NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La rentabilidad de la vivienda crece hasta el 7,5% en el segundo trimestre idealista/news La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre hasta el 7,5%, cuatro décimas más que en el mismo periodo de 2023.  Las oficinas siguen siendo el producto más rentable (11,9%), aunque ceden casi un punto porcentual en un año, seguido de locales comerciales (9,7%), que se mantienen, y garajes (6,2%), que sí caen un punto anual. En Madrid, la rentabilidad de la vivienda alcanza el 5,3% y en Barcelona llega hasta el 6%. Leer más Agencia Negociadora del Alquiler se lanza a vender viviendas de propietarios que huyen del arrendamiento idealista/news Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) amplía sus operaciones más allá de los arrendamientos, con el foco puesto en el mercado de la compraventa. La compañía está ofreciendo a aquellos arrendadores que ya no quieren destinar sus viviendas al alquiler la posibilidad de gestionar su venta, ya sea a un inversor o un comprador tradicional. Según explica a idealista/news José Ramón Zurdo, director general de la ANA, detrás de este movimiento está la incertidumbre jurídica derivada de la Ley de Vivienda y la pérdida de interés del alquiler de propiedades. Leer más Barcelona frena el crecimiento comercial de La Rambla: suspende las nuevas licencias hasta 2027 idealista/news La emblemática Rambla de Barcelona hace un parón en su crecimiento comercial. El ayuntamiento de la capital catalana ha aprobado la suspensión de licencias para nuevas aperturas comerciales en esta zona que actualmente se encuentra en proceso de renovación y transformación, con el objetivo de revitalizar su oferta comercial, cultural y de ocio. Además de la limitación en La Rambla, se ha anunciado la suspensión de licencias en el distrito de Ciutat Vella para nuevas tiendas de productos cannábicos, accesorios para móviles y servicios de pedicura/manicura. Leer más Osuna (alcalde de Mérida): "Se han reactivado las promociones de viviendas tras años de inactividad" idealista/news La capital de Extremadura está inmersa en un proceso de cambio urbanístico para mejorar el acceso al centro histórico y reactivar la promoción de viviendas. Antonio Rodríguez Osuna, alcalde de Mérida por el PSOE, explica en esta entrevista a idealista/news que se están desarrollando viviendas libres y protegidas en la ciudad tras el parón de la crisis económica de 2008 y que se está invirtiendo en infraestructuras. Además, se muestra a favor de plantear la posibilidad de regular los pisos turísticos, que "están incrementando el precio del alquiler y reduciendo la oferta disponible". Leer más El Gobierno niega la prohibición general de los pisos turísticos idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha negado durante una entrevista en Antena 3 que esté a favor de prohibir los alquileres turísticos de manera general, sino en aquellos lugares donde estén tensionando el mercado del alquiler, ya que hay zonas de España donde este tipo de alojamientos atraen población a zonas rurales e implican un crecimiento económico. También ha adelantado que la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal irá enfocada a que los vecinos puedan autorizar o vetar los pisos turísticos en su comunidad, más que obligar a que exista una mayoría de vecinos para tomar la decisión. Leer más CR7 se seca las lágrimas de la Eurocopa con su nuevo sueño inmobiliario: despega su mansión en Cascáis Idealista/News Portugal Los récords de Cristiano Ronaldo no se quedan sólo dentro del mundo del fútbol, ahora que acaba de disputar su sexta Eurocopa. El astro portugués también ostenta títulos en el ámbito digital: es el futbolista que gana más dinero a la semana en Instagram y la primera figura pública del mundo en alcanzar los 500 millones de seguidores en las redes sociales. Además, es el propietario de la que podría convertirse en una de las viviendas más caras del mundo, una mansión que se está construyendo en Cascáis (Portugal). Leer más Las declaraciones responsables ahorran 50.000 euros al comprar una vivienda en Madrid idealista/news La Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUAM) que entró en vigor en junio de 2022 ha reducido el tiempo medio en el que un promotor consigue una licencia para desarrollar viviendas, pasando de 24,7 a 7,23 meses, según un estudio de Asprima y el Consistorio madrileño. Este menor plazo burocrático supone un ahorro medio de 50.200 euros para el comprador de una vivienda libre en la capital y de 32.000 euros en el caso de una protegida, incluyendo el ahorro en trámites financieros y en el pago del alquiler. En dos años, se han concedido 6.780 licencias bajo esta ordenanza. Leer más Seis reglas de oro para transformar la decoración de tu casa si quieres venderla o alquilarla idealista/news En un mercado inmobiliario tan competitivo, lograr vender o alquilar tu casa pasa por los detalles. Puedes hacer una buena reforma, pero necesitas tener fondos. Si no tienes tanto dinero, puedes apoyarte en un estilismo profesional, que de una manera relativamente rápida y sencilla revalorizará la propiedad con cambios que la hagan más atractiva y que no implican realizar obras. Saca partido a la luz natural de tu casa, el orden o resalta lo más característico. Esos pequeños detalles pueden aumentar su valor hasta en un 10%. Leer más Solo uno