NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EN BARCELONA NO QUEDAN APENAS CASAS VACIAS idealista/news Joan Ramon Riera es Comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona. El político ha estado vinculado a este consistorio desde el año 2005, cuando asumió sus primeras responsabilidades políticas en el distrito de L’Eixample. Actualmente, Riera vela por los intereses de los ciudadanos en cuanto a garantizar el acceso a la vivienda en la ciudad. Ahora concede una entrevista a idealista/news para hablar sobre la ‘herencia’ que ha dejado Ada Colau a Barcelona, las problemáticas existentes en el sector de la vivienda en la ciudad y sobre las polémicas zonas tensionadas por el precio del alquiler o el alquiler de temporada. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________________

Gobierno y CCAA se reúnen para abordar el problema de los pisos turísticos, que aumentan un 9% en un año idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se reunirá el próximo viernes, 24 de mayo, con los responsables de vivienda de las comunidades y ciudades autónomas en la primera Conferencia Sectorial dedicada exclusivamente a analizar el problema de los pisos de uso turístico en España. El encuentro será en la sede del Ministerio y también contará con el ministro de Industria. El Gobierno se ha mostrado a favor de limitar este tipo de alquileres en zonas tensionadas. Mientras, el INE cifra en 351.000 el número de viviendas turísticas que hay en todo el país, con un aumento del 9,2% interanual.  Leer más

Santander estrena los avales hipotecarios del ICO: es el primer banco que firma el convenio idealista/news Banco Santander es la primera entidad que va a suscribir el convenio con el ICO para activar los avales hipotecarios para la compra de vivienda, una línea dotada de 2.500 millones de euros que va destinada a jóvenes y familias con menores a cargo. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez; el consejero delegado de Santander España, Ángel Rivera; y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo, firmarán oficialmente el documento este 21 de mayo. Los avales están disponibles para viviendas de hasta 325.000 euros, siempre que se cumplan unas condiciones. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Ocho sillas ‘made in Spain’ que merecen mucho la pena idealista/news La silla es, sin duda, la pieza estrella en lo que a mobiliario se refiere. En este artículo recopilamos ocho sillas, y mencionamos varias más, que nos gustan especialmente de algunas de las mejores editoras españolas. Hemos dejado fuera la silla Catifa, de Lievore Altherr Molina: un clásico que no fabrica una empresa española, pero que sí queremos mencionar siquiera de pasada. Destaca la silla Gaulino, un icono del siglo XX diseñado por Óscar Tusquets y que se inspira en la obra de Antonio Gaudí y Carlo Mollino, o la silla Collar, editada por la empresa murciana Sancal. Leer más

Registradores: el precio de la vivienda sube hasta marzo y se queda al borde de 2.000 euros/m2 idealista/news El precio medio de la vivienda aumentó un 0,8% entre enero y marzo respecto a los últimos meses de 2023, hasta alcanzar los 1.998 euros/m2, firmando así su tercer trimestre consecutivo de ascensos, según los Registradores de la Propiedad. Madrid, Baleares y País Vasco son las CCAA con el promedio más elevado (por encima de 3.000 euros/m2), mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha son las únicas con un precio inferior a 1.000 euros/m2. En este trimestre han aumentado las compraventas de viviendas y la firma de hipotecas, pero ha bajado la demanda extranjera para comprar vivienda. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas

Barcelona supera los siete millones de m2 de oficinas, pero más de 750.000 m2 están vacíos idealista/news La capital catalana ha registrado 7,3 millones de metros cuadrados de oficinas (incluyendo edificios no dedicados únicamente a este uso) en 2023, según el informe 'El mercado de oficinas en la ciudad de Barcelona' de Barcelona Regional, la agencia pública de planeamiento estratégico, urbanismo e infraestructuras. No obstante, según el mismo estudio, hay más de 750.000 m2 que están en comercialización, algo más del 10% del volumen total. Leer más

Bestinver y SmartRental abrirán una residencia de estudiantes en Santiago de Compostela idealista/news La gestora de inversiones y el grupo especializado en gestionar activos alternativos y hoteleros anuncian la puesta en marcha de una nueva residencia de estudiantes. Se ubicará en el antiguo Hospital Xeral de Galeras de Santiago de Compostela, que será transformado en una residencia de nueva generación con nueve plantas, 400 habitaciones y zonas comunes como salas de estudio, gimnasio, zonas de juegos y 'coworking'. Su inauguración está prevista para septiembre del año que viene, coincidiendo con el inicio del curso académico 2025/2026. Leer más

