NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El BCE vuelve a bajar tipos: se avecinan hipotecas más baratas y viviendas más caras idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido las previsiones del mercado y ha anunciado un nuevo recorte de los tipos de interés en la eurozona de 25 puntos básicos. Según los expertos consultados por idealista/news, la decisión del BCE permitirá que el euríbor mantenga su tendencia a la baja y siga abaratando las hipotecas variables, así como una mejora de las ofertas de préstamos para la compra de vivienda. También creen que ayudará a prolongar el ciclo alcista del sector y que impulsará la demanda de vivienda, lo que podría presionar al alza todavía más los precios, principalmente en obra nueva y en las zonas donde la oferta residencial es limitada. Leer más Madrid aprobará nuevas rebajas fiscales en Sucesiones y Donaciones y para alquiler por 180 millones idealista/news La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, aprobará nuevas rebajas fiscales en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y para el alquiler de viviendas, "que generarán un ahorro de casi 180 millones anuales a los contribuyentes de la región". En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se elevará ya desde este próximo año al 50% la bonificación para las operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad, que actualmente se encuentra en el 25%. Leer más Publicidad Floatwing: “Las casas-barco son una solución a futuro para el problema de escasez de viviendas” idealista/news Cada vez son más las soluciones habitacionales que florecen en España: 'coliving', 'flex living', casas levantadas en contenedores e incluso casas flotantes. Este es el caso de las ‘homeboat’. Entrevistamos a José Manuel Martorell, CEO de Floatwing, una de las principales empresas en Europa que fabrica este tipo de casas-barco flotantes, que son sostenibles y respetuosas con el medioambiente. En su opinión, es una de las soluciones para el problema de escasez de viviendas y espacio. Leer más El Gobierno británico presenta el proyecto de ley sobre derechos de los inquilinos Financial Times Propietarios e inquilinos de Inglaterra se enfrentan a importantes cambios en el mercado de alquiler residencial bajo la nueva legislación que ha sacado adelante el Partido Laborista en el Gobierno. El proyecto de ley sobre los derechos de los inquilinos presentado por el ministro de Vivienda, Matthew Pennycook, pondrá fin a los llamados ‘desalojos sin culpa’, por el que el casero podía dar por finalizado el contrato sin dar un motivo. Además, se endurecerán los estándares para el mantenimiento de las viviendas alquiladas, entre otras medidas. Leer más Barcelona levantará tres promociones de ‘coliving’ en Poblenou y en la Bordeta idealista/news Barcelona adapta su vivienda pública a las nuevas fórmulas del residencial. El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) sube su apuesta por el modelo de cooperativa de vivienda en cesión de uso, o covivienda, con la construcción de una nueva promoción en el distrito de Sant Martí y otras dos en el de Sants-Montjuïc. En concreto, serán tres edificios impulsados por las cooperativas Abril Poblenou, Sotrac y Empriu que harán posible casi un centenar de viviendas asequibles. Leer más Madrid está entre las capitales europeas más rentables para alquilar idealista/news Portugal Los precios de los alquileres en Europa siguen subiendo de forma generalizada. Ante este escenario, comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler puede ser una opción interesante en la que invertir, en especial en capitales como Dublín, Roma, Riga o Bucarest, con rentabilidades superiores al 6%, según datos de Global Property Guide. Según el estudio, Madrid cuenta con una rentabilidad bruta del 5,3%, entre las principales ciudades europeas. Leer más Cinco reformas sin obras para aumentar el valor de tu cocina idealista/news La cocina se concibe cada vez más como un espacio multifuncional, auténtico corazón de la casa donde no solo preparamos comidas, sino también donde nos relajamos y hacemos vida en familia. Por eso, y porque a la hora de vender o alquilar es una de las estancias que más se valoran, su aspecto y estilo son importantes. Es posible renovar por completo su estilo de una forma rápida, económica y sin engorrosas obras. Por ejemplo, apuesta por un suelo nuevo sin quitar el antiguo, pinta los muebles y cambia los tiradores, y coloca luces led. Leer más Los españoles, los europeos con más dificultades para mantener calientes sus hogares en invierno idealista/news Los españoles fueron, junto a los portugueses, los ciudadanos europeos con mayores dificultades para mantener calientes sus hogares durante el invierno de 2023, según datos del Informe del Estado de la Energía 2024 publicado por la Comisión Europea. El 10,6% de la población de la UE declaró tener