NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Las inmobiliarias anticipan más ventas entre subidas de precios y más tensión en el alquiler idealista/news Las previsiones de las agencias inmobiliarias para el último trimestre de 2025 apuntan a un escenario de buenas expectativas en la captación y venta de viviendas, donde más de la mitad de ellas prevé que los precios seguirán subiendo. La Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, confirma que la oferta en el mercado del alquiler seguirá siendo escasa ante la demanda existente, lo que empujará las rentas al alza. El índice de confianza en venta (71,5) cede frente al trimestre pasado, pero sigue más alto que hace un año, mientras que el de alquiler (59,4) se anota su cifra más baja desde el segundo trimestre de 2024. Leer más

Los expertos alertan de las deficiencias del índice de referencia del alquiler creado por el Gobierno idealista/news La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) y la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) denuncian las carencias del Sistema de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAVI), impulsado por el Ministerio de Vivienda y que sirve como referencia orientativa para fijar la renta en los nuevos contratos de arrendamiento. Aseguran que el índice arrastra deficiencias metodológicas, que no selecciona los datos de forma adecuada, no es transparente y sesga la información, por lo que "no refleja la realidad del alquiler" y pone en peligro "la estabilidad del mercado del arrendamiento". Las consultoras ofrecen su colaboración al Gobierno para hacer del SERPAVI un índice útil y riguroso. Leer más

El alquiler en Reino Unido cambia de paradigma: las nuevas normas transformarán el mercado Bloomberg El mercado de alquiler en el Reino Unido vive su mayor reforma de los últimos tiempos con la inminente aprobación de la Ley de Derechos de los Inquilinos, que cambiará la situación para 11 millones de arrendatarios. La nueva normativa, que pasará por el Parlamento británico este 2025 y que será totalmente obligatoria a partir de 2027, eliminará los contratos a plazo fijo, para pasar a ser indefinidos o por meses, y prohibirá la rescisión de contratos sin motivo. Además, se prevé un aumento de la inversión en la mejora de las viviendas, al incluir una etiqueta energética letra C como la mínima para poder arrendar una casa a partir de 2030. Leer más

La reforma de la instalación eléctrica: el gran olvidado de la rehabilitación de viviendas idealista/news A la hora de realizar mejoras en la eficiencia energética de una vivienda, la mayoría de las rehabilitaciones se centran en los cambios de cerramientos y ventanas, pero hay otras actuaciones que podrían mejorar aún más la calidad y confort del hogar como la actualización de la instalación eléctrica. Según un informe de los arquitectos técnicos (CGATE) y el Observatorio de la Rehabilitación Eléctrica de la Vivienda (OREVE), el 60% de las viviendas que se rehabilitan necesitan actualizar su instalación, y solo uno de cada tres acepta invertir en ello. Leer más

El fondo Around Town y SmartRental aterrizan en Berlín con 245 apartamentos flexibles idealista/news SmartRental Group acelera su expansión internacional. La compañía española especializada en 'hospitality' y 'flex living' desembarca en Alemania con dos nuevos activos en Berlín, que sumarán 245 apartamentos y cuya apertura está prevista para 2027. Los edificios han sido adquiridos por el fondo Around Town, mientras que SmartRental Group actuará como operador. Con este acuerdo, el grupo consolida su crecimiento en el mercado europeo, donde ya gestiona activos en varios destinos estratégicos. Leer más

Ratifican un desahucio de una vivienda municipal al no acreditarse la vulnerabilidad alegada idealista/news La Audiencia Provincial de Álava ha confirmado el desahucio por precario de una familia que residía en una vivienda municipal del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sin contrato ni autorización. Los ocupantes alegaron vulnerabilidad económica y social para intentar frenar el lanzamiento, pero el tribunal concluyó que no demostraron esa situación ni aportaron la documentación requerida por los servicios sociales. Leer más

La casa prefabricada de dos plantas y cuatro dormitorios por menos de 16.000 euros idealista/news En los últimos años, las casas prefabricadas se han consolidado como una de las grandes tendencias del mercado inmobiliario. Lo que en sus inicios se consideraba una solución temporal, se ha transformado en una alternativa atractiva, como uno de los últimos modelos que se venden en Amazon. Se trata de una casa modular de dos plantas fabricada por Generic. Aunque actualmente no figura en stock, su precio habitual -en torno a 15.910 euros- ha despertado una notable expectación entre quienes buscan una vivienda funcional y económica.                                      Leer más

