NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El mercado anticipa un freno de las ventas y los precios de la vivienda ya en 2022 idealista/news Las previsiones que manejan Analistas Financieros Internacionales (AFI) y Bankinter apuntan a una pausa en la tendencia al alza del mercado de la vivienda. Estiman que las ventas podrían retroceder este año entre un 5% y un 15%, tras tocar en 2021 máximos desde el boom inmobiliario, y prevén un crecimiento más moderado de los precios, de hasta el 4%. La ralentización de los movimientos migratorios, el impacto de la inflación en la renta de los hogares y el aumento de los costes de financiación son algunos de los factores que frenarán al residencial. También prevén menos transacciones de suelo y un estancamiento en la producción de obra nueva. Leer más                                      Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com Telef. (34) 662 587 252 Baraka ultima con NH la gestión de su hotel-rascacielos en Torrevieja idealista/news Trinitario Casanova da un paso más en su ‘macroproyecto’ en Torrevieja. Grupo Baraka, que levantará dos rascacielos en el parque Doña Sinforosa de la localidad alicantina tras una inversión de 60 millones de euros, ultima con NH Hoteles un acuerdo por el que le cederá la gestión de la torre hotelera durante 30 años, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Leer más Publicidad INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas Telf. 662 587 252 Las reservas de casas turísticas en costa alcanzan el 80% en agosto y superan las de 2021 idealista/news El sector turístico se recupera de cara a este verano. El 79,9% de las viviendas vacacionales en zonas de costa ya cuenta con reservas para agosto,13 puntos más que el año pasado, según el estudio de Rentalia, la plataforma vacacional de idealista. Las costas de Mallorca (97%), Menorca (88%) y Málaga (87,7%) son las zonas con un mayor nivel de reservas, mientras que Lanzarote es el destino que más ha crecido en un año, casi 25 puntos más hasta superar el 75% de casas alquiladas. Leer más Una propietaria cuenta lo que cuesta construir una casa prefabricada: 46.000 euros idealista/news Clara es una de esas personas que se ha embarcado en la construcción de una vivienda modular. En este caso, se ha decantado por una casa hecha con contenedores marítimos. De primera mano, nos explica el porqué de su elección, cuánto cuesta y cómo es el proceso. El precio final de la casa, formada por dos container unidos, ha sido de 46.000 euros. Leer más Anticipa y Aliseda se alían con Santander para reformar viviendas con los fondos europeos idealista/news Anticipa y Aliseda han alcanzado un acuerdo con Banco Santander para rehabilitar viviendas con los fondos Next Generation, por lo que las dos inmobiliarias han constituido la marca Effic como agente rehabilitador y han llegado a un acuerdo con la entidad bancaria como financiador. Las principales adecuaciones serán instalar generadores térmicos, sistemas de aerotermia, cambiar carpinterías exteriores y tratar fachadas. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Telf. 662 587 252 Pozuelo de Alarcón repite como municipio más rico de España y con menos paro, según el INE idealista/news Pozuelo de Alarcón (Madrid) es el municipio con mayor renta media y con menor tasa de paro de toda España, según la estadística 'Indicadores Urbanos 2022' publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este pueblo cerró 2021 con una tasa media de paro del 6,2%, seguido de Sant Cugat del Vallès (6,4%) y Las Rozas de Madrid (7,1%). La estadística del INE también incluye datos de renta media anual, referidas en esta ocasión al año 2019. Pozuelo de Alarcón repite como número uno de la lista, con 26.367 euros de media por habitante. Leer más Las piscinas de arena revolucionan el mercado: una playa en casa desde 10.000 euros idealista/news Las piscinas de arena cuentan cada vez con más adeptos. Se trata de piscinas de obra fabricadas con arena compacta, resinas y otros materiales para conseguir un acabado estético similar al de una playa natural paradisíaca. Destacan también porque no cuentan con escaleras, pero sí rampas para que la entrada a las zonas más profundas pueda hacerse de forma progresiva, como en la playa. Es posible tener una desde 10.000 euros.  Leer más Los precios de la vivienda nueva ya superan en un 33% a los del boom inmobiliario idealista/news La obra nueva vive su particular boom en los precios. Si los registradores ya afirmaban hace unos días que el precio medio de la vivienda nueva (2.025 euros/m2) suponía máximos de la serie histórica, el último informe de Euroval destaca que los valores absolutos tasados ya son un 33,3% más altos que en plena burbuja inmobiliaria, para establecer un nuevo récord en 255.428 euros de media. Las CCAA con los precios más caros son Baleares (587.024 euros), Madrid (347.212 euros) y Euskadi (296.105 euros). Leer más Si eres un profesional de la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ¿Pórtico o pérgola? Cómo elegir la mejor opción para tu casa idealista/news Tener una casa de verano