NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Los distritos de las grandes ciudades con mayor demanda para alquilar piso idealista/news La demanda para alquilar piso en las principales capitales de provincia, salvo Vitoria y Barcelona, se ven superadas por otras poblaciones como Hospitalet de Llobregat, Badalona o Terrassa, que cuentan con una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente en el mercado del alquiler, según el último ranking elaborado por idealista. Pero el interés por vivir en estas grandes ciudades no ha parado de crecer en los últimos años. Los distritos barceloneses de Nou Barris y Horta Guinardó destacan junto a los madrileños de Puente de Vallecas y Usera, o los valencianos de L'Olivereta o Patraix, con precios que van de los 900 euros a los 1.250 euros de alquiler mensual. Leer más

Los fondos priorizan la rentabilidad frente a la sostenibilidad en la inversión inmobiliaria idealista/news En los últimos años, los criterios ESG (medioambientales, sociales y de gobernanza) se habían consolidado como claves para la inversión en el sector inmobiliario. Sin embargo, la rentabilidad ha recuperado protagonismo. Según Ismael Clemente, CEO de Merlin, “los fondos de inversión ya no preguntan por los criterios ESG”. La incertidumbre económica y las transformaciones laborales han llevado a los inversores a replantear sus prioridades, buscando un nuevo equilibrio entre sostenibilidad y retorno económico. Leer más

Aprobada definitivamente la Operación Campamento de Madrid tras 35 años de espera idealista/news El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente la Operación Campamento con los votos a favor del Partido Popular, PSOE y Vox. Más Madrid ha votado en contra. Así, se da luz verde a la iniciativa de gestión urbanística del Ministerio de Vivienda, formalizada por SEPES, para la tramitación del proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo. La capital contará con 10.700 viviendas más, la mayoría con algún tipo de protección. Cabe destacar que la operación ha sufrido múltiples bloqueos, e incluso se llegó a encallar por diferencias económicas entre ministerios por la venta de los suelos. Leer más

Así es el nuevo hotel de cinco estrellas del Grupo Barceló en Cabo Verde idealista/news Leer más

El Gobierno espera más crecimiento económico hasta 2026 y sitúa el paro por debajo del 10% idealista/news El Consejo de Ministros ha actualizado sus previsiones económicas para 2024-2026, que incluyen un avance del PIB del 2,7% este año, del 2,4% para 2025 y del 2,2% para 2026, con mejoras de entre dos y trés décimas respecto al anterior cuadro macro. También espera la creación de cerca de medio millón de empleos al año y que la tasa de paro baje de los dos dígitos en 2026, y sitúa al consumo privado y la inversión como los motores de la actividad en este periodo. Mientras tanto, el Gobierno ha retrasado la tramitación de la senda de déficit en el Congreso ante la falta de apoyos. Leer más

Los estadounidenses disparan el precio de la vivienda de lujo en el Algarve (Portugal) Bloomberg El Algarve (Portugal) se está consolidando como uno de los destinos más populares del sur de Europa, no solo por los turistas que van en busca de playa y buen clima, sino también por inversores que quieren adquirir una vivienda, ya sea como segunda residencia o con la intención de obtener una rentabilidad. Este incremento por el interés de los inmuebles más 'premium' de esta zona del país luso, sobre todo por los estadounidenses, ha provocado que los precios hayan aumentado un 30% el año pasado con respecto a 2022, según Savills. Leer más

Bankinter mejora sus previsiones del euríbor: estará por debajo del 3% hasta 2026 idealista/news El departamento de análisis de la entidad renueva previsiones y sitúa al indicador hipotecario por debajo del 3% hasta 2026, lo que supone una fuerte mejora respecto a lo que pronosticaba hace solo tres meses. Según el escenario que maneja actualmente, el euríbor podría caer este año hasta el 2,75% y bajar hasta el 2,5% en 2025, para después volver a moverse cerca del 2,75%. En las últimas semanas, también han mejorado previsiones el consenso del Panel de Funcas y CaixaBank Research, gracias a que el mercado está descontando más rebajas de los tipos de interés en la eurozona por parte del BCE. Leer más

Almeida cree que la Ley del Suelo debe aumentar la oferta y estudiará el texto a nivel municipal idealista/news El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha afirmado que la proposición de ley para reformar la Ley del Suelo debe aumentar la oferta de vivienda y agilizar los trámites burocráticos. Tras coincidir con la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en una visita a una promoción de la EMVS en Vallecas, Almeida ha confesado que Rodríguez le ha pedido ayuda para dar un impulso a esta normativa. Y el regidor se ha comprometido a estudiar el texto desde el punto de vista municipal. Leer más

