| | idealista/news |  | El mercado del alquiler en España cada vez está más tensionado. Los precios acumulan seis meses consecutivos de subidas hasta tocar nuevo máximo de la serie histórica de idealista [empresa editora de este boletín], todavía en un entorno de crisis inflacionista, con pérdida de la oferta de alquiler habitual hacia los arrendamientos de temporada o de piso compartido, y una demanda cada vez más creciente. Esta subida de las rentas ha hecho que la tasa de esfuerzo para alquiler se dispare y supere el criterio de los expertos. Analizamos la situación del alquiler en Madrid y Barcelona durante los últimos 12 meses y su comparación con hace cinco años, antes del cambio de ciclo. | | Leer más |
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| | idealista/news | El director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Javier Martín, ha asegurado durante la presentación del Observatorio Español del Seguro de Alquiler que España necesita un millón de inmuebles para hacer frente a las necesidades de vivienda que existen en el país, una cifra que crece cada año en 100.000 unidades. Un tercio de ellas sería vivienda pública, mientras que otra parte sería libre y el resto, vivienda asequible tanto para comprar como para alquilar. Y ha recordado que el área metropolitana de Madrid y el arco mediterráneo son las zonas con mayor déficit. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La madera es un material que ha comenzado a ganar peso en la construcción de viviendas. Ya son muchas las promotoras que han empezado a decantarse por este material antes que por el hormigón. Al calor de este auge han nacido compañías especializadas en este tipo de construcción como Woodea. idealista/news visita uno de sus proyectos situado en el barrio de Delicias, a escasos 15 minutos de la estación de Atocha (Madrid). Se trata de una promoción de 20 viviendas de madera levantadas sobre una base de hormigón y con una vocación clara de hacer comunidad gracias a sus espacios comunes. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los alquileres a los que les toque renovar en junio con el tope del 3% tendrán unas rentas entre 60 y 90 euros anuales más bajas que si siguieran actualizando el contrato anual con el IPC (3,6%). Con este incremento de tres puntos, el alquiler medio de un piso tipo de dos habitaciones pasará a pagar 824 euros al mes a nivel nacional, lo que supone una subida cercana a los 290 euros anuales, según idealista. Las ciudades de Barcelona, Palma y San Sebastián registrarán incrementos que rondan los 400-430 euros al año, por delante de Madrid o Valencia (de 350 a 360 euros de subida anual). | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI) ha nombrado a Ramón Riera nuevo presidente mundial para el 2024 y 2025. Se convierte en el primer español en acceder a la presidencia mundial de la principal federación inmobiliaria del planeta en sus más de 70 años de historia. Riera toma el relevo de Budiarsa Sastrawinata (Indonesia), quien había ocupado la presidencia el último año. A su vez, el español combinará sus funciones de presidente de FIABCI a nivel mundial con las de presidente de la División Profesional y responsable del crecimiento y expansión de las delegaciones de FIABCI en Latinoamérica. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Pleno del Congreso ha convalidado por unanimidad el decreto ley para prorrogar cuatro años más, hasta el 15 de mayo de 2028, la suspensión de desahucios de viviendas habituales, y ha acordado que la norma se tramitará como proyecto de ley, abriendo la puerta a introducir cambios. La suspensión de los lanzamientos para deudores hipotecarios vulnerables se estableció por un periodo inicial de dos años y ha ido prorrogándose en sucesivas ocasiones. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El alcalde de Madrid intervino el pasado 12 de junio en un evento organizado por Aliseda en la capital donde hizo un repaso del urbanismo y lanzó algunas ideas de la ciudad del futuro delante de promotores, constructores y buena parte del sector inmobiliario. En este sentido, José Luis Martínez-Almeida aclaró que hay actuar sobre la urbe ya consolidada porque hay pocos suelos a desarrollar, aunque sí puso sobre la mesa algunas operaciones. "Madrid Nuevo Sur es una oportunidad para replicar el proyecto y el modelo de Madrid Nuevo Norte", deslizó. | | Leer más |
