NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El alquiler es un 83% más caro que la hipoteca, pero hacen falta más de 48.000 euros de ahorros idealista/news Alquilar una vivienda de dos dormitorios supone un coste de un 83% más elevado que la cuota hipotecaria a la que se debería hacer frente en caso de comprar la misma vivienda, aunque esta opción exige aportar a modo de entrada 48.480 euros. En España, el precio mediano para alquilar una vivienda tipo de dos dormitorios se sitúa en los 1.042 euros al mes, mientras que la cuota hipotecaria para adquirir esa vivienda se sitúa en 570 euros mensuales. Leer más Los promotores ya han pedido 1.400 millones al ICO para levantar 17.000 viviendas asequibles idealista/news Los promotores se lanzan a pedir financiación al ICO para desarrollar viviendas. Según ha adelantado Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, en la inauguración del IV Congreso Nacional de Vivienda de la APCE en Málaga, el instituto está estudiando ya 57 operaciones de financiación para prestar 1.400 millones de euros al sector, con los que podrían desarrollar cerca de 17.000 viviendas asequibles y sociales. Estas peticiones se enmarcan dentro de la línea de 4.000 millones de euros activada este verano.  Leer más Publicidad Andalucía prepara una nueva Ley de Vivienda para el primer semestre de 2025 idealista/news Andalucía tendrá una nueva Ley de Vivienda en 2025. Juanma Moreno, presidente de la Junta, ha anunciado en el IV Congreso Nacional de Vivienda de la APCE en Málaga que espera que la nueva normativa sea una realidad en el primer semestre del próximo año. El texto irá destinado a generar más suelo, incrementar la oferta residencial y poner en alquiler más viviendas protegidas, y estará consensuado con los colegios profesionales. Moreno ha insistido en que la Administración tiene que "poner todos los esfuerzos para reducir el desequilibrio entre oferta y demanda". Leer más El PSOE apoyará tramitar la ley de sus socios para limitar a seis meses el alquiler de temporada idealista/news El PSOE apoyará en el Pleno del Congreso la admisión a trámite de la proposición de ley de Sumar, Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu, Podemos y BNG que regula los alquileres de temporada y de habitaciones, por lo que, en principio, los votos de PNV y Junts se tornan cruciales para su tramitación. Estos partidos de izquierdas piden limitar a un máximo de seis meses los arrendamientos de temporada, además de reducir la fianza que se puede cobrar y reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para equiparar los contratos a los de un alquiler tradicional. Leer más La socimi francesa Novaxia invierte 5 millones en comprar la sede de Luanvi en Valencia idealista/news El interés por el mercado español por parte de los fondos franceses no cesa. La socimi francesa SCPI Novaxia NEO ha adquirido un edificio industrial en Valencia por un total de 4,65 millones de euros, como parte de su estrategia de expansión internacional y diversificación de activos. El inmueble, ubicado en el parque empresarial del municipio de Paterna, continuará contando con el grupo de distribución de moda deportiva Luanvi durante, al menos, 12 años, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Leer más David Martínez (Aedas): "Necesitamos 27.000 millones para duplicar la producción de vivienda en España" idealista/news David Martínez, CEO de la promotora Aedas Homes, ha afirmado que el sector promotor necesitaría 27.000 millones de euros en tres años para poder duplicar la producción de vivienda en España. Martínez, además, ha dejado claro que ese dinero se encuentra en estos momentos fuera de nuestras fronteras. "Es importante que las administraciones entiendan que necesitamos seguridad jurídica, certeza y resultar atractivos en rentabilidades en los concursos de colaboración público-privada", ha explicado. Leer más Michael Jordan se anota un nuevo récord: su mansión lleva 12 años sin venderse New York Post Leer más El mercado de la vivienda en EEUU se adapta a las nuevas reglas para las comisiones de los agentes Bloomberg Los agentes inmobiliarios en EEUU y el sector de la vivienda en general llevan un mes bajo las nuevas reglas de funcionamiento sobre las comisiones de intermediación que pueden cobrar los representantes tanto de compradores como de vendedores, y cómo concretar los acuerdos antes de la transacción. El mercado inmobiliario estadounidense se mueve prácticamente entre profesionales, donde las comisiones que cobraban los agentes, entre un 5% y 6% de la operación, llegaron hasta los tribunales, que han dictaminado que eran excesivas y violaban la libertad de acuerdo. Los expertos creen que estas comisiones bajarán en torno a un 30%, aunque no especifican en cuánto tiempo. Leer más PwC recibe una multa de 56,1 millones por la crisis de Evergrande y no podrá operar seis meses en China idealista/news La consultora PricewaterhouseCoopers (PwC) ha