dificultades para mantener su hogar a una temperatura adecuada, un punto más que que en el invierno anterior. Uno de cada cinco habitantes de España y Portugal no pudo calentar bien su casa, frente a los ciudadanos de Luxemburgo (2,1%), Finlandia (2,6%), Eslovenia (3,6%) y Austria (3,9%), que registraron los porcentajes más bajos. Leer más ¿Puede ser presidente de la comunidad un inquilino? idealista/news Ser presidente de una comunidad de propietarios no es plato de buen gusto para muchos vecinos; hay quien busca razones para pasarle la pelota a otro propietario, incluso a su inquilino. Pero la Ley de Propiedad Horizontal señala que solo un propietario puede ser elegido presidente ya sea por elección, turno rotatorio o sorteo. Eso sí, un inquilino puede representar al propietario en las juntas y participar en las decisiones, pero no puede ser elegido presidente ni ejercer las funciones del mismo. En definitiva, quedan exentas de asumir la presidencia todas las personas que viven de alquiler o que son ajenas a la comunidad de propietarios. Leer más Líbere Hospitality suma nuevos apartamentos de corta estancia en Grecia y Portugal idealista/news El operador de alojamientos de corta y media estancia entra en nuevos mercados. A finales de 2025 se estrenará con un edificio de 32 apartamentos en El Pireo, el puerto de Atenas y el más importante de Grecia, y antes de la próxima primavera abrirá otro inmueble con 21 unidades en Oporto, su segundo activo en Portugal. El grupo está estudiando entrar en países como Italia, Reino Unido y Francia para avanzar en su objetivo de construir la mayor alternativa a los alojamientos tradicionales en Europa.  Leer más Neinor vende un complejo de 147 viviendas a Round Hill y alcanza los 90 millones en desinversiones idealista/news Neinor Homes ha asegurado la venta de 147 viviendas 'build to rent' (BTR) al gestor especializado en activos inmobiliarios Round Hill por 29 millones de euros. Con esta nueva transacción, la compañía ha alcanzado en 2024 los 90 millones de euros en desinversiones. La transacción ofrece una construcción de 16.000 m2 en Parla (Madrid); en ellos hay tres edificios con apartamentos de dos y tres dormitorios. Leer más Señor Sánchez, por qué ganar dinero no es un pecado, siempre que se haga lícitamente idealista/news El economista Miguel Córdoba estima que este otoño va a ser caliente tras las declaraciones del presidente Pedro Sánchez echando la culpa a los “ricos” de lo que pasa en España. Y afirma que “ya no hay covid-19, ni una inflación galopante, ni una crisis de materias primas, pero Sánchez sigue gastando cada año 60.000 millones de euros más de lo que ingresa”. Con datos del número de declarantes del Impuesto sobre el Patrimonio en 2021 (último año disponible), Córdoba señala que solo hay 231.289 personas que presentan la declaración de este tributo y que la mayoría de los activos declarados son de índole financiera. Por último, concluye que tan sólo el 0,36% de los declarantes tienen más de 30 millones de euros.  Leer más Bankinter lanza un fondo de inversión alternativa en inmobiliario y con un tamaño de 100 millones idealista/news Bankinter Investment ha lanzado un fondo de inversión alternativa con el foco en activos inmobiliarios globales y cuyo tamaño objetivo es de 100 millones de euros. Los activos a buscar se situarán en segmentos como el industrial, residencial o centros de datos y se ubicarán mayoritariamente en Norteamérica y Europa. Este vehículo, denominado 'Horizon Estate', está dirigido a clientes que inviertan a partir de 200.000 euros. La firma se ha aliado para la ocasión con la gestora Partners Group. Leer más Levantadas en Girona dos viviendas unidas por la espalda como Jano, el dios de las dos caras idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Sabadell estudia pagar más dividendo a sus accionistas Europa Press Rumores La entidad catalana estudia la posibilidad de elevar la remuneración a los accionistas para el periodo 2024-2025 por encima de los 2.900 millones de euros ya comprometidos, como resultado de la mejora de la rentabilidad. El pago podría materializarse a través de dividendos extraordinarios. Goldman Sachs podría despedir a más de 1.300 empleados The Wall Street Journal Rumores El banco de inversión estadounidense planea recortes de personal hasta otoño, como parte de su proceso de revisión anual. Esta evaluación podría afectar a entre el 3% y el 4% de la plantilla actual del banco (unos 45.000 trabajadores), lo que podría suponer de 1.300 a 1.800 despidos.  España es el octavo país de Europa en el que el salario mínimo tiene mayor poder adquisitivo Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 522.289 visitas, hasta hoy  13 de SEPTIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. EMPRESARIO /EMPRENDEDOR OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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