NOTIIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EL ALQUILER EN ESPAÑA OFRECE UNA RENTABILIDAD INSUFICIENTE PARA ATRAER CAPITAL  idealista/news La gestora de Deutsche Bank carga contra la regulación del mercado del alquiler en España. En su último informe, DWS alerta de que la legislación supone un reto constante para este sector, "ya que suprime el crecimiento de los alquileres una vez firmado el contrato y reduce la rotación", lo que merma su rentabilidad hasta un nivel "insuficiente para atraer más capital". Por eso, ve más potencial en segmentos como los alojamientos para estudiantes, la vivienda flexible o el arrendamiento asequible, alternativa que ofrece un flujo de ingresos estable y un riesgo limitado. Leer más

Enrique López (Caledonian): "Hemos parado nuestros proyectos de 'build to rent'" idealista/news Enrique López Granados, presidente y fundador de la promotora Caledonian, recibe a idealista/news justo unas semanas después de haber cerrado un gran proyecto residencial en Benidorm. López Granados se muestra orgulloso de este hito y asegura el éxito de este desarrollo que aglutinará 250 viviendas de lujo. El empresario también afirma haber aparcado, de momento, la línea de negocio dedicada al 'build to rent'. La subida de tipos, las complejidades técnicas en los proyectos y el exceso de desarrollos en el 'build to sell' son los motivos que han llevado al presidente de Caledonian a tomar esta decisión. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________

Andalucía permitirá a los ayuntamientos limitar el número de apartamentos turísticos idealista/news El Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el nuevo decreto sobre viviendas de uso turístico (VUT), establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros en la comunidad, que introduce como principal novedad que los ayuntamientos podrán limitar el número máximo de viviendas de uso turístico por edificio, sector, ámbito, periodos, área o zona "por razón imperiosa de interés general", mientras que mantiene la inspección en manos de la Administración autonómica. Según datos oficiales, hay más de 116.000 viviendas de uso turístico en la región. Leer más

Patrizia levanta 500 millones para invertir en vivienda social y asequible en Europa idealista/news La gestora de fondos alemana Patrizia ha anunciado el cierre definitivo de su primera estrategia de inversión de impacto con potencial para crear una cartera paneuropea de vivienda social y asequible de más de 500 millones de euros. Patrizia Sustainable Communities ha obtenido compromisos de capital de 10 inversores institucionales, entre los que destacan los fondos de pensiones daneses AP Pension y PKA. Leer más

Ibercaja renueva sus acuerdos con varias CCAA para dar más hipotecas a jóvenes idealista/news La entidad aragonesa ha prorrogado los acuerdos con la Comunidad de Madrid, Castilla y León y Andalucía para facilitar a los menores de 36 años el acceso a una vivienda en propiedad. Estas regiones han puesto en marcha avales para que los jóvenes puedan conseguir hipotecas de hasta el 97,5% del precio del inmueble, con el objetivo de compensar la falta de ahorro. Los planes establecen requisitos, como que los solicitantes sean solventes para pagar las cuotas mensuales, que la vivienda esté ubicada en la autonomía o que su precio no supere un umbral determinado. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

BlackRock aumenta al 5,6% su participación en el capital de Merlin idealista/news BlackRock ha incrementado su participación en la socimi Merlin Properties hasta el 5,6%, la mayor cifra alcanzada por la gestora estadounidense desde mayo de 2016, cuando llegó al 7,1%, y la redujo progresivamente. Según consta en los registros de la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV), la gestora de fondos de inversión es el tercer mayor accionista de Merlin, solo por detrás de Banco Santander (22,3%) y el empresario Manuel Lao (6,3%), y cuenta con cerca 26 millones de acciones, valoradas a precios actuales de mercado en 270 millones de euros. Leer más

En venta una casa rural del siglo XIV en el centro de Sant Cugat por 1,4 millones idealista/news Leer más

El FMI recorta al 1,5% su previsión de crecimiento para España en 2024 y mantiene la de 2025 (2,1%) idealista/news El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha revisado dos décimas a la baja su previsión de crecimiento para la economía española en 2024, hasta el 1,5%, mientras que ha confirmado en el 2,1% su pronóstico de octubre de cara a 2025, según la actualización de su informe 'Perspectiva Económica Mundial'. A pesar de este recorte, la economía española seguirá los dos próximos años creciendo por encima de la media de la zona euro (0,9% en 2024). Leer más

La inversión inmobiliaria en Barcelona volverá a brillar en 2024: crecerá hasta los 2.000 millones idealista/news La inversión inmobiliaria en Barcelona se encamina hacia la recuperación. Según la consultora CBRE, el mercado inmobiliario en la capital catalana crecerá más de un 10%, por encima de la media española y europea, y se superarán los 2.000 millones de euros en volumen transaccionado. “La recuperación del mercado de Barcelona será superior porque sufrió mucho más en 2023”, asegura en su informe Real Estate Market Outlook 2024. El año pasado, la inversión se desplomó un 49%, hasta los 1.821 millones, principalmente por el hundimiento del mercado de las oficinas. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

Urbas se adjudica la construcción y promoción de casi 600 viviendas en Arabia Saudí idealista/news Este nuevo desarrollo residencial está incluido en los programas de vivienda 'Saudi Vision 2030' (impulsada por el príncipe heredero Mohamed bin Salman) con los que se prevé construir más de 600.000 unidades hasta 2030 y elevar hasta el 80% la tasa de propietarios. 'Alfursan 2' es uno de los cinco proyectos que la Empresa Nacional de la Vivienda (NHC) sacó a licitación en cuatro ciudades del país el verano pasado y uno de los más demandados por clientes y promotores inmobiliarios. Leer más

Almacenaje: cómo guardar más en menos espacio idealista/news En las casas pequeñas es esencial mantener el orden para evitar el caos y hay muchos trucos que permiten almacenar más en menos espacio. Por ejemplo, apostar por muebles versátiles como los pufs o las mesas auxiliares con espacio para guardar, colgar la tele en la pared y utilizar las zonas de paso para poner baldas. En el dormitorio, algunas soluciones son el canapé abatible, las perchas múltiples dentro del armario o los colgadores para ganar hueco extra en la pared o la puerta. Leer más

Más de 19.000 pisos en alquiler en la Comunidad Valenciana se concentran entre 59 grandes tenedores Valencia Plaza El mayor tenedor de viviendas de la Comunidad Valenciana es la propia Generalitat Valenciana con más de 5.600 pisos del alquiler. Detrás, siguen CaixanBank (2.671) o Banco Sabadell (1.350). En total, 19.005 viviendas pertenecen a personas jurídicas con más de 50 arrendamientos, según datos recogidos por Civio. Estos megatenedores representan el 13,9% del parque residencial en alquiler de la Comunidad Valenciana. Leer más

Sí, se paga IBI por tener un trastero idealista/news El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que hay que pagar por la mayoría de propiedades inmobiliarias, tanto urbanas como rústicas. Este gravamen hay que pagarlo si se posee una vivienda, un local o una oficina, pero hay dudas sobre si hay que tributar por otro tipo de inmuebles. Por ejemplo, ¿se paga IBI por tener un trastero? Pues depende de la calificación catastral. Si se encuentra como anexo de la vivienda, entonces sí está gravado, pero se incluirá en el recibo del IBI de la casa. Leer más

Un 'cohousing' en Boston que quiere romper con la vivienda tradicional americana idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

La UE prepara un plan para defender la industria solar frente a China El Economista Rumores La Comisión Europea está analizando fórmulas para defender el sector de la energía solar y evitar que el gigante asiático domine esta industria estratégica en los próximos años. Para ello, sopesa investigar los subsidios de China a sus productores de paneles fotovoltaicos y reforzar las ayudas que reciben las plantas europeas para evitar una oleada de cierres.

Ferrovial retoma la negociación de la venta de Heathrow con varios fondos Cinco Días Rumores La constructora busca vías para salvar la venta de su 25% en el aeropuerto londinense al consorcio formado por PIF, el fondo de Arabia Saudí, y el fondo francés Ardian, por unos 2.700 millones de euros. Además, está sondeando a fondos soberanos y de pensiones para que se asocien con los compradores y adquieran títulos de otros inversores interesados en vender.

El salario medio bate récord en todas las CCAA idealista/news con datos de Adecco Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 471.131 visitas, hasta hoy  31 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________