NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El bucle financiero de los jóvenes: unos sueldos bajos que suben menos que el precio de la vivienda idealista/news Uno de los mayores problemas a los que se enfrentan los jóvenes de hoy en día es acceder a una vivienda. Según el Banco de España, a los sueldos bajos y una mayor presencia de contratos laborales parciales se une también un incremento salarial inferior al registrado por la vivienda en compra y alquiler, lo que está retrasando la edad de emancipación, hasta el punto de registrar uno de los datos más destacados de entre los principales países europeos. Los expertos aseguran que este colectivo está inmerso en un bucle financiero de pobreza y creen que la solución pasa por medidas como desarrollar más vivienda y promover incentivos fiscales. Leer más

Los alquileres que renueven este mayo en Palma, Barcelona o San Sebastián verán las mayores subidas idealista/news Los propietarios e inquilinos que no hayan llegado a un acuerdo entre partes para la subida anual prevista en todos los contratos de arrendamiento de vivienda habitual durante este mes de mayo tendrán un incremento del 3% anual, tal y como contempla la Ley de Vivienda, que supondrá unos 288 euros más al año, según los cálculos de idealista [empresa editora de este boletín]. Apenas se notará una diferencia de 24 euros frente a la actual inflación, que cerró abril en el 3,3%, según el INE. Los alquileres en ciudades como Palma, Barcelona, San Sebastián o Madrid registrarán los mayores aumentos, de más de 360 euros al año.  Leer más

Aprobado el anteproyecto de ley que regula la renegociación de deudas y los intereses de demora idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado el anteproyecto de ley de administradores y compradores de créditos que regula asuntos como la renegociación de créditos dudosos y la compraventa de carteras de préstamos morosos que realizan de forma habitual las entidades de crédito. Esta ley, que traspone una directiva europea, busca dar más transparencia al mercado y proteger al consumidor. Así, por ejemplo, obliga a los bancos a tener una política de renegociación de deudas y limita los intereses de demora que pueden aplicar. Leer más

Coral Homes lanza al mercado 270 activos (suelos y obras paradas) para levantar vivienda asequible idealista/news Coral Homes, uno de los grandes propietarios de activos de suelo, residencial y logístico en España, lanza al mercado una cartera compuesta por más de 270 activos destinados a la promoción de vivienda libre asequible. La cartera cuenta con más dos millones de m2, lo que permitiría desarrollar alrededor de 17.000 viviendas de carácter libre y asequible en España. La mayoría de los activos se corresponde con suelo urbano, mientras que el resto está formado por suelo en gestión (aquellos con trámites urbanísticos pendientes) o estructuras paradas. Leer más

El Registro de la Propiedad permitirá saber en tiempo real la titularidad y las cargas de un inmueble idealista/news El Registro de la Propiedad prepara una nueva sede electrónica que incluirá una serie de servicios centrados en dar facilidades a los ciudadanos. Entre las nuevas funcionalidades destaca la posibilidad de saber en tiempo real el estado de titularidad y cargas de las fincas o que un usuario pueda encontrar todas las notificaciones, comunicaciones, expedientes y procedimientos derivados de su relación con los Registros. También se podrá consultar en qué punto exacto se encuentra un trámite o gestión, y dispondrá de asistencia virtual. Leer más

En venta un antiguo molino en Sierra Nevada convertido en el primer hotel ‘Passivhaus’ de Andalucía idealista/news Leer más

Goldman Sachs lanza un fondo de crédito inmobiliario para invertir 7.000 millones idealista/news El banco de inversión estadounidense ha anunciado el cierre de un fondo especializado en crédito inmobiliario con el que ha levantado un importe récord de 7.000 millones de dólares (equivalente a 6.500 millones de euros). El vehículo, bautizado como 'West Street Real Estate Credit Partners IV', ha contado con la participación de fondos soberanos, aseguradoras, planes de pensiones internacionales, 'family offices', empleados de la entidad y clientes de banca privada; y ya tiene comprometidos los primeros 1.800 millones en ocho proyectos globales. Leer más

