NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Getafe (Madrid) y Hospitalet (Barcelona), líderes de la demanda de vivienda en alquiler idealista/news Las poblaciones más demandadas para buscar una vivienda de alquiler en el último trimestre de 2024 se volvieron a concentrar en las ciudades del área metropolitana de las dos grandes capitales españolas, Madrid y Barcelona. Hasta ocho municipios madrileños, encabezados por Getafe, Leganés y Móstoles, y cinco barceloneses, como Hospitalet de Llobregat, Badalona y Terrassa, se encuentran entre las 25 localidades que han recibido mayor presión de la demanda por encontrar una casa en arrendamiento, según el estudio de idealista. Leer más Barcelona aprueba la construcción de 424 viviendas protegidas en La Marina del Prat Vermell idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del Sector 6 en el barrio de la Marina del Prat Vermell, una iniciativa que permitirá la construcción de 893 viviendas, de las cuales 424 serán de protección oficial. Esta decisión representa un avance significativo en la gestión del suelo y en la aceleración de la transformación urbanística de la zona. El Plan de Mejora Urbana (PMU) organiza el Sector 6 en tres manzanas que albergarán ocho promociones de viviendas: cuatro de ellas destinadas a vivienda libre y las otras cuatro a vivienda protegida. Leer más Publicidad Las viviendas en alquiler ya suponen más del 20% de los hogares en España, máximos históricos idealista/news El mapa del régimen de tenencia de la vivienda de los hogares españoles ha variado durante el último año, y aunque la propiedad sigue mandando con claridad, con un 73,6% del total, este dato supone el más bajo de toda la serie histórica de la Encuesta de Condiciones de Vida que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). De hecho, sufre su mayor caída (-1,5 pp), junto a la de 2013, con lo que crecen los hogares en alquiler a precio de mercado (17%) y aquellos arrendamientos por debajo de la media (3,4%). Los dos alcanzan su cota más alta desde que hay registros, mientras que la cesión de viviendas se mantiene por tercer año consecutivo en el 6,1%. Leer más Gabriela Barrera: “En España no ha habido mejor calidad de interiorismo que ahora” idealista/news Su arquitectura es como su forma de comunicar: pura, sin tapujos, como un chorro de aire fresco. Frescura que también se nota en la web de su estudio que lleva por nombre Impepinable (y cuyo origen nos contará también en esta entrevista). La arquitecta Gabriela Barrera se sienta con idealista/news para hablar sin pelos en la lengua sobre su visión de la arquitectura y de la profesión, entre otras muchas cosas. Leer más El índice para actualizar el alquiler cierra enero al 2,19%, siete décimas por debajo de la inflación idealista/news Los contratos de alquiler permanente firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo de 2023) que tengan su actualización anual durante este mes podrán aplicar una subida del 2,19%, tras la publicación del último dato del índice IRAV del INE correspondiente a enero, y según lo que conste en dicho acuerdo. Para los arrendamientos previos a mayo de 2023, se seguirá aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualiza la renta anual con el IPC, que cerró el primer mes del año en el 2,9%, o con el IGC (nunca por encima del 2%). Leer más La Costa del Sol, epicentro de la inversión internacional en vivienda de lujo idealista/news En la Costa del Sol, el mercado inmobiliario de lujo continúa captando la atención de promotores internacionales que están dispuestos a pagar precios elevados por los suelos, gracias a su confianza en el potencial económico de la región. Durante la reciente Jornada de Inversión Inmobiliaria de Lujo organizada por Tecnitasa, expertos del sector destacaron la importante función de esta región como bastión del crecimiento económico y turístico, al tiempo que subrayaron la urgencia de equilibrar el desarrollo de viviendas de lujo con la necesidad de viviendas asequibles. La colaboración entre el sector público y privado es esencial para garantizar una oferta adecuada que responda tanto a las expectativas de los inversores extranjeros como a las necesidades locales. Leer más Los distritos de Madrid en los que más sube el precio del alquiler idealista/news El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid se ha disparado un 15,9% durante el último año, hasta alcanzar los 19,1 euros/m2 al mes en enero de 2025, según el último informe de idealista. La ciudad de Madrid también sigue esa tendencia y alcanza los 21 euros/m2, tras subir un 15,2% interanual. El distrito en el que más se ha incrementado el precio ha sido Usera, que ha subido un 21,5% interanual, hasta cerrar enero de 2025 en 17,2 euros/m2. Le siguen Puente de Vallecas (17 euros/m2) con una subida del 18,8%, y Latina (17,2 euros/m2) con un incremento interanual del 14,2%. El precio del alquiler en Salamanca es el más caro de Madrid, con un precio medio de 25,8 euros/m2. Leer más Las propuestas del FMI ante la crisis mundial de la vivienda: construir más casas o reducir burocracia Idealista/news Italia El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha declarado una emergencia global en el mercado inmobiliario y que necesita una respuesta "multidimensional". Canadá enfrenta uno de los casos más graves, con un déficit de 3,5 millones de viviendas. Algunos países están implementando medidas como limitar la compra por extranjeros, aumentar la financiación o aplicar más impuestos. El FMI propone políticas que incluyan controlar el crédito hipotecario, regular compras extranjeras y construir más viviendas, evitando estrategias enfocadas solo en la