NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Las dudas con las nuevas medidas en vivienda del Gobierno: “Son inconcretas y crean incertidumbre” idealista/news Ya ha pasado una semana desde que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció un plan para hacer frente al problema de la vivienda en España. Sin embargo, las propuestas todavía no se han concretado y varias de las más polémicas necesitan el visto bueno del Congreso para salir adelante, como los cambios fiscales que afectan a socimis, extranjeros extracomunitarios no residentes, a los pisos turísticos o a los propietarios de viviendas que las pongan en alquiler según el índice de referencia estatal. Diferentes actores inmobiliarios y financieros critican la falta de concreción de las medidas y alertan de que la inseguridad jurídica provoca paralización de operaciones y podría lastrar la inversión. Además, el contenido normativo podría sufrir cambios durante el trámite parlamentario. Leer más

La vivienda repite como primer problema de España y vuelve a niveles de 2008, según el CIS idealista/news La vivienda repite por segundo mes consecutivo como primer problema de España, según el barómetro mensual del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), aumentando seis puntos respecto a diciembre y situándose en un 28,3% de menciones, un nivel similar al que registraba en 2008. El récord lo alcanzó en septiembre de 2007, cuando se estrenó como primer problema del país y tocó el 37,3%, coincidiendo con el estallido de la burbuja inmobiliaria que dio paso a la gran crisis económica de este siglo. Leer más

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PSC y Comuns pactan multas de hasta 90.000 euros a los caseros que incumplan el tope al alquiler idealista/news La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica y portavoz del Govern, Sílvia Paneque, ha afirmado que el Govern ha aceptado la propuesta de los Comuns de aplicar multas de hasta 90.000 euros en el régimen sancionador sobre vivienda. Un reglamento que pretende incidir sobre aquellos propietarios de viviendas de alquiler permanente que no apliquen las medidas de control de precios en las zonas declaradas tensionadas en Cataluña o por el uso fraudulento de los arrendamientos de temporada. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas

La construcción de vivienda en Barcelona baja un 62% en los últimos 20 años El Economista La construcción de viviendas libres en el área metropolitana de Barcelona (AMB) ha sufrido una drástica caída de más del 60% en los últimos 20 años, según un informe titulado “La metrópolis de Barcelona. Invertir, trabajar y vivir”, elaborado por la Cámara de Comercio de Barcelona. El reto más apremiante que enfrenta Barcelona y su área metropolitana sigue siendo el acceso a la vivienda. Aunque el número total de viviendas finalizadas en 2023 alcanzó las 5.274 unidades, lo que representa casi el 40% del total construido en Cataluña, esta cifra está muy por debajo de los 13.768 inmuebles entregados en 2004, durante el auge del sector inmobiliario. Leer más

Las ventas de viviendas subieron un 15% en noviembre, impulsadas por la obra nueva idealista/news En el penúltimo mes de 2024 se inscribieron en los registros 54.299 compraventas de viviendas en toda España, un 15% más interanual. Según los datos del INE, las transacciones se han disparado más de un 37% en el mercado de la obra nueva, con más de 12.300 operaciones, mientras que las de viviendas usadas han aumentado un 9,8%. En el balance anual, las transacciones crecen un 8,1%. La Rioja (58,2%), Madrid (35,0%) y Castilla-La Mancha (33,9%) protagonizaron los mayores incrementos en noviembre, mientras Baleares fue la única CCAA en negativo. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

El alcalde de Málaga propone construir viviendas asequibles en suelos rústicos Diario SUR El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha anunciado durante la celebración del Pleno Extraordinario con motivo del Debate sobre el Estado de la Ciudad, que van a poner en marcha un "plan de choque para disponer de más suelo donde construir viviendas protegidas o asequibles”. Entre todas las medidas propuestas por el regidor de la ciudad destaca una por encima de todas: la elaboración de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permita construir viviendas asequibles en suelos catalogados como rústicos. El objetivo del regidor malagueño es alcanzar un ritmo de construcción de 3.000 viviendas por año. Leer más

La inversión hotelera en España bajó más de un 20% en 2024, según Colliers idealista/news La inversión hotelera en España registró 3.300 millones de euros en 2024, un 22,31% menos interanual, según los datos de la consultora Colliers. Durante el año pasado, se transaccionaron 151 hoteles y 18.592 habitaciones, con caídas de dos dígitos en ambos casos. A pesar del descenso, se trata del cuarto mejor dato de la serie histórica, en el que los inversores nacionales han batido récord de inversión, al acaparar casi el 60% del total. Canarias y Madrid son las CCAA que han captado más fondos, mientras que el segmento urbano ha superado al vacacional. De cara a 2025, espera más de 3.000 millones de inversión en el sector. Leer más

