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martes, 1 de julio de 2025

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El alquiler termina el trimestre con una subida del 9,7% anual y marca nuevo máximo

idealista/news
El alquiler cierra junio en máximos de la serie histórica de idealista

El precio del alquiler de viviendas se incrementó un 9,7% durante los últimos 12 meses, para dejar un coste de 14,6 euros/m2 de mensualidad, nuevo récord de la serie histórica de idealista [empresa editora de este boletín]. Todas las capitales de provincia, menos Cuenca, han incrementado sus precios en el último año, donde destacan Madrid (11%), Valencia (9,9%) y Palma (9,7%), mientras que 33 de ellas han marcado su precio máximo este trimestre.

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En funcionamiento el registro de alquileres de corta duración desde el 1 de julio

idealista/news

Desde el 1 de julio es obligatorio que todo anunciante de un piso de alquiler de corta estancia (vacacional, temporal o de habitaciones) cuente con un identificador que facilitan los registradores de la propiedad para que las autoridades puedan llevar un control y supervisión sobre este tipo de arrendamientos. Quedan fuera de este requisito las casas rurales, campings, alquileres tradicionales o alquileres que se anuncien de forma offline, como agencias inmobiliarias físicas o publicidad impresa. En idealista no es obligatorio contar con este código identificativo oficial.

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Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

El Economista

La salida de grandes fondos del mercado del alquiler en Cataluña suma nuevos protagonistas. Tras el movimiento de Patrizia, que inició hace meses la venta de su cartera de más de 500 viviendas en el área metropolitana de Barcelona, ahora son Blackstone y Azora quienes han arrancado la desinversión de sus pisos en alquiler en la región. Ambas compañías están optando por la venta unitaria de los inmuebles en un contexto marcado por el tope a los precios del alquiler, el aumento de impuestos a la vivienda y la inseguridad jurídica.

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Alemania prorroga el tope a los alquileres hasta 2029

El Economista
El canciller de Alemania, Friedrich Merz

El Parlamento alemán ha aprobado ampliar hasta 2029 la Ley ‘Mietpreisbremse’, que permite limitar el precio de los alquileres en ciertas zonas del país. Esta medida obliga al propietario a fijar un precio del arrendamiento que no supere el 10% de la renta media de las viviendas similares de la zona. Cabe destacar que estas medidas solo se pueden implantar en aquellos estados catalogados como ‘Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt’, lo que en España denominamos zonas de mercado tensionado, por lo que es imprescindible que los gobiernos regionales cataloguen previamente su territorio como una zona donde se necesite congelar los precios.

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España es el segundo país de la UE que más ha subido los impuestos a las empresas en una década

idealista/news

España es uno de los protagonistas del último informe que han publicado el Instituto de Estudios Económicos (IEE) y la Tax Foundation, que pone sobre la mesa la excesiva tributación a la que están sometidas las empresas domésticas, la tendencia al alza de la presión fiscal y el impacto que tiene todo ello en la inversión o el empleo. El documento afirma que es el segundo país de la UE que más ha subido los impuestos al tejido productivo desde 2013 y que el peso de los tributos a las empresas es uno de los más altos en la recaudación total y sobre el PIB. Los 'think tanks' piden a los poderes públicos revisar el sistema actual y fomentar un modelo más competitivo y eficiente.

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Muebles de piscinas de lujo: ideas, materiales a elegir y consejos

idealista/news
muebles de piscinas de lujo
El área de la piscina se ha convertido en mucho más que un simple espacio para nadar. Se trata de un lugar de relajación, entretenimiento y estilo. En este contexto, los muebles de piscinas de lujo juegan un papel fundamental, ya que gracias a ellos puedes lograr un diseño sofisticado con materiales de alta gama y confort excepcional. Descubre todo lo que debes saber para convertir tu piscina en un espacio exclusivo.
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¿Es buen momento para comprar una vivienda o es mejor esperar?

idealista/news

El mejor momento para comprar una vivienda depende de muchos factores, algunos de ellos de carácter personal. Es importante tener en cuenta que no solo se trata de valorar si es adecuado en función de los tipos de interés o el precio de la vivienda: también es fundamental tener unas finanzas saneadas, un nivel de ahorros suficiente o cierta estabilidad laboral, especialmente si se necesita financiación hipotecaria. Además, es recomendable estudiar el mercado para identificar las oportunidades inmobiliarias que puedan surgir ante una tendencia al alza de los precios.

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Luz verde para remodelar el Tívoli en Málaga, uno de los parques de atracciones más antiguos de España

El Mundo
El parque de atracciones Tivoli World (Benalmádena, Málaga)

Casi cinco años después de su cierre, el Ayuntamiento de Benalmádena (Málaga) ha dado luz verde para la renovación y reapertura del emblemático parque de atracciones Tívoli World. El nuevo proyecto, que es propiedad del grupo inmobiliario Tremon, no solo incluye la reapertura de las atracciones, sino que también permite la construcción de un macroproyecto turístico compuesto dos hoteles (uno temático y otro con cuatro estrellas), un centro comercial y múltiples tiendas. La inversión total estimada oscila entre los 100 y 200 millones de euros.

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La edad avanzada no impide por sí sola el desahucio de la vivienda por impago

idealista/news

No siempre que una persona mayor vive en una vivienda pública tiene garantizado que podrá quedarse en ella si deja de pagar. Así lo ha determinado el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) en una sentencia, donde establece que la edad avanzada no justifica, por sí sola, la paralización de un desahucio por impago. Para invocar esa protección reforzada, es necesario aportar pruebas que acrediten dependencia física o psíquica grave, discapacidad reconocida o fragilidad social (por ejemplo, aislamiento o falta de apoyo familiar). En este caso, no se presentó ningún informe médico ni certificado de dependencia que justificara una afectación de tal magnitud.