China baja los intereses hipotecarios a casi 5 billones de euros en préstamos idealista/news El Banco Popular de China ha anunciado una batería de medidas que pretenden atajar la desaceleración y relanzar la economía para cumplir con el objetivo oficial de crecimiento del 5% del PIB para 2024. Entre las medidas financieras y bursátiles se encuentra el apoyo al sector inmobiliario chino con una bajada de media de los intereses para las hipotecas en 50 puntos básicos, lo que podría beneficiar a un montante total de hasta 4,76 billones de euros. Al mismo tiempo, se revisará a la baja, del 25% al 15%, la entrada mínima para acceder a una hipoteca de segunda vivienda. Leer más

Las ventas de fincas rústicas caen tras el tirón poscovid, según los notarios idealista/news Las compraventas de inmuebles en fincas o terrenos rústicos mantienen la tendencia a la baja iniciada hace dos años, tras tocar máximos desde el boom inmobiliario en 2021. Según los datos de los notarios, entre enero y mayo se han firmado 53.216 transacciones, un 3,5% menos interanual. Aun así, es uno de los actos más habituales en la España rural, junto con las adjudicaciones de herencias, las rectificaciones de superficie, los testamentos y las donaciones, y han supuesto un 13% de las compraventas totales. Leer más

El PSOE exige a las CCAA que mejoren la gestión del Bono Alquiler Joven idealista/news El PSOE ha registrado una proposición no de ley que se debatirá en la Comisión de Vivienda del Congreso en la que pide "aumentar la eficacia en la gestión" de las comunidades autónomas con la ayuda de 250 euros mensuales vinculada al Bono Alquiler Joven, de entre 18 y 35 años. Esta ayuda estatal que gestionan las autonomías ha adolecido en algunas regiones de retrasos en la puesta en marcha de los programas y demoras en la concesión del bono de alquiler. Leer más

Marcello Antony, el actor brasileño que se ha convertido en agente inmobiliario en Portugal idealista/news Portugal El actor Marcello Antony construyó una exitosa carrera en la televisión brasileña, haciéndose famoso por sus notables papeles como actor en la cadena Globo. Sin embargo, hace seis años se mudó a Portugal en busca de mayor seguridad y tranquilidad. En el país luso fue donde dejó de lado su faceta como actor y se decantó por una nueva profesión, la de asesor inmobiliario en el segmento del lujo. En concreto, trabaja como consultor en The Agency. Asegura que el mercado del lujo está creciendo con fuerza en el país luso, debido principalmente a la llegada de compradores brasileños, estadounidenses o franceses. Leer más

La socimi tuTechô compra más viviendas para alquiler social y pronto tendrá 300 inmuebles idealista/news La socimi social TuTechô ha invertido desde junio 5,9 millones de euros en la compra de 33 viviendas ubicadas en Barcelona, Madrid, Cáceres, Málaga, Palencia y Sevilla, para destinarlas a alquileres sociales. Tras estas operaciones, el vehículo de inversión cotizado que pretende combatir el sinhogarismo en España ya cuenta con 266 viviendas en toda España, a las que se suman locales comerciales, un cortijo y varios edificios donde se imparten cursos formativos y apoyo a personas en situación de vulnerabilidad. La compañía ya ha firmado arras de más inmuebles, lo que elevará su cartera hasta las 300 unidades a corto plazo. Leer más

Edificio sin comunidad de propietarios, ¿Cuándo hay que formarla? idealista/news La mayoría de edificios y urbanizaciones tienen una entidad que se conoce como comunidad de propietarios. Según la Ley de Propiedad Horizontal, cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro, podría no haber una comunidad. En caso de que haya cinco o más propietarios, es obligatorio constituirla. Y para hacerlo es fundamental conocer el estado del edificio a través de la división horizontal del inmueble. Leer más

Levantan un edificio con cubierta inclinada como sede de la fábrica Bonfiglioli en Bolonia (Italia) idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Mapfre se plantea crecer en España, Brasil y México Expansión Rumores El grupo asegurador estudia utilizar el exceso de solvencia para hacer adquisiciones que den un impulso a su actividad. Ya está analizando oportunidades de inversión en países como España, Brasil y México, donde ve recorrido en la comercialización de seguros a través de los bancos.

El fondo soberano emiratí estudia comprar el negocio internacional de Celsa El Economista Rumores El gigante español del acero sacó al mercado a principios de año sus filiales en Polonia, Reino Unido y Noruega. Y uno de los principales candidatos para comprarlas es la siderúrgica cotizada Emirates Steel, controlada por el fondo soberano emiratí Abu Dhabi Developmental Holding Company. La operación está valorada en unos 1.000 millones de euros.

Los españoles, entre los europeos que más emigran de su país Visual Capitalist Leer más https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2024/09/newsletter-mercado-inmobiliario_25.html Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 524.683 visitas, hasta hoy  25 de SEPTIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Cursos específicos para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ________________________________________