NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Los cambios de hipoteca a otro banco se consolidan con el impulso del tipo mixto idealista/news Las subrogaciones hipotecarias y la cancelación de préstamos para la formalización de nuevas hipotecas con otro banco con mejores condiciones se han asentado en el mercado. Según idealista/hipotecas, el broker hipotecario de idealista, en menos de dos años han pasado de representar un 4% de las operaciones a situarse cerca del 20%, quedándose en un 17,7% en diciembre. El tipo mixto es la opción que más consumidores han elegido (un 54,9% en 2023), mientras que Madrid es la región donde más hipotecas se han ‘movido’ de entidad (50%). Leer más

El Gobierno repartirá 430 millones más para vivienda asequible y rehabilitación a las CCAA idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que distribuirá 430 millones de euros adicionales entre las comunidades autónomas para la rehabilitación de viviendas y de espacios urbanos, así como a la construcción de vivienda asequible. Rodríguez ha afirmado que ya se han transferido 3.500 millones a las CCAA. Además, ha pedido a los gobiernos autonómicos que amplíen sus dotaciones a las ayudas al alquiler y ha confirmado que el Índice de Precios de Referencia de Alquiler que marcará las rentas en zonas tensionadas llegará a lo largo de febrero. Leer más

El precio de la vivienda en Reino Unido cae un 2% y en Londres cede un 6% Financial Times Los precios de las viviendas en Reino Unido cayeron en noviembre a la velocidad más rápida de la última década (-2,1%), con una bajada destacada en Londres (-6%), según datos de la Oficina Nacional de Estadística de Reino Unido. Pese a este importante descenso, que no se veía desde 2009, la capital se mantiene como la zona más cara del país. El precio medio de la vivienda alcanza las 285.000 libras (332.200 euros), mientras que en Londres llega a 505.000 libras (588.000 euros). Leer más

Las ventas de casas caen un 15% en noviembre, salvo en Asturias, Cantabria y Castilla-La Mancha idealista/news En el penúltimo mes del año se inscribieron en los registros 46.888 transacciones de viviendas en toda España, un 15,1% menos interanual. Según el INE, entre enero y noviembre las compraventas acumulan una bajada del 9,3%, tras encadenar 10 meses en negativo. Los mayores descensos se han producido en el mercado de vivienda usada (-16%), mientras que solo tres CCAA se libran de los números rojos: Asturias (6,6%), Cantabria (5,1%) y Castilla–La Mancha (2,6%). En cambio, Extremadura, La Rioja y Madrid han registrado caídas de más del 25%. Leer más

Las primeras viviendas de Valdecarros (Madrid) comenzarán a construirse en 2025 idealista/news El delegado de Urbanismo de Madrid, Borja Carabante, ha participado en el acto de colocación de la primera piedra de las obras de urbanización de la segunda y la tercera etapa de Valdecarros. Con un total de 19 millones de m2, es el mayor desarrollo urbanístico actualmente en marcha en España. Sólo la segunda y la tercera etapa permitirán la construcción de 10.792 viviendas, que se sumarán a las 2.580 de la primera, actualmente ya en proceso de urbanización. Leer más

Cataluña pacta construir 1.700 viviendas sociales con el Ayuntamiento de Barcelona idealista/news La consellera de Territori de la Generalitat, Ester Capella, y el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, han firmado un convenio de colaboración para promover un mínimo de 1.700 viviendas sociales en Barcelona. Con este pacto, el Ayuntamiento cederá al Institut Català del Sòl (Incasòl) los derechos de varios solares municipales por un plazo de 75 años y el Incasòl invertirá 221 millones de euros en la construcción de las viviendas. Leer más

Vivienda, Industria, Economía y Hacienda trabajan para regular los pisos turísticos idealista/news La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ya trabaja con el Ministerio de Industria y Turismo, y quiere añadir a Economía y Hacienda para la regulación de los pisos turísticos, de la mano de las administraciones autonómicas y locales. "Vamos a garantizar la función social de la vivienda, y en el caso de los pisos turísticos, como un instrumento económico", y ha añadido que se explorarán cambios en la Ley Hipotecaria y en la fiscalidad, aunque sin precisar nada más. Leer más

La Abogada del TJUE respalda las 'macrodemandas' contra la banca por las cláusulas suelo idealista/news La Abogada General de la Unión Europea ha respaldado las demandas colectivas de los consumidores para llevar a cabo un control de la transparencia de las cláusulas suelo de las hipotecas que determine si tienen o no un carácter abusivo. La letrada defiende los procedimientos colectivos contra el sector financiero, siempre que se cumplan algunos requisitos, como que las cláusulas contractuales sean similares y se garantice el derecho de cada entidad a la tutela judicial efectiva. Aunque su opinión no es vinculante para el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE), la mayoría de las sentencias suele coincidir con estos dictámenes. Leer más

