NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Lucas Fox: “España ha pasado de ser un destino de sol y playa a convertirse en un país de lujo” idealista/news Paloma Pérez Bravo, CEO Residential de Lucas Fox, recibe a idealista/news para hablar sobre las nuevas tendencias del negocio del residencial de lujo en España. La directiva defiende que el mercado residencial de alto standing atraviesa una etapa de transformación profunda. “España ha pasado de ser un destino de sol y playa a convertirse en un país de lujo”, asegura. Según Pérez Bravo, el comprador de lujo ya no se guía solo por la ubicación o los metros cuadrados, sino por el estilo de vida y los servicios que le ofrece la vivienda. A este nuevo perfil se suman mujeres empresarias, jóvenes emprendedores e inversores internacionales procedentes de Estados Unidos, Asia o Europa del Este. Leer más A UVE valoraciones se le atraganta el análisis de varios informes de precios de vivienda por aberraciones metodológicas idealista/news Una pequeña tasadora, UVE Valoraciones, ha analizado los precios de notarios y otras fuentes y ha concluido que los precios de la vivienda varían hasta un 44%. La diferencia en el análisis de los datos, según esta "tasadora", radica en que los datos de los notarios registran el precio de las casas que se han vendido, mientras que la oferta de portales, como idealista [empresa editora de este boletín], muestra las que están en el mercado. Resulta muy sorprendente que los datos que presuntamente UVE Valoraciones adjudica a idealista no provienen de la compañía ni UVE Valoraciones explica cómo los ha obtenido, ni qué metodología ha aplicado a esos datos de los que idealista desconoce la procedencia, que podrían ser hasta inventados o extrapolados. Por otra parte, estos datos no tienen la misma composición y resulta obvio comprender que las viviendas en los tramos de precio más bajos son las que mejor y más rápido se venden, mientras que aquellas con un precio más elevado tardan más en encontrar comprador, por lo que su peso en las estadísticas de precio de los notarios es menor.  Leer más Cataluña impulsa una ofensiva contra los desahucios y estudia cómo frenar la compra especulativa de viviendas idealista/news En una maniobra que pretende responder a la emergencia habitacional y frenar la presión sobre el mercado de alquiler y vivienda en Cataluña, la Generalitat ha aprobado la creación del Servicio de Protección y Estabilidad Residencial (SPER), una unidad destinada a la detección temprana del riesgo de pérdida de vivienda, tanto en alquiler como hipotecario, y al acompañamiento integral de las familias afectadas, antes de que lleguen los lanzamientos. Leer más Brutus de Gaper, el paraíso de la decoración ‘vintage’ que surte tanto a Netflix como a los ‘modernos’ de Barcelona idealista/news Para llegar a Brutus de Gaper hay que cruzar un polígono de L’Hospitalet y empujar una puerta de una nave que no anuncia nada. Y, de golpe, entras en otra época: 1.700 m2 de butacas italianas de los 60 y lámparas alemanas de oficina de los 70, sillas que ya no se fabrican y aparadores daneses que huelen a madera vieja. No hay música, no hay dependientes, no hay tránsito: solo ese silencio grueso de las cosas que han vivido. Al frente está el holandés Niels Jansen, que fundó el proyecto junto a Ron Van Melick hace 10 años, después de dejar una vida dedicada a los negocios. Jansen habla con idealista/news sobre su proyecto, pero también sobre el negocio de la decoración 'vintage' y su complejidad. Leer más Madrid liderará la expansión del 'flex living', que duplicará su stock hasta 2028 idealista/news Madrid se afianza como el gran epicentro del ‘flex living’ en España. La capital concentra el 60% de las camas operativas y más del 70% de las que están actualmente en construcción, impulsando un mercado que duplicará su capacidad hasta alcanzar casi 39.000 plazas en 2028, según el último informe de JLL. El auge de este modelo residencial, basado en la flexibilidad y la gestión profesionalizada, refleja la adaptación del sector inmobiliario a los nuevos hábitos de vida y trabajo, marcados por la movilidad, el teletrabajo y la demanda de soluciones habitacionales más dinámicas. Leer más Asturias lanza un plan para movilizar viviendas vacías y destinarlas al alquiler idealista/news El Gobierno regional ha aprobado un decreto que regula el programa 'Alquilámoste', centrado en movilizar viviendas desocupadas para destinarlas al alquiler asequible. El plan se basa en la cesión de inmuebles por parte de propietarios privados a la Administración autonómica durante un plazo máximo de siete años y cuatro meses. Durante ese periodo, los propietarios cobrarán un canon mensual fijo y podrán acogerse a las bonificaciones fiscales vigentes, mientras que al finalizar el plazo recuperarán la vivienda en las mismas condiciones en las que la entregaron. Los inmuebles acogidos a este programa se alquilarán a precios asequibles a través de la empresa pública Vipasa. Leer más El Supremo rechaza la reclamación de una comunidad de vecinos por un embargo equivocado idealista/news El Tribunal Supremo ha cerrado la puerta a la reclamación de una comunidad de vecinos que exigía la devolución de una cantidad embargada por error de su cuenta bancaria. La Sala de lo Social concluye que el perjuicio alegado no deriva de una resolución dictada por un juez o magistrado, sino de una actuación de la Letrada de la Administración de Justicia durante la fase de ejecución del procedimiento. Al no provenir de una decisión judicial propiamente dicha, el caso no puede considerarse un error judicial en sentido estricto. Leer más Lujo con calma, el nuevo concepto que llega al Algarve de la mano de la hotelera IHG idealista/news Leer más Las dudas y los desafíos prácticos que plantea la nueva normativa de tasaciones idealista/news El pasado 12 de agosto, entró en vigor la nueva norma que regula la valoración de inmuebles con finalidades financieras, incluida la garantía hipotecaria. Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la reforma supone una oportunidad para consolidar el modelo de valoración, aunque su puesta en marcha genera algunas dudas. Por ejemplo, la llegada de las autorizaciones administrativas que permiten iniciar la construcción de un proyecto supone duplicar los trámites y traslada a promotores y bancos un riesgo adicional: invertir sin contar con la seguridad jurídica que proporciona una licencia ordinaria. También se cuestiona el uso de la superficie útil como referencia principal en la valoración, a pesar de que no es lo habitual en el sector inmobiliario. Leer más Estos son los barrios más caros de Bilbao y sus precios idealista/news Bilbao se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más codiciados para quienes buscan exclusividad, arte y calidad de vida en el norte de España. Entre sus calles y avenidas destacan barrios emblemáticos que se han convertido en auténticos referentes del lujo residencial, donde la arquitectura de vanguardia convive con el encanto de la tradición vasca. Te invitamos a descubrir Abando, Indautxu y otras zonas 'prime' de Bilbao. Leer más España necesita doblar la producción de viviendas: Domus RS analiza los retos del mercado idealista/news España necesita doblar la producción de viviendas para cubrir la creciente demanda. Según Domus RS, parte del grupo Hipoges, la oferta actual apenas satisface la mitad de las necesidades del mercado residencial. Hablamos con su CEO, Jorge Pérez-Curto, sobre la evolución de la compañía, los retos del sector y su expansión hacia Portugal, así como sobre las soluciones integrales que ofrecen en obra nueva, vivienda granular y Capital Markets. Leer más La vivienda en Marbella marca máximos históricos idealista/news El precio medio de la vivienda en Marbella alcanzó en septiembre de 2025 los 5.410 euros/m2, según el último informe de idealista. Esto supone un aumento mensual del 2,9%, un incremento trimestral del 3,8% y una subida interanual del 9%, situando a la ciudad en su máximo histórico. Los distritos más caros para comprar una casa son Nagüeles–Milla de Oro y Nueva Andalucía. En el lado contrario, los distritos más baratos son Elviria–Cabopino y San Pedro de Alcántara. Leer más Hipoteca para comprar un terreno: cómo funciona, cómo solicitarla y cuánto dan los bancos idealista/news Cada vez son más las personas que optan por comprar un terreno para construir en él la vivienda de sus sueños. En principio, es posible pedir financiación bancaria para la compra de cualquier terreno, ya sea rústico, urbanizable o urbano. Sin embargo, esto no significa que la operación resulte siempre viable o atractiva para el banco. De hecho, son pocas las entidades que ofrecen este tipo de hipotecas, ya que, al no haber nada construido, el riesgo es mayor. Además, el tipo de interés suele ser más elevado, mientras que el plazo de devolución máximo suele ser de 20 años y el porcentaje de financiación es inferior al 80%. Leer más Son Vida: el Beverly Hills de Mallorca idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Sánchez se plantea sustituir a la ministra de Vivienda por la directora de Sepes El Debate Rumores Pedro Sánchez baraja un relevo en el Ministerio de Vivienda ante el creciente desgaste de la actual titular, Isabel Rodríguez. Entre los nombres sobre la mesa figura el de Leire Iglesias, actual directora general de Sepes, que ha ganado peso dentro del Ejecutivo por su perfil técnico y su gestión en suelo público. Amazon prepara el despido de 30.000 empleados Agencias Rumores El gigante del comercio online ultima un plan de ajuste laboral que afectará a 30.000 empleados de oficinas -un 8,5% de su plantilla corporativa- en el mayor ajuste desde la ola de recortes de los últimos dos años. La compañía pretende recortar costes tras la sobrecontratación durante la pandemia. Los municipios afectados por la dana donde más ha subido el precio de la vivienda idealista/news con datos de Gloval Leer más Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme. ¿Quieres ver cómo funciona en tu obra? Solicita una prueba sin compromiso y descubre cómo la IA puede ayudarte a proteger a tu equipo. Elevenais es una empresa española especializada en soluciones de IA para la construcción y la prevención de riesgos laborales. TRA _________________________________________________________________________________ POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 624.525 visitas, hasta hoy  29 de octubre de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, Israel, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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