NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El 'build to rent' aguanta pese al retroceso inversor: “El interés sigue ahí, pero el contexto no ayuda” idealista/news La inversión en vivienda destinada al alquiler, uno de los modelos con mayor proyección en el mercado residencial español, atraviesa un momento de ajuste. Tras años de fuerte impulso, el segmento 'build to rent' (BTR) empieza a perder ritmo en 2024, lastrado por el encarecimiento de la financiación, la presión regulatoria y la competencia de modelos como el 'build to sell' (destinado a la venta). Aun así, los expertos coinciden en que el interés inversor no ha desaparecido: el sector necesita ahora estabilidad, rentabilidades más atractivas y una implicación decidida por parte de las administraciones para recuperar su tracción. Leer más Azora entra en el mercado hotelero griego con Donkey Hotels y la familia Ioannou idealista/news La gestora española Azora ha desembarcado en el sector hotelero griego a través de una alianza estratégica con la familia Ioannou, con el objetivo de posicionar a Donkey Hotels como una plataforma institucional de referencia en el país. La operación, que incluye la compra del 50,1% de la compañía, marca un nuevo paso en la estrategia de expansión internacional de Azora y refuerza su apuesta por el segmento de lujo en uno de los mercados turísticos más prometedores de Europa. Leer más Alexandra Studio: “El cliente de lujo no solo busca casas bellas, deben de ser inteligentes y funcionales” idealista/news Actualmente, ya no basta con grandes casas y ubicaciones privilegiadas. Ahora, los compradores de lujo exigen propuestas arquitectónicas vanguardistas y una decoración que refleje exclusividad y personalidad. Sobre ello hemos hablado con la diseñadora de interiores y fundadora de Alexandra Studio, Dominique Alexandra, que ha analizado los aspectos principales del lujo actual. Ha enfatizado la importancia de la personificación del proyecto y la búsqueda clara de lo esencial, eliminando lo innecesario y manteniendo solo lo que realmente aporta valor. Leer más ¿Cuánto cuesta mantener una piscina? Factores que afectan al precio idealista/news Disfrutar de una piscina en casa o en la comunidad es sinónimo de confort y bienestar, especialmente durante los meses de calor. Pero más allá del placer de un buen chapuzón, tener una piscina conlleva una serie de costes que muchos propietarios no siempre calculan con precisión. Desde el consumo eléctrico hasta los productos químicos, pasando por las reparaciones y la limpieza, el mantenimiento de una piscina puede suponer un gasto significativo a lo largo del año. En este artículo analizamos cuánto cuesta realmente mantener una piscina en 2025, qué factores influyen en el precio y cómo optimizar el presupuesto según el tipo de instalación. Leer más Marta Ariza: “La arquitectura actual debería enfocarse a revitalizar las ciudades” idealista/news Marta Ariza es arquitecta en Albacete, ciudad a la que regresó tras años de experiencia en Barcelona para fundar su propio estudio, Ariza Béixer, en 2007. En esta entrevista, Ariza reflexiona sobre la falta de aprendizaje tras la crisis inmobiliaria de 2008 y critica la actual tendencia a construir en los extrarradios, en lugar de apostar por la rehabilitación y la revitalización del patrimonio histórico. Además, comparte los desafíos de su día a día profesional, marcados por la escasez de mano de obra especializada y la complejidad de compaginar las demandas técnicas, burocráticas y económicas en cada proyecto. Leer más La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones idealista/news El banco digital del Grupo Santander comercializa un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46 %, siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida. En caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96 %), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano, incluso sin bonificaciones. Está destinada a la compra de cualquier tipo de vivienda, solo aplica comisión por cancelación anticipada y exige un importe mínimo de 30.000 euros. Leer más La casa de Luzmela: la antigua residencia de Concha Espina donde historia y literatura se abrazan idealista/news Leer más ¿Incluir a un hijo como cotitular de una cuenta es una donación? idealista/news La pregunta es