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El 'boom' de las viviendas de lujo en el País Vasco sitúa a la región como referente inmobiliario

idealista/news
Bilbao, País Vasco

El mercado inmobiliario de lujo en el País Vasco continúa su consolidación y registra máximos históricos en precios, operaciones y atracción internacional, sobre todo en las ciudades de San Sebastián, Bilbao y Getxo, que se sitúan a la cabeza de este fenómeno, según Engel & Völkers. San Sebastián se ha consagrado como la ciudad más exclusiva de la región, con precios líderes, mientras Bilbao sigue una senda similar de crecimiento, especialmente en sus barrios más selectos, donde la demanda de viviendas de lujo se ha catapultado, especialmente en Abando-Albia.

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El euríbor se estabiliza en junio y extiende las rebajas de las cuotas de las hipotecas

idealista/news

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables ha terminado el sexto mes del año con una media del 2,081%, exactamente el mismo nivel que registró en mayo, por lo que se mantiene en mínimos desde agosto de 2022. A pesar de que ha roto con la tendencia a la baja de los últimos cuatro meses, se encuentra casi 1,6 puntos porcentuales por debajo del año pasado, por lo que las revisiones de las hipotecas traerán una bajada media de las cuotas de unos 130 euros al mes. Los expertos creen que el euríbor se mantendrá estable todo el verano.

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El Gobierno de EEUU plantea la mayor venta de terrenos públicos de la historia moderna

Bloomberg
El Gobierno de EEUU plantea la mayor venta de terrenos públicos de EEUU en la historia moderna

El Senado de EEUU debate el proyecto de ley de Presupuestos presentado por el Ejecutivo de Donald Trump que pretende un amplio recorte de impuestos y del gasto público, además de aumentar los fondos para defensa y el control migratorio. Para intentar paliar el incremento de la deuda pública, que superaría los 36 billones de dólares, se está planteando la venta de más de 485.000 hectáreas de suelo federal en los próximos años para ayudar a financiar los recortes y el gasto del presidente Trump. Supondrían 'apenas' 6.000 millones de dólares (5.109 millones de euros) de recaudación en la mayor venta de terrenos públicos en la historia moderna de EEUU.

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El precio de la vivienda nueva marca nuevo récord en junio, según Sociedad de Tasación

idealista/news

El precio medio de la vivienda nueva subió un 7,5% interanual en junio, hasta marcar un nuevo récord de 3.151 euros/m2, más de tres puntos de incremento interanual frente al mismo mes de 2024 (4,3%), según Sociedad de Tasación. Por comunidades, Cataluña (5.037 euros/m2), Madrid (4.893 euro/m2) y País Vasco (3.450 euro/m2) registran el precio de vivienda nueva más elevado en el segundo trimestre del año, mientras que Barcelona (5.695 euros/m2), Madrid (4.893 euros/m2) y San Sebastián (4.673 euros/m2) son las únicas capitales que superan la barrera de los 4.000 euros/m2 para este tipo de casas.

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La increíble minicasa reciclada y portátil construida en el interior de una turbina

idealista/news
El proyecto Nestle es obra del estudio holandés Blade-Made y es una iniciativa pensada para buscar nuevas posibilidades constructivas con restos de turbinas.
El interior es un espacio cálido y funcional, con una distribución pensada para minimizar instalaciones y optimizar cada centímetro disponible.El diseño mantiene el aspecto original del exterior, respetando la forma cilíndrica y robusta de la góndola.El interior se reviste con madera contrachapada clara que aporta calidez visual, mientras que el techo incorpora fieltro PET reciclado para mejorar la acústica.
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Vivienda en Formentera, Balears (Illes) - 6.200.000 eur
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La Fed adelanta dos bajadas de tipos en 2025, la primera en septiembre

Agencias
Rumores

Neel Kashkari, presidente del Banco de la Reserva Federal de Minneapolis, anticipa que el banco central de EEUU acometerá dos bajadas de los tipos de interés en 2025, la primera de ellas en su reunión del próximo mes de septiembre, aunque advierte de la necesidad de prestar atención a los efectos de las políticas arancelarias en la trayectoria de inflación.

Dcoop estudia la compra del líder en aceite de oliva en EEUU

Diario Córdoba
Rumores

La cooperativa agroalimentaria Dcoop estudia la adquisición total de Pompeian, marca líder en aceite de oliva en EEUU. De esta forma, Dcoop, que es propietaria del 50% de la firma, ahora ha planteado una oferta para comprar el 50% restante a Olives Way.

Las ciudades con mejor calidad de vida del mundo: Madrid, en el 'top 20'

Deutsche Bank Research Institute
Ranking 2025 de Ciudades con la Mejor calidad de vida
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Belén Gutiérrez, nueva presidenta de la Asociación Española de Desalación y Reutilización (AEDyR)

Asamblea General Anual de la Asociación Española de Desalación y Reutilización (AEDyR) ha elegido a Belén Gutiérrez como nueva presidenta de su Comité de Dirección, órgano al que también se incorporan Jon Beristain, como vicepresidente, Silvia Gallego, como secretaria del Consejo, Elena Crespo, como tesorera, y Bartolomé Marín, como vocal.

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