NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Activum: "En 2023 no vendimos más viviendas de obra nueva porque no había más producto" idealista/news Cristina Balaguer, directora general de Activum, especialista en comercialización de obra nueva, repasa en idealista/news la actualidad del sector residencial y de su propia compañía. Balaguer afirma que en 2023 no vendieron más viviendas nuevas porque no había más producto en el mercado. Una aseveración que pone de manifiesto la fuerza de la demanda y su desequilibrio con la oferta en este segmento del inmobiliario. En estos momentos, la firma comercializa 40 proyectos de obra nueva lo que supone una cartera de 2.000 unidades a la venta. Además, la directiva celebra el aumento de la presencia de las mujeres en puestos de media dirección. Leer más Cataluña señala las primeras cinco viviendas vacías que serán expropiadas a propietarios idealista/news Impulso de la Generalitat catalana hacia el alquiler social. La Conselleria de Territorio de la Generalitat de Catalunya ha difundido los avisos preliminares para iniciar el proceso de expropiación de las "primeras" cinco viviendas desocupadas de propietarios. Cuatro de estas propiedades se encuentran en el municipio de Valls (Tarragona), mientras que la quinta está localizada en Cornellà de Llobregat (Barcelona). El Gobierno catalán tiene la intención de asignar estas viviendas a familias en situación de vulnerabilidad. Leer más Crece el interés por comprar vivienda en pueblos y pequeñas ciudades, según Alfa Inmobiliaria idealista/news La red Alfa Inmobiliaria asegura que en los dos últimos años se ha duplicado el número de interesados en adquirir una vivienda fuera de las grandes ciudades, un cambio provocado por factores como la dificultad para acceder a una casa y las mayores facilidades para trabajar en remoto. La compañía sitúa a la sierra norte de Madrid, la comarca de la Garrotxa en Cataluña y los pueblos de Castilla-La Mancha, Extremadura y Andalucía como las regiones más valoradas, donde se pueden encontrar inmuebles de unos 100 m2 por precios entre 45.000 y 100.000 euros. Leer más Stoneweg negocia llevar un museo Thyssen al histórico Cine Comedia de Barcelona idealista/news La firma de inversión Stoneweg está en conversaciones para transformar el antiguo Cine Comedia, ubicado en el Paseo de Gràcia de Barcelona, en un destacado Museo Thyssen. Este movimiento, impulsado por el CEO de Stoneweg, Jaume Sabater, representa un nuevo capítulo en la expansión de la compañía hacia el ámbito cultural y del entretenimiento. Las negociaciones incluyen la posible cesión de parte de la colección privada de pinturas de Carmen Cervera, la baronesa Thyssen, así como el alquiler del inmueble por un mínimo de 25 años a las familias Pla y Planàs, propietarias del Cine Comedia. Leer más Arrancan las obras de las viviendas asequibles del Plan Vive de Madrid en Boadilla y Pinto idealista/news El Plan Vive de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado viviendas de alquiler asequible sigue sumando proyectos. Ya han arrancado las obras de las primeras promociones en Boadilla del Monte y Pinto contempladas en la segunda fase de este plan de colaboración público-privada, que incluyen un total de 946 unidades, y próximamente empezará la construcción de otras 191 unidades en Colmenar Viejo. La promotora Culmia, adjudicataria de los proyectos, estima una inversión de 170 millones de euros y prevé que los trabajos estén terminados en el primer trimestre de 2026. Leer más Las claves del estilo Japandi, el minimalismo nórdico zen idealista/news Quieres darle otro aire a tu casa porque ya va tocando. No quieres nada rococó, recargado ni estridencias en colores y estampados porque simplemente no van contigo. ¿Qué estilo de decoración te convendría más? No lo dudes, una combinación del estilo nórdico (también conocido como escandinavo) y del estilo zen. ¿Cómo se llama esto? Pues nordic zen, una nueva tendencia en decoración del hogar que combina el minimalismo escandinavo y el tradicional estilo sobrio japonés. Leer más El requisito de tener un empleado para que el alquiler sea actividad económica, bajo la lupa del Supremo idealista/news Son muchos los beneficios fiscales asociados a la consideración del alquiler como actividad económica. Según José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, para que el arrendamiento se considere actividad económica basta con tener al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, que es el requisito exigido por la Ley del IRPF. Sin embargo, la realidad es mucho más compleja, prueba de ello son dos recientes Autos admitidos a trámite