NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Cada anuncio de alquiler que se publica recibe de media 32 contactos de interesados idealista/news Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista [empresa editora de este boletín] en el segundo trimestre de 2024 recibieron una media de 32 contactos antes de darse de baja. Una cifra más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2023, cuando recibían de media 21 contactos, según el estudio del portal inmobiliario. Este fuerte aumento de la presión de la demanda, provocado por la disminución de la oferta disponible, ha favorecido que los precios de los alquileres subieran un 9,8% en el último año. Leer más Funcas avisa: los incentivos fiscales y avales centrados en la demanda aumentan el coste de la vivienda idealista/news Funcas avisa de que la participación pública en la promoción o alquiler de vivienda a través de incentivos fiscales o avales centrados en la demanda pueden tener una "eficacia reducida" y un alto coste para las arcas públicas, además de presionar los precios de la vivienda al alza y agravar las desigualdades. El 'think tank' de investigación económica y social asegura que el desajuste entre oferta y demanda es el principal problema de la vivienda en España. Para el mercado de alquiler, pide que la regulación no sea distorsionadora, sino que busque un equilibrio que proteja a los inquilinos sin desalentar a los propietarios. Leer más Publicidad Los expertos esperan que el BCE baje los tipos de interés en 25 puntos básicos en su próxima cita idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) recortará los tipos de interés en 25 puntos básicos en su reunión del próximo jueves 12 de septiembre y continuará con la normalización de su política monetaria iniciada en junio y pausada en su cita de julio, según han coincidido los expertos. Los analistas sí que muestran diferencias a la hora de vaticinar si se bajarán los tipos tres veces este año, o se quedará en dos, una ahora en septiembre y otra en diciembre. Leer más Compran un estadio de béisbol en EEUU por un dólar y lo convierten en viviendas de alquiler La Información Económica La compañía Core Redevelopment ha comprado un estadio de béisbol en la ciudad de Indiana (Estados Unidos) por un dólar y lo ha convertido en un complejo de apartamentos llamado ‘Stadium Lofts’. La empresa estadounidense invirtió 14 millones de dólares (12,5 millones de euros) para renovar y construir este edificio residencial que dispone de 138 apartamentos tipo 'loft' de una y dos habitaciones. Los pisos se alquilan por un precio medio de entre 800 y 1.500 dólares al mes. Leer más Qué se puede hacer ante las averías o daños que proceden de una casa okupada idealista/news Los okupas son uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sector inmobiliario español, ya que se tarda en echarlos hasta 23 meses, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Pero existen otros problemas asociados a la ocupación ilegal, por ejemplo, cuando hay averías en una casa okupada que afectan a los inmuebles colindantes. Lo primero que habría que hacer es contactar con el propietario del inmueble. En caso de no localizarle, el código civil establece que la responsabilidad de los daños recaería sobre quien habita en la vivienda, es decir, el okupa. Leer más Finlandia presenta una propuesta para impedir a ciudadanos rusos la compra de inmuebles Europa Press El Gobierno finlandés ha presentado un plan para impedir la compra de inmuebles por parte de extranjeros en un momento en el que aumenta la preocupación por la adquisición de propiedades estratégicas de ciudadanos y empresas rusas. El ministro de Defensa, Antti Hakkanen, presentó la propuesta que tendrá que ser votada por el Parlamento finés antes de que finalice el año y que incluye medidas contra ciudadanos de países que "libren una guerra de agresión en países vecinos”. Las autoridades estiman que unos 3.500 rusos poseen propiedades en Finlandia hoy en día. Leer más Vía Célere tiene vendidas ya cerca de 3.000 viviendas que entregará entre 2024 y 2026 idealista/news Los datos de la promotora muestran que la obra nueva cuenta con una gran demanda en España, y que prácticamente 'se las quitan de las manos'. En total, Vía Célere cuenta con 5.074 unidades en producción, desde la fase de diseño hasta la entrega, con 3.591 actualmente en construcción, incluyendo 'build to rent' y 'build to sell'. Asimismo, dispone de una cartera de pedidos ya cerrados con clientes de 2.988 unidades, por un importe de 814 millones de euros, cuya entrega tendrá lugar principalmente entre 2024 y 2026.  