NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Los mejores destinos del Mediterráneo para comprar una casa de lujo frente al mar idealista/news Los destinos de costa a lo largo y ancho del Mar Mediterráneo han consolidado su liderazgo como paraíso del lujo inmobiliario, según el estudio de Abitare Co., agencia inmobiliaria italiana especializada en la venta de obra nueva 'premium'. Italia, Francia, España y Grecia albergan los enclaves costeros más cotizados para comprar villas de 'alto standing'. Cap Ferrat (Francia) encabeza el ranking con precios que alcanzan los 43.500 euros/m2, seguida por Saint-Tropez y Portofino, el primero de los italianos. Por su parte, España cuenta con tres localidades en el ranking: Formentera (8.100 euros/m2), Ibiza (7.700 euros/m2) y Marbella (3.600 euros/m2). Leer más Hong Kong se anota su mayor venta del año: 120 millones por una mansión Bloomberg El mercado residencial en Hong Kong ha registrado su mayor operación en lo que va de 2025, tras cerrarse la venta de una mansión por 1.090 millones de dólares hongkoneses, 120 millones de euros al cambio actual. La propiedad, situada en el 1 de Gough Hill Road en la exclusiva zona de Peak Area, cuenta con más de 1.000 m2, cinco dormitorios y un ascensor privado. Leer más Comprar casa en la periferia de Madrid y Barcelona es cada vez más difícil, según Tinsa idealista/news La capacidad de los hogares en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona para acceder a una vivienda asequible se complica ante la aceleración de los precios residenciales, según Tinsa, algunas por encima del 10% anual. La tasa de esfuerzo en la mayoría de los municipios de la periferia de las dos grandes ciudades españolas se sitúa por encima de los niveles razonables (30% de la renta disponible, según los expertos) donde destacan L’Hospitalet de Llobregat (40,9%), Sant Adrià de Besòs (39,9%), Cornellà de Llobregat (38,7%), Alcorcón (37,4%) o Leganés (36,8%). En Madrid (54,9%) y Barcelona (54,1%), la tasa de asequibilidad es crítica. Leer más 'Ladrillo fantasma': casi 130.000 empresas inmobiliarias llevan dos años sin presentar cuentas idealista/news Un total de 517.000 empresas no han publicado sus cuentas en los dos últimos años en España teniendo la obligación de hacerlo y pese a estar inscritas en el registro. Según los datos de Informa D&B, el sector de la construcción y actividades inmobiliarias es el que cuenta con mayor volumen de 'sociedades fantasma', casi 128.000, lo que representa una cuarta parte del total. El ladrillo también encabeza el ranking de sociedades activas, con más de 325.000 en todo el país (25,1%). El comercio es el siguiente más destacado en ambos casos.  Leer más De la lana al rock: el histórico edificio que renace como vivienda en Reino Unido idealista/news Leer más La vivienda en Santander se dispara un 20% en un año idealista/news El precio de la vivienda en venta en la capital cántabra se situó en julio en 2.818 euros/m2, el nivel más alto de la serie histórica de idealista [empresa editora de este boletín], tras haberse incrementado un 20% en apenas 12 meses, por encima de la media nacional. La zona residencial más cara de Santander es Sardinero, donde el m2 se eleva por encima de los 5.300 euros/m2, mientras que Alisal-Cazoña-San Román es la más asequible, con menos de 1.900 euros/m2. Leer más En Nueva York puedes alojarte en una terminal de aeropuerto de los años 60 idealista/news La reconversión de antiguas infraestructuras aéreas ha dado lugar a ejemplos únicos a ambos lados del Atlántico. Desde el aeródromo berlinés de Tempelhof, hoy convertido en un gran parque público, hasta la icónica terminal de la TWA en el JFK de Nueva York, transformada en un hotel de lujo que revive la estética de los años 60. Tras quedar en desuso en 2011 la Autoridad Portuaria de Nueva York propuso convertirla en hotel de lujo. Un grupo hotelero aceptó el reto y emprendió la remodelación, conservando su estética retro. Así nació el TWA Hotel. Leer más Casi el 40% de la oferta de viviendas turísticas en Mallorca opera irregularmente idealista/news El Consell de Mallorca ha detectado que casi el 40% de la oferta de viviendas turísticas anunciadas en las principales plataformas opera al margen del registro oficial de establecimientos y estancias de la isla, lo que supone una media mensual de cerca de 8.000 propiedades y alrededor de 42.000 plazas turísticas que funcionan sin control ni garantías y en competencia desleal con quienes cumplen la normativa. Leer más Países Bajos redujo la jornada laboral “sin buscarlo” y ahora intenta revertirla El Economista Países Bajos se ha consolidado como el país europeo con la semana laboral más corta, con apenas 32 horas semanales, gracias al amplio uso del empleo a tiempo parcial. Con salarios