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viernes, 22 de agosto de 2025

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

En vigor la obligación de contar con el certificado energético antes de tasar la casa

idealista/news
Vivienda de diseño

El pasado 12 de agosto entró en vigor una nueva normativa que obliga a contar con el certificado de eficiencia energética (CEE) para la tasación hipotecaria, es decir, que, si estás pensando en comprar con hipoteca, vender o refinanciar una vivienda, debes contar con este certificado vigente. Tanto el tasador como el banco deberán comprobar que el CEE está vigente. Esta nueva obligatoriedad es un requisito que el tasador debe tener en cuenta al valorar el inmueble y emitir el informe de tasación.

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Avanza el proceso para que Vitoria sea una zona tensionada en vivienda

idealista/news

La ciudad de Vitoria está cada vez más cerca de convertirse en un mercado residencial tensionado. El Ayuntamiento aprobó el 3 de julio la solicitud para todo su casco urbano y ahora el Boletín Oficial del País Vasco (BOPV) ha publicado la orden que da el pistoletazo de salida al procedimiento. La declaración será analizada por el Ministerio de Vivienda y se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE) para confirmar que la capital vasca se une oficialmente a los más de 300 municipios declarados tensionados que hay en España. Actualmente, en la ciudad hay menos de 90 viviendas disponibles para alquilar en idealista [empresa editora de este boletín], con una renta media de 15,4 euros/m2.

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Así es la casa en alquiler más cara de España: está en Ibiza y cuesta 130.000 euros al mes

idealista/news
Esta es la casa en alquiler más cara de España: cuesta 130.000 euros al mes
Este es el alquiler más caro de EspañaLa finca con la renta mensual más caraViviendas de lujo para alquilar
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Estos son los proyectos inmobiliarios que más financia la banca

idealista/news

Tras la gran crisis económica, la banca ha optado en los últimos años por la prudencia a la hora de financiar proyectos inmobiliarios. Según el 'Barómetro de la Financiación Inmobiliaria 2025' elaborado por la ‘boutique’ financiera Castling, las entidades están concentrando sus créditos en nuevas promociones situadas en ubicaciones ‘prime’, mientras limitan el apoyo a proyectos menos rentables, pero con mayor impacto social, como rehabilitaciones, 'build to sell' o iniciativas ‘value add’. La compañía afirma que este cambio en sus políticas aumenta la vulnerabilidad de los promotores, a los que recomienda diversificar sus recursos con fondos de inversión o 'family offices'.

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España lidera el mercado europeo de ‘branded residences’ con más de 2.000 unidades

idealista/news
Sierra Blanca

España se ha consolidado como el país líder en Europa en el mercado de las 'branded residences', un modelo residencial de lujo vinculado a cadenas hoteleras y marcas internacionales. Según los datos avanzados del 'Branded Residences Monitor', nuestro país cuenta ya con 2.041 unidades residenciales y turísticas, que lo sitúan a la cabeza del sur europeo junto a Portugal, donde superan entre ambos las 4.000 viviendas valoradas en 5.200 millones de euros.

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¿Frenazo a la rebaja de las hipotecas? La evolución arancelaria marcará el futuro

idealista/news

Tras ocho recortes, el Banco Central Europeo (BCE) optó en julio por mantener los tipos de interés en el 2%, alentando la previsión de que este nivel continúe, al menos, hasta 2027. Las principales entidades bancarias prevén que el precio del dinero se mantendrá en esta línea en los próximos años, lo que reduce la posibilidad de grandes rebajas en las ofertas hipotecarias a corto y medio plazo. Por otra parte, todo apunta a que el euríbor está cerca de su suelo, por lo que las rebajas de las cuotas de los préstamos variables cada vez serán más moderadas.

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ACS construirá un nuevo rascacielos de oficinas de 46 plantas en Nueva York

idealista/news
Rascacielos que construirá ACS en Nueva York

ACS, a través de su filial estadounidense Turner Construction Company, se ha adjudicado el desarrollo de una torre de oficinas comerciales de última generación en el 343 de Madison Avenue, en pleno centro de Manhattan. Se estima que el presupuesto de la construcción del inmueble, de 86.200 m2 y 46 plantas, podría rondar los 2.000 millones de dólares (unos 1.715 millones de euros). El proyecto incluirá zonas verdes y una entrada al transporte público que dará servicio a la Grand Central Terminal, mejorando la conectividad en una de las zonas más concurridas de Nueva York.

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Herencias: una cuenta conjunta aumenta la legítima y cambia el reparto

idealista/news

La Audiencia Provincial de Tarragona ha dado un giro a un conflicto familiar que llevaba años en los tribunales. El caso, que enfrenta a tres hijos con su madre, deja una conclusión clara: si no se demuestra el carácter privativo del dinero de una cuenta conjunta, la ley presume que pertenece a los dos titulares por partes iguales, salvo prueba en contrario, por lo que dicha proporción puede llegar a formar parte de la herencia.

