NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Pérez (donpiso): "Antes quien no podía comprar, al menos alquilaba. Ahora ya ni eso" idealista/news Son varios males los que afronta el sector inmobiliario español: falta de oferta, regulaciones intervencionistas, precios desbocados, inseguridad jurídica, insuficiente construcción de nuevas unidades… Pero ¿ha sido así siempre? Y la pregunta inevitable: ¿será así para siempre? 40 años son los que lleva donpiso como actor destacado en el sector. Para conocer de primera mano la evolución del mercado y los retos a los que se enfrentará en el futuro, hemos entrevistado a Luis Pérez, su director general. Leer más Bancos y economistas esperan un crecimiento económico inferior al que prevé el Gobierno idealista/news El Gobierno ha mejorado la previsión del crecimiento de España para este año, hasta situarlo en el 2,7% del PIB, y ha mantenido estable su proyección de 2026 en un 2,2%. Sin embargo, ni el Banco de España ni los servicios de estudios de las principales entidades financieras ni los empresarios confían, de momento, en que la economía pueda crecer a ese ritmo tanto en este ejercicio como en el próximo. A pesar de que la actividad está mostrando fortaleza en un contexto global complejo, se enfrenta a riesgos como la incertidumbre comercial y las posibles turbulencias en los mercados financieros. Leer más Hacienda recauda 1.100 millones con las campañas para aflorar alquileres ocultos idealista/news Desde hace una década, la Agencia Tributaria envía avisos a los contribuyentes para que declaren en su renta de forma voluntaria los ingresos que perciben por el alquiler de inmuebles y evitar una posterior regularización. Un 'modus operandi' coercitivo que ha conseguido incorporar 1,41 millones de declaraciones con rendimientos de capital inmobiliario y una recaudación asociada de 1.093 millones de euros. El fisco explica que el objetivo de los mensajes es "recordar al contribuyente la necesidad de declarar inmuebles" y que, si no los declara libremente, se expone a una regularización posterior. Leer más Exxacon invertirá 700 millones de euros hasta 2032 idealista/news La promotora andaluza Exxacon, que acaba de celebrar su 25 aniversario, ha anunciado un ambicioso plan de inversión de 700 millones de euros hasta 2032 con el objetivo de construir más de 1.500 viviendas. La compañía, que ya ha destinado cerca de 660 millones a proyectos en la Costa del Sol, Madrid, Comunidad Valenciana y Sevilla, refuerza así su apuesta por un modelo de negocio basado en la coinversión y en el concepto de 'smart living', que combina sostenibilidad, diseño e innovación. El plan contempla nuevas adquisiciones de suelo, el impulso de promociones con certificaciones de eficiencia y la posibilidad de abrirse a segmentos emergentes como el 'flex living' o las 'branded residences'. Leer más Madridity se refuerza en alquiler turístico e invierte casi 20 millones en dos edificios en Madrid y Sevilla idealista/news Madridity acelera su estrategia de crecimiento en el mercado del alquiler turístico y residencial con la adquisición de dos nuevos inmuebles en localizaciones 'prime' de Madrid y Sevilla. La gestora de activos inmobiliarios, tal y como ha explicado a idealista/news, ha destinado cerca de 20 millones de euros a estas operaciones, con las que consolida su presencia en ambas ciudades y refuerza su portafolio diversificado. Leer más Un abogado avisa: cómo actuar de un modo efectivo contra la okupación de viviendas idealista/news El abogado José Ramón Zurdo considera que sí es posible luchar contra la okupación de viviendas, pero con medidas mucho más efectivas que las adoptadas hasta el momento, que se han centrado en agilizar los procedimientos judiciales. Sin embargo, estas reformas han obviado una cuestión fundamental: ¿y si la vía judicial no fuera la más adecuada para abordar este complejo problema? El experto apuesta por permitir a las fuerzas del orden actuar de manera inmediata, sin necesidad de autorización judicial previa, como ocurre hoy en día. Leer más Una casa prefabricada para toda la familia y con porche por 16.629 euros idealista/news Una vivienda para toda la familia con porche y terraza por 16.629 euros. Así es la casa prefabricada Duero, un modelo pensado para quienes buscan una casa de verano o un espacio funcional en plena naturaleza. Cuenta con una superficie construida de 64 m2, de los cuales 44 m2 son útiles. De una sola planta, incluye dos dormitorios, un baño, cocina con zona de descanso integrada y un pasillo que distribuye las estancias. Además, posee una terraza cubierta de 16 m2. Leer más Trucos para calcular el alquiler que te puedes permitir idealista/news Comprar una casa en España no es sencillo. Los altos precios de la vida y los salarios no acompañan y ahorrar lo suficiente para la entrada es casi misión imposible. Sin embargo, el alquiler tampoco es asequible. Según datos de idealista [empresa editora de este boletín], los pisos en alquiler en España cuestan de media 14,5 €/m2/mes, tras haber subido un 10,5% en el último año. Si te preguntas qué alquiler puedes pagar y cuánto porcentaje debe de suponer de tu sueldo, en este artículo te damos las claves a tener en cuenta. Por ejemplo, se recomienda que la renta mensual no supere el 30% de los ingresos