el mismo día en el que el directivo ha sido ratificado como consejero delegado de la compañía.  Leer más             INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________________

Los riesgos de vender una casa sin contratar una inmobiliaria por ahorrase la comisión Financial Times Es habitual que a la hora de vender una casa el vendedor lo haga sin contar con una agencia inmobiliaria de por medio. El vendedor puede pensar que así se ahorra la comisión y si cuenta con posibles compradores, también se ahorra tener que estar enseñando la casa varias veces. Pero en muchas ocasiones se pierde más que se gana: una agencia inmobiliaria conoce mejor el valor de mercado y puede sacar un mejor precio de venta. Además, tiene las herramientas para saber si el posible comprador es solvente. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría ESCUELA DE VENTAS Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programa

David Martínez (Aedas): "Nos queda mucho para tener un sector residencial estable" idealista/news El CEO de la promotora Aedas Homes ha participado en el octavo encuentro del IESE Real Estate y ha explicado que al sector residencial todavía le queda mucho para convertirse en un sector estable. "Si somos capaces de construir una industria evitaremos volatilidades. Esto pasa por hacer una industria con su cadena de suministros empezando por el suelo, que en estos momentos se presta a la especulación y es algo que a nosotros no nos interesa", ha afirmado en este sentido. Leer más                                Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com

Más de 1.400 de las primeras viviendas de Madrid Nuevo Norte serán de protección idealista/news La Junta de Gobierno de Madrid ha aprobado las primeras 7.138 viviendas de Madrid Nuevo Norte, un 20% de las cuales serán protegidas, en el ámbito de 'Malmea-San Roque-Tres Olivos' en el distrito de Fuencarral. El año que viene se empezarán a construir las calles y para 2025 se desarrollarán las viviendas. El proyecto urbanístico más importante de la capital abarca más de un millón de m2, incluyendo vivienda, zonas verdes, servicios urbanos e infraestructuras. Leer más

WeWork compra la ‘startup’ de ‘coworking’ Common Desk tras salir a bolsa idealista/news WeWork ha cerrado la adquisición de la empresa de ‘coworking’ Common Desk, con sede en Dallas, dentro de su plan de crecimiento en Estados Unidos. Esta es la primera adquisición desde que la compañía salió a bolsa y también la primera operación de compra desde que su fundador, Adam Neuman, salió de la compañía. Leer más

La nueva tendencia en decoración de 2022: 'Homefullness' Revistaad El 'Homefullness' nace del concepto de 'mindfulness' adaptado al mundo del interiorismo, ligado a la sensación de placer y al alivio que sentimos cuando volvemos a casa. Pero, ¿cómo se aplica? En este artículo te dejamos algunos consejos para conseguirlo como mantener el orden en casa, utilizar una decoración simple y emplear materiales naturales. Leer más

Crossbay levanta un ‘llave en mano’ logístico de última milla para Makro en Barcelona idealista/news Nuevos desarrollos logísticos en España. El grupo de distribución alimentaria Makro ha firmado un contrato de arrendamiento a 10 años de una plataforma logística de última milla en el Prat de Llobregat en Barcelona con Crossbay. El activo ya está en construcción sobre una parcela de 20.500 m2. Leer más

Cuánto vale tu casa si la reformas idealista/news La pandemia ha sido un revulsivo para que muchos ciudadanos se hayan dado cuenta de que deben reformar su vivienda para adecuarla a las nuevas necesidades o para venderla o alquilarla. idealista [empresa editora de este boletín] ha lanzado la primera calculadora que permite saber el coste de la reforma y también la revalorización que experimentará la casa. Además, también calcula cuánto dinero puedes ahorrar al año en la factura energética. En este especial te mostramos información y consejos para que el resultado sea un éxito. Leer más

Andalucía autoriza un hotel dentro del parque natural Cabo de Gata El País El gobierno andaluz ha concedido la autorización ambiental para la reconversión del cortijo Las Chiqueras en un ecohotel de 30 habitaciones, restaurante y piscina, situado a menos de un kilómetro de la playa de los Genoveses, en pleno Parque Natural Cabo de Gata-Níjar de Almería. Ahora será el Ayuntamiento de Níjar el que dé el siguiente paso para declarar la utilidad pública o social del proyecto turístico. Leer más

La espectacular autocaravana de Leonardo di Caprio es una minicasa de lujo idealista/news Leer más

La hipoteca mixta de Hipotecas.com, sin condiciones y para financiar también la reforma idealista/news El préstamo mixto de la entidad que pertenece a Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) tiene varias ventajas competitivas respecto al resto del sector. Establece un interés fijo del 2,39% durante los primeros 10 años que luego se convierte en euríbor + 0,99%, no exige al cliente contratar productos adicionales para mejorar las condiciones y permite financiar más del 80% de la operación en algunos casos. Además, hay un producto específico que permite financiar la reforma de la vivienda. Leer más

Unas acogedoras cabañas prefabricadas pensadas para el turismo rural idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más

Ayuso estudia subir el bono joven del alquiler EFE Rumores La presidenta madrileña, Isabel Díaz Ayuso, estudia la propuesta planteada por el portavoz del PSOE, Juan Lobato, de que el Gobierno regional complemente con 100 euros el bono de alquiler joven del Gobierno Central, lo que elevaría el montante máximo hasta 350 euros.

Este año se podrían crear más de 800.000 empleos en España Europa Press Rumores La ocupación cerró 2021 en máximos de 13 años. Y la Cámara de Comercio de España estima que a lo largo de este ejercicio podrían crearse 870.000 nuevos puestos de trabajo, lo que supondría un crecimiento del empleo cercano al 5%, con el impulso de los fondos europeos.

Las 20 compañías españolas que podrían ser los próximos unicornios ElReferente Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: NUESTRO BLOG para la realización de sus campañas publicitarias Se han contabilizado 395.540 visitas, hasta hoy 31 de ENERO de 2022 (00:00 horas), según OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com Si eres un profesional de la intermediación, dispones de una cartera propia de negocios, te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes cómo puedes mover tus negocios con MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ________________________________________________________ +INFO:  julia.rubio@icam.es (34) 615 049 935 _________________________________________