NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Dos años de alquiler en zonas tensionadas en Cataluña: ‘espantada’ de la oferta y una demanda desbocada idealista/news Se cumplen dos años de la declaración de las primeras zonas de mercado residencial tensionado en España, en 140 municipios de Cataluña. En estos 24 meses, lo que más destaca de la intervención en el mercado del alquiler es la enorme pérdida de la oferta de arrendamientos de larga duración, para trasladarse en su mayoría al alquiler de temporada, mientras la demanda no ha cesado de crecer en las principales ciudades de Cataluña, según datos de idealista. Lo único que han logrado las zonas tensionadas es reducir la evolución al alza de los precios por debajo de la media nacional, tras el análisis de las cuatro capitales catalanas y seis importantes ciudades del Área Metropolitana de Barcelona. Leer más

Los propietarios ya pueden presentar ofertas para vender sus viviendas al Estado idealista/news La entidad pública Casa 47 ya ha abierto la convocatoria de 100 millones de euros destinada a comprar viviendas a personas físicas y jurídicas, ya sean españolas o extranjeras. Los propietarios interesados en presentar una oferta de forma presencial o telemática a la Administración tienen de plazo cuatro meses, hasta el 9 de julio. Las bases del concurso exigen que los pisos cumplan una serie de características, como tener entre 40 y 120 m2, y estar ubicados en municipios donde sea difícil acceder a una vivienda. Los inmuebles adquiridos pasarán a formar parte del parque público de forma permanente. Leer más

Estas son las propiedades inmobiliarias del nuevo líder supremo de Irán en Londres Bloomberg El nuevo líder supremo de Irán no solo es el heredero político del ayatolá Ali Jameneí, sino también el presunto propietario de varios inmuebles en el corazón de Londres. Según varios medios internacionales, Mojtaba Jameneí estaría vinculado a una cartera de propiedades valorada en aproximadamente 250 millones de euros. Su patrimonio incluiría al menos 11 villas en el distrito de Hampstead y dos apartamentos ‘premium’ situados cerca del Palacio de Kensington, la residencia londinense del príncipe Guillermo y Kate Middleton. Sin embargo, ninguna está a su nombre, sino al del oligarca iraní Ali Ansari, su posible testaferro. Leer más

La Comunidad Valenciana construirá vivienda en suelos dotacionales y proyecta 120.000 nuevas casas idealista/news La Generalitat Valenciana se suma a la corriente de construir viviendas en suelos dotacionales en desuso, medida que ya han implementado comunidades gobernadas por el PP como Andalucía o la Comunidad de Madrid. El presidente, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciado que esta propuesta podría generar 120.000 nuevas casas en la región, por lo que va a poner en marcha la herramienta Proyectos Habitacionales Locales (PHL), con el objetivo de destinar suelos calificados como equipamiento dotacional o pertenecientes al patrimonio municipal a la construcción de vivienda protegida. Leer más

Instituto Juan de Mariana: “Los controles de precios del alquiler han creado una espiral regulatoria” idealista/news El ‘think tank’ ha publicado un informe sobre los efectos que han tenido los años del tope a los arrendamientos en Cataluña. Más allá de la evolución de las rentas y los contratos, el instituto asegura que los controles “han incentivado vías de escape regulatorias”, lo que ha provocado una “explosión del alquiler de temporada” y ha desembocado en una nueva regulación para contener este fenómeno. “Es la dinámica clásica del intervencionismo en precios: el control genera distorsiones, las distorsiones justifican nuevos controles, y los nuevos controles generan distorsiones adicionales”, explica. Leer más

Madrid transfiere 32,9 millones a la EMVS para impulsar nuevas viviendas asequibles idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una transferencia de 32,9 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) con el objetivo de impulsar la construcción de nuevas viviendas asequibles y reforzar la gestión del parque público de alquiler. La inversión permitirá financiar nuevas promociones residenciales y cubrir parte de los gastos de la empresa municipal, dentro de la estrategia del Consistorio para ampliar la oferta de vivienda pública y facilitar el acceso a alquileres a precios asequibles en la capital. Leer más

El Supremo confirma: la licencia municipal no sustituye al acuerdo de la comunidad de vecinos para ocupar zonas comunes idealista/news Tener licencia del ayuntamiento no siempre es el salvoconducto definitivo para llenar de mesas y sillas un patio o un soportal. El Tribunal Supremo lo reafirma en una sentencia donde confirma que la autorización municipal no atribuye por sí sola un título que legitime la ocupación de elementos comunes. Que el ayuntamiento autorice una actividad no significa que quede alterado el régimen de propiedad del espacio. Si la zona afectada es un elemento común, su utilización queda sujeta a lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y a los acuerdos válidamente adoptados por la junta. Leer más