Leer más Las medidas que las inmobiliarias proponen para aumentar la oferta de vivienda en alquiler idealista/news La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) pide extender los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) al mercado del alquiler para dotar de seguridad a los pequeños propietarios frente al impago de la renta y ante la actual demora en los procesos judiciales de desahucio. También proponen implementar un aval público exprés que complemente o sustituya a las pólizas de los arrendamientos existentes. Con estas medidas quieren contribuir a recuperar viviendas en alquiler del actual parque existente. Leer más Cómo solicitar la nulidad de una cláusula abusiva de una hipoteca ejecutada idealista/news Carmen Giménez, abogada titular de G&G Abogados, explica cómo solicitar la nulidad de una cláusula abusiva de una hipoteca cancelada o ejecutada judicialmente. Recuerda que la petición de nulidad debe hacerse mediante la correspondiente demanda judicial y que es imprescriptible, es decir, se puede reclamar dicha nulidad de manera indefinida en el tiempo tal y como ampara el Tribunal Supremo. Por ejemplo, es posible pedir la devolución de lo cobrado de más por los intereses de demora o las cláusulas multidivisa. Leer más Arabia Saudí inicia la construcción del aeropuerto más grande del mundo en Riad Huffingtonpost Arabia Saudí ha comenzado a trabajar en lo que será el aeropuerto más grande del mundo, un proyecto que ha captado la atención de la comunidad internacional. Ubicado en Riad, la capital, el Aeropuerto Internacional Rey Salman se perfila como un epicentro global de transporte. Este aeródromo estará equipado con seis pistas de aterrizaje y podrá atender a 120 millones de pasajeros al año, lo que lo convertirá en la infraestructura aeroportuaria más grande del planeta una vez que esté completamente en funcionamiento en 2030. Leer más Sareb y Serviland sacan a la venta un nuevo suelo en Los Berrocales (Madrid) para 425 viviendas idealista/news Serviland, filial especializada en gestión urbanística de Servihabitat, ha puesto a la venta un suelo finalista propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que permitirá la construcción de 425 viviendas y otros usos terciarios e industriales en Los Berrocales, uno de los desarrollos más demandados del sureste de Madrid. Se trata de un suelo con una edificabilidad total de 57.797 m2, con un conjunto de 28 parcelas de uso residencial mixto, comercial e industrial. Leer más ¿Es legal utilizar el correo electrónico para enviar notificaciones en una comunidad de vecinos? idealista/news La tecnología facilita la vida diaria en muchos aspectos, aunque no para todos. Por ejemplo, las personas de edad avanzada pueden tener dificultades para utilizar el correo electrónico. Si se extrapola esto a las comunidades de propietarios, surge una pregunta: ¿el uso del correo electrónico para el envío de las convocatorias de las juntas y de las actas es legal? Sí, es legal. Actualmente, la jurisprudencia acepta que el domicilio en España pueda ser un buzón de correo electrónico, pero no debe ser el único medio. Leer más Llegan las cabañas prefabricadas y modulares que te conectan directamente con la naturaleza idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Trabajo plantea bonificar el empleo fijo que creen las pymes por la reducción de la jornada laboral Europa Press Rumores El Ministerio de Trabajo ha propuesto a los agentes sociales la puesta en marcha de un plan de acompañamiento a las pequeñas y medianas empresas (pymes) para ayudarles a reducir la jornada laboral, con la inclusión de bonificaciones para los nuevos empleos indefinidos que se generen como consecuencia de la aplicación de esta medida. El objetivo de este plan es conseguir que la reducción de jornada hasta las 37,5 horas semanales llegue a todas las pymes. El plan para recuperar competitividad de Europa costaría 800.000 millones al año Agencias Rumores El expresidente del BCE, Mario Draghi, ha dado a conocer el estudio para reindustrializar Europa. El Viejo Continente se ha quedado atrás en competitividad frente a EEUU y China y pide financiarlo con una inversión anual adicional de 750.000 a 800.000 millones de euros, equivalente al 4,4%-4,7% del PIB europeo. Los países europeos más caros y baratos para vivir Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 521.609 visitas, hasta hoy  10 de SEPTIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. EMPRESARIO /EMPRENDEDOR OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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