NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Se cuatriplican desde 2019 las familias que compiten por cada alquiler que sale al mercado idealista/news En el tercer trimestre de 2024 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 31 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 298% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2019, cuando recibían de media ocho contactos, según un estudio del marketplace inmobiliario. Esta cifra ha crecido un 24% en un solo año. Barcelona es el gran mercado residencial donde la competencia por la vivienda es mayor, con 59 familias por cada anuncio, seguido por Palma (50), Madrid (44) y Valencia (32). Además, esta cifra ha crecido un 24% en un solo año. Leer más

La contratación de hipotecas fijas vuelve a entrar en modo rally idealista/news Las hipotecas fijas se han convertido de nuevo en las grandes protagonistas del mercado hipotecario. A pesar de que durante el ciclo de subidas de tipos por parte del BCE perdieron terreno en favor de la alternativa mixta, el nuevo contexto de recortes del precio del dinero está impulsando de nuevo esta alternativa para financiar la compra de una vivienda. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), en agosto han alcanzado el 61,5% de las contrataciones, el mejor registro desde 2022, mientras que las mixtas han supuesto casi el 29%, frente al 34,4% de hace un año. Las variables, por su parte, siguen perdiendo peso y por primera vez sitúan su cuota por debajo del 10%. Leer más

Los antiguos dueños de Chupa Chups compran el edificio contiguo a la Casa Batlló en Barcelona Crónica Global La familia Bernat, conocida por haber sido propietaria de Chupa Chups y por su gestión de la emblemática Casa Batlló, ha cerrado la compra de la antigua sede de Barclays en el número 45 del Paseo de Gràcia, uno de los inmuebles más codiciados de la Fundació Vila-Casas en Barcelona. La operación se llevó a cabo tras una intensa pugna con el fondo de inversión KKH Property Advisors, liderado por el exdirectivo de Renta Corporación, Josep Maria Farré. Leer más

Sepes anuncia 11 nuevos proyectos con 650 viviendas de alquiler asequible idealista/news La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha anunciado que realizará 11 nuevas actuaciones residenciales destinadas al alquiler asequible, que se suman a las 18 que ya está desarrollando con fondos transferidos del Ministerio. Los nuevos proyectos incluyen 650 nuevas viviendas y están ubicados en Las Palmas de Gran Canaria, Guadalajara, Ávila, Melilla, Alicante, A Coruña, Mérida, Valverde de la Virgen (León) y San Fernando (Cádiz). Las únicas CCAA sin planes específicos son Asturias, Cantabria, Navarra, La Rioja, Aragón y Murcia. Leer más

Bank of America destaca el potencial de España como destino de inversión hotelera en Europa idealista/news El gigante de la inversión estadounidense asegura en un informe que "España se ha convertido en el principal destino de la inversión institucional hotelera en Europa". En 2023, el mercado doméstico acaparó una cuarta parte de la inversión, frente al 18% de 2022, y en la primera mitad de este ejercicio ha captado otros 1.500 millones, con una alza interanual del 38%. Según Bank of America, el sector mantendrá su atractivo como destino de inversión a largo plazo, impulsado por el interés de los inversores internacionales, la demanda turística y la creciente capacidad hotelera, con otros 270 nuevos establecimientos hasta 2026. Leer más

Madrid saca nuevos concursos para la construcción de 'coliving' en Tetuán y Carabanchel idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la enajenación de tres parcelas municipales en los distritos de Tetuán y Carabanchel para la construcción de viviendas en régimen de 'coliving'. Esta iniciativa, pionera en la ciudad, ofrecerá hasta un centenar de alojamientos compartidos, impulsando nuevas formas de convivencia y facilitando el acceso a viviendas de alquiler en un mercado con alta demanda. Las promociones podrían albergar hasta 100 unidades residenciales, con una superficie de entre 25 y 35 m2. Leer más

Consumo investiga a inmobiliarias por imponer comisiones a los inquilinos idealista/news La Dirección General de Consumo, dependiente del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, ha abierto una investigación a empresas de gestión del alquiler de viviendas que operan en todo el territorio español por obligar a los inquilinos a pagar una comisión por la gestión del arrendamiento o por firmar contratos temporales sin que dicha temporalidad estuviera justificada. El Ejecutivo recuerda que estas comisiones están prohibidas por los cambios en la LAU realizados por la Ley de Vivienda, y suponen un abuso, según la Ley de Defensa de los Consumidores, con sanciones que podrían ir de los 100.000 euros hasta un millón de euros. Leer más

Cinco tipos de suelo para renovar tu vivienda por muy poco dinero idealista/news El suelo es una de las señas de identidad y de estilo de nuestro hogar, pero también es el elemento que más sufre, por lo que con el uso acaba deteriorándose. Cuando eso ocurre, toda la vivienda muestra un aspecto envejecido y hasta descuidado, por ello, los expertos de Habitissimo proponen varias ideas efectivas para actualizar y cambiar el suelo de las casas. Entre ellas, destacan los suelos vinílicos para imitar a la madera, los laminados, que emulan cualquier material; el de linóleo, fáciles de limpiar y resistentes; la clásica tarima flotante y los de resina epoxi, los más sofisticados. Leer más REFORMAS EN MADRID          Ctra. Villaverde a Vallecas, 265, Vallecas, 28031 Madrid Teléfono: 917 59 03 66 ________________________________________________