El sector inmobiliario de lujo en Madrid podría batir récord este año, según John Taylor idealista/news La agencia inmobiliaria afirma que se está gestando un "escenario propicio" para alcanzar un "año récord" del sector inmobiliario de lujo en la capital, en el que espera un "aumento significativo" tanto de las transacciones como de los precios. La compañía prevé un aumento de hasta el 50% en su facturación en 2025, tras haber ingresado un 20% más interanual en el último año y reforzado su red de oficinas y plantilla. "Estos datos nos preparan para un año excepcional, en el que esperamos alcanzar nuestras cifras más altas en facturación de la última década", según afirma. Leer más

Las consultoras reclaman un urgente pacto de Estado sobre la vivienda y agilizar el suelo idealista/news La Asociación Española de Empresas de Consultoría Inmobiliaria (ACI) ha lanzado un urgente llamado a la acción para lograr un gran Pacto de Estado que aborde de manera estructural el creciente problema del acceso a la vivienda en España. Este reto, que afecta de manera severa a la población, especialmente a jóvenes y colectivos vulnerables, necesita urgentemente un conjunto de medidas de impacto que incluyan la promoción de cesiones de suelo dotacional , el aumento de la construcción de viviendas asequibles y la flexibilización de los usos del suelo. Leer más

Vendida por 4,7 millones de dólares la casa que Matthew Perry compró antes de fallecer Mansion Global Leer más

Funcas revisa al alza su previsión del euríbor: rondará el 2,7% este año idealista/news La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) ha revisado sus previsiones macroeconómicas en el arranque de año. Y uno de los cambios más significativos es que espera un euríbor más alto de cara a los próximos meses. Según sus nuevos números, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España se moverá este año en una media del 2,7%, frente al 2,5% que calculaba hasta ahora y en el que se mueve la media provisional de enero. El ajuste de las expectativas de las futuras rebajas de tipos del BCE y los movimientos de su homóloga estadounidense (Fed) están detrás de esta actualización. Leer más

Dazia Capital y Aermont Capital proyectan 1.250 apartamentos de 'flex living' en Madrid idealista/news La promotora Dazia Capital y el fondo Aermont Capital han unido fuerzas para presentar Calido, una innovadora propuesta de 'flex living' que ofrece 1.250 apartamentos en el norte de Madrid. Con una inversión de 165 millones de euros, la nueva marca busca satisfacer la creciente demanda de alquiler asequible en la capital, enfocándose en la experiencia del cliente, la sostenibilidad y el diseño de sus espacios. La primera apertura está programada para marzo de 2025 en Alcobendas. Leer más

Errores comunes al comprar una casa con descuento y cómo evitarlos idealista/news Cuando una persona se plantea comprar una vivienda siempre busca hacerlo al mejor precio. Sin embargo, lo que a priori puede parecer un chollo puede no serlo. En este artículo mostramos errores comunes al comprar una casa con descuento, y cómo evitarlos. Muchas veces, la razón por la que algunas viviendas se venden a un precio reducido o con descuento responde a que poseen defectos que los vendedores no quieren subsanar, bien porque ya no viven ahí o porque no quieren asumir el coste de la reparación.  Leer más

ACS suma una inversión de 12.000 millones en suelo en España para levantar y operar centros de datos idealista/news El consejero delegado de la constructora, Juan Santamaría, ha avanzado en el foro Spain Investors Day que la compañía cuenta ya en España con suelo desarrollado y listo para levantar y operar centros de datos con una inversión asociada de 12.000 millones de euros para un plazo de hasta siete años. En concreto, se trata de parcelas que cuentan con todos los permisos y accesos a la red en Alcalá de Henares (Madrid), Zaragoza y en el municipio de Madrid. El mercado doméstico supone un 20% de su inversión vinculada a los 'data centers' en todo el mundo. Leer más

Esta impactante vivienda en India reinventa el modernismo tropical de los años 40 idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Rio Tinto y Glencore estudian una posible fusión Bloomberg Rumores Rio Tinto y Glencore estudian la posibilidad de una fusión, que supondría el acuerdo más grande de la historia de la industria minera. Rio Tinto es la segunda minera más grande del mundo, con una capitalización de unos 103.000 millones de dólares, mientras que Glencore está valorada en unos 55.000 millones de dólares. Una fusión podría crear un gigante que superaría al líder del sector, BHP, que vale alrededor de 126.000 millones.

Nuveen puja por el centro comercial Xanadú Expansión Rumores Nuveen ha entrado en la puja para comprar el 50% de Xanadú en manos de Intu y controlar así el 100% del centro comercial ubicado en Arroyomolinos. La gestora británica se suma en el proceso a Rivoli Asset Management, que hasta ahora se perfilaba como el claro candidato a hacerse con el edificio. El activo está valorado en 400 millones de euros.

¿Cuánto cuesta un pizza en las diferentes ciudades italianas? Pillole di Economia Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 540.863 visitas, hasta hoy  20 de ENERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________