NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA OFERTA DE HABITACIONES SE DISPARA UN 43% EN EL PRIMER TRIMESTRE idealista/news La oferta de pisos de alquiler compartido se ha incrementado un 43% interanual durante el primer trimestre, mientras que la demanda apenas ha cedido un 1%, lo que ha provocado que el precio solo haya aumentado un 3%, hasta los 400 euros mensuales. En estos momentos, hay un mayor stock de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, salvo Palencia, Huesca, Segovia y Soria. En los grandes mercados, se han visto subidas de precios de dos dígitos en Alicante, Barcelona y Palma y algo más moderadas en Málaga, Bilbao o Madrid. Leer más "Hay que construir más VPO para garantizar una vivienda asequible sin depender del alquiler" idealista/news Enrique Hueso, alcalde del municipio cacereño de Navalmoral de la Mata, expone en idealista/news los retos a los que se enfrenta el municipio, así como las iniciativas que se están ejecutando. En su opinión, una alternativa a la Ley de Vivienda que limita el precio del alquiler podría ser el fomento de la construcción de VPO para garantizar el acceso a una vivienda asequible sin necesidad de depender del alquiler. Actualmente, este pueblo está llevando a cabo una serie de proyectos urbanísticos y de construcción, como la compra de terrenos para levantar un estacionamiento público, la promoción de vivienda o la remodelación integral de calles. Leer más Vicio, a por el ‘mainstream’ en Barcelona: alquila a Núñez i Navarro un local en el barrio de Gràcia idealista/news Vicio va un paso más allá en su estrategia de crecimiento con locales propios. La compañía, especializada en la elaboración de hamburguesas, acaba de sellar el alquiler de un local comercial en pleno barrio de Gràcia, en Plaza Lesseps, en un edificio propiedad de la histórica promotora Núñez i Navarro, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Vicio, además, llega así al ‘mainstream’, instalándose en una zona copada de cadenas de comida rápida, como Burger King o McDonald’s. Leer más Merlin y los centros de datos: 200 MW en 5 años y plan de financiación en verano idealista/news La socimi Merlin Properties busca agregar 200 megavatios en los próximos cinco años, proyectando ingresos de hasta 350 millones de euros. El equipo directivo, liderado por Ismael Clemente, estima que se necesitará una inversión de 1.000 millones de euros, además de financiación a través de endeudamiento para alcanzar este objetivo. Los informes de los bancos asesores, Goldman Sachs y Morgan Stanley, que se esperan para mayo y junio, serán cruciales para definir el plan de acción final en julio. Leer más 5 preguntas que deberías hacerte (¡siempre!) antes de renovar el baño idealista/news La reforma del cuarto de baño puede suponer todo un reto. Desde luego, un baño bonito es importante, pero sobre todo debe de ser funcional para responder a tus necesidades diarias. Si vas a hacer obras en el cuarto de baño, quizá no te venga mal saber qué cinco preguntas deberías plantearte para no arrepentirte luego de no haberte deshecho de la bañera o de no haber acertado con la distribución del espacio ni el material más adecuado para el suelo. Es importante saber el espacio que vas a necesitar, si es necesario alicatar todo el baño o qué suelo poner. Leer más Los avales ICO solo financiarán la entrada para la compra de vivienda de hasta 325.000 euros idealista/news La línea de avales para cubrir el 20% de la entrada de una vivienda suscrita entre el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Gobierno establece un límite en el precio de la vivienda a adquirir en función de la comunidad autónoma donde esté situada la misma, con una horquilla que va desde el precio máximo de los 200.000 euros de Extremadura hasta los 325.000 euros en la Comunidad de Madrid. Así se desprende del BOE, donde se ha recogido el convenio que regula esta línea de avales y se indica, además, que la vivienda adquirida podrá ser nueva o de segunda mano. Leer más Estos son los países donde es posible conseguir la 'golden visa' Bloomberg Los permisos de residencia a ciudadanos extranjeros que se conceden en muchos países de Europa, y del resto del mundo, por la inversión en vivienda u otras opciones se encuentran en entredicho. Las ‘golden visa’ ganaron popularidad durante la crisis de deuda europea, y una década después Reino Unido, Irlanda, Países Bajos, Portugal, Grecia o Malta han puesto fin o han endurecido las normas relativas a su permiso de residencia por inversión. España se ha unido ahora este grupo, pero aún hay países que siguen dando la residencia por pagar, como en El Caribe. Leer más Así afecta a los consumidores la opa de BBVA sobre Banco Sabadell idealista/news La oferta pública de adquisición (OPA) hostil lanzada por BBVA sobre Banco Sabadell puede provocar