NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Elizalde (presidente de ACR): "En cinco años puede haber un 30% de construcción industrializada" idealista/news Michel Elizalde, presidente y CEO de ACR, recibe a idealista/news en sus oficinas para explicarnos el presente y futuro de la construcción y de la compañía que él encabeza. Elizalde pronostica un pequeño aumento de los costes de construcción derivado de la falta de mano de obra en el sector, del aumento de los salarios y del incremento de la demanda residencial. Además, el directivo cree que el inmobiliario ya ha comenzado a descontar en sus proyectos la supuesta bajada de tipos de interés, que se producirá previsiblemente durante el verano. También defiende el aumento del precio de la vivienda protegida en Madrid porque “hará muchos proyectos viables". Leer más COMO INVERTIR EN CONSTRUCCIÓN Y OBTENER UNA BUENA RENTABILIDAD:  info: https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2023/04/como-invertir-en-construccion-y-obtener.html  El Banco de España critica la regulación de alquileres y apoya la profesionalización del mercado idealista/news El gobernador del Banco de España ha advertido que la regulación del precio del alquiler puede tener efectos negativos en el mercado de la vivienda. Para Pablo Hernández de Cos, el desajuste entre oferta y demanda es especialmente acusado en el segmento del alquiler residencial en los centros de grandes áreas urbanas, que afecta sobre todo a jóvenes y a la población inmigrante, es decir, a los colectivos con menores rentas. El regulador aboga por medidas de consenso que estimulen la oferta de vivienda y por promover la profesionalización del mercado de alquiler. Leer más Mango convierte su histórica primera tienda de Paseo de Gracia en un Mango Teen idealista/news Mango sigue creciendo a golpe de tienda en España, en concreto en los principales ejes ‘prime’ de Barcelona. El grupo catalán de distribución de moda fundado por Isak Andic desembarcará con Mango Teen, su cadena de moda para adolescentes, en Paseo de Gracia, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Lo más curioso de esta apertura es que Mango llevará este concepto al local en el que abrió la primera tienda de su historia. Leer más Chamberí (Madrid) se confirma como destino ‘prime’ con la obra nueva por encima de 1,7 millones idealista/news El distrito madrileño de Chamberí se consolida junto a otras zonas de la capital, como Salamanca, Centro o Chamartín, en uno de los destinos elegidos para el desarrollo de obra nueva de lujo, con viviendas que superan el millón de euros, según la consultora inmobiliaria Activum Real Estate. Hasta ocho promociones presentan unidades de alta gama, llegando a alcanzar precios de venta de 1,7 millones de euros para los pisos de tres dormitorios. Leer más En venta un antiguo molino harinero convertido en casa rural en León por 490.000 euros idealista/news Leer más El Supremo abre la puerta a anular comprobaciones de valores de una vivienda comprada o heredada idealista/news La práctica habitual de la Administración es solicitar la valoración de la vivienda comprada o heredada a sus propios servicios internos mucho antes de notificar formalmente el inicio de un procedimiento de comprobación de valores. Así, es común que el informe de valoración lleve, por ejemplo, fecha del mes de julio, y que el inicio del procedimiento no se notifique hasta más tarde. Este “decalaje” ha suscitado dudas a muchos jueces, ya que la normativa no establece cuándo debe entenderse iniciado la comprobación de valores. Ahora, el Supremo ha declarado ilegal esta práctica de la Administración, con lo que abre la puerta a infinidad de anulaciones de comprobaciones de valores. Leer más Los expertos británicos opinan: un buen apodo para una casa puede aumentar su valor en el mercado Mansion Global El nombre correcto para una propiedad puede hacer que esa vivienda sea más atractiva para los posibles compradores e incluso aumentar su valor de mercado, según un estudio de Savills para el mercado británico. En Reino Unido es posible tener como dirección de una casa un alias concreto, sobre todo en aquellas propiedades históricas de grandes extensiones. Acertar con el calificativo adecuado puede suponer una diferencia de 456.000 libras, unos 531.500 euros. Los apodos más comunes se relacionan con el antiguo sistema feudal británico, la religión, la mitología, la cerveza o la naturaleza. Leer más Aliseda pone en venta suelos y obras paradas con pago aplazado a los promotores idealista/news La plataforma inmobiliaria controlada por Blackstone y Banco Santander ha lanzado un plan de venta de 750 suelos y 140 obras paradas en toda España, la mayoría en Cataluña, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Andalucía y Aragón. Aliseda ofrece a los promotores e inversores la posibilidad de pagar entre el 5% y el 20% del importe total y aplazar el resto hasta 2025. Con