Santander, CaixaBank y Bankinter deberán tener un nuevo colchón por su exposición inmobiliaria en Portugal idealista/news Santander, CaixaBank y Bankinter deberán contar desde el próximo 1 de octubre con un nuevo colchón de capital del 4% por sus exposiciones al sector inmobiliario residencial en Portugal, según ha informado el Banco de España. El supervisor español ha decidido dar reciprocidad a la medida macroprudencial que el Banco de Portugal tomó a finales de 2023 y que supone la activación de un colchón contra riesgos sistémicos del 4% sobre las exposiciones a hipotecas minoristas en el país vecino a los bancos que apliquen el método basado en calificaciones internas para el cálculo de sus requerimientos regulatorios de fondos propios por riesgo de crédito. Leer más

¿Los máximos beneficiarios de la IA inmobiliaria? Los operadores especializados de alquiler idealista/news Juanjo Bande, arquitecto e inversor en el sector del alquiler turístico, recuerda que en Europa se realizaron 61 millones de alquileres de corto plazo en 2023 a través de plataformas digitales, de los cuales 9,5 millones se hicieron en España. Y asegura que en nuestro país las empresas que gestionen el alquiler pueden capitalizar mejor las eficiencias generadas por la inteligencia artificial. En su opinión, las agencias inmobiliarias que presten servicios de Operación Especializada de Alquiler podrán posicionarse como actores principales del sector, aprovechando al máximo el potencial de las nuevas tecnologías y los procesos optimizados. Leer más

Sareb vende a Axactor una cartera de 1.500 millones en préstamos fallidos a promotores idealista/news La sociedad que gestiona los activos tóxicos de las entidades financieras rescatadas ha llegado a un acuerdo con la compañía noruega Axactor para venderle una cartera de 1.500 millones de euros en préstamos fallidos a promotores inmobiliarios. Esta transacción se encuadra en la estrategia de Sareb de deshacerse de activos que no tienen ningún tipo de garantía hipotecaria que los respalde, que son activos poco productivos y que generan gasto. Actualmente, la cartera de Sareb tiene casi 8.800 millones de euros en préstamos, lo que representa el 38% del total. Leer más

Grupotel compra el Hotel Mayorazgo en plena Gran Vía de Madrid idealista/news La cadena mallorquina Grupotel Hotels & Resorts ha anunciado la adquisición del Hotel Mayorazgo, un establecimiento con 200 habitaciones ubicado en plena Gran Vía de Madrid, que llevaba 65 años en manos de la familia Salazar Gordon. El importe de la operación podría haber rondado los 60 millones de euros. Con esta compra, Grupotel entra en la capital y alcanza 46 hoteles en propiedad, con más de 8.900 habitaciones. Leer más

El mercado se divide con el calendario de bajadas de tipos de la Fed en EEUU idealista/news La inflación de EEUU se moderó en abril, con una tasa general del 3,4%. Esta relajación ha dado alas a los mercados bursátiles a costa de sembrar las dudas en el mercado en torno al calendario de recortes de tipos de la Reserva Federal. Algunas firmas de análisis internacionales como Julius Baer o Lazard ven posible una bajada en septiembre, mientras que la española Renta 4 apuesta por dos descensos este año. En cambio, Federated Hermes o Pimco descartan movimientos en 2024. El precio del dinero se mantiene actualmente en la horquilla 5,25%-5,5%. Leer más

Una casa de lujo rodeada de bosques en Arizona con una torre para disfrutar las vistas idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Platinum Equity prepara la venta de Urbaser por 6.000 millones Expansión Rumores El fondo estadounidense de capital riesgo quiere desinvertir en la antigua división medioambiental de ACS. La compañía ya habría contratado a Santander y Citi para pilotar la venta, que podría arrancar tras el verano y alcanzar los 6.000 millones de euros. KKR, Brookfield o Macquarie estarían entre los interesados en adquirir Urbaser.

Criteria busca socios para lanzar una oferta por Talgo El Economista Rumores La gestora de inversiones CriteriaCaixa descarta aliarse con el consorcio húngaro Ganz-MaVag (Magyar Vagon) en su oferta para hacerse con el fabricante español de trenes Talgo. No obstante, sigue interesada en encontrar a un socio industrial que domine un sector tan técnico como es el ferroviario y de transportes para pujar por la compañía.

Las mejores escuelas de negocios del mundo para directivos (y hay cuatro españolas) Financial Times Leer más              INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________ Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 490.292 visitas, hasta hoy  21 de MAYO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________ MADRID CENTRO DE NEGOCIO Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________  Desde el punto de vista empresarial, la formación tiene como reto final la mejora del producto inmobiliario y, cómo no, la competitividad del mismo dentro de un entorno cambiante y cada día más profesionalizado. Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. ____________________________________________________