NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Así están los precios de la vivienda en las provincias de España, Italia y Portugal idealista/news La evolución de los precios de la vivienda a cierre del tercer trimestre confirma que la situación sigue al alza en los tres grandes mercados de la vivienda en el sur de Europa. Mientras Italia (2,2%) muestra un crecimiento moderado para seguir en 1.851 euros/m2, en Portugal (9,8%) y España (8,7%) los precios crecen más rápido y ambos se encuentran en máximos de la serie histórica de idealista [empresa editora de este boletín], para colocarse en 2.735 euros/m2 y 2.182 euros/m2, respectivamente. Analizamos cómo están actualmente los precios de las casas por provincias y distritos de los tres países. Leer más ERC vuelve a llevar al Congreso la ley para regular el alquiler temporal que tumbaron PP, Vox y Junts idealista/news Esquerra Republicana ha vuelto a registrar en el Congreso la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para limitar el alquiler de temporada y habitaciones que hace un mes presentó Sumar junto a otros socios parlamentarios y tumbaron PP, Vox, UPN y Junts. La nueva proposición de ley contiene algunas modificaciones respecto al texto anterior, como elevar de seis a nueve meses el periodo máximo de los contratos de estos arrendamientos o permitir que las CCAA que hayan desarrollado legislación propia puedan aplicar su normativa para respetar la división competencial. Mientras, el Gobierno prepara un registro de alquileres de corta duración. Leer más Málaga necesita desarrollar el triple de viviendas para equilibrar oferta y demanda idealista/news En la última década se han promovido de media entre 3.000 y 4.000 viviendas anuales en la provincia de Málaga. Sin embargo, la consultora inmobiliaria Savills asegura que la demanda residencial ha sido prácticamente del doble (unas 7.500 unidades anuales), por lo que para equilibrar el mercado es necesario construir 12.000 nuevas viviendas anuales en la ciudad y su área metropolitana durante el próximo lustro, incluyendo vivienda libre y protegida. La compañía también espera un aumento de la oferta de residencias de estudiantes y proyectos de 'coliving' y 'flexliving' a medio plazo. Leer más Baleares anuncia un plan para captar viviendas vacías y alquilarlas hasta un 30% más baratas idealista/news Marga Prohens, presidenta del Gobierno de Baleares, ha presentado el programa ‘Lloguer Segur’, con el que pretende captar viviendas vacías o inhabitadas de propietarios particulares para ponerlas en arrendamiento hasta un 30% por debajo del precio de mercado. A cambio, el Ejecutivo balear garantiza el cobro de la totalidad del alquiler e incluso se compromete a anticipar el importe de los siete años del contrato. La iniciativa se pondrá en marcha en noviembre con el objetivo de captar hasta 3.000 propiedades en lo que queda de año y establece bonificaciones fiscales para los pequeños arrendadores. Leer más DFactory alquila 1.500 m2 a la empresa francesa de reclutamiento Between en el CZF de Barcelona idealista/news Más tecnológicas apuestan por Barcelona para implantar su negocio en España. DFactory, el centro de innovación especializado en tecnología avanzada, ha sellado un acuerdo con Between Technologies para el alquiler de 1.500 m2 de oficinas en el Consorcio de la Zona Franca (CZF), tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este movimiento consolida el proyecto de DFactory, que prevé alcanzar la plena ocupación antes de que finalice 2024, según lo previsto por los responsables del edificio. Leer más El Gobierno "ultima" el nuevo índice del alquiler en medio de críticas a las políticas de Vivienda idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha indicado que el índice para regular la actualización anual de los contratos, que se está elaborando por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), está pendiente de "ultimarse" a la espera de la supervisión de los equipos técnicos del Ministerio de Economía y del MIVAU. El presidente Pedro Sánchez y la ministra de Vivienda Isabel Rodríguez se han reunido con 30 organizaciones y asociaciones sociales antes de la comparecencia de Rodríguez en el Congreso centrada en la vivienda entre las críticas de la oposición y del socio de Gobierno. Leer más Fondos de inversión y capital extranjero, los nuevos líderes del sector inmobiliario en España idealista/news Desde la explosión de la burbuja inmobiliaria en 2008, el panorama del mercado residencial español ha cambiado de manera radical. Las pequeñas promotoras familiares han dado paso a grandes empresas cotizadas en bolsa, mientras que los fondos de inversión internacionales han emergido como protagonistas clave en la reactivación del sector. Este relevo de actores no solo ha transformado la forma de construir y vender viviendas, sino también la gestión del alquiler, que ha ganado peso frente a la compraventa, impulsado por una demanda creciente y nuevas alianzas estratégicas. Leer más Iñaki Alonso: “Tenemos que salir de esa lógica de vivir en propiedad o en alquiler, hay otros modelos" idealista/news En el estudio sAtt Arquitectura se cuecen proyectos que no destacan por su tamaño o por su lujo. Su fundador y CEO, el arquitecto