| | idealista/news |  | El exlíder de Ciudadanos, Albert Rivera, analiza sin rodeos la crisis de vivienda en España en el pódcast 'En primera persona', de idealista/news. Rivera denuncia que la fiscalidad se ha convertido en el gran lastre del mercado. “La vivienda es la gallina de los huevos de oro del Estado”, afirma. Y alerta de que la combinación de escasa oferta, urbanismo lento, inseguridad jurídica, okupación y presión demográfica está llevando al país a una situación límite. Para el ahora consultor, solo un pacto nacional que aborde estos problemas de raíz podrá frenar una dinámica que ya afecta a toda la clase media. | | Leer más |
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| | idealista/news | Noviembre ha cerrado con una subida interanual de los alquileres en España del 9,9%, el primer incremento por debajo de los dos dígitos desde junio pasado, para establecer el precio medio en 14,6 euros/m2 al mes, rozando los valores máximos, según idealista [empresa editora de este boletín]. Los precios subieron por encima de la media en Madrid (11,3%), pero no en Barcelona (3,4%), y es la primera vez en un año que ambas capitales firman rentas medias por debajo de sus precios récord. Descubre el precio del alquiler en tu ciudad. | | Leer más |
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| | idealista/news | La financiación no está frenando el acceso a la vivienda, pero los precios continúan subiendo. ¿La razón? Una oferta que no alcanza ni de lejos a la demanda. Esta fue la principal conclusión de la mesa celebrada en las Jornadas Inmobiliarias del Grupo Tecnitasa en Mallorca, donde representantes de la banca y de la financiación alternativa coincidieron en que el verdadero bloqueo del mercado se encuentra en la falta de suelo, el aumento de hogares y la presión añadida del comprador extranjero, especialmente intensa en Baleares. | | Leer más |
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| | Financial Times |  | El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha propuesto ampliar el plazo de las hipotecas a 50 años y lanzar 'hipotecas portátiles', lo que ha generado ciertas críticas del sector y de expertos como Sheila Bair, ex subsecretaria del Tesoro de FDIC (Corporación Federal de Seguros de Depósitos). Bair advierte que estas medidas solo estimularán la inflación inmobiliaria y dificultarán el acceso a la vivienda asequible, ya que la demanda sigue siendo superior a la oferta. Recomienda priorizar la construcción de más viviendas en vez de promover el auge de los créditos hipotecarios. | | Leer más |
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| | idealista/news | El euríbor da un disgusto a los consumidores a las puertas de Navidad. El indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el undécimo mes del año con una media del 2,217%, lo que supone su cuarta subida consecutiva y el nivel más elevado desde marzo. Los consumidores que tengan revisión semestral de su hipoteca, se enfrentarán a subidas moderadas de las cuotas, de entre 130 y 260 euros anuales, aproximadamente, mientras que las revisiones anuales todavía traerán bajadas de hasta 500 euros al año. Los expertos creen que el euríbor se estabilizará en los próximos meses. | | Leer más |
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| | idealista/news | La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha abogado por que Europa permita a los Estados miembros actuar en zonas tensionadas afectadas por la "subida descontrolada" de los precios y la tensión turística, con medidas como la prohibición de la compraventa especulativa de viviendas y la venta a fondos de vivienda protegida. Esta petición de la ministra durante un encuentro con el Gobierno de Canarias se produce tras el rechazo del Congreso a la proposición de ley de Sumar para prohibir que empresas, fundaciones, personas jurídicas o fondos de inversión puedan comprar casas en España, con la abstención del PSOE. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | Los responsables de la Torre del Puerto de Málaga, que presentaron el proyecto definitivo y entregaron la documentación pertinente hace menos de un mes, han recibido una respuesta negativa por parte de Puertos del Estado. El organismo que depende del Ministerio de Transportes reclama más documentación que justifique el interés público de este proyecto. Además, desde la entidad portuaria nacional proponen convocar un nuevo concurso de adjudicación, ya que el proyecto, promovido por el Grupo Inversor Hesperia (Gihsa) y el fondo catarí Al Alfia, a través de la sociedad Andalusian Hospitality II, lleva tres diseños diferentes en casi una década de trámites. | | Leer más |
