NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Del círculo vicioso del alquiler a las medidas ideológicas y los precios: los problemas de la vivienda idealista/news El precio de la vivienda en venta y alquiler se mantiene al alza en España, impulsado por una demanda muy viva y una oferta escasa. En esta mesa redonda organizada por idealista/news, Beatriz Toribio, secretaria general de APCE España; Luis Corral, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios y Francisco Iñareta, portavoz de idealista, repasan los factores que están influyendo en el mercado, por qué habrá más subidas de precios en muchas ciudades y qué proponen para solucionar el problema de la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda en España. Por ejemplo, piden al Gobierno menos intervencionismo y más consenso, y alertan de que muchas familias se ven abocadas a vivir de alquiler de por vida. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Madrid lanza al mercado la joya de su corona: la parcela de Mahou-Calderón para vivienda asequible idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ya tiene planes para uno de sus mejores terrenos en la capital de España. En concreto, el Consistorio ha decidido lanzar al mercado la parcela que tiene en propiedad en la Operación Mahou-Calderón, según confirman fuentes del mercado a idealista/news. Este terreno y otros 11 más serán vendidos a las empresas que se comprometan a levantar viviendas en régimen de alquiler durante un periodo de 15 años, para luego pasar al mercado libre. Leer más Inditex negocia con Deka una ‘macrotienda’ de 10.000 m2 para Lefties en Plaza Cataluña de Barcelona idealista/news Inditex se ha propuesto destronar a Primark y su moda ‘low cost’ en Plaza Cataluña de Barcelona. El gigante gallego se encuentra en negociaciones con el fondo Deka Inmobilien Investment para abrir una macrotienda de Lefties, su concepto de moda más económica, de cerca de 10.000 m2 en el edificio de El Triangle, que ahora ocupa FNAC, tal y como han explicado fuentes cercanas a las negociaciones a idealista/news. De este modo, el grupo de Amancio Ortega, que no ha querido hacer declaraciones al respecto, se ubicaría frente al gigante irlandés con un concepto similar al suyo. Leer más Vivienda y Economía se reúnen para desatacar 20.000 viviendas sociales de Sareb idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ha mantenido una reunión con el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, para poner en servicio unas 20.000 viviendas de la Sareb. Este paquete forma parte de la movilización de 50.000 unidades para el alquiler asequible de jóvenes y familias que presentó el presidente Pedro Sánchez el pasado abril. De ellas, unas 12.000 ya construidas necesitaban obras de mejora y rehabilitación, y se añadió también la posibilidad de promover la construcción a CCAA y ayuntamientos de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos de Sareb. Leer más Así es la mansión que Pilar Rubio y Sergio Ramos venden en La Moraleja por 6 millones El Debate Leer más La guía definitiva sobre cómo tributa la vivienda idealista/news El objetivo de esta guía es mostrar de forma clara y concisa cómo se debe de tributar por los diferentes rendimientos que puede obtener un contribuyente de un bien inmueble. Miguel Saavedra, asesor fiscal en Taximpuestos, ha preparado esta guía para no perderse en el mundo de la fiscalidad residencial. Te explicamos cómo tributa una vivienda habitual en alquiler, una vivienda turística o una casa cedida a familiares. También detallamos los impuestos a pagar por la venta o compra de una propiedad y qué deducciones hay. Leer más A la venta la villa más exclusiva de Berlusconi, cuyo valor podría alcanzar 500 millones idealista/news Italia Con el complicado reparto de la herencia de Silvio Berlusconi en el horizonte, sus descendientes han decidido colocar en el mercado algunas de sus propiedades. Es el caso de Villa Certosa, una de las más prestigiosas del Cavaliere. Esta vivienda, que parece estar tasada en unos 260 millones de euros, aunque podría ascender hasta 500 millones, está compuesta por 126 habitaciones en sus cerca de 4.500 m2. Entre estas, destacan 4 bungalows, un teatro, un invernadero o un huerto de 300 m2. La villa ha sido propiedad de Berlusconi desde los años 80, y ha acogido a múltiples personalidades mundiales. Leer más Comprarcasa: “Generar confianza para atraer inversión es la clave para incentivar el mercado inmobiliario" idealista/news La red inmobiliaria fundada por Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) vaticina más subidas del precio de la vivienda en venta y en alquiler, más caídas de la oferta en el mercado del arrendamiento y una creciente implantación de nuevas tecnologías en el 'real estate'. En su último informe de previsiones, Comprarcasa también avisa de que la clave para incentivar el mercado es generar confianza para atraer de nuevo el interés de los inversores. Y ve necesario que bajen los tipos de interés y que el precio de los inmuebles se modere para que las compraventas se reactiven. Leer más