fresca aporta un bienestar ideal cuando llega el calor, y para conseguirlo se pueden utilizar muchos trucos. Podemos actuar directamente desde el interior o trabajar en la envoltura del edificio, pero también hay otros medios que pueden contribuir en gran medida a combatir las temperaturas. Es el caso de un pórtico o una pérgola, que son una forma sostenible de aislar la casa y bajar las temperaturas en verano. Leer más El euríbor podría alcanzar el 1% antes de final de año y el 2% en 2023 idealista/news El euríbor a 12 meses ha dado la sorpresa este año. A pesar de que el mercado aplazaba su vuelta a terreno positivo a 2023, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha dejado en papel mojado las previsiones. Superó en abril el 0% por primera vez desde 2016, ya está en máximos de siete años y los mercados financieros descuentan que se sitúe por encima del 1% a finales de 2022 y en torno al 2% en 2023, según recoge Caixabank Research en un estudio. Leer más Vivir en un complejo residencial a 18 km de Lisboa: 355 casas en una reserva natural idealista/news La Herdade Monteverde se encuentra en la zona de Fernão Ferro en una reserva natural de 102 hectáreas, a sólo 18 kilómetros de Lisboa donde se construirán 355 unidades residenciales (86 chalets, 71 adosados y 198 pisos). La promoción está siendo desarrollada por el Grupo SIL y la comercialización de las propiedades es responsabilidad de Homelovers.  Leer más El Corte Inglés podría recibir esta semana luz verde a su proyecto hotelero en Madrid idealista/news El Ayuntamiento de Madrid aprobará previsiblemente de forma definitiva este miércoles el plan presentado por El Corte Inglés para reformar dos edificios ubicados en el barrio de Salamanca y convertirlos en un hotel. El establecimiento contará con más de un centenar de habitaciones y varios locales comerciales, y una categoría de al menos cuatro estrellas. Será el primer proyecto hotelero propio del grupo de distribución. Leer más Cómo recuperar la fianza del alquiler si el arrendador se niega a devolverla idealista/news La firma del contrato de arrendamiento conlleva la obligación de entregar al arrendador la correspondiente fianza equivalente a un mes de renta. La finalidad principal es garantizar que el inquilino cumplirá las obligaciones de pago que asumió al formalizar el alquiler y que entregará la vivienda en el mismo estado en el que entró a vivir. Si el propietario se niega a devolver la fianza una vez finalizado el arrendamiento, el inquilino podrá reclamarla mediante un burofax, siempre y cuando entregue el piso en el mismo estado en que entró y no arrastre deudas. Leer más China levanta la primera presa sin trabajadores y con impresiones en 3D Xataka El sector de la construcción en China hace un nuevo avance en la automatización de las obras con el proyecto de la presa de Yangqu, una planta hidroeléctrica en las faldas del Tíbet que pretende estar concluida en 2024. Y, todo ello, mediante el uso de la inteligencia artificial, utilizando excavadoras, camiones, topadoras, pavimentadoras y rodillos no tripulados, sin un solo trabajador, y levantando los 180 metros de altura de la pared como capas de impresiones 3D. Leer más Metrovacesa invertirá 16 millones en levantar más de 50 viviendas en Barcelona idealista/news La promotora inmobiliaria construirá en el barrio del Poblenou dos promociones con un total de 52 viviendas tras una inversión de 16 millones de euros. Metrovacesa refuerza con estos proyectos su apuesta por Cataluña, donde actualmente ofrece más de 1.150 viviendas de obra nueva. Leer más Una sauna prefabricada de madera que flota en un parque natural del Pacífico idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más Sacyr y Acciona Energía podrían volver al Ibex 35 en junio Europa Press Rumores El Comité Asesor Técnico del Ibex 35 revisará el próximo 9 de junio la composición del selectivo. Los analistas prevén una reunión de cambios y afirman que los favoritos para entrar en el índice de referencia de la bolsa española son Sacyr, Acciona Energía y Unicaja Banco. PharmaMar, Meliá, CIE Automotive y Almirall están entre los valores que podrían salir. Broadcom negocia comprar VMware por unos 47.000 millones Financial Times Rumores El fabricante estadounidense de chips para móviles y redes de telecomunicaciones está en negociaciones para hacerse con el proveedor de servicios en la nube VMware y afianzarse en el negocio del 'software'. La transacción podría alcanzar los 50.000 millones de dólares (unos 47.000 millones de euros). Así está el IVA en los países de la Unión Europea El Orden Mundial Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 410.087 visitas, hasta hoy  24 de mayo de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                         Instituto Europeo de Gestión Empresarial                         Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                            iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUATION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________         ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________