altos y una productividad envidiable, el modelo parecía un ejemplo a seguir. Sin embargo, décadas después de su implementación, la economía neerlandesa se enfrenta a un desafío creciente: una notable brecha salarial de género que cuestiona la equidad y plantea la necesidad de ajustar un sistema laboral que, aunque eficiente, genera desigualdades persistentes. Leer más Andalucía sacará a subasta más de 30 propiedades públicas en desuso El Correo de Andalucía La Consejería de Hacienda de la Junta de Andalucía va a sacar a subasta más de 30 inmuebles de titularidad pública que se encuentran en desuso, desaprovechados o que tienen un elevado coste de mantenimiento. El objetivo del Gobierno regional es obtener unos ingresos extra a través de unos bienes patrimoniales que están distribuidos por las diferentes provincias de la comunidad. Esta será la sexta subasta de la Junta bajo la presidencia de Juanma Moreno, tras haber obtenido 138 millones de euros con el traspaso de 98 unidades, entre parcelas e inmuebles. Leer más Los cerramientos tipo Lumon en terrazas también necesitan permiso de la comunidad idealista/news La Audiencia Provincial de Málaga ha dictado una sentencia relevante que refuerza la doctrina consolidada en materia de cerramientos de terrazas. El tribunal ha ordenado a un propietario retirar el cerramiento instalado en su terraza con un sistema de cristaleras y devolverla a su estado original, ya que la obra modificaba la fachada del edificio sin contar con el visto bueno de la comunidad de propietarios. La sentencia recuerda un principio básico de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH): balcones, terrazas y cubiertas, aunque se disfruten de forma privativa, son elementos comunes del inmueble, por lo que no pueden modificarse sin consentimiento de la junta. Leer más ¿Tienes una cuenta bancaria compartida con tu pareja? Todo lo que debes saber idealista/news Compartir cuentas bancarias con la pareja es una práctica habitual, pero puede traer serios problemas legales en caso de ruptura o fallecimiento de uno de los titulares. Muchas personas creen que el dinero pertenece a ambos por igual, aunque no siempre es así, lo que suele generar disputas cuando la relación acaba o hay que repartir una herencia. Los expertos recomiendan dejar claros los acuerdos y documentar el origen de los fondos para evitar conflictos en el futuro. Leer más Salen a la venta unos chalets exclusivos en una de las zonas más codiciadas del Vallés (Barcelona) idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Adecco vaticina una fuerte subida del paro este verano Expansión Rumores El mercado laboral español comenzará a mostrar síntomas de fatiga en la segunda mitad de año. En un contexto de incertidumbre por el impacto de la guerra arancelaria y con una ralentización económica como telón de fondo, Adecco vaticina un aumento del desempleo de 74.000 personas entre julio y septiembre. Sería el segundo aumento más alto desde la pandemia y el tercer peor resultado en una década. Trump sopesa enviar cheques a los ciudadanos con los ingresos de los aranceles Expansión Rumores El presidente de EEUU estudia repartir un ‘dividendo’ a los ciudadanos con parte de los ingresos arancelarios, tras priorizar el pago de la enorme deuda del país. Los aranceles, que han subido un 18,2% de media, podrían generar hasta 600.000 millones de dólares anuales (unos 514.000 millones de euros), aunque afectarán al consumo, al PIB y al empleo. La morosidad de la banca baja del 3% por primera vez desde 2008 idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 584.025 visitas, hasta hoy  30 de AGOSTO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: España, Portugal, Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. 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Si es usted empresario o emprendedor me pongo a su entera disposición porque soy consciente de las enormes dificultades que lleva consigo dirigir una empresa o negocio, por lo que le ofrezco mi colaboración profesional en el análisis, control y gestión de empresas, no para sustituirle como empresario, eso es imposible, pero si para ayudarle y para despreocuparle del control de la misma, analizando sus problemas actuales y aconsejándole la gestión adecuada para que usted la dirija con un único objetivo: marcándose objetivos de rentabilidad y tratar por todos los medios de alcanzarlos. Puede contactarme en el siguiente correo electrónico: pedrorubiodominguez@gmail.com  ___________________________________________________________ Sylvia Isabela Szewczyk  Inversora | Mentora | Experta en Financiación y VC 💡 Estrategias de financiación bancaria y alternativa. Apasionada por el marketing, la IA y la comunicación. 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