brutos menos las deudas. Leer más Esta localidad acoge la primera iglesia ortodoxa rusa que se construyó en España idealista/news Cuando uno piensa en Altea se le vienen a la cabeza playa, urbanizaciones de lujo, chalets de diseño… Por eso llama la atención que desde la carretera que pasa junto a Altea Hills se vea una imponente estructura de madera de un templo que resulta la mar de singular. Se trata del templo del Arcángel Miguel, la primera iglesia ortodoxa rusa construida en España. No es la única, hay otras, como la iglesia ortodoxa de la Magdalena en Madrid. Leer más El Consejo Asesor de Vivienda echa a andar idealista/news El Consejo Asesor de Vivienda, un órgano consultivo cuya finalidad será la de asegurar la participación de los distintos agentes sociales en la elaboración y en el desarrollo de la política de vivienda, está operativo desde este 20 de septiembre. Según publica el Boletín Oficial del Estado (BOE), su puesta en marcha no supondrá un aumento del gasto público, ya que su organización y funcionamiento serán atendidos por personal del Ministerio de Vivienda. Además de la cartera que lidera Isabel Rodríguez, también participan representantes de entidades del tercer sector, agentes sociales y del sector de la construcción, con mandatos que durarán dos años prorrogables. Leer más Dazia Capital y BGO se alían para invertir 500 millones de euros en levantar viviendas idealista/news La empresa inmobiliaria española Dazia Capital y BGO, gestora de inversión inmobiliaria, han sellado una alianza para el desarrollo de promociones residenciales en el centro y las áreas metropolitanas de las principales ciudades españolas, además de destinos estratégicos de segunda residencia, con una inversión total estimada de 500 millones de euros. La primera inversión se ha concretado en Madrid, con un proyecto de obra nueva en el barrio de los Berrocales de 160 viviendas, piscina, garaje y zonas comunes, diseñado por el estudio de arquitectura Lamela, cuya construcción comenzará el próximo año. Leer más Tengo goteras del piso de arriba y el vecino no las arregla, ¿qué puedo hacer? idealista/news Uno de los siniestros más comunes que se dan en los edificios residenciales son las goteras y las humedades. Este problema se hace especialmente perjudicial para aquellos que residen debajo del origen de las mismas. Pero ¿qué se puede hacer cuando tienes goteras que vienen del piso de arriba y el vecino no las arregla? Tocará hablar con el propietario, quien deberá asumir tanto la reparación del origen de la gotera como los daños ocasionados en la vivienda afectada. Como lo normal es que cuente con un seguro de hogar, será el seguro quien asuma la reparación, salvo que las goteras hayan sido causadas por negligencia. Si no quiere arreglarlo, lo recomendable es enviarle un escrito de reclamación antes de iniciar acciones judiciales. Leer más El precio de la vivienda y la ubicación, principales preocupaciones para los compradores, según UCI idealista/news El 72% de los compradores señala que lo que más les preocupa es el precio de la vivienda, mientras que para el 49% lo más importante es encontrar una ubicación que se ajuste a sus necesidades, según se desprende de un informe de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). En segundo lugar, la capacidad de compra con el propio salario aumenta casi dos puntos en comparación con la edición anterior y preocupa especialmente a las mujeres, con un 54%. Leer más Los pisos más exclusivos del futuro rascacielos más alto de Europa salen a la venta en idealista por 3,4 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Blackstone y EQT retoman su interés por comprar Urbaser Expansión Rumores Las negociaciones se han reactivado tras el parón estival de agosto. Blackstone y EQT [accionista de idealista, empresa editora de este boletín] se han comprometido a presentar en las próximas semanas una nueva oferta acorde al nuevo plan de negocio de Urbaser, cuyas perspectivas han mejorado con respecto al año pasado. Alemania estudia invertir en la jubilación de los menores El País Rumores El Gobierno alemán plantea pagar 10 euros mensuales a los menores de entre 6 y 18 años en un depósito de previsión para la vejez. Además, esta inversión estará exenta de impuestos hasta la jubilación y el dinero sólo podrá retirarse al alcanzar la edad normal de jubilación.  La deuda mundial se mantiene por encima del 235% del PIB mundial FMI Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 608.947 visitas, hasta hoy  19 de SEPTIEMBRE de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  La influencia de la iluminación en la siniestralidad en obras de construcción es significativa, cuanto menos , en entornos de obra, la iluminación no es solo cuestión de visibilidad: es un factor crítico de seguridad que incide directamente en la probabilidad de accidentes laborales. ____________________________________________________________________________________ Domi Pérez   Contacto de 3er grado Implanto procesos de venta en empresas industriales que no explican su producto en 2 minutos para que dejen de depender solo de ferias, llamadas frías o referidos I Mentor de LinkedIn y ventas estratégicas. https://www.linkedin.com/in/domiperezventasb2b Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________