¿El salón es demasiado estrecho? Prueba con estos consejos de iluminación idealista/news Italia La sensación de confort que te puede proporcionar una parte de la casa puede variar sustancialmente gracias a la iluminación. Un salón pequeño puede parecer más espacioso y funcional si se siguen ciertos consejos para destacar los puntos clave en la habitación. Desde la iluminación de acento, específica o general, hasta los tipos de luces utilizadas, su temperatura y su color, todo influye en una estancia. Por ello, te damos las claves para que puedas elegir la manera perfecta de convertir esa habitación pequeña en el lugar acogedor para pasar tiempo de calidad con familia o amigos. Leer más

Bankinter respalda a Colonial y le da un potencial en bolsa de casi un 20% idealista/news Bankinter da oxígeno a Colonial tras los varapalos de los bancos de inversión Jefferies y Morgan Stanley. El equipo de análisis de la entidad financiera ha elevado el precio objetivo de las acciones del gigante inmobiliario del Ibex 35, hasta concederle un recorrido al alza en bolsa del 18%, y ha mejorado sus previsiones de beneficio de cara a este año. El informe detalla que la compañía tiene activos de calidad y bien ubicados, un endeudamiento sostenible y una atractiva rentabilidad por dividendo.  Leer más

De hotel a ‘super’: Mercadona compra el AC Aravaca en Madrid para un futuro supermercado Expansión Mercadona sigue creciendo a golpe de adquisiciones. La compañía valenciana especializada en la distribución de alimentos se ha reforzado en Madrid con la compra del hotel AC Aravaca, propiedad, hasta ahora, del empresario Antonio Catalán, para transformarlo en un supermercado. El activo se ha transaccionado por un importe cercano a los 16 millones de euros. Las obras de adecuación para el cambio de uso de hotelero a comercial harán que la apertura del nuevo centro no se realice hasta 2025. Leer más

Vivienda, suministros y alimentos se 'comen' el 74% de los ingresos de los hogares mileuristas idealista/news El 74% de los ingresos que entran en los hogares que ganan hasta 1.000 euros se destinan a pagar la hipoteca o el alquiler, las facturas de suministros y la cesta de la compra, según un estudio de Grupo Mutua Propietarios. Este porcentaje se sitúa en el 42% en el resto de familias y supera el 60% entre quienes viven de alquiler, lo que provoca que haya hogares vulnerables para hacer frente a gastos recurrentes e imprevistos. El aumento de las facturas, la okupación ilegal y el precio de compra de un inmueble son las principales preocupaciones relacionadas con la vivienda. Leer más

¿Puedo negarme a pagar una derrama en mi comunidad de vecinos? idealista/news Las comunidades de propietarios son una fuente de preocupaciones. La vida vecinal, como tantas series han representado, es cuando menos compleja. Una de las principales disputas o quebraderos de cabeza son las derramas, cuotas extraordinarias destinadas a cubrir gastos imprevistos en las zonas comunes de la comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH), la normativa que regula las comunidades de vecinos, establece que ningún propietario puede negarse a pagar una derrama si ésta se ha aprobado en la junta, aunque en su momento no la votara o votara en contra de ella. Leer más

La hipoteca variable de Kutxabank es una de las más baratas en el arranque de 2024 idealista/news La entidad vasca comercializa una hipoteca variable para comprar vivienda con uno de los diferenciales más bajos del mercado. En concreto, establece un tipo de interés del 2,58% durante 12 meses y euríbor + 0,49% a partir de entonces con las máximas bonificaciones, entre las que destacan domiciliar los ingresos, contratar seguros o realizar aportaciones a un plan de pensiones. Solo tiene comisión por amortización anticipada durante los primeros cinco años y va destinada a la compra de vivienda habitual. Leer más

El estilo nórdico proporciona armonía visual a esta vivienda en Barcelona idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Italia estudia vender hasta el 4% de Eni por 2.000 millones Bloomberg Rumores El Gobierno liderado por Giorgia Meloni sopesa desprenderse de la mayor parte de su participación en el grupo energético Eni, que asciende a un 4,7%. La operación, con la que podría obtener unos 2.000 millones de euros, estaría dentro de su plan de privatizaciones para reducir la deuda del país. También podría desinvertir en Poste Italiane y Ferrovie dello Stato.

Yolanda Díaz propone intervenir los salarios de los altos directivos Agencias Rumores La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, propone abrir un debate en el Ejecutivo de coalición para revisar los salarios de los altos directivos y miembros del consejo de administración de muchas grandes empresas, a los que ha calificado como "elevadísimos" en algunos casos. El sindicato CCOO se ha sumado a la petición.

España se desmarca de la caída de la construcción en Europa idealista/news con datos de Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 470.131 visitas, hasta hoy  20 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ __________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________________________________________