Iñaki Alonso, traslada los valores de sostenibilidad medioambiental, social y económica a la construcción de sus edificios, consiguiendo así proyectos que producen su propia energía, sin necesidad de emitir CO2 al medioambiente. Alonso recibe a idealista/news en su espacio de 'coworking', rehabilitado por ellos mismos, en la madrileña calle de Ferraz, donde desvela en qué están trabajando actualmente y critica la falta de apoyo por parte de las Administraciones Públicas y los elevados costes que arrastra el sector. Leer más Funcas mejora su previsión del euríbor y estima una media del 2,5% en 2025 idealista/news El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España mantiene su tendencia a la baja y ya está en mínimos de dos años, gracias a las tres bajadas de tipos que ha anunciado el BCE desde junio y ante la previsión de que realice más recortes en los próximos meses. Este escenario ha llevado a la Fundación de las Cajas de Ahorros a actualizar sus previsiones sobre el euríbor. Según sus cálculos, terminará este año con un promedio del 3,31%, frente al 3,49% actual, y bajará en 2025 hasta el 2,5%. Leer más Abre la primera almazara de autor del mundo, diseñada por Philippe Starck en Ronda (Málaga) idealista/news Leer más El ‘glamping’, una inversión inmobiliaria floreciente pero jurídicamente compleja idealista/news Los campings, y particularmente el nuevo concepto de ‘glamping’ (o camping glamuroso), son un activo alternativo que está adquiriendo pujanza en España. Los inversores institucionales han puesto sus ojos en ellos porque su rentabilidad es similar a la hotelera y España es un destino ideal con una demanda creciente del turismo de naturaleza y calidad. Pero la abogada Lourdes Barriuso alerta de que es preciso cumplir con una normativa compleja, diversa y en proceso de cambio que exige un análisis jurídico urbanístico del suelo y de los requisitos de la actividad más la obtención de las licencias y autorizaciones preceptivas. Leer más El barrio de Los Cerros de Madrid estrena nueva sede idealista/news Los Cerros, uno de los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, estrena nuevo cuartel general. Ubicado dentro del terreno que abarca la primera etapa de urbanización del futuro barrio de la capital, ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Emase, y servirá de oficinas al equipo que gestiona la Junta de Compensación, aunque también permitirá otros usos, como ser un punto de encuentro y coordinación entre las empresas y la Administración implicados en el proyecto. Los Cerros contará con más de 14.000 viviendas, así como espacios verdes y comercios. Leer más Asprima denuncia la paralización de 300 viviendas públicas en Montegancedo (Pozuelo de Alarcón) idealista/news La paralización del nuevo barrio de Montegancedo en Pozuelo de Alarcón (Madrid) tras más de 20 años de trámites y con todos los permisos en regla ha desatado un intenso debate sobre la situación de la vivienda en España. La decisión judicial, motivada por una demanda ambiental promovida por Ecologistas en Acción, frena la construcción de 1.000 viviendas, incluyendo 300 de propiedad pública. Jorge Ginés, director general de la Asprima, advierte sobre los efectos negativos de esta paralización para los ciudadanos y el desarrollo social del municipio. Leer más Qué banco te da más efectivo por tu nómina y te pide menos a cambio idealista/news Los tipos de interés bajan en la zona euro, pero los bancos de momento miran hacia otro lado. Aunque el Banco Central Europeo (BCE) acaba de reducir el precio del dinero hasta el 3,25% y podría rebajarlo más en diciembre, las entidades financieras están aumentando los incentivos en efectivo para quienes domicilian sus ingresos mensuales. La batalla va en aumento y tiene su epicentro en este mes de octubre. Actualmente, se pueden conseguir entre 150 y 500 euros en efectivo por cambiar la nómina, aunque conviene tener en cuenta factores como la permanencia exigida. Leer más Así es Capella Bangkok (Tailandia), el mejor hotel del mundo de 2024 idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más CaixaBank prepara su oferta de ‘criptos’ para 2025 Cinco Días Rumores La entidad financiera está ultimando su oferta de divisas digitales, con el objetivo de que sus 18 millones de clientes en el mercado doméstico puedan adquirir monedas como Bitcoin o Ethereum desde la plataforma del banco. Está esperando la entrada en vigor en enero de la nueva regulación paneuropea, MiCa, para contar con un marco legal. Las grandes energéticas buscan frenar la prórroga del 'impuestazo' Expansión Rumores Repsol, Cepsa, Iberdrola, Endesa y Naturgy están manteniendo contactos políticos a varias bandas para intentar evitar que el impuesto que grava sus beneficios extraordinarios tenga continuidad. El Gobierno ha anunciado que quiere prorrogar este tributo que castiga al sector con 1.300 millones de euros anuales.  La deuda del Estado marca máximos históricos y pone rumbo a 1,5 billones idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de  ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 528.627 visitas, hasta hoy  23 de OCTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com ______________________________________________________________