NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

EL ESFUERZO DE COMPRAR O ALQUILAR UNA CASA YA SUPERA EL 30% DE LOS INGRESOS EN CINCO CAPITALES  idealista/news El porcentaje de ingresos de los hogares necesario para acceder a una vivienda durante este primer trimestre creció hasta el 22,6% en la compraventa y hasta el 34,5% en el caso del alquiler. La falta de oferta unida a una alta demanda y el consiguiente incremento de los precios son la causa de que este esfuerzo haya repuntado en el último año. Hasta ocho capitales exigen más del 30% de los ingresos familiares para el pago del alquiler y cinco de ellas también lo superan en venta: Palma, San Sebastián, Málaga, Madrid y Barcelona. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas El Congreso votará la próxima semana la reforma de la Ley del Suelo, con ERC, Junts y Podemos en contra idealista/news El Pleno del Congreso de los Diputados acogerá la próxima semana el primer examen parlamentario de la reforma de la Ley del Suelo, una cita en la que tres de los socios habituales del Gobierno de coalición, ERC, Junts y Podemos, se oponen a su tramitación y piden la devolución del proyecto de ley. Sin embargo, el sector inmobiliario ve con buenos ojos esta reforma que pretende dar seguridad jurídica y evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables puedan conllevar la nulidad total de un plan urbanístico. Leer más La Caixa se refuerza en Colonial con una ampliación de capital de 622 millones y alcanza el 17% de participación idealista/news Criteria Caixa ha acordado con Colonial suscribir y desembolsar nuevas acciones por un importe efectivo de 622 millones de euros con cargo a aportaciones dinerarias y no dinerarias y prevé alcanzar una participación aproximada del 17% del capital social de la compañía, lo que le convierte en el accionista de referencia. Las acciones de Colonial se han impulsado cerca de un 4% en bolsa después de que la socimi haya anunciado este acuerdo. Leer más En vigor la ley que crea la vivienda de precio limitado y regula la actividad inmobiliaria en Baleares idealista/news El Parlamento de las Islas Baleares ha aprobado la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, que establece la creación de la vivienda de precio limitado (VPL) para contribuir a aumentar la oferta de casas a precios asequibles, ante el encarecimiento de los inmuebles en esta comunidad autónoma. Además, regula la figura del 'coliving' y la actividad del agente inmobiliario. Está en vigor desde el pasado 10 de mayo. Leer más Descubre las casas en venta en los pueblos españoles candidatos a 'Best Tourism Villages' de la ONU idealista/news Más de 260 pueblos de 60 países distintos se han presentado para la edición 'Best Tourism Villages' 2024 de la Agencia de las Naciones Unidas para el Turismo. Estos galardones premian la apuesta por un turismo responsable, sostenible y accesible, y por España han sido seleccionados seis poblaciones. Se trata de Casares (Málaga), Ainsa (Huesca), Sos del Rey Católico (Zaragoza), Cudillero (Asturias), Mura (Barcelona) y Pals (Gerona). A finales de año se anunciarán los premiados, mientras tanto, descubre cómo son las casas en estos pueblos con encanto. Leer más El grupo suizo Safra lanza una opa sobre la socimi Árima de más de 244 millones idealista/news El grupo suizo J. Safra Sarasin (JSS), dedicado a la banca de inversión privada y gestión de activos, ha lanzado una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) sobre Árima Real Estate a un precio de 8,61 euros por título, lo que supone valorar la compañía en más de 244 millones de euros y una prima de casi el 39% sobre el precio al que cerró la jornada del 15 de mayo. El consejo de administración del vehículo de inversión ha valorado la oferta como "amistosa y atractiva para sus accionistas", aunque la operación necesita el visto bueno de la CNMV. Leer más Entre bóvedas brutalistas y el mar, así es el restaurante del Museo Marítimo de Cantabria idealista/news Leer más China estudia comprar viviendas que no se venden para salvar el mercado inmobiliario Bloomberg El Consejo de Estado del Gobierno chino está considerando una propuesta para que los gobiernos locales de todo el país compren millones de viviendas todavía sin vender, en uno de sus intentos más ambiciosos hasta el momento para salvar a un mercado inmobiliario en crisis. La venta de viviendas en China se desplomó cerca de un 47% hasta marzo, y la oferta en el mercado se encontraría en su nivel más alto desde 2016. Según estimaciones, absorber todo ese inventario en 18 meses costaría 8.900 millones de euros, el 78% de la deuda del país. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com La estrategia de Habitat en Madrid: suelo para levantar 2.500 viviendas idealista/news La promotora Habitat Inmobiliaria impulsa su apuesta por los nuevos desarrollos de Madrid, donde cuenta con más de un millón de m2 de suelo repartidos entre Los Ahijones, Berrocales, Valdecarros, Retamar de la Huerta (Alcorcón) o Brunete. “Nuestra apuesta por los nuevos ámbitos es también una apuesta por favorecer el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid, creando los barrios y las ciudades del futuro. Así, ofreceremos más de 2.500 viviendas en entornos modernos, conectados y sostenibles”, señala José Carlos Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria. Leer más García-Carranza deja la presidencia de Merlin Properties tras un relevo en Santander idealista/news El actual presidente del consejo de administración de Merlin Properties, Javier García-Carranza, abandonará su cargo en esta socimi tras afrontar un nuevo rol en Banco Santander. La entidad le sustituirá por otro nombre de la casa, José Luis de Mora, actual responsable de Desarrollo Corporativo y Planificación Financiera en Santander y que pasará a ser vicepresidente ejecutivo de Digital Consumer Bank a raíz de los cambios que ha aplicado el banco. En la última junta de accionistas de la socimi se aprobó uno de los puntos del orden del día propuesto por el consejo de administración para cambiar los estatutos sociales y darle menos poder al presidente. Leer más Juan Roig lidera una ronda de inversión de 750.000 euros en la 'startup' inmobiliaria Inversiva idealista/news Angels, la sociedad de inversión de Juan Roig, ha participado de forma principal en una ronda de inversión de 750.000 euros sobre la 'startup' inmobiliaria Inversiva, que permite la compra de viviendas para ponerlas en alquiler. La empresa ya está presente en ciudades como Valencia, Málaga, Alicante, Zaragoza, Granada, Valladolid o Reus, y nació en la Marina de Empresas, el polo de emprendimiento del presidente y máximo accionista de la cadena de supermercados Mercadona. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com La socimi Atom vende un establecimiento hotelero a H10 Hoteles en el sur de Gran Canaria idealista/news Atom Hoteles Socimi ha comunicado la venta del Hotel Labranda Costa Mogán, un activo de 4 estrellas y 125 habitaciones, a H10 Hoteles, que pasará a ser el nuevo operador del establecimiento ubicado en Mogán (Gran Canaria). El vehículo promovido por Bankinter Investment y GMA realiza así su quinta desinversión, además de haber adquirido dos hoteles de lujo el pasado enero en Barcelona. El importe de la venta no ha sido comunicado. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Openbank rebaja su hipoteca fija y revoluciona el mercado idealista/news La entidad online de Grupo Santander ha mejorado las condiciones de su préstamo fijo para la compra de vivienda. La nueva oferta tiene un tipo de interés del 2,76% si el cliente domicilia la nómina, y contrata los seguros de hogar y vida; y va destinada tanto a la compra de viviendas habituales como de segundas residencias. Exige un importe mínimo de la hipoteca de 30.000 euros, puede contratarse a 30 años y establece comisión por cancelación anticipada. Leer más Una minicasa sobre ruedas que mezcla lujo, aventura y alta tecnología idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Taqa y Criteria ultiman una oferta por Naturgy El Economista Rumores La empresa emiratí y Criteria ultiman una oferta de compra conjunta por el 100% del grupo energético. Ambas compañías se repartirán el capital que logren adquirir de la gasista y pactarán que la española tenga capacidad para nombrar al primer ejecutivo. Ya habrían consultado la operación con la UE para evitar la entrada del Gobierno, como ha hecho en Telefónica.  El magnate checo Kretinsky podría comprar Royal Mail por 5.800 millones Expansión Rumores El magnate checo Daniel Kretinsky ultima la adquisición de la firma británica de Correos, a la que valora en 5.000 millones de libras (5.800 millones de euros), incluyendo deuda, a través de su hólding EP Group, que ya controla un 27,7% del capital del grupo. La oferta formal llegará previsiblemente antes de que termine mayo.  El PIB per cápita en los países europeos Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 489.718 visitas, hasta hoy  17 de MAYO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________ MADRID CENTRO DE NEGOCIO Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________  Desde el punto de vista empresarial, la formación tiene como reto final la mejora del producto inmobiliario y, cómo no, la competitividad del mismo dentro de un entorno cambiante y cada día más profesionalizado. Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. ____________________________________________________