sido multada en China con 441 millones de yuanes (56,1 millones de euros) y deberá cesar las operaciones de su filial en el país durante seis meses por las deficiencias al auditar las cuentas de la inmobiliaria Evergrande. La Comisión Reguladora de Valores de China constató que PwC China había dado su visto bueno a los resultados del gigante de la construcción, a pesar de que la promotora había inflado sus ingresos en China en casi 72.144 millones de euros. Evergrande se encuentra en proceso de liquidación tras acumular un pasivo de más de 270.538 millones de euros. Leer más CaixaBank empieza a comercializar las hipotecas a jóvenes con los avales del ICO idealista/news La entidad financiera da luz verde a la comercialización de las hipotecas vinculadas a los avales del ICO para cubrir hasta el 20% de la compra de una primera vivienda por parte de jóvenes y familias con menores a cargo. Ya ha firmado el primer préstamo de estas características con una clienta de 31 años de Las Palmas de Gran Canaria. Esta línea de avales fue aprobada por segunda vez a principios de año, cuenta con una dotación de 2.500 millones de euros y exige unos requisitos a los beneficiarios, como tener unos ingresos de hasta 37.800 euros al año. Leer más El desbloqueo de la Operación Campamento en Madrid, cada vez más cerca idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado en la comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad el desbloqueo de la Operación Campamento, donde se prevén 10.700 viviendas, la mayoría de protección. Este desbloqueo llega después de que el Ministerio de Vivienda registrara el pasado mes de julio la iniciativa de gestión urbanística para el proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo en la capital. El último trámite pendiente es que se apruebe la próxima semana en la sesión ordinaria del Pleno de septiembre. Leer más Guindos señala que el BCE no tiene una senda para bajar los tipos e irá "reunión a reunión" idealista/news El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha asegurado que el organismo no tiene "ninguna senda de bajada de tipos predeterminada", por lo que irá "reunión a reunión" tras bajar en 25 puntos básicos los tipos de interés, de forma que la tasa de depósito quedará en el 3,50%. El vicepresidente del BCE ha reiterado que la dirección de la política monetaria "va a ir de acuerdo con lo que son las proyecciones de inflación". Leer más Segundas residencias: ¿refugio vacacional o mina de oro? idealista/news En España, la tradición de comprar segundas residencias ha sido una constante durante décadas. Sin embargo, la manera en que estas propiedades se utilizan ha evolucionado significativamente en los últimos años. El 'influencer' Juan Góngora y responsable de “Alojamientos El Velero” en Almería, habla de esta tendencia inmobiliaria en España. En su opinión, la ubicación es uno de los factores más importantes al seleccionar una segunda residencia destinada al alquiler turístico: debe estar en un lugar accesible, seguro y cerca de puntos de interés. También avisa de la importancia de cumplir con la legislación local vigente. Leer más Cómo gestionar el estrés al lidiar con inquilinos que no pagan idealista/news Tener un inquilino moroso es una de las situaciones más estresantes a las que puede enfrentarse cualquier propietario. No solo afecta a la economía del arrendador afectado, sino que también le genera una carga emocional considerable. Pero de los problemas hay que ocuparse, no agobiarse y bloquearse, ya que eso puede ser contraproducente y llevarte a realizar acciones que pueden volverse en tu contra. Debes conocer bien tus derechos y obligaciones y buscar a un buen asesor legal. Leer más Esta vivienda londinense revoluciona el diseño con tejas de madera en su fachada idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Volkswagen podría despedir 15.000 empleados ante la crisis del motor El Economista La crisis del motor ha estallado en Alemania de forma oficial con el cierre por primera vez en toda su historia de fábricas de Volkswagen en terrero germano. Los analistas de Jefferies ya están advirtiendo de que esperan unas posibles provisiones de 4.000 millones de euros con una gran reestructuración y un plan de 15.000 despidos. BP estudia vender su negocio eólico en EEUU Bloomberg Rumores BP planea vender su negocio de energía eólica terrestre en EEUU para centrarse en su división solar, Lightsource. La empresa tiene previsto iniciar en breve un proceso de venta de BP Wind Energy. El negocio eólico terrestre de la compañía incluye participaciones en 10 parques eólicos operativos, con una capacidad de generación total neta de 1,3 gigavatios. Cuántos años trabajan de media los europeos Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 523.081 visitas, hasta hoy  17 de SEPTIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. EMPRESARIO /EMPRENDEDOR OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________