grandes cambios en la configuración del sistema financiero español. Un hipotético éxito de la oferta que valora Sabadell en 12.200 millones de euros, y cuyo proceso podría alargarse todo un año en el mejor de los casos, tendría un importante efecto en la oferta de hipotecas, productos de ahorro y de consumo y también de inversión. Ambas entidades cuentan con estrategias comerciales en algunos casos muy distintas en sus segmentos de negocio orientados al cliente minorista. Leer más ASG Iberia vende el hotel de lujo Solecio en Málaga por 51 millones idealista/news La gestora de inversiones inmobiliarias ha cerrado la venta del hotel Palacio Solecio, ubicado en el casco histórico de Málaga, por un importe de 51 millones de euros. Se trata de un palacio andaluz del siglo XVIII que tiene más de 8.000 m2 y un total de 118 habitaciones. ASG Iberia se hizo con el inmueble por 8 millones, cuando se encontraba en estado de grave deterioro, y lo ha reformado para convertirlo en un hotel de lujo. En la actualidad, Marugal Distinctive Hotel Management gestiona este activo. Leer más El Gobierno estudia la fórmula para aplicar la Ley de Vivienda en las CCAA que se niegan a usarla idealista/news El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha confirmado que el Gobierno está estudiando la fórmula para aplicar la Ley de Vivienda, que incluye mecanismos para regular el precio del alquiler, en aquellas comunidades autónomas que se niegan a usarla. Según ha explicado en una comparencia en el Congreso para contestar a diferentes cuestiones de los grupos parlamentarios en materia de vivienda, el objetivo no es reformar la normativa, sino reforzarla. Leer más La socimi Colonial aumenta sus ingresos y beneficios en el primer trimestre idealista/news La socimi del Ibex 35 cerró el primer trimestre con un beneficio neto atribuible de 54,5 millones de euros, un 96% más que en el mismo periodo del año pasado, mientras que el beneficio neto recurrente fue de 47,1 millones, un 25% más. Entre enero y marzo ha incrementado un 6% sus ingresos por rentas, hasta los 96 millones, gracias a las buenas cifras de sus inmuebles ubicados en París. Colonial confirma que ha desinvertido 201 millones en estos meses y que su liquidez se acerca a 3.000 millones de euros, lo que le permite cubrir vencimientos de deuda hasta 2027. Leer más Así es vivir en una 'mobil home' todo el año, ¿Cuánto cuesta? idealista/news Las preferencias en vivienda han cambiado en los últimos años, y ya no parece tan descabellado vivir de forma nómada. Por ello, el interés por las casas prefabricadas móviles —aquellas que se pueden reubicar o transportar con la ayuda de un remolque— se ha disparado. En este artículo te contamos cómo es vivir en una 'mobil home', si es posible hacerlo de manera permanente durante todo el año y cuáles son las características y precios de estas casas. Su precio es una de las grandes ventajas de las casas móviles, pues suele ser inferior al de otro tipo de viviendas. En España, es posible encontrarlas por menos de 10.000 euros. Leer más La gestora Azora compra un edificio de oficinas en Boston por 36 millones idealista/news La gestora capitaneada por Concha Osácar ha adquirido un edificio de 2.400 m2 en la ciudad estadounidense por 39 millones de dólares (unos 36 millones de euros al cambio actual). El inmueble se encuentra en el corazón de Back Bay en Boston, una zona residencial y de negocios; tiene un uso mixto, con espacio comercial y de oficinas, y está alquilado en un 91% a firmas de capital privado e inversión inmobiliaria, como Fidelity. Actualmente, Azora gestiona una cartera inmobiliaria en EEUU valorada en 1.600 millones de euros. Leer más Una antigua capilla transformada en una original vivienda en Inglaterra idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Mutua estudia comprar Aurgi y Motortown El Economista Rumores La gestora española de capital privado GPF Capital encargó hace meses al banco de inversión JP Capital la búsqueda de un comprador para los talleres Aurgi y Motortown por unos 60 millones de euros. El grupo asegurador Mutua es uno de los potenciales compradores, aunque también han mostrado interés otras compañías como Bridgestone. Hines negocia comprar una nave logística en Valencia por 50 millones Expansión Rumores La firma de inversión estadounidense ultima la adquisición de una nave logística con más de 55.000 m2 de superficie edificada, situada en Ribarroja (Valencia) y alquilada actualmente a Carrefour. El importe de la operación podría rondar los 50 millones de euros. Madrid, entre las capitales europeas más destacadas para visitar este 2024 VisaGuide.World Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 489.264 visitas, hasta hoy  14 de Mayo de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. _____________________________________________________