más común de lo que parece y tiene importantes implicaciones fiscales y legales. Muchas familias optan por compartir cuentas bancarias para facilitar la gestión del dinero, pero no siempre son conscientes de que esta decisión puede levantar sospechas ante Hacienda. Aunque añadir a un hijo como cotitular no implica automáticamente una donación, hay circunstancias en las que la Agencia Tributaria podría interpretar lo contrario. En este artículo te explicamos qué dice exactamente la ley, cómo interpreta el caso la Dirección General de Tributos y qué precauciones conviene tomar para evitar conflictos en el futuro. Leer más Cantabria estrena la primera promoción de alquiler social en España con gestión privada y fondos europeos idealista/news Cantabria acaba de dar luz verde a un proyecto pionero en España: la primera promoción de alquiler social gestionada íntegramente por una empresa privada, pero financiada en parte con fondos europeos Next Generation. En total, serán 212 viviendas protegidas repartidas en seis municipios, destinadas a jóvenes y familias vulnerables, y diseñadas bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y vida comunitaria. El plan, con un presupuesto de 33,6 millones de euros (de los que cerca del 30% provienen de Bruselas), se ha adjudicado mediante licitación pública. Leer más La vivienda en Salamanca alcanza en junio su récord de precios desde 2011 idealista/news Salamanca registra un nuevo récord en el precio de la vivienda, con el metro cuadrado situado en 2.140 euros en junio de 2025, según Idealista [empresa editora de este boletín]. El valor ha subido un 16,3 % en el último año, acelerando por encima de la media nacional y acercándose a los niveles previos a la crisis de 2008. El alza, que se extiende por casi todos los barrios, consolida el auge del mercado inmobiliario en la ciudad. Leer más Alianza ibérica para modernizar la vivienda: España y Portugal apuestan por la construcción industrializada idealista/news El secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, Iñaqui Carnicero, ha planteado una posible alianza ibérica con Portugal para impulsar la industrialización del sector residencial. Durante una visita al campus del grupo portugués dstgroup, en Braga, el representante del Ministerio subrayó la importancia de avanzar hacia un modelo más sostenible, innovador y centrado en la calidad arquitectónica, en línea con los objetivos del PERTE de la Industrialización de la Vivienda. Leer más Esta ‘cueva moderna’ se mimetiza en una costa rocosa en China idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Microsoft y OpenAI negocian un nuevo acuerdo para mantener el acceso a la tecnología de IA Bloomberg Rumores Microsoft se encuentra en negociaciones avanzadas para asegurar un acuerdo que le permita mantener el acceso a tecnología crítica de OpenAI en el futuro. Según el informe, ambas compañías han discutido nuevos términos que permitirían a Microsoft utilizar los modelos y tecnologías más recientes de OpenAI. Iberdrola negocia con Cox venderle todas sus plantas de energía en México Agencias Rumores Iberdrola ha recibido del grupo español Cox una oferta para venderle los activos de energía que tiene en México, por un total de 4.000 millones de euros. La transacción incluiría un total de 15 instalaciones: seis parques eólicos, tres plantas solares y seis centrales de cogeneración y ciclo combinado. El impacto del nuevo acuerdo comercial EE.UU.-UE dispara los aranceles Capital Economics Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 576.591 visitas, hasta hoy  31 de JULIO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: España, Portugal, Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. 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Atención inmediata y confidencial: macenter.gestion@gmail.com _________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________ KIKE SARASOLA Muy feliz de anunciar que tres de las propiedades de Staying Valencia - la cadena que adquirimos en 2024 - pasan a ser Room Mate Hotels. BIENVENIDOS Room Mate Helen Berger, Room Mate Oliveira y Room Mate Cosmo.  Seguimos creciendo con alma, con personalidad y con el objetivo de que cada persona que se aloje con nosotros se sienta como en casa. ___________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________