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| | idealista/news | La Audiencia Provincial de Badajoz ha respaldado una serie de reformas realizadas en el patio interior de un edificio por el propietario de un local comercial. Los jueces entienden que las actuaciones no alteraron elementos comunes ni causaron perjuicio a la comunidad de propietarios, los dos pilares que utiliza la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para considerar que una reforma inconsentida es ilícita. La clave para saber si la intervención en un patio interior necesita autorización es si la obra afecta a la estructura, configuración o seguridad del edificio. Si se limita a un uso normal del espacio y no modifica elementos esenciales, suele considerarse válida sin unanimidad. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El presidente del BBVA, Carlos Torres Vila, ha afirmado que el precio de la vivienda es un "problema de primera magnitud" en España y cree que es preciso impulsar cambios regulatorios que "flexibilicen y aceleren la conversión de suelo en producto terminado, en vivienda". En relación a una posible burbuja en la vivienda, ha precisado que el problema no está en la financiación hipotecaria, sino en el incremento del precio, que sigue creciendo a doble dígito y la perspectiva es que siga creciendo a ese ritmo. "Necesitamos cerrar el 'gap' que ya existe entre oferta y demanda y, además, acompasar a la demanda que seguirá creciendo", ha concretado. | | Leer más |
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| | idealista/news | La mayoría de las personas necesitan una hipoteca para comprar una vivienda, aunque algunos afortunados disponen de los fondos necesarios para cerrar la operación sin financiación bancaria. El pago al contado permite ahorrar en intereses y gastos, aunque el proceso es igual que el de una compraventa habitual: es recomendable que el comprador solicite una nota simple para saber si la casa tiene cargas y revise si hay impuestos o pagos de la comunidad pendientes antes de firmar ante notario y registrar la escritura. Conviene contar con la ayuda de un abogado o asesor inmobiliario durante el proceso para que la operación se cierre sin sorpresas. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | A lo largo de la geografía española existen muchas particularidades. Entre ellas, una de las más curiosas es la de los municipios más grandes. Aunque lo lógico es pensar que esta lista debería ser ocupada por grandes ciudades, no siempre es así. Y en Ciudad Real destaca especialmente un caso: el de un pueblo de más de 1.200 km2 de término municipal, el quinto más grande del país. Almodóvar del Campo cuenta con un tamaño cinco veces más grande que Madrid. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los daños causados por agua se situaron como el incidente más habitual en todo tipo de propiedades, con alrededor de 4,6 millones de intervenciones registradas, según los datos de la patronal de los seguros Unespa. Las compañías aseguradoras desembolsaron 5.153 millones de euros en 2024 para hacer frente a los cerca de 10,6 millones de siniestros que sufrieron tanto viviendas como comunidades de propietarios, locales comerciales e industriales. Roturas de cristales, incendios y robos fueron otros incidentes destacados. | | Leer más |
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Audax ultima su entrada en el negocio de las telecomunicaciones | | Agencias | | Rumores | La energética fundada por José Elías prepara su entrada en el negocio de las telecomunicaciones en 2026 como un operador móvil virtual (OMV) que alquilará la infraestructura de MasOrange, con quien negocia un acuerdo. Su objetivo es actuar como un revendedor y contar a finales de década con 30.000 clientes de fibra y 20.000 de móvil. |
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OHLA estudia repagar su deuda con la emisión de un nuevo bono | | El Economista | | Rumores | La constructora planea acudir al mercado de capitales el próximo año para refinanciar el grueso de su deuda a través de la emisión de un nuevo bono. Así, podría repagar anticipadamente los 325,1 millones de euros de apalancamiento vivo que vence a finales de 2029, con nueva deuda a un tipo de interés inferior. |
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