demanda. Leer más Viviendas eficientes en un palacio del s. XVI en el centro de Valladolid desde 400.000 euros idealista/news Leer más Madrid y Barcelona se cuelan en el ‘top 10’ de las ciudades más atractivas para el ‘retail’ idealista/news Madrid y Barcelona han logrado posicionarse entre las 10 ciudades europeas más atractivas para la expansión del comercio minorista, según el último Retail City Index elaborado por JDM Retail y Oxford Economics. En el ranking, liderado por París, Londres y Berlín, Madrid se sitúa en la cuarta posición, mientras que Barcelona ocupa el octavo lugar, consolidando a España como un mercado clave para los operadores del sector. Leer más Los Administradores de Fincas demandan nuevos cambios legales para frenar la okupación idealista/news El pasado mes de enero entró en vigor una nueva ley que agiliza el proceso judicial en situaciones de okupación ilegal de inmuebles. Pese a estas nuevas medidas, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid denuncian que, “aunque este mecanismo legal significa un paso más, la solución aportada de la celebración de juicios exprés no va a resolver el problema de las ocupaciones ilegales de inmuebles”. Desde la institución reclaman más modificaciones legales para que los trámites se transfieran de forma urgente, mediante la adopción de una medida cautelar de expulsión y antes de que transcurra el plazo de 72 horas desde la denuncia por parte del propietario. Leer más ¿Puedo poner una piscina, una sauna o una barbacoa en mi terraza? idealista/news Sobre qué se puede hacer en una terraza de uso privativo en una comunidad de propietarios siempre hay dudas. Al pertenecer a su propiedad, muchas personas pueden pensar que tienen total libertad para hacer lo que quieran con ella. Sin embargo, no es así. En este artículo abordamos algunas de las preguntas más frecuentes sobre qué se puede hacer en una terraza privada, por ejemplo, si se podría cerrar, poner una pérgola, un jacuzzi… Leer más Crea Madrid Nuevo Norte: BBVA se asocia con Rothschild para atraer nuevos inversores Cinco Días El emblemático proyecto de Madrid Nuevo Norte avanza con la búsqueda de nuevos socios por parte de BBVA, con el objetivo de inyectar capital en su desarrollo. La entidad bancaria, que actualmente ostenta una participación mayoritaria en Crea Madrid Nuevo Norte (Crea MNN), ha contratado a Rothschild para atraer a inversores estratégicos en medio de una etapa que requiere fuertes inversiones en urbanización y edificación. Este macroproyecto, destinado a transformar el norte de la capital, cuenta con un plan de inversión privada de más de 9.250 millones de euros. Leer más La situación actual de la declaración de zonas tensionadas en Cataluña y otras CCAA idealista/news Es indudable que en España existe un problema con el acceso a la vivienda y que la solución a ello requiere de la adopción urgente de medidas, pero no hay consenso político sobre las que adoptar. Una de las medidas adoptadas por el Gobierno ha sido intervenir en los precios del mercado del alquiler. La abogada en derecho inmobiliario Lourdes Barriuso hace un repaso de las CCAA que se han declarado zonas tensionadas, como son Cataluña y País Vasco. Y recuerda que los inversores lo siguen muy de cerca a la hora de desarrollar proyectos de vivienda en alquiler permanente o a media y corta estancia. Leer más Esta casa en los bosques de Costa Esmeralda revoluciona la arquitectura sostenible idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Trump podría tener listos aranceles recíprocos personalizados por país a partir de abril Agencias Rumores El presidente Estados Unidos, Donald Trump, ha dado la orden para estudiar la imposición, como pronto en abril, de aranceles recíprocos a los socios comerciales de la primera economía mundial con el objetivo de igualar los impuestos que encaran los productos norteamericanos en los mercados extranjeros. Carrefour estudia comprar su filial brasileña Bloomberg Rumores El supermercado francés está explorando una absorción de su filial brasileña Atacadao. La empresa que cotiza en París ha estado trabajando con asesores en un posible acuerdo para adquirir las acciones de Atacadao que aún no posee. España, entre los 10 países que más tiempo pasa en redes sociales Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 546.273 visitas, hasta hoy  17 de FEBRERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ ________________________________________________ ___________________________________________________ El pasado sábado 8 de febrero  presentamos en hashtag#sotillodelaadrada hashtag#avila (ESP) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. Seguimos trabajando para mostrar a nuestras FFSS y emergencias las mejores herramientas para su encomiable labor diaria. En ANZEVE agradecemos a la Agrupación de Bomberos y Protección Civil de Sotillo la cesión de su nave para realizar esta presentación. TOMAS RUBIO Responsable de Producto linkedin.com/in/tomasrubioanzeve.com (Profesional) Teléfono+34 666 343 543 (Móvil) +34 916 334 553 (Oficina) email: tomas.rubio@anzeve.com  ________________________________________________ Carlos Rodríguez-Bailón, socio y CEO de "build to rent" en Kronos Real Estate Group La firma ha designado a Carlos Rodríguez-Bailón como socio de la compañía y consejero delegado de build to rent en España y Portugal. En una nota, la compañía asegura que pretende reforzar así su estrategia de desarrollo de vivienda de obra nueva en alquiler mientras reconoce el trabajo de Rodríguez-Bailón, quien hasta ahora ejercía de director general en esta área. _____________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________________