Exxacon invierte 116 millones de euros para levantar sus primeras 514 viviendas en Sevilla idealista/news La promotora Exxacon Smart Living invertirá más de 116 millones de euros en sus dos primeras promociones que desarrolla en la ciudad de Sevilla. La compañía, que mantiene la capital hispalense como una de sus zonas prioritarias para su crecimiento en los próximos años, pondrá en marcha dos nuevos proyectos en la zona residencial de Entrenúcleos, en el término municipal de Dos Hermanas, que sumarán un total de 514 viviendas, dando lugar a uno de los proyectos más importantes de obra nueva de Sevilla. Leer más

El sustituto del aire acondicionado: reduce tu consumo hasta un 70% idealista/news Con el verano a la vuelta de la esquina, muchos se empiezan a plantear las estrategias energéticas que utilizarán para refrescar su vivienda y combatir las altas temperaturas. El aire acondicionado es la instalación más popular y eficaz, pero puede disparar el gasto energético e incrementar la factura de la luz si se utiliza todo el día. Existe una instalación que pocos conocen y que enfría la temperatura del aire a través del agua: el climatizador evaporativo. Leer más

Las fórmulas para impulsar proyectos inmobiliarios en tiempos de financiación dura idealista/news Las dificultades de obtener financiación bancaria, e incluso alternativa, para el desarrollo de proyectos inmobiliarios han llevado a los promotores a buscar otras fuentes de financiación. Lourdes Barriuso, abogado especialista de derecho inmobiliario en Barriuso Legal, sostiene que es frecuente dar entrada en el proyecto a uno o varios inversores capitalistas, como 'family offices', que aportan capital y participan en los resultados del proyecto. Pero señala otras fórmulas que hay en la actualidad como fondos cerrados de inversión no regulados (close end funds, en inglés) o el contrato de préstamo participativo. Leer más

La cadena hotelera Catalonia compra un resort de 500 habitaciones en Jamaica idealista/news La cadena hotelera española ha adquirido un resort en Montego Bay, que hasta ahora era propiedad de East Bay Management y operaba bajo la marca Holiday In en este enclave turístico de Jamaica. Se trata de un hotel todo incluido con 512 habitaciones, spa, dos piscinas, espacios deportivos y playa propia. A finales de junio, el establecimiento cerrará para someterse a una reforma. Tras esta compra, Catalonia se refuerza en el Caribe, donde dispone ya de 10 resorts y 4.000 habitaciones. Leer más

Insurama levanta ocho millones en una ronda liderada por All Iron Ventures idealista/news Insurama ha cerrado una ronda de financiación 'Serie A' de ocho millones de euros que ha estado liderada por la firma de capital riesgo All Iron Ventures y los fundadores de Ticketbis. Con esta ampliación, la empresa aspira a respaldar su crecimiento y fortalecer su posición de liderazgo en los países en los que está presente (España, México, Portugal, Chile y Perú) y llegar a nuevos mercados en los próximos meses, como Colombia o Centroamérica. Leer más

Una propiedad del difunto Matthew Perry en Hollywood sale a la venta por 5,2 millones de dólares Robb Report Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Sareb prepara la venta de deuda por 2.300 millones Cinco Días Rumores La sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca rescatada quiere desprenderse de dos carteras de préstamos fallidos, bautizados como Proyecto Génova y Proyecto Guiza, por un importe cercano a 2.300 millones de euros. La venta de mayor importe ronda los 1.500 millones, no tiene inmuebles como avales y estaría en una fase más avanzada.

El Gobierno estudia conceder una prestación de 200 euros al mes por hijo Agencia EFE Rumores Los socios de Gobierno prevén empezar a negociar este verano los Presupuestos Generales de 2025. Y, según la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, una de las medidas que podrían incluir las cuentas públicas del próximo año es una ayuda universal de 200 euros mensuales por cada hijo menor de 18 años. También está sobre la mesa la ampliación del permiso de nacimiento hasta las 20 semanas.

Los países más altos y más llanos de Europa CIA Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 489.350 visitas, hasta hoy  15 de Mayo de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________  Desde el punto de vista empresarial, la formación tiene como reto final la mejora del producto inmobiliario y, cómo no, la competitividad del mismo dentro de un entorno cambiante y cada día más profesionalizado. Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. _____________________________________________________