Un 90% de los CEO defienden el trabajo híbrido, según el dueño de Regus idealista/news Un reciente estudio de IWG, dueño de formatos como Regus o Spaces, revela que el 74% de los CEO no considera prioritario exigir a sus empleados estar en la oficina cinco días a la semana. De hecho, el 65% cree que perdería talento valioso si los empleados se vieran obligados a trabajar todos los días desde una oficina central. La investigación de IWG, realizada entre más de 500 líderes empresariales de todo el mundo, también destaca que nueve de cada diez directivos han adoptado el trabajo híbrido (91%), y tres cuartas partes de ellos han experimentado mejoras en la productividad (75%) y la retención de talento (76%) tras implementar políticas de trabajo flexible. Leer más

Isabel Rodríguez comparece en el Congreso para rendir cuentas por la crisis de la vivienda idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, comparecerá el próximo miércoles 23 de octubre en el Pleno del Congreso para rendir cuentas ante la situación de crisis que vive la vivienda. Los socios habituales del Gobierno, ERC, Bildu y BNG, solicitaron la comparecencia de la ministra del ramo, en una materia que se ha convertido en unos de los grandes problemas de la sociedad en la actualidad. Las formaciones reclaman más medidas a Rodríguez para posibilitar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna, y cuentan con el respaldo de PP y Sumar, entre otros grupos. Leer más

Catella ficha a un ex Bankinter y Savills como director de inversión de ‘retail’ idealista/news Más movimiento en el sector del ‘real estate’ patrio antes de acabar el año. La consultora internacional Catella ha incorporado a Alejandro Sánchez-Marco como nuevo director del área de ‘retail’ de su departamento de inversión. Con este nombramiento, la compañía se suma a otros grupos que también han reforzado sus filas estos últimos meses, como Hines, Castellví, TM Grupo o BNP Paribas, entre otros, tal y como adelantó idealista/news. Leer más

Sale a la venta por 250 millones el centro comercial Parque Corredor de Torrejón (Madrid) El Economista El centro comercial Parque Corredor, situado en Torrejón de Ardoz, Madrid, ha salido al mercado con un precio que podría alcanzar los 250 millones de euros. Redevco y Ares, propietarios del activo, buscan comprador tras haber invertido en su modernización y reposicionamiento. Tras la renovación, el centro ofrece 180 operadores comerciales, incluyendo la incorporación de 15 nuevas marcas, entre ellas una megatienda de Ikea de 7.500 m2. Leer más

Fidelity suma otra participación en el capital de Neinor valorada en 11 millones idealista/news La gestora sube su apuesta por la promotora española, de la que ha comprado una participación del 1,043%, valorada en 11,6 millones de euros a los precios actuales de mercado. Según los registros de la CNMV, este movimiento a través de su fondo Fidelity Internacional Limited se suma al 0,85% que mantiene Fidelity Management and Research (FMR). En los últimos meses, Neinor está volando en bolsa gracias a los acuerdos de coinversión para desarrollar vivienda que está cerrando, cuyo importe conjunto supera los 1.200 millones de euros, de los que 840 millones ya están comprometidos. Leer más

Salen a subasta tres suelos residenciales en Valdecarros (Madrid) por 33 millones idealista/news Salen al mercado más parcelas en Valdecarros, el barrio ubicado al sureste de Madrid donde se construirán más de 50.000 viviendas. Según ha anunciado la Junta de Compensación de este desarrollo, entre el 27 y el 29 de noviembre sacará a subasta una parcela de 25.000 m2 para desarrollar 270 viviendas libres, la última de la fase dos, y otras dos parcelas que suman más de 6.000 m2 de superficie edificable y que son las primeras de la tercera fase del proyecto, también en fase de urbanización. El importe total de las tres parcelas supera los 33 millones de euros. Leer más

Un nuevo edificio con forma de cubo que redefine el espacio urbano de Londres idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Economía estudia prorrogar las ayudas a los hipotecados vulnerables ABC Rumores El Ministerio que lidera Carlos Cuerpo estudia prolongar en 2025 las ayudas a las hipotecas para consumidores vulnerables y en riesgo de vulnerabilidad, a pesar de la tendencia a la baja del euríbor y de las cuotas de los préstamos variables. La medida se mantendría en los mismos términos que se aprobaron a finales de 2022.

Ardian prepara la venta del negocio minorista de Adamo Expansión Rumores El fondo de infraestructuras francés quiere separar el negocio 'retail' de la  operadora de telecomunicaciones especializada en zonas rurales con el objetivo de traspasar el negocio minorista a un tercero. Ardian ya habría contratado al banco japonés Nomura para la potencial venta, valorada en menos de 500 millones de euros.

¿Devolverías una cartera con dinero? Así se encuentra el civismo por el mundo Science Leer más Por gentileza de  ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 528.573 visitas, hasta hoy  22 de OCTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com _______________________________________________________________