por el Tribunal Supremo que han acordado decidir cuestiones referidas al cumplimiento de, en apariencia, tan sencillo requisito. Leer más Casas prefabricadas hechas con BIM: más rápidas, eficientes, baratas y de mejor calidad idealista/news Las casas prefabricadas han evolucionado sustancialmente en los últimos años, mejorando la calidad de los modelos ofertados e, incluso, alterando la concepción que se tienen sobre ellas, a una mucho más positiva. Este sector, en auge, se ha nutrido de varias fuentes para ello, como la implementación de tecnología y técnicas de vanguardia como, por ejemplo, BIM (Building Information Modeling). A través de un modelo digital de proyecto se puede diseñar la construcción y mantenimiento de la vivienda, optimizando los tiempos y gastos y aumentando las calidades de las casas nuevas. Leer más Canarias reformará la Ley del Suelo para agilizar licencias y procesos urbanísticos Canarias7 El Gobierno de Canarias avanza en sus planes para reformar la Ley del Suelo que lleva vigente en el archipiélago desde hace siete años. Ya está trabajando en una propuesta de modificación dirigida a simplificar los procesos urbanísticos y recortar los plazos de la concesión de licencias, entre otras materias, y asegura que en los próximos meses va a mantener encuentros con ayuntamientos y sector privado para consensuar el texto. Su previsión es tener preparado el borrador en septiembre para presentárselo a los diferentes grupos parlamentarios. Leer más Vivienda de obra nueva: un futuro prometedor, pero con un crecimiento moderado idealista/news Según el INE, en febrero se formalizaron 52.796 compraventas de viviendas, lo cual supone un aumento del 5,77% respecto al mismo mes de 2023. Los expertos señalan una subida en la compraventa de viviendas nuevas, algo destacado que explica la demanda y la poca oferta existente. Si bien, durante 2023, el Banco de España destacó que la contribución de la vivienda nueva a la oferta agregada fue limitada, debido, entre otros factores, a la escasez de suelo finalista y de mano de obra para la construcción, Ricard Garriga, CEO y fundador de Trioteca, señala una importante subida en las compraventas de vivienda nueva en este momento. Leer más Decora tu jardín con una escultura: obras de arte para exteriores idealista/news El jardín de tu casa seguramente sea un oasis verde donde reinan la naturaleza y la armonía, convirtiéndose en el lugar perfecto para desconectar. Pero si quieres darle un toque artístico y exclusivo, una opción es integrar esculturas. Los expertos de RedCollectors aseguran que, además de su belleza estética, aportan valor. Además, presentan varias obras escultóricas de artistas reconocidos para dar un toque original a los espacios exteriores. Los precios parten desde los 999 euros.  Leer más Una cuarta parte del mercado de oficinas de Madrid y Barcelona ya es sostenible, según Savills idealista/news El mercado de oficinas de las dos mayores ciudades de España avanza con paso firme en el camino de la sostenibilidad. Según Savills, Madrid y Barcelona acumulaban 5,5 millones de m2 de edificios de oficinas catalogados como 'verdes' a cierre de 2023, lo que representa entre un 26% y un 27% de su parque total, tras dispararse el número de certificados BREEAM y LEED expedidos desde la pandemia. La consultora asegura que las oficinas sostenibles se comportan mejor que el resto del mercado y que la tendencia seguirá al alza, con cerca de un millón de m2 adicionales certificados en los próximos años. Leer más Una casa de diseño con vistas a una reserva natural en Ciudad de México idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Warner Bros sopesa realizar un nuevo ajuste de plantilla Bloomberg Rumores La multinacional estadounidense de medios de comunicación y entretenimiento, propietaria de CNN, HBO o Warner Bros Studios, estaría preparando un plan de ahorro de costes, incluidos despidos, tras haber perdido 900 millones de euros en el primer trimestre. El posible ajuste de plantilla se sumaría a la salida de 2.000 trabajadores en el último año. BYD podría instalar una fábrica de coches en España El Economista Rumores La marca china quiere convertirse en el fabricante líder de vehículos eléctricos en Europa a finales de esta década y está estudiando levantar una segunda instalación, tras la de Hungría. España es uno de los países que cuenta con más posibilidades para albergar la nueva planta, gracias al elevado número de ventas de varios de sus modelos.  Así han evolucionado los precios de los artículos de lujo en los últimos 10 años Visual Capitalist Leer más

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