Madrid lleva al Estado ante el Supremo por las pérdidas de 713 millones de la plusvalía municipal idealista/news El Ayuntamiento de Madrid lleva al Estado a los tribunales para reclamarle una indemnización de 713 millones de euros por los daños que han ocasionado los pronunciamientos judiciales y lo que califica como la "inactividad" del Ejecutivo central tras las sucesivas sentencias del Tribunal Constitucional sobre la plusvalía municipal, impuesto que no pueden cobrar los ayuntamientos. A finales de diciembre, la Junta de Gobierno municipal aprobó interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Supremo para pedir la responsabilidad patrimonial del Estado. Leer más El mercado del alquiler en Tokio busca facilitar la entrada a los extranjeros Financial Times El mercado del alquiler busca volverse más rentable para los extranjeros en Japón. Para ello, el primer ministro del país, Fumio Kishida, ha aprobado ciertas medidas como la creación de zonas de negocios especiales que permitirán completar los procesos administrativos en inglés. La barrera del idioma se ha convertido en uno de los principales problemas que deben enfrentar los extranjeros que buscan una vivienda en el país asiático, en el que los precios no paran de elevarse, en parte debido a una inflación que se encuentra por encima del 2% marcado por el Banco de Japón. Leer más ASG Homes prevé invertir este año hasta 150 millones en suelos e impulsar el 'senior living' idealista/news La promotora ha arrancado el ejercicio con una cartera de más de 3.200 viviendas en distintas fases de desarrollo en varias ciudades de España, de las que espera entregar 900 unidades, un 50% más que en 2023. A lo largo de este año, tiene previsto invertir entre 100 y 150 millones de euros en comprar suelo en zonas bien conectadas de las principales ciudades españolas, así como activos con potencial de reposicionamiento y cambio de uso para desarrollar nuevos segmentos como el 'senior living', al que ve potencial de crecimiento en el mercado doméstico. Leer más Es posible privar a los propietarios morosos del uso de las zonas comunes idealista/news La morosidad está en el orden del día de las comunidades de propietarios. Pero cuando un propietario no cumple con sus obligaciones, principalmente la de contribuir al pago de los gastos generales, nos planteamos qué medidas pueden adoptarse para poder a exigir su cumplimiento. Los expertos del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) señalan que desde 2022 las juntas de vecinos pueden prohibir a los vecinos morosos el uso de la piscina o instalaciones recreativas. Leer más La cadena Único Hoteles se internacionaliza y abre un cinco estrellas en Buenos Aires idealista/news La cadena hotelera de lujo fundada hace casi dos décadas por el empresario Pau Guardans abre su primer establecimiento fuera de España. La ubicación elegida ha sido Buenos Aires, donde la marca ha abierto un establecimiento de cinco estrellas en el Edificio Mihanovich, uno de los más emblemáticos de la capital argentina y que llegó a ser el inmueble más alto de Latinoamérica en los años 30. Este hotel 'boutique' tiene 142 habitaciones y suites, y se encuentra en un céntrico barrio residencial. Leer más Estos son los muebles de cocina más resistentes y que menos se ensucian idealista/news La cocina es una de las zonas de la casa que más se ensucia y suele ser una de las primeras estancias a reformar en una casa. Si estás pensando en cambiar los muebles o te acabas de mudar y necesitas montar una desde cero, hay que valorar tres aspectos fundamentales antes de comprar: la facilidad de limpieza, la resistencia y la funcionalidad. Por ejemplo, para las puertas conviene que tengan un efecto mate antihuellas, mientras que los laminados y los polilaminados son los materiales más fáciles de limpiar y tienen un precio competitivo. Leer más Epicon y Leyja, las dos últimas locas (o no tanto) propuestas arquitectónicas de Arabia Saudí idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más ASG pone a la venta sus tres centros comerciales en España Expansión Rumores ASG (antes ActivumSG) arranca el año con la intención de vender sus tres centros comerciales que tiene en España. Ante el repunte de la inversión inmobiliaria para este año, la firma ha puesto en el mercado Som Multiespai (Barcelona), Zubiarte (Bilbao) y Ruta de la Plata (Cáceres) valorados en unos 150 millones. La inmobiliaria SBB estudia sacar a bolsa su participada PPI Europa Press Rumores Public Property Invest (PPI), compañía de la que la inmobiliaria sueca SBB controla un 44% del capital, sopesa la posibilidad de empezar a cotizar en el parqué de Oslo. Con el objetivo de reforzar la operación y reducir deuda, SBB estaría negociando traspasar su cartera inmobiliaria y su organización en Noruega a su participada.  El consumo de cemento marca mínimos desde el covid idealista/news con datos de Oficemen Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 471.447 visitas, hasta hoy  5 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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