NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El BCE baja tipos al 3% en su última reunión del año y anticipa un 2025 caliente en vivienda idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha recortado el precio del dinero otros 25 puntos básicos. Tras esta cuarta bajada del año, la tercera consecutiva, los tipos de interés se sitúan en el 3%. Los expertos aseguran que esta decisión va encaminada a estimular la economía de la eurozona y que vendrá acompañada por más movimientos a la baja en los próximos meses. Si la inflación o la situación geopolítica no dan sorpresas, se esperan más caídas del euríbor, nuevas mejoras en las ofertas hipotecarias de los bancos y un impulso al mercado de la vivienda. Aunque el principal desequilibrio es la falta de oferta, unas condiciones de financiación más accesibles podrían incentivar la demanda y presionar aún más los precios. Leer más

La vivienda emerge como el principal problema de España, según el Eurobarómetro idealista/news La vivienda es el principal problema al que se enfrentan actualmente los españoles, por delante de cuestiones como la inflación o la inmigración, según los datos del último Eurobarómetro realizado en octubre. Así, el 35% de los encuestados identifica la vivienda como el principal problema al que se enfrenta España, con un aumento de 18 puntos con respecto a la anterior encuesta realizada en primavera. En el conjunto de la UE, solo el 13% de los europeos menciona la vivienda como su principal problema. Leer más                Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

Europa permite declarar falta de transparencia y abusividad en una hipoteca con IRPH idealista/news El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha señalado que las cláusulas hipotecarias vinculadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) podrían ser declaradas abusivas si no cumplen con los requisitos de transparencia. Este fallo responde a una consulta planteada por el Juzgado de Primera Instancia Nº8 de San Sebastián en relación con una hipoteca contratada entre un cliente y Kutxabank en 2006. Así, la justicia europea abre la puerta a reclamar la cláusula IRPH. Leer más

Del Louvre a Serrano: las panaderías ‘boutique’ de la francesa Paul abren en la ‘milla de oro’ de Madrid idealista/news La panadería francesa Paul, con más de un siglo de historia, inaugurará un nuevo establecimiento en el número 80 de la calle Serrano de Madrid, en pleno corazón de la denominada ‘milla de oro’. Este local, que contará con 250 m2 y dos terrazas, será el primero de la cadena en situarse en una de las arterias más exclusivas de la capital, tradicionalmente dominada por firmas de lujo. La llegada de Paul subraya la diversificación de esta calle, donde el comercio 'premium' empieza a convivir con propuestas gastronómicas y de estilo de vida. Leer más

El Congreso insta a que la nueva empresa pública de vivienda aproveche los pisos de Sareb idealista/news El Congreso ha instado al Gobierno a que la recién anunciada empresa pública de vivienda aproveche los inmuebles que tiene a su disposición Sareb para destinarlos a vivienda social y asequible. La Comisión de Vivienda de la Cámara Baja ha aprobado una proposición no de ley pactada entre los partidos del Gobierno, PSOE y Sumar, con el respaldo de Podemos, mientras que las demás formaciones se han abstenido o votado en contra. El acuerdo parte de una iniciativa original del grupo plurinacional, que pedía directamente suspender "de manera inmediata" la venta por parte de Sareb de su promotora Árqura y su cartera de 16.000 viviendas. Leer más

El Supremo dictamina que las casas móviles necesitan una licencia urbanística idealista/news El Tribunal Supremo (TS) ha establecido que las denominadas 'mobile-home' o casas móviles requieren de una licencia urbanística por uso de suelo porque son asimilables a las casas prefabricadas y no a los remolques. El tribunal ha concluido que el diseño de este tipo de viviendas es incompatible con su utilización habitual como vehículo de remolque, aunque puntualmente puedan serlo, y ha añadido que la exigencia de una licencia urbanística para este tipo de casas móviles se justifica en una razón imperiosa de interés general como es la protección del medio ambiente y el entorno urbano. Leer más

Este es el municipio de la Comunidad de Madrid donde es más barato alquilar idealista/news Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid cuesta de media 18,6 €/m2, según el último informe de idealista [empresa editora de este boletín], un 16,2% más caro que durante el mismo mes de 2023. Sin embargo, el precio no es uniforme y varía notablemente en función del municipio y la zona. Por ejemplo, hay una localidad madrileña que destaca por su patrimonio y por ser el pueblo más barato para alquilar: El Escorial, con un precio medio de 10,2 euros/m2. Leer más

Consumo investiga a grandes gestoras de pisos turísticos por posibles prácticas engañosas idealista/news El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto una investigación a las grandes gestoras de pisos turísticos por posibles prácticas engañosas. La Dirección General de Consumo examinará a las empresas que administran cientos de viviendas turísticas en distintas CCAA y que podrían estar incurriendo en prácticas engañosas y en otras potenciales infracciones de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, explica el Ministerio. Leer más

