NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La caída de la oferta de alquiler permanente sigue destacando en las zonas tensionadas idealista/news Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios, salvo Girona, han visto cómo su oferta de viviendas en alquiler permanente sigue cayendo en el segundo trimestre, según idealista. Las cifras en San Sebastián (-42%), Pamplona (-39%), A Coruña (-36%), Bilbao y Lleida (ambas en -27%) y Barcelona (-11%) están entre los descensos más destacados. Mientras, el stock registra aumentos en 17 capitales, entre ellas Málaga (13%), Palma (8%) o Madrid (4%). A nivel nacional, la oferta de alquiler permanente apenas cae un 0,2% anual, mientras la de temporada sube un 13%. Los alquileres de temporada ya suponen el 29% del total de los arrendamientos. Leer más El sector del alquiler temporal cifra en 496 millones de euros las pérdidas por el registro único idealista/news El registro único de arrendamientos de corta duración que tumbó el Tribunal Supremo a finales de mayo tuvo un coste de 496 millones de euros para los propietarios de los inmuebles que tuvieron que hacer frente a este trámite que, en muchos casos, no consiguieron superar. Así lo ha denunciado Silvia Blasco Benito, presidenta de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), la organización patronal del alojamiento en viviendas de corta estancia, y ha anunciado reclamaciones patrimoniales por los "daños" causados por esta medida. Leer más Bilbao prepara un canon de 10 euros/m2 al año para las viviendas vacías idealista/news El Ayuntamiento de Bilbao comenzará en septiembre la tramitación de una ordenanza para movilizar las viviendas que permanezcan vacías sin una causa justificada. La futura regulación permitirá aplicar un canon anual de 10 euros por cada m2 útil a los inmuebles declarados administrativamente como deshabitados. En términos prácticos, el propietario de un piso de 80 m2 tendría que afrontar un pago inicial de 800 euros al año. El importe aumentaría un 10% por cada ejercicio durante el cual se mantuviera vigente la declaración de vivienda deshabitada, hasta un máximo equivalente a tres veces la cuantía inicial. Leer más La Comunidad Valenciana licita un servicio 24 horas para recuperar viviendas públicas ocupadas idealista/news La Comunidad Valenciana ha sacado a licitación un nuevo servicio destinado a recuperar viviendas de titularidad pública ocupadas sin autorización. La actuación se extenderá a toda la región y contará con un dispositivo de urgencias disponible las 24 horas, todos los días del año. El servicio deberá atender los avisos de ocupación o intrusión en un plazo máximo de una hora. La empresa adjudicataria también acompañará y representará a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) en los procedimientos administrativos de recuperación de los inmuebles, además de coordinarse con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado y con las compañías de vigilancia privada. Leer más El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, fallece a los 58 años idealista/news David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana desde 2023, ha fallecido este 20 de julio a los 58 años, según ha confirmado el Ministerio. Hace apenas tres semanas, Lucas anunció que suspendía de forma temporal su agenda política para someterse a un tratamiento oncológico. Durante su trayectoria profesional, desempeñó diversos cargos públicos, como senador, portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid, alcalde de Móstoles y presidente de la Comisión de Relaciones Internacionales de la Federación Española de Municipios y Provincias. También impartió clases en la Universidad Carlos III, la Complutense o la Universidad de Nebrija. Leer más IRPF: cómo distingue Hacienda las reparaciones de las mejoras en una vivienda alquilada idealista/news Las obras realizadas en una vivienda destinada al alquiler no siempre tienen las mismas consecuencias fiscales. Pintar las paredes, sustituir una caldera averiada o renovar determinados elementos pueden recibir un tratamiento diferente en función de la finalidad de la actuación y del impacto que produzca. La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado los criterios que permiten distinguir entre gastos de reparación y conservación y las obras de mejora, una diferencia clave para cualquier arrendador. Por ejemplo, dentro de los gastos de reparación y conservación deducibles en el IRPF se encuentran reparar instalaciones o sustituir elementos deteriorados por otros equivalentes. Leer más Por qué el sofá no debería estar pegado a la pared en un salón pequeño y cómo puedes decorarlo idealista/news En un salón pequeño, no pegues el sofá a la pared. Vaya por delante que no hay nada malo en hacerlo, pero hemos hecho una breve encuesta entre varios diseñadores y la mayoría se decanta por separarlo de la pared, siquiera medio metro, para dar la sensación de que el salón es más grande de lo que en realidad es. Ese cambio da lugar a un espacio valioso que, como sugiere uno de ellos, puede aprovecharse para colocar una balda sobre el sofá en la que se pueden