NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Las asociaciones inmobiliarias estallan contra el Gobierno: “El problema no son las agencias” idealista/news La Federación de Asociaciones Inmobiliarias pone el grito en el cielo ante lo que considera un portazo del Ejecutivo a sus propuestas para fomentar la transparencia en el sector inmobiliario y buscar soluciones conjuntas a la crisis de vivienda, como crear sellos de calidad para las agencias. El presidente de FAI, José María Alfaro, asegura a idealista/news que en los últimos meses se han reunido con los ministerios de Vivienda y Consumo para plantear sus planes y estrechar la colaboración público-privada, aunque no han recibido respuesta a sus planteamientos. Para Alfaro, la regulación en vivienda no está bien enfocada y las agencias están sufriendo una intensa persecución, pese a no ser la raíz del problema. Leer más Reforma de la Ley de Costas: más protección para viviendas levantadas hace décadas idealista/news El Congreso de los Diputados ha abierto el debate sobre una cuestión que afecta de lleno al litoral español: la modificación de la Ley de Costas. Con esta reforma, el Grupo Parlamentario Popular (PP) propone blindar algunas construcciones tradicionales que, con el paso del tiempo y el avance del mar, han quedado atrapadas dentro del dominio público marítimo-terrestre. La proposición de Ley parte de un fenómeno bien conocido en muchas zonas costeras: edificaciones levantadas legalmente hace décadas que hoy se encuentran en suelo público tras el retroceso natural del litoral. La ley actual contempla su demolición, pero el texto en trámite plantea una vía alternativa: reconocer su valor histórico o cultural y permitir que permanezcan en pie bajo ciertas condiciones. Leer más Italia rebaja el IVA al 5% para las obras de arte, el más bajo de Europa idealista/news Un punto de inflexión histórico y esperado durante años en Italia y aprobado el pasado 20 de junio por el Consejo de Ministros: Italia tendrá a partir de ahora el tipo de IVA más bajo de Europa para el comercio de obras de arte, antigüedades y objetos de colección, pasando del 22% al 5% (sólo Chipre, Malta y el Reino Unido aplican el 5%, pero únicamente a las importaciones). El propio ministro de Cultura, Alessandro Giuli, ha presentado el nuevo tipo: "Hemos introducido un IVA reducido para la compraventa de obras de arte, una medida largamente esperada por los operadores del sector que, por fin, es una realidad". Leer más Luz verde para levantar 530 viviendas libres y protegidas en la Ermita del Santo (Madrid) idealista/news El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde definitiva al futuro desarrollo residencial La Ermita del Santo, situado junto a Madrid Río y que contará con 530 viviendas libres y protegidas (148 VPO). Este nuevo proyecto, que se levantará sobre antiguas y obsoletas instalaciones deportivas y comerciales, es propiedad de la socimi Desarrollo Ermita del Santo y arrancará el año que viene. El proyecto también contempla la construcción de una piscina pública cubierta, salas de gimnasio y un corredor verde para unir el parque de La Ermita del Santo con el de Caramuel. Leer más Q Living: “El inversor internacional alucina con la fiscalidad de España y por cómo tratamos a los okupas” idealista/news “Necesitamos atraer al capital extranjero, solo con el nacional no seremos capaces de cubrir la demanda actual”. Así lo ha manifestado la CEO de Q Living, Rosa Gallego, durante una jornada organizada por el Colegio de Economistas de Madrid, donde también ha reivindicado la necesidad de ofrecer una inversión atractiva y una rentabilidad acorde a lo invertido. Sin embargo, no cree que estos aspectos se den en España: “La fiscalidad impacta muchísimo en nuestro modelo de negocio, quintuplica a la del resto de Europa. El inversor extranjero alucina con la fiscalidad del país y por cómo tratamos a los okupas”. Leer más Ojo, propietario: para 2033 tu vivienda deberá tener la calificación energética D idealista/news La sostenibilidad se ha consolidado como un aspecto clave a tener en cuenta a la hora de adquirir una vivienda, ya que, tal y como indica la nueva normativa europea (EPBD), a partir de 2033, todas las viviendas deben alcanzar, como mínimo, la calificación energética D. Además, a partir de 2050, ningún edificio de la Unión Europea podrá emitir CO2, en busca de la neutralidad climática. Estas medidas son un auténtico reto para España, ya que, según la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), el 80% del parque residencial actual del país no cumple con la calificación energética deseada, y solo disponen de etiqueta E, F o G. Leer más Las casas ataúd de Hong Kong: por qué la gente vive en 1,5 m2 idealista/news En Hong Kong, más de 220.000 personas viven en 'casas-ataúd', diminutos cubículos de solo 1,5 m2 apilados dentro de apartamentos divididos ilegalmente. La mayoría son trabajadores precarios, jubilados o inmigrantes sin acceso a una vivienda en una de las ciudades con el precio de los inmuebles más elevado del mundo. Estas unidades, con condiciones insalubres y hacinamiento extremo, cuestan hasta 350 euros al mes. El auge de estas 'casas-ataúd' refleja la grave crisis de vivienda a la que se enfrenta esta región, ante la insuficiencia de soluciones del Gobierno local. Leer más Qué es más caro, ¿comprar obra nueva o una vivienda usada?  idealista/news El precio de la vivienda no para de subir. La falta de stock en el mercado de compraventa y de alquiler lleva años disparando los precios y algunos (los que se lo pueden plantear) se preguntan: qué es más caro, ¿comprar obra nueva o vivienda usada? Según un estudio de Tinsa, el precio medio del m2 en obra nueva alcanzó los 2.528 euros, frente a los 1.750 euros registrados en el mercado de segunda mano, lo que representa una diferencia del 44% a cierre de 2024. Los precios más altos en vivienda nueva se encuentran en Barcelona, San Sebastián, Madrid, Bilbao y Palma, así como en municipios menos poblados como Marbella y Benidorm. Leer más Oasis mediterráneo en Girona: se vende una residencia de autor por 2 millones idealista/news Leer más Madrid lidera la inversión hotelera y el desarrollo de nuevos proyectos, según Colliers idealista/news Madrid acelera su crecimiento turístico y hotelero en 2024, recortando distancias con Barcelona en los principales indicadores de rendimiento. Según un estudio de la consultora Colliers, la capital lidera el ranking de número de viajeros, proyectos hoteleros en marcha e inversión, y "sigue demostrando una gran capacidad para atraer capital". La capital catalana, por su parte, encabeza la lista del gasto turístico internacional, situándose como la tercera ciudad europea, tras Londres y París. Leer más La comunidad de vecinos no puede prohibir el alquiler vacacional, pero sí limitar los pisos turísticos idealista/news El auge del alquiler de viviendas con fines turísticos ha generado un importante debate jurídico en el ámbito de la propiedad horizontal. La Ley permite a las comunidades de propietarios limitar los pisos turísticos mediante el acuerdo de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Sin embargo, esta posibilidad se limita exclusivamente a los denominados pisos turísticos, es decir, aquellos que están debidamente inscritos en el registro correspondiente y cuya explotación se asemeja a la de un establecimiento hotelero. No afectaría a los alquileres vacacionales, en régimen distinto al derivado de la normativa sectorial turística, tal y como recuerda Helena Pascual, abogada en Versus Estudio Jurídico. Leer más Neinor lanza una ampliación de capital acelerada de 77 millones para comprar Aedas idealista/news El consejo de administración de Neinor Homes ha aprobado un aumento de capital de 77 millones de euros a través de un procedimiento privado de colocación acelerada, con el objetivo de captar fondos que contribuyan a la compra de la también promotora inmobiliaria Aedas Homes por 1.070 millones de euros. La compañía asegura que la operación se lleva a cabo "en atención a la buena acogida que ha tenido en los mercados el anuncio de la opa y que se ha visto reflejada en la evolución positiva de la acción de Neinor", que desde el pasado 16 de junio se ha revalorizado un 21%. Leer más Una torre de vigilancia prefabricada en Países Bajos para personas y murciélagos idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Las empresas de automoción estudian entrar en el negocio de Defensa Expansión Rumores El momento dulce que atraviesa el sector de la Defensa, por la escalada de tensión geopolítica y el aumento previsto del gasto público en Europa, está despertando el interés de otras industrias como la del automóvil. Empresas como Antolin, Teknia o Renault sopesan entrar en este negocio con el objetivo de detectar posibles oportunidades de cooperación y crecimiento. WOW podría abrir una tienda en Barcelona a finales de 2026 Cinco Días Rumores WOW, la cadena de distribución fundada por el expresidente de El Corte Inglés, Dimas Gimeno, quiere dar un paso más en su estrategia de crecimiento y ya analiza opciones para abrir un tercer establecimiento, el que sería el primero fuera de Madrid. El empresario ha puesto sus miras en Barcelona, donde espera desembarcar a finales de 2026. Caen las calificaciones de viviendas protegidas en el primer trimestre idealista/news con datos del Ministerio de Vivienda Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 571.277 visitas, hasta hoy  25 de JUNIO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Portugal, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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