de los consejeros del BCE se opuso a bajar tipos: siguen con dudas ante la desinflación idealista/news Solamente uno de los miembros del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se opuso a la decisión de bajar los tipos de interés en la última reunión de la entidad, aunque durante las discusiones mantenidas fueron varios los consejeros que expresaron sus dudas respecto del proceso de desinflación en curso de cara a alcanzar la meta del 2% para 2025 y sobre que un recorte de tipos en junio se ajustase al principio de dependencia de los datos. Leer más Trucos para organizar una mudanza efectiva idealista/news Enfrentarse a una mudanza sin perder los nervios no tiene por qué ser misión imposible. La clave está en ser previsores y, ante todo, organizarse y tener en cuenta cuánto cuesta una mudanza. No importa si la casa es pequeña o grande, si vamos a realizar una parte del trabajo por nuestra cuenta o vamos a confiar en una empresa profesional, hay trucos que funcionan. Poner fecha a la mudanza, deshacerse de las cosas que no son útiles, separar las cosas importantes o no embalar las cajas en el último momento son algunos de los consejos más prácticos. Leer más Las cuatro mejores cuentas para ganar hasta 1.300 euros idealista/news Los ahorradores están de enhorabuena. Lejos de provocar un tijeretazo de grandes dimensiones en las rentabilidades, el primer recorte de los tipos de los tipos de interés en ocho años que anunció el Banco Central Europeo (BCE) en la reunión de junio (hasta dejarlos en el 4,25%, desde el 4,5% previo) no sólo no se ha trasladado a los rendimientos de las mejores cuentas remuneradas, sino que algunas de ellas incluso han mejorado las condiciones. Cuatro entidades permiten a los inversores ganar entre un 2,5% y un 3% TAE (tasa anual equivalente). Y en algunos casos hay ventajas añadidas. Leer más Barcelona aglutina 1.384 personas sin hogar, la cifra más alta desde que hay registros idealista/news Barcelona tiene un problema en sus calles. Según el último recuento elaborado por la Fundació Arrels, una entidad que atiende y orienta a las personas sin hogar, la capital catalana aglutina a más de 1.380 personas en situación de desamparo, la cifra más alta registrada hasta la fecha. El 87% de las personas que viven en la calle son hombres, el 9% son mujeres, el 1,3% son mujeres trans y el 1,2% de género no binario, destacan en el informe. Leer más Los vecinos deben pagar las reparaciones por filtraciones en los áticos si es un problema estructural idealista/news El ático, la joya de la corona inmobiliaria, tanto en obra nueva como vivienda usada, es la propiedad más expuesta a las inclemencias meteorológicas. Las lluvias intensas pueden provocar filtraciones en las viviendas inferiores, un problema cuya solución suele enfrentar a propietario y comunidad a cuenta de la factura de la reparación, ya que el resto de vecinos deberán pagar, proporcionalmente, parte de esa reparación si el poseedor del ático ha realizado el mantenimiento adecuado y si el percance puede provocar fallos estructurales. Leer más El minimalismo rural da nueva vida a una antigua casa de campo en Francia idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno estudia prohibir los despidos colectivos en empresas con beneficios Expansión Rumores La nueva Ley de Industria que el Ejecutivo prepara para septiembre podría incluir la prohibición de llevar a cabo expedientes de regulación de empleo (ERE) en empresas con beneficios, como ha anunciado Zegona tras comprar Vodafone. Así, se limitarían los despidos colectivos. Digi negocia traer a España su servicio de televisión ADSLZone Rumores Digi, uno de los operadores que más clientes suma en España, estudia su próximo paso en el país. La operadora ya negocia con proveedores para lanzar su TV de pago para dentro de unos meses. En Rumanía, su país de origen, cuenta con más de 5 millones de usuarios de televisión de pago.  La productividad rompe su racha de caídas y sube un 1,6% en el primer trimestre Fundación BBVA e Ivie Leer más ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 502.294 visitas, hasta hoy  9 de JULIO de 2024, según Nuestro Blog ha recibido más de medio millón de visitas  desde su inicio el día 30 de octubre de 2013. Los Países  donde se lee habitualmente el mismo son: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com Nuestro sector de actividad es la Consultoría y Formación Empresarial para PYMES . Realizamos trabajos de reorganización y racionalización en las diversas áreas operativas de las Empresas para incrementar su rendimiento. La formación, es la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad!  ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com _______________________________________________________________   Expertos en financiación hipotecaria - Mejor hipoteca mes de Julio Hacemos posible el hogar ideal de tus clientes   Sabemos que cada caso es único. Creamos un traje financiero a medida para cada cliente y apostamos por una política de atención exclusiva. Por este motivo, limitamos el número de operaciones por asesor para garantizar un servicio de calidad excepcional.                  Avenida de Madrid, 134 - 1º planta  28500 Arganda del Rey - Madrid 91 826 40 11 central@unigestcredit.es ____________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _________________________________________________________