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¿Cuál es el mejor momento para vender una casa? Todo lo que hay que tener en cuenta

idealista/news Italia
un buon momento per vendere casa

Una mudanza por trabajo, el nacimiento de un hijo o la necesidad de encontrar una vivienda más adecuada: existen diversas razones que pueden llevar a querer vender una propiedad y comprar una nueva. Sea como sea, es un paso importante en la vida, y por eso, habría que preguntarse: ¿cuándo es el mejor momento para vender una casa? Es casi imposible dar una única respuesta a esta pregunta, ya que no hay un momento ideal. Sin embargo, hay varios factores a considerar, como, por ejemplo, que la primavera y el otoño se consideran las mejores épocas del año para vender una casa.

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La vivienda en Granada marca máximos: ya supera los 2.460 euros/m2

idealista/news

El precio de la vivienda en Granada alcanzó en julio de 2025 su máximo histórico: 2.464 euros/m2. Esto supone un leve incremento del 0,3% respecto a junio, un 3,6% en el último trimestre y un fuerte repunte del 13,1% en los últimos 12 meses. Los barrios más caros para comprar casa son Figares-San Antón con el m2 en 2.853 euros; y Realejo, con 2.832 euros/m2. Por el contrario, los barrios más baratos son Zaidín, con 2.110 euros el m2; y Carretera de la Sierra-Acceso Nuevo Alhambra, con 2.231 euros/m2.

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En estas fiestas se lanzan roscos de pan desde los balcones e incluso algún jamón

idealista/news
Lanzamiento de roscos

Agosto es tiempo de fiestas de muy diversa índole por toda la geografía nacional, aunque también las hay el resto del año, como la que tiene lugar en la localidad de Lúcar (Almería), donde los fieles al patrón San Sebastián lanzan pan desde sus balcones. Se celebra en enero y se remonta al siglo XVII, cuando Don Juan de Austria, bajo el encargo del rey Felipe II, impuso el patronazgo del santo a medida que iba conquistando territorios a los moriscos. En la actualidad, vecinos y turistas acuden a esta tirada de roscas de pan y bocadillos, así como a las que celebran localidades cercanas como Tíjola, donde se han llegado a lanzar jamones al paso del santo.

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Cómo eliminar las pulgas de tu casa: pueden entrar incluso si no tienes mascotas

idealista/news italia

Aunque suelen asociarse con las mascotas, las pulgas pueden convertirse en un problema serio dentro del hogar, afectando tanto a animales como a personas. Estos diminutos parásitos no solo provocan picazón y molestias, sino que también pueden transmitir enfermedades y anidar en los rincones más inesperados de la casa. Conocer cómo llegan, dónde se esconden y qué productos utilizar es clave para erradicarlas de forma efectiva. Entre las opciones, hay soluciones caseras con aceites esenciales, polvos antipulgas o 'sprays' insecticidas.

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El pabellón que parece un velero y cuenta la historia de Catar en la Expo 2025

idealista/news
El pabellón de Catar para la Expo Osaka 2025 está diseñado por Kengo Kuma and Associates y alberga una exposición creada por AMO.
La estructura combina técnicas de carpintería qataríes y japonesas, reflejando la colaboración internacional que define a la Expo.La sala de cine central es de las más destacadas de la muestra, donde las paredes de tela drapeadas, bajo el título Sea Curtain, representan las fronteras marítimas de Catar.El interior del pabellón alberga una exposición sobre la historia de Catar a través de su costa.
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Vivienda en Sant Josep de Sa Talaia, Balears (Illes) - 1.290.000 eur
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Reino Unido estudia reformas para impulsar la City

Expansión
Rumores

El Gobierno británico está promoviendo un carrusel de reformas para impulsar Londres como plaza financiera mundial. Entre sus objetivos está duplicar la tasa de crecimiento de las exportaciones de servicios financieros y que este segmento contribuya al PIB, a diferencia de los últimos años. Otra meta pasa por apuntalar la mano de obra altamente cualificada.

Aegon se plantea trasladar su sede a EEUU

Europa Press
Rumores

La aseguradora neerlandesa está evaluando la posibilidad de trasladar a EEUU la sede central y el domicilio legal de la compañía, dado que este mercado representa el 70% de sus operaciones y es clave para su estrategia y crecimiento a largo plazo. Aegon espera concluir el análisis en los próximos meses y podría ofrecer más detalles a final de año.

Dónde se fabrican más vehículos en el mundo

idealista/news con datos de la OICA
Fabricación de vehículos en 2024
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