exponer pequeños objetos decorativos. En todo caso, aquí te proponemos varias ideas para aprovechar el espacio detrás del sofá en un salón pequeño. Leer más Los mercados no prevén que el BCE modifique tipos esta semana y emplazan a una posible subida en septiembre idealista/news Los analistas apuntan que el Banco Central Europeo (BCE) no acometerá cambios en los tipos de interés en su reunión del jueves, después del reciente endurecimiento de la política monetaria el pasado mes, aunque creen que existen posibilidades de que la subida de la tasa de referencia se traslade al mes de septiembre. En concreto, ante un consenso generalizado sobre una reunión sin alteraciones en los tipos, los mercados apuntan a septiembre como el momento clave para conocer las intenciones del BCE sobre la política monetaria, en una decisión que tendrá como factor fundamental la evolución del conflicto en Oriente Próximo. Leer más ¿Dónde nacieron los futbolistas de la selección? El mapa y los orígenes de los campeones del mundo idealista/news España vuelve a celebrar un Mundial. La selección ha levantado el trofeo tras un torneo que confirmó la madurez de un grupo que ya es historia del deporte nacional tras vencer a Argentina. Pero el título no solo habla de fútbol: también conecta con barrios, pueblos y ciudades donde todo empezó, y es que detrás de cada campeón hay una historia distinta. Descubre dónde nacieron todos los futbolistas de la selección que han levantado el Mundial 2026. Por ejemplo, Unai Simón nació en Vitoria y se formó en clubes modestos hasta que el Athletic Club lo incorporó a Lezama. Y Pedro Porro se crió en Don Benito (Badajoz). Leer más La Xunta de Galicia prevé la construcción de 1.600 viviendas nuevas en Vigo idealista/news Un nuevo barrio va tomando forma en Navia, parroquia costera de Vigo, después de que la Xunta de Galicia acelere el desarrollo residencial del municipio, donde ya hay 300 viviendas en construcción y otras 483 adjudicadas o en fase de valoración de ofertas. En total, el planeamiento contempla alrededor de 1.600 hogares y las primeras entregas se prevén para 2027. Leer más El Congreso vota esta semana el nuevo decreto ley con ayudas fiscales por la crisis en Oriente Medio idealista/news El Pleno del Congreso debatirá y votará en una sesión extraordinaria este jueves, 23 de julio, el nuevo Decreto ley que incluye ayudas fiscales para hacer frente a las consecuencias del conflicto en Oriente Medio, que incluye la prórroga del alivio fiscal a los carburantes para los hogares y la eliminación progresiva del impuesto sobre la producción de energía. Como todo decreto ley, las medidas están en vigor tras su aprobación en Consejo de Ministros el pasado 29 de junio, pero tienen que remitirse al Congreso en un plazo de treinta días para decidir si se convalidan o se derogan. Leer más Las salidas a bolsa de socimis se aceleran: Ecoinmo Spaces debutará valorada en casi 11 millones idealista/news Ecoinmo Spaces empezará a cotizar en BME Scaleup el próximo 22 de julio, lo que la convierte en la tercera socimi que recibe luz verde para estrenarse en este mercado en la última semana. Esta sociedad cuenta con 92 activos en cartera que suman una superficie bruta alquilable de 24.359 m2. Entre los más destacados se encuentran el Centro Comercial Neptuno, el Edificio Fórum, el Centro de Empresas y el Edificio O2 de Granada y varios inmuebles residenciales en Madrid. Leer más El oro cae un 30% desde máximos históricos: ¿hay una oportunidad de compra? idealista/news El precio del oro ha retrocedido casi un 30% desde que en enero tocó techo en los 5.626 dólares. La abrupta caída después de un 2025 de subidas extraordinarias ha abierto el debate sobre si ha llegado el momento de tomar posiciones en la materia prima. El consenso de analistas cree que, a los niveles actuales, comprar oro vuelve a ser una opción, sobre todo gracias a la liquidez y la seguridad que aporta a las carteras de inversión, aunque hay una división de opiniones sobre si apostar ya por el metal amarillo o esperar a que haya bajadas adicionales. Leer más La casa más insólita de Londres flota en un canal y tiene 3 habitaciones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Alain Afflelou estudia instalar una fábrica propia en España El Economista Rumores La cadena de ópticas francesa cierra su ejercicio fiscal con una inversión de cinco millones en nuevas aperturas, concentradas en Levante y Andalucía. El siguiente paso estratégico sería producir en España, según ha dejado entrever su director de expansión en el país. Meta negocia alquilar capacidad de sus centros de datos a Anthropic por 8.750 millones Agencias Rumores El acuerdo, aún en negociación, permitiría a la empresa de IA de Dario Amodei acceder a la infraestructura de procesamiento de Meta durante al menos dos años mediante pagos mensuales. La operación alcanzaría los 10.000 millones de dólares y llevaría varios meses en conversaciones. Las empresas americanas y europeas recurren a los modelos de IA chinos para reducir costes Financial Times | PROF G MEDIA Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 906.219 visitas, hasