NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Chema de los Ríos: “Estamos pendientes de una estabilización de precios de la vivienda, no de una bajada” idealista/news Chema de los Ríos es CEO y uno de los socios fundadores de la consultora inmobiliaria Variant, que celebra este año su decimoquinto aniversario en el mercado. En esta entrevista, asegura que ni estamos a las puertas de una burbuja inmobiliaria ni de un cambio de ciclo, sino en un momento de estabilidad que traerá unos retornos más moderados y unos riesgos más contenidos. De los Ríos explica que hay mucho interés por invertir en vivienda y otras modalidades habitacionales, sobre todo en Madrid, y que a corto plazo no habrá ajustes de precios, ya que la demanda residencial sigue sin dar síntomas de agotamiento. Leer más La nueva sentencia que libera al propietario de ofrecer un alquiler social al desahuciar al okupa sin título idealista/news ¿Puede un propietario recuperar su vivienda ocupada sin que previamente se haya ofrecido un alquiler social? La Audiencia Provincial de Barcelona vuelve a responder a esta cuestión con una resolución que refuerza una idea ya conocida en los juzgados catalanes. Según el tribunal, la falta de una oferta de alquiler social no impide presentar una demanda de desahucio por precario. En su análisis, recuerda que el procedimiento tiene un objeto muy concreto: comprobar si quien ocupa la vivienda dispone o no de un título que legitime esa posesión. Si no existe contrato ni autorización del propietario, el desahucio puede tramitarse con normalidad, al margen de las previsiones administrativas sobre alquiler social. Leer más Las compraventas de viviendas retroceden un 2,5% en octubre arrastradas por la obra nueva idealista/news En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 67.789 transacciones de viviendas en toda España, un 2,5% menos interanual, tras la caída del 12% que han registrado las operaciones de obra nueva. En cambio, las de viviendas usadas han firmado su mejor octubre de la serie histórica del INE, con 53.325 unidades, un 0,5% más interanual. Cantabria (8,9%), Andalucía (4,1%) y Extremadura (3,1%) fueron las CCAA con los mayores incrementos de compraventas respecto a 2024, mientras que Madrid (-11,7%), Canarias (-11%) y Baleares (-11%) protagonizaron los descensos más acusados. Leer más Del sueño familiar a un proyecto gigante: Zulueta cuenta cómo nacerá el nuevo gran barrio de Madrid idealista/news El mayor desarrollo urbano que Madrid afrontará en décadas empieza a tomar forma en el este de la ciudad. La Nueva Centralidad del Este, un proyecto que prevé hasta 21.000 viviendas, un corredor verde de escala metropolitana y un innovador sistema energético, nace también de una historia familiar: la de Alfredo Zulueta, que aspira a transformar las tierras de su abuelo en un barrio moderno, sostenible y pensado para las generaciones futuras. Leer más Ojo con los bizum para ayudar a pagar la hipoteca o el alquiler a partir de enero: cómo debes actuar idealista/news Hacer un bizum a un familiar es una operación ya cotidiana y rápida, pero a partir del 1 de enero de 2026 los bancos y entidades de pago dejarán de tener un umbral mínimo (hasta ahora de 3.000 euros) para que los ingresos con tarjeta bancaria tengan que comunicarse de forma obligatoria. Es decir, la Agencia Tributaria dejará de poner el foco en las grandes cantidades y pasará a vigilar la repetición de movimientos, un giro que afectará a miles de operaciones pequeñas tanto de autónomos como particulares. El abogado José María Salcedo explica cómo actuar a partir de ahora en caso de bizum para ayudar a un hijo a pagar el alquiler o la hipoteca. Leer más Sareb ha impulsado más de 360 desarrollos de viviendas por toda España en una década idealista/news La sociedad que gestiona los activos de las entidades financieras rescatadas ha explicado durante un foro inmobiliario que entre 2016 y 2025 ha impulsado de forma voluntaria 368 desarrollos de viviendas con más de 18 millones de m2 edificables. Los proyectos en los que ha invertido se expanden por todas las comunidades autónomas, con Andalucía a la cabeza por superficie edificable. Algunos de ellos pasarán a Casa 47, la entidad estatal para promover y gestionar vivienda pública. En la última década, también ha impulsado más de una treintena de desarrollos logísticos o terciarios. Leer más El índice para renovar el alquiler sube al 2,29%, por debajo del 3% de la inflación idealista/news Los próximos contratos de arrendamiento de larga duración firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, en mayo de 2023, y que ahora les toque