esta estrategia, la compañía capitaneada por Eduard Mendiluce quiere facilitar el acceso a la vivienda, ya que el suelo es "la materia prima esencial para la construcción de nuevos hogares". Leer más "No creo que la ciudad sea inerte, más bien es como la piel cicatrizada, muestra su historia en ella" idealista/news A finales de 2021, la Plaza de España de Madrid cambiaba de imagen para gusto (o disgusto) de madrileños y visitantes. Durante los tres años previos que duraron las obras, el videoartista Tom Skipp documentó cronológicamente los cambios arquitectónicos, creando un híbrido único: un documental musical. Fernando Porras-Isla, el arquitecto de la nueva Plaza, le brindó la oportunidad de poder documentar el proceso y de ahí surge 'Metamorphosis', que se reestrena el próximo 9 de mayo en los Cines Embajadores. Entrevistamos a Tom Skipp en idealista/news. Leer más Las mejores cuentas nómina para llenar el bolsillo de efectivo en 2024 idealista/news La lista de bancos españoles que esta primavera pagan en metálico a quienes estén dispuestos a cambiar de entidad sigue aumentando. El sector nunca ha pagado más y mejor a cambio de ingresos mensuales y estables, aunque hay que tener en cuenta varios factores antes de tomar una decisión. El efectivo que ofrecen las cuentas más competitivas está entre 250 y 500 euros, los plazos de permanencia pueden llegar a 36 meses y en algunos casos también es necesario domiciliar recibos. Repasamos las ofertas más destacadas del mercado y su letra pequeña. Leer más Salen a concurso dos suelos para levantar viviendas protegidas en Navalcarnero (Madrid) idealista/news La entidad pública SEPES ha sacado a concurso dos suelos residenciales finalistas y una parcela comercial que suman 52.020 m2 en el ámbito conocido como San Isidro de la localidad madrileña, donde se podrán levantar 345 viviendas protegidas. La comercialización de los terrenos arrancó el pasado 3 de mayo y las ofertas podrán presentarse hasta el 13 de junio, con un precio inicial total de 16,39 millones de euros. Este barrio abarcará más de un millar de viviendas asequibles y diferentes actividades económicas. Leer más Pryconsa lleva su socimi de viviendas de alquiler con opción a compra al mercado de valores idealista/news Resydenza, la primera socimi en España enfocada en la vivienda de alquiler con opción a compra, ya tiene luz verde para convertirse en cotizada. Este vehículo de inversión del Grupo Pryconsa debutará en los próximos días en BME Scaleup, un mercado de valores dirigido a compañías en fase de crecimiento, con una valoración de 4,35 millones de euros. Tiene en cartera 12 pisos ubicados en la Comunidad de Madrid, algunos con garaje y trastero incluidos, aunque su objetivo es crear una cartera de inmuebles en las grandes capitales que facilite la compra a colectivos como los jóvenes. Leer más El precio de la vivienda en las islas ya roza los niveles del boom inmobiliario, según Tinsa idealista/news Los datos de la tasadora Tinsa apuntan a un incremento del precio de la vivienda en España del 3,2% interanual en abril, aunque el aumento se duplica en la costa mediterránea (6,8%) y se triplica en el caso de las islas (9%). Según la compañía, el mercado residencial sigue mostrando una tendencia hacia la estabilización de los precios, iniciada a mediados de 2022, aunque con excepciones en las zonas con mayor actividad turística. De hecho, el precio medio en Baleares y Canarias está solo un 0,6% de los niveles récord alcanzados en 2007 y 2008, antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. Leer más Una cabaña de madera en Reino Unido que se inspira en los aviones de combate idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La banca de inversión ve posible una nueva oferta de BBVA por Sabadell Cinco Días Rumores El consejo de Banco Sabadell ha rechazo la oferta de fusión que planteó hace unos días BBVA, y que suponía valorar la entidad catalana en unos 11.000 millones de euros. Pero bancos de inversión como Citi o Royal Bank of Canada (RBC) creen que la entidad capitaneada por Carlos Torres tiene margen para mejorar el precio, como añadir un 10% en efectivo (1.100 millones de euros o 0,20 euros por acción) a la oferta.  Eutelsat estudia dar entrada a un socio en sus estaciones terrestres Europa Press Rumores El operador francés de satélites está evaluando diferentes opciones para su negocio de infraestructuras de red terrestre, valorado en unos 800 millones de euros. Entre ellas estarían asociarse con inversores externos o una venta directa. Eutelsat ya habría contratado los servicios de asesoría para analizar una potencial operación. La generación del 'baby boom' es la más numerosa en España y otros muchos países Adorn Mapper Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 488.214 visitas, hasta hoy  8 de MAYO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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