NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El mercado ve el fin del ajuste de los centros comerciales, pero espera más en las oficinas idealista/news Este año se plantea como la cara y la cruz para dos de los sectores inmobiliarios más tradicionales. Según han explicado las grandes socimis españolas y gestores de fondos en unas jornadas organizadas por EFPA e Iberian Property, en 2024 llegará el final del ajuste de las valoraciones de los centros comerciales, que ya están registrando unas ventas y una afluencia previas a la pandemia y están protagonizando compraventas en el mercado privado. Sin embargo, los descuentos se mantendrán en las oficinas, a pesar de que acumulan un recorte del 25% en términos brutos. Las futuras bajadas de tipos serán claves para el cambio de tendencia.  Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com     Dpto. Información de Programas Los okupas ponen su mirada en las redes sociales: anuncian viviendas vacías a cambio de dinero en TikTok El Mundo Como si fueran expertos en venta de viviendas, diversas cuentas en TikTok se dedican a exhibir detalladamente viviendas desocupadas, con el objetivo de facilitar a posibles okupas la búsqueda de nuevos espacios habitacionales de manera más directa. Utilizando etiquetas como #OkupasAlPoder o #Enganchados, y con consignas como "Inmuebles de entidad bancaria por toda la ciudad, consulta en tu área", estas cuentas (algunas con más de 2.600 seguidores) operan en toda la región de Madrid, desde San Blas hasta Parla, pasando por Villaverde y Móstoles, incluyendo Vallecas. Leer más Badalona suspende durante un año las nuevas licencias para pisos turísticos idealista/news Más trabas para el negocio del alquiler turístico en Barcelona. El Gobierno municipal de Badalona, liderado por el Partido Popular, ha aprobado la suspensión durante un año del otorgamiento de licencias para viviendas turísticas, tras la aprobación del nuevo Decreto Ley 3/2023 de la Generalitat, que supone una nueva regulación del régimen de implantación de las viviendas de uso turístico. Leer más Los compradores de obra nueva lo tienen muy claro: una única visita y reserva en 16 días idealista/news Los compradores de una vivienda de obra nueva parece que cada vez lo tienen más claro, según se desprende de la última encuesta realizada por Habitat Inmobiliaria. Más de ocho de cada 10 interesados en adquirir una casa de nueva construcción decide reservar el inmueble en menos de un mes desde la primera visita. De hecho, el promedio para pensarlo se ha reducido hasta los 16 días, y es que a más del 70% de los compradores les bastó con hacer una única visita al punto de venta para decidirse a adquirir su vivienda nueva. Leer más Banco de España: el esfuerzo de los hogares para la compra vivienda repunta 10 puntos desde 2019 idealista/news El esfuerzo de los hogares para pagar la hipoteca de su vivienda alcanzó al 39,2% del salario bruto en el tercer trimestre de 2023, según los últimos datos publicados por el Banco de España. Este peso de la compra de vivienda sobre los ingresos del hogar supera el consenso de los expertos y llega a niveles máximos desde el tercer trimestre de 2011. De hecho, ya supera en 10 puntos a la tasa de esfuerzo registrada en 2019, todavía en período prepandemia. Las familias necesitan al menos siete años y medio de salario bruto íntegro para poder adquirir el inmueble. Leer más A la venta un hotel de montaña con spa en la frontera con Andorra por 14 millones idealista/news Leer más Aedas prepara un vehículo con capital español para desarrollar viviendas en venta idealista/news La promotora ultima una nueva ‘joint venture’ para coinvertir en el desarrollo de viviendas destinadas a la venta a particulares. Tras cerrar un acuerdo con el fondo estadounidense King Street de hasta 270 millones de euros, en las próximas semanas anunciará un proyecto similar, aunque en este caso será con capital español y tendrá un objetivo de inversión de unos 25 millones de euros. Aedas también prevé cerrar más acuerdos de este tipo a futuro, haciéndose cargo de hasta el 30% de la inversión, así como del diseño, la construcción y la comercialización de los inmuebles. Leer más Mutua Madrileña alquila de forma íntegra las Torres Colón a Garrigues en Madrid idealista/news Mutua Madrileña ha alquilado las Torres Colón (Madrid) al despacho de abogados Garrigues, que ocupará la totalidad del edificio durante los próximos 12 años. El inmueble, con 117 metros de altura, es uno de los más altos de la capital y cuenta con una superficie de 20.298 m2 distribuidos en 30 plantas, así como un parking con 123 plazas. Las obras de reforma y rehabilitación del edificio, diseñado por el estudio luis vidal + arquitectos, están a punto de culminar.  