España lidera el alza de la inversión inmobiliaria a nivel mundial, según Colliers idealista/news La consultora Colliers sitúa a España a la cabeza del aumento de la inversión inmobiliaria en los principales países del mundo. El mercado doméstico ha captado 12.914 millones de euros en los primeros nueve meses del año, un 57% más interanual y un 31% más respecto al promedio trimestral de 2024, mientras que EEUU, Canadá, la eurozona, China o Japón registran caídas de entre el 3% y el 38%. El sector residencial, los hoteles, los centros de datos y los activos sanitarios son los que han captado los mayores volúmenes. Y la previsión es que 2025 cierre con unos 17.000 millones de inversión. Leer más

Abre Paradisus Fuerteventura, el primer hotel de lujo todo incluido de la isla canaria idealista/news Leer más

Madrid impulsará la rehabilitación energética de 80.000 viviendas antes de 2030 idealista/news El Ayuntamiento de la capital ha presentado la Agenda Descarboniza Madrid 2050, la nueva estrategia para que la ciudad sea climáticamente neutra en 2050 y cuyo primer compromiso es impulsar la rehabilitación energética de 80.000 viviendas en lo que queda de década. El plan incluye tres ejes principales de actuación, que ponen el foco en actuar sobre los edificios menos eficientes, que representan más de la mitad del consumo energético; la creación de zonas verdes y la monitorización de las viviendas rehabilitadas para analizar las intervenciones y ajustar las futuras políticas públicas. Además, se creará una plataforma digital para conocer las actuaciones que se han llevado a cabo y el ahorro conseguido. Leer más

El pueblo más bonito de España para visitar en otoño, según National Geographic idealista/news España cuenta con una infinidad de rincones por descubrir con la llegada del otoño, cuando los montes y bosques se tiñen de dorado. Es la temporada perfecta para perderse en destinos con historia, naturaleza y gastronomía. Y el mejor destino de España es Albarracín (Teruel), que es el pueblo más bonito para visitar en otoño y donde mejor se come, según National Geographic. Su casco antiguo, protegido como Bien de Interés Cultural y declarado Monumento histórico-artístico, conserva la esencia medieval con sus características casas de piedra y madera y calles estrechas, y las antiguas murallas que rodean la localidad. Leer más

El coste de financiación en 2025: desmitificando la financiación alternativa idealista/news La financiación alternativa gana terreno en el mercado inmobiliario español. En un contexto marcado por los tipos de interés elevados y las restricciones bancarias, este modelo se consolida como una vía ágil, flexible y estratégica para impulsar nuevos desarrollos. Jacobo Díaz de Bustamante, director de Inversiones de Izilend, analiza en este artículo cómo la innovación financiera está transformando la manera de invertir, construir y dar respuesta a las nuevas necesidades del sector. Leer más

De antiguas fábricas a icono cultural: así es el nuevo distrito naranja de Shanghái idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Economía ultima el traspaso del control de las opas bancarias al Banco de España Expansión Rumores Tras el fracaso de la opa hostil de BBVA sobre Banco Sabadell, el Gobierno acelerará en las próximas semanas la transferencia al Banco de España del control de fusiones y opas bancarias, una exigencia de una directiva europea de 2024 que debía estar transpuesta antes del 11 de enero.

Madrid estudia recurrir la anulación judicial de los parkings del Bernabéu Agencias Rumores El Ayuntamiento de Madrid está analizando, a través de sus servicios jurídicos, si recurre ante el Tribunal Supremo el fallo del TSJM que mantiene la anulación de las obras de dos aparcamientos junto al Santiago Bernabéu, paralizadas desde hace un año.

Cuánto tiempo tienes que trabajar en cada país para pagar una mensualidad de Netflix Cloudwards Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 608.947 visitas, hasta hoy  22 de OCTUBRE de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  La influencia de la iluminación en la siniestralidad en obras de construcción es significativa, cuanto menos , en entornos de obra, la iluminación no es solo cuestión de visibilidad: es un factor crítico de seguridad que incide directamente en la probabilidad de accidentes laborales. ____________________________________________________________________________________ SERGIO OSLÉ El grupo Orient Hontai, que controla la productora española Mediapro, ha decidido nombrar a Sergio Oslé presidente ejecutivo en sustitución del fundador Tatxo Benet, según apunta El Confidencial. Siempre según esa fuente, el holding asiático acordó la salida amistosa de Benet al frente de Mediapro y decidió apostar por Oslé —ex­consejero delegado de Telefónica España-para liderar una nueva etapa. _________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________