actualizar su renta anual, van a tener que asumir la mayor subida de los alquileres desde que se aplica el Índice IRAV que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), ya que en noviembre ha cerrado en el 2,29%, máximo de la serie que arrancó hace un año. Para los contratos anteriores a esta Ley de Vivienda, la renta subirá más, al 3%, tras conocerse el dato definitivo de la inflación en el penúltimo mes de 2025. Leer más En venta una isla privada en Francia con un castillo de granito rosa que fue hogar de un premio Nobel Mansion Global Leer más Los locales de un edificio residencial, obligados a pagar una nueva caldera pese a no estar conectados a la calefacción idealista/news La Audiencia Provincial de Oviedo ha establecido que los propietarios de los locales deben contribuir al coste de la sustitución de la caldera comunitaria en un edificio de viviendas. Con esta sentencia, la Sala desestima la demanda presentada por un comunero que sostenía estar exento de la derrama en virtud de los estatutos aprobados en 1977. El Tribunal destaca que la sustitución de la caldera obedece a razones de necesidad y no de simple conveniencia. Leer más Tiene 47 habitantes y un aeropuerto: este es el pueblo más pequeño de Ciudad Real idealista/news Villar del Pozo, con apenas 47 habitantes, es el municipio más pequeño de Ciudad Real y uno de los más singulares de España. A las afueras del núcleo urbano se levanta el Aeropuerto de Ciudad Real, una infraestructura de escala internacional que contrasta con la tranquilidad y el tamaño minúsculo de esta localidad manchega. Leer más Sí a la modificación del Código Técnico de Edificación, pero de otra manera idealista/news La reforma del Código Técnico de Edificación se encuentra en trámite de consulta pública, un texto que, según Jorge Ginés, director general de Asprima, está repleto de excesos de regulación respecto a la directiva europea, provocará un incremento del precio de la vivienda de entre 12.000 y 18.000 euros y hará inviables muchos proyectos. Ginés recuerda que el actual CTE ya es uno de los más exigentes del mundo y que no es el momento de cambios "con el problema de vivienda que tenemos". Los promotores han presentado enmiendas para que las modificaciones "no les cueste tanto a los españoles y no paralice aún más el desarrollo de obra nueva". Leer más El pueblo real y las localizaciones donde se rodó 'El Cuco de Cristal' idealista/news La miniserie española 'El Cuco de Cristal', uno de los estrenos más comentados de Netflix en 2025, destaca por su trama cargada de misterio, pero también por las impresionantes localizaciones donde fue filmada. Paisajes naturales, pueblos con historia y entornos rurales se convirtieron en el ambiente perfecto para esta adaptación televisiva inspirada en la novela de Javier Castillo. Durante la miniserie, la trama nos traslada a un pueblo llamado Yesques, pero es ficticia. En realidad es la localidad cacereña de Hervás. Además de este pueblo, la producción de 'El Cuco de Cristal' eligió Béjar, en Salamanca. Leer más La increíble historia de High Line, el parque suspendido de Nueva York idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más BlackRock plantea la venta parcial o total de su participación en Naturgy ABC Rumores El fondo estadounidense BlackRock está considerando la venta parcial o total de su participación en la energética española Naturgy, después de anunciar hace apenas unos días la venta del 7,1% de su capital, de un total del 18,7% que posee. Vall Companys y Lusiaves ultiman la compra de Padesa por 350 millones Expansión Rumores El consorcio formado por Lusiaves, uno de los principales grupos avícolas de Portugal, junto con la española Vall Companys y la peruana Tecavi, está muy cerca de cerrar la compra de Padesa por 350 millones de euros, uno de los mayores grupos avícolas de nuestro país. El salario medio en España toca máximos de la serie y se acerca a 2.400 euros brutos idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 648.765 visitas, hasta hoy  15 de DICIEMBRE de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda,  Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, India, Marruecos, Indonesia, Bulgaria, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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Es el redactor jefe del periódico AFROKAIRÓS y director de Desarrollo del Grupo Nembot & Kimani Publishing, S.L. Además, es presidente de África Activa y del Fórum Inter-africano para el Desarrollo y la Integración https://www.linkedin.com/in/simon-nong-ngo-bisseni-28012165 ________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________