NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

URW: “Llevan 10 años intentando matar a los centros comerciales y siempre salimos más fuertes” idealista/news La conversación empieza, cómo no, hablando de los centros comerciales que más visitamos. En Barcelona ciudad, donde llevamos a cabo la entrevista, hay pocos, pero los más visitados son los de Unibail Rodamco Westfield (URW). “Esto tiene una explicación, somos los únicos que hacemos complejos comerciales al aire libre e integrados con la ciudad”, explica Ricardo Lizcano, director de operaciones de URW, el principal promotor y operador de centros comerciales del mundo. Durante la entrevista del directivo con idealista/news también hubo tiempo para hablar sobre los cambios de consumo del español tras la pandemia, las nuevas tecnologías que están cambiando el ´retail’ y los planes del gigante europeo de los centros comerciales en sus complejos en España. Leer más

El Gobierno aprueba la modificación de la Ley del Suelo y remite el texto a las Cortes idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado la modificación de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana para remitir el texto a las Cortes Generales y que inicie su tramitación parlamentaria, después de que decayera en la anterior legislatura por la convocatoria de las elecciones de julio. El objetivo del texto, según el Gobierno, es "dar seguridad jurídica" y evitar que haya errores subsanables que puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Los promotores y la federación de municipios (FEMP) han valorado positivamente la modificación, mientras Podemos y PP ya han mostrado su rechazo. Leer más

La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones idealista/news La gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El grupo galo ha invertido 4 millones de euros para hacerse con el activo, el quinto en la capital catalana. Leer más

La primera línea de playa se agota en Sanxenxo: Aedas compra el último solar y levantará 150 casas Cinco Días La promotora se ha hecho con el último solar disponible de la playa de Silgar en Sanxenxo. Aedas invertirá 45 millones de euros entre comprar el terreno y construir 150 pisos de entre uno y cuatro dormitorios con terraza y áticos, que saldrán a la venta en verano. El inmueble se ubica entre el paseo marítimo, la calle de Vigo y la calle de Rosalía Castro, en uno de los extremos de la playa de Silgar; y cuenta con piscina. Leer más

Diseñar y construir una villa de lujo en Marbella cuesta ya más de cinco millones de euros idealista/news Pure Living Properties, agencia especializada en el mercado 'premium', ha diseñado una guía analizando todos los pasos y costes actuales del proceso. Según este estudio, el precio de diseñar, construir y dotar de instalaciones técnicas y mobiliario a una villa de lujo con jardines y piscina ronda actualmente los 5,1 millones de euros. Se trata de una cifra que se ha incrementado notablemente por la situación actual y los recientes incrementos de precio tanto en los materiales de construcción como en las parcelas y en los honorarios de los distintos profesionales. Leer más

Aprobada la subida de las cotizaciones sociales a los sueldos más altos desde 2025 idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que, entre otras medidas, incorpora el desarrollo reglamentario necesario para aplicar desde 2025 la bautizada 'cotización de solidaridad', un recargo que afectará a los salarios que superen la base máxima de 56.600 euros anuales. Según contemplaba la reforma de pensiones de marzo de 2023, la medida se desplegará de forma gradual en 20 años, con una cotización adicional cercana al 1% en 2025 que irá subiendo cada año hasta el 6% en 2045, siendo un 5% a cargo de la empresa y un 1% a cargo del trabajador. Esta cuota no afecta a los autónomos. Leer más

La casa que crece o cómo añadir espacio dentro de los límites de la propiedad idealista/news Leer más

¿Se puede modificar el reparto de gastos de la comunidad de vecinos? idealista/news El sistema de reparto de gastos de una comunidad de vecinos se basa, habitualmente, en la cuota de participación fijada en el título. Esta aportación que se utiliza para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, cargas y responsabilidades no individuales, se puede variar para instaurar un nuevo sistema de distribución de gastos. Para ello, los expertos de CAFMadrid nos aclaran qué requerimientos son necesarios según las preferencias de los vecinos, además de qué proceso se debe llevar a cabo para que la modificación sea válida. Leer más

La ciudad de Baltimore (EEUU) ofrece más de 200 casas vacías por un dólar cada una Bloomberg El Ayuntamiento de Baltimore (Maryland, EEUU), de más de medio millón de habitantes, y muy cerca de Washington D.C., ofrece más de 200 viviendas actualmente vacías por el módico precio de un dólar, casi un euro, a cambio de rehabilitarlas y vivir en ellas. La ciudad cuenta con una de las tasas de criminalidad más altas de EEUU, y ya en los años 70 se aprobó un programa similar de ‘Casas por un dólar’. En 2022, había cerca de 15.000 propiedades abandonadas en todo Baltimore. Leer más

Los desarrollos de 'build to rent' se frenarán en 2024, según Savills idealista/news Durante el año 2024, la consultora inmobiliaria Savills prevé el incremento de las rentas debido al desequilibrio entre la oferta disponible y la creciente demanda en el residencial de alquiler. Sin embargo, los proyectos BTR ('build to rent') por parte de promotores o inversores privados mostrará una cierta desaceleración, estando los nuevos proyectos vinculados en gran parte al desarrollo de planes público-privados. Los proyectos de 'flex-living' seguirán despertando interés y se observa ya un crecimiento de su actividad. Leer más

Seis consejos que no debes olvidar en la rehabilitación de tu vivienda idealista/news Aunque la población parece sensibilizada con los efectos del cambio climático y la degradación del medio ambiente, no termina de dar el paso de trasladar esta preocupación a mejorar las condiciones de sus propias viviendas. Los expertos de Sto han identificado los errores más comunes a evitar en el momento de plantearse y realizar una rehabilitación. Entre ellos están la falta de conocimiento sobre lo que implica mejorar la calidad de sus casas, que muchas veces no pueden asumir la inversión o el desconocimiento sobre cómo ponerla en marcha. Leer más

El grupo Estimar Hotels anuncia tres nuevos hoteles en Valencia y Benicassim idealista/news El grupo hotelero Estimar Hotels, anteriormente Sol y Mar Hoteles, ha anunciado que amplía su porfolio con la apertura de tres nuevos establecimientos que sumarán 300 habitaciones. En mayo, inaugurará su primer hotel urbano en el centro de Valencia, mientras que en verano abrirá un hotel vacacional en primera línea de playa de la ciudad. Ya en 2025 abrirá otro hotel junto al mar en Benicassim. Actualmente tiene dos establecimientos y un bloque de apartamentos en Calpe. Leer más

Amazon invierte 20 millones en un centro logístico de última milla en Granada idealista/news El gigante estadounidense del comercio electrónico ha anunciado la apertura de un nuevo centro logístico en Escúzar (Granada) que tendrá más de 9.000 m2, estará completamente operativo a partir del tercer trimestre y servirá para agilizar los procesos de entrega a los clientes de la ciudad y las áreas circundantes. Es el cuarto centro que abre en Andalucía y su inversión ha rondado los 20 millones de euros. Amazon también ha anunciado la apertura de un centro en Asturias para septiembre. Leer más

Un original hotel de cabañas redondas en una de las regiones vitivinícolas más importantes de México idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Cellnex estudia la venta parcial de su filial inmobiliaria Expansión Rumores El grupo español de infraestructuras de telecomunicaciones ha contratado al banco de inversión estadounidense Goldman Sachs para buscar interesados en comprar una participación minoritaria en LandCo. Esta filial aglutinará los terrenos donde se sitúan las torres de Cellnex en Francia, Italia, España y Portugal.

Adam Neumann podría recomprar WeWork por unos 500 millones Financial Times Rumores El cofundador y ex-CEO de WeWork, la plataforma de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' que se declaró en bancarrota el pasado noviembre, habría ofrecido entre 500 y 600 millones de dólares (662 y 550 millones de euros) por la empresa. Para ello, se habría asociado con varios socios financieros.

El gasto en pensiones bate récord en marzo: ya está al borde de 12.700 millones idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 478.577 visitas, hasta hoy 31 de MARZO de 2024,  según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ ____________________________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) tomas.rubio@anzeve.com