Las ventas de viviendas se aceleran y ya crecen casi un 10% este año, según el Gobierno idealista/news En los nueve primeros meses del año se han formalizado en España 515.810 compraventas de viviendas, lo que supone un incremento del 9,5% respecto al mismo periodo del año anterior, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). El departamento liderado por Isabel Rodríguez constata una aceleración de las transacciones, que aumentaron un 16% interanual en verano, como consecuencia del "aumento de la demanda por la relajación de la política monetaria", entre otros factores. Todas las CCAA registran subidas, salvo Navarra y Baleares, mientras que las compras de viviendas usadas suben más que las de obra nueva. Leer más

Ikea ‘escucha’ a TikTok: relanza su estantería 'vintage' que se ha hecho viral casi 30 años después idealista/news Ikea vuelve a mirar al pasado para reinventar su presente. La multinacional sueca ha anunciado el relanzamiento de la estantería Guide, un diseño icónico de Niels Gammelgaard que nació en 1985 y que ahora regresa con el nombre de Byakorre. Este modelo, que ha ganado popularidad en TikTok gracias a vídeos que resaltan su funcionalidad y estética, es uno de los protagonistas de la última colección Nytillverkad, un homenaje a las piezas más emblemáticas de Ikea desde los años 60 hasta los 90. El relanzamiento llegará a las tiendas de todo el mundo y online en febrero de 2025. Leer más

Inmocemento, filial de FCC, cae un 23% en su primer mes en bolsa volátil y sin volumen idealista/news Inmocemento debutó el pasado 12 de noviembre en bolsa a 4,25 euros por acción, con una valoración de 1.770 millones de euros. Un mes después, la compañía que agrupa las actividades inmobiliarias y cementeras de FCC sale bastante movida en la foto: la cotización pierde un 23,5%, la capitalización bursátil ha retrocedido por debajo de los 1.500 millones de euros y el volumen de contratación no pasa de testimonial. Leer más COMO INVETIR EN CONSTRUCCIÓN Y OBTENER UNA BUENA RENTABILIDAD https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2023/04/como-invertir-en-construccion-y-obtener.html

Vivir en Elviria, el pulmón verde de Marbella: estas son sus casas idealista/news Leer más

Así será ‘La Maquinilla’, el nuevo centro comercial de Madrid con 16.500 m2 y 625 aparcamientos idealista/news El municipio madrileño de Colmenar Viejo contará en 2026 con un nuevo centro comercial: ‘La Maquinilla’. Este proyecto, desarrollado por el operador inmobiliario Nhood en colaboración con el Ayuntamiento, contará con 16.500 m2 de superficie divididos en dos plantas con 20 locales comerciales, un edificio independiente para restauración y 625 plazas de aparcamiento. Con acceso directo a la M-607, promete convertirse en un punto clave de dinamización comercial. Contará con carril bici, transporte público y medidas de accesibilidad. Ya tienen el 85% de sus espacios reservados por marcas de referencia. Leer más

España necesita 3,5 millones de viviendas asequibles para reducir el esfuerzo de los hogares idealista/news El parque de vivienda en España necesita 3,5 millones de viviendas a precios asequibles para no superar la tasa de esfuerzo del 30% de los ingresos del hogar que destina al pago de la vivienda y sus gastos, sea en propiedad o en alquiler. Según un informe de la consultora Atlas, si se incrementara el parque residencial "se reduciría de manera drástica y prácticamente total el problema de la tasa de esfuerzo en España". Madrid es donde son más necesarias estas viviendas asequibles (864.000 unidades), seguida de Barcelona (716.000), Alicante (306.000) y Valencia (276.000). Leer más

De Frank Lloyd Wright al Chalet Papillon: una vivienda suspendida con vistas a un lago en Canadá idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Novo Banco quiere mantenerse independiente y se abre a explorar una OPV Agencias Rumores Novo Banco, entidad surgida en 2014 tras la quiebra de BES y que actualmente es la cuarta mayor de Portugal, está listo para "explorar oportunidades en el mercado de capitales" que le permitan diversificar su base accionarial con el objetivo de ser un banco independiente. Esta estrategia se produce después de anunciar el pasado lunes la finalización anticipada del acuerdo de capitalización contingente (CCA), que le permitirá distribuir dividendos.

Talgo se plantea llevar a los tribunales la sanción de 116 millones de Renfe El Economista Rumores El fabricante de trenes español Talgo ha confirmado a la CNMV la recepción de la sanción de 116 millones de euros impuesta por Renfe por retrasar durante más de dos años la entrega de sus trenes Avril (Serie 106), y abre la puerta a llevar la multa a los tribunales para proteger "los intereses de todos sus empleados, clientes, accionistas y demás grupos de interés".

Cómo han cambiado las exportaciones en el mundo desde el 2000 hasta hoy Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 536.300 visitas, hasta hoy  15 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ________________________________________________________