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| | idealista/news | En verano se suenen acelerar las compraventas de viviendas y se produce un ligero aumento de los precios. Según los expertos consultados, la vivienda se encarecerá de media a un ritmo inferior a la inflación, que se mantendrá por encima del 3% en 2024. No obstante, la obra nueva podría experimentar un mayor incremento de precios debido a su escasez y la incorporación de estándares de construcción más modernos, que justifican un precio más elevado. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | A la hora de decorar el salón, un buen sofá y una lámpara son dos piezas fundamentales que deberías elegir con mucho cuidado. A partir de ahí, presta atención a otros detalles porque te ayudarán a personalizar el espacio. Espejos, plantas o mesas de centro son algunas de las piezas con las que puedes aportar cierto contraste y dar forma a un espacio elegante y atemporal. En este artículo te proponemos algunas ideas básicas y prácticas con las que no te vas a equivocar al decorar el salón. | | Leer más |
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| | idealista/news | La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha propuesto al PSOE expropiar el uso de 92.000 viviendas en manos de grandes propietarios para destinarlas a alquiler social, lo que supone la mitad de los inmuebles de estas empresas. Según ha detallado durante un debate en el Congreso, esta medida permitiría ampliar el parque público de viviendas y paliar los problemas de precios que sufre el sector, así como evitar la especulación. | | Leer más |
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| | idealista/news | Las transacciones de viviendas registran números positivos en el balance de los cuatro primeros meses del año y Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) cree que la reciente de la bajada de los tipos de interés es una noticia positiva para el mercado y que las compraventas irán a más en los próximos meses. En concreto, prevé que en "2024 se compense la caída que tuvo en 2023 y se sitúe por encima de los niveles de 2022, el mejor año de la serie histórica", que se saldó con más de 530.000 operaciones. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Durante décadas, el grafiti fue arte furtivo y los grafiteros eran perseguidos y multados, aunque con el paso de los años sus obras pasaron a ser reconocidas. Todo eso y mucho más cuenta Javier Abarca en su libro 'Guía del arte urbano de Madrid', considerado uno de los pioneros del grafiti patrio, que recorre las distintas épocas históricas de la capital a través del arte urbano. “La ciudad está viva y el arte furtivo cambia con ella. Hablar de la historia del grafiti es hablar de memorias”, afirma Abarca. | | Leer más |
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| | idealista/news | Tres socimis de la gestora inmobiliaria Inbest han recibido el visto bueno del gestor bursátil para incorporarse al segmento BME Scaleup, pensado para empresas emergentes con potencial de crecimiento. Entre todas suman una valoración conjunta de 41 millones de euros y, con su llegada, este mercado eleva a siete el número de vehículos de inversión inmobiliaria cotizados. Entre ellos destacan Nordeste Properties, la socimi hotelera propiedad de la familia Santos Tejedor; y Resydenza, la socimi del Grupo Pryconsa enfocada en la vivienda de alquiler con opción a compra. | | Leer más |
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Aliseda prepara la venta de suelos de Sareb por 1.200 millones | | Cinco Días | | Rumores | La inmobiliaria del fondo Blackstone, gestora de la entidad pública Sareb, va a sacar al mercado próximamente terrenos por valor de 1.200 millones de euros y con capacidad para construir 130.000 viviendas. Los suelos suman 17 millones de m2 de edificabilidad y van destinados a promotores. |
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Bain y PAI, entre los fondos que pujan por comprar Ilerna | | Expansión | | Rumores | Avanza la venta de Ilerna, centro de Formación Profesional líder en España controlado por el fondo sueco IK Partners. Los fondos de capital riesgo Bain Capital, PAI Partners y Jacobs se habrían quedado como finalistas en el proceso, que valora la compañía en 500 millones de euros y podría cerrarse en la segunda mitad de julio. |
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