La actualización anual de los contratos de alquiler alcanza el 2,16% de subida en febrero idealista/news Los contratos de alquiler que en breve tengan que aplicar su revisión anual en la renta deberán aplicar una subida del 2,16% tras la publicación del último índice mensual de referencia del alquiler (IRAV), que sirve de referencia para los arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda, y se traduce en una subida de unos 20 euros al mes. Para aquellos contratos firmados antes de mayo de 2023, el índice común de referencia es el IPC, que se mantiene en febrero en el 2,3%. Leer más

La británica Apto invertirá 2.000 millones en un campus de centros de datos en Fuenlabrada (Madrid) idealista/news El proveedor de centros de datos con sede en Londres ha anunciado sus planes para construir el campus de centros de datos más grande de la región 'cloud' de la Comunidad de Madrid. Se trata de un proyecto que incluye cinco 'data centers' que se levantará en una parcela de 195.000 m2 en el municipio de Fuenlabrada. La compañía ya tiene luz verde para arrancar las obras del proyecto, que cuenta con fondos europeos bajo el programa InvestEU e incluye equipamientos comunitarios como senderos peatonales y zonas de ocio. Leer más

El Constitucional aclara: el control de abusividad de una hipoteca termina si se produce una ejecución idealista/news El Tribunal Constitucional, en línea con lo dictado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ha desestimado por unanimidad el recurso de amparo interpuesto por los deudores de un préstamo hipotecario contra las resoluciones judiciales que rechazaron su pretensión de que se llevase a cabo el control de abusividad de la cláusula contractual de vencimiento anticipado en un procedimiento de ejecución hipotecaria a instancias del banco prestamista. La sentencia descarta que las resoluciones impugnadas hayan lesionado el derecho a la tutela judicial efectiva de los demandantes. Leer más

Juntas de baldosas cerámicas: claves para una instalación correcta y duradera idealista/news Cuando pensamos en renovar cualquier estancia de la casa es habitual centrarse en lo más visible: el diseño de la baldosa, el color, la textura o el tamaño. Sin embargo, hay un elemento que condiciona tanto la estética como la durabilidad del conjunto: las juntas. Estos espacios que se dejan entre pieza y pieza no son un simple recurso decorativo, sino que tienen una función clave para que el pavimento o revestimiento se mantenga estable, sin patologías y con un acabado impecable a lo largo del tiempo. Los expertos de Cuida tu Casa repasan unos consejos para acertar con la elección y lograr unos resultados duraderos. Leer más

El capital vuelve al residencial europeo y se diversifica hacia el ‘coliving’ y ‘senior living’, según Savills idealista/news El capital inversor vuelve a fijarse en el sector residencial en Europa y empieza a diversificar su apuesta más allá de las residencias de estudiantes. Tipologías como el ‘coliving’, el ‘senior living’ o la vivienda unifamiliar en alquiler ganan peso entre los inversores, según la última encuesta de Savills realizada entre inversores que gestionan conjuntamente 540.000 millones de euros en activos inmobiliarios en Europa. Leer más

Este rascacielos circular es el nuevo icono en un antiguo puerto de Copenhague idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Telefónica encarrila la venta de su sede histórica de Madrid con dos ofertas Vozpópuli Rumores Telefónica está evaluando las ofertas recibidas por su sede de Gran Vía de Madrid, una operación que podría convertirse en una de las mayores del mercado de oficinas en la capital. Entre los potenciales compradores están el 'holding' peruano Grupo Romero y la gestora española Drago.

Axa y Blasson estudian vender el hotel Sofía de Barcelona por hasta 300 millones Cinco Días Rumores Axa y el fondo Blasson han puesto en el mercado el hotel Sofía de Barcelona apenas tres años después de comprarlo por 180 millones. La operación busca una valoración de entre 280 y 300 millones de euros, impulsada por el fuerte apetito inversor por los hoteles urbanos de gran categoría.

Los países más poderosos del mundo por su ‘poder blando’ Visual Capitalist Leer más                                          INTERESANTE PROYECTO DE INVERSION + info: https://analistas-consultores.blogspot.com/2026/03/proyectoluomo-madrid-club-barberia.html ________________________________________________________ Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 726.169 visitas, hasta hoy  16 de MARZO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Cursos de Gestión Inmobiliaria INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Le ofrece un curso específico dirigido a su personal comercial, tanto en tareas de Captación como en funciones de Venta, para potenciar sus resultados Un curso corto de 24 HORAS lectivas (4 horas diarias, de lunes a sábados) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en sus Captadores y Vendedores.  Por razones evidentes, este curso se imparte a alumnos pertenecientes a una sola Agencia o Promotora Inmobiliaria cada vez, evitándose así toda coincidencia con personas o equipos de la competencia y, a su vez, permitiéndonos ceñirnos a los objetivos particulares de cada organización. Director del Curso: Pedro Rubio Domínguez (MDI) Información y matrícula: Dpto. Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com ____________________________________________________