Leer más The Boost Society desembarca con su marca de residencias de estudiantes Kley en Barcelona idealista/news The Boost Society adquiere un nuevo alojamiento para estudiantes en pleno corazón de Barcelona para implantar la primera residencia Kley en España. Con capacidad para alojar a 265 estudiantes y más de 3.700 m2 de superficie, la residencia estaba hasta ahora en manos de Corestate Capital. Con esta operación, The Boost Society da continuidad a su estrategia de expansión en España, donde el grupo está presente desde 2020, cuando asumió la gestión de cinco residencias de estudiantes en régimen de concesión bajo la marca Campus. Leer más La hotelera Ennismore lanza un proyecto de 'branded residences' en el centro de Madrid idealista/news El negocio de las 'branded residences' suma otro proyecto más en España de la mano de la cadena hotelera Ennismore. La compañía está desarrollando en el centro de Madrid su primer edificio completo destinado a este nuevo segmento residencial, que mezcla las viviendas de lujo con los servicios de hoteles de alta gama. El inmueble, ubicado en las inmediaciones de Gran Vía y con un siglo de antigüedad, será sometido a una rehabilitación y albergará 33 exclusivas residencias, que saldrán a la venta en primavera. Leer más Nuevas autoliquidaciones rectificativas de IVA o IRPF: las vías para discrepar de Hacienda sin ser sancionado idealista/news Las nuevas autoliquidaciones rectificativas ya están aquí, y en breve serán prácticamente la única vía para corregir las autoliquidaciones de IVA, IRPF e Impuesto de Sociedades que presenten los contribuyentes. Y es que, aprobado el Real Decreto 117/2024, de 30 de enero, ya sólo queda que se pongan en circulación los respectivos modelos de autoliquidación rectificativa para estos tributos concretos. Serán muy útiles en caso de errores sencillos cometidos por los contribuyentes. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala las ventajas y las dudas que genera este nuevo recurso porque el ciudadano ya no podría pagar y luego solicitar la rectificación. Leer más Estas son las reglas de oro para decorar miniespacios idealista/news Te gustaría vivir en un piso más grande, pero tienes un coqueto apartamento de 40 m2. Si entiendes de interiorismo y decoración, hay trucos fáciles que hacen parecer los espacios pequeños… más grandes. Por ejemplo, apuesta por colores claros en las paredes y si quieres poner alguna nota de color que sea en algún textil como cojines o colchas. Evita llenar el espacio de muchas cosas y deja las paredes despejadas. Leer más Urbas compra dos residencias de mayores en Madrid y Burgos por 9,7 millones idealista/news La filial del Grupo Urbas, Fortia, ha cerrado la adquisición de dos residencias de mayores ubicadas en las provincias de Madrid y Burgos, por un total de 9,7 millones de euros, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En paralelo, Urbas ha señalado que está estudiando nuevos proyectos de residencias de mayores en Andalucía y Murcia, y de 'senior living' en la Comunidad de Madrid. España tiene actualmente un déficit de más de 70.000 plazas residenciales, que se incrementará en 11.000 plazas anuales por la evolución demográfica. Leer más En venta un lujoso piso romano cerca de Villa Borghese por 3,6 millones idealista/news Italia Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Plenium saca a la venta activos eólicos de 436 MW El Economista Rumores El operador e inversor en el sector de las energías renovables Plenium Partners ha puesto a la venta los activos eólicos de Olivento y Solwindet que suman un total de 436 MW y están repartidos por diferentes partes de España. Ha encargado la operación al banco de inversión Rothschild. Las empresas que salieron de Cataluña podrían recibir multas fiscales Vozpópuli Rumores Una de las reivindicaciones de Junts al Gobierno para sacar adelante los decretos anticrisis fue la posibilidad de sancionar a las empresas que sacaron su sede social de Cataluña tras el 1-O para instaurarla en otra región. Una de las posibilidades que analiza el Ejecutivo es reforzar la Ley de Sociedades de Capital y la Ley General Tributaria para poder poner multas fiscales. Actualmente solo se vigilan los traslados al extranjero. El Gobierno aprueba la subida del SMI a 1.134 euros: así ha evolucionado idealista/news con datos del Ministerio de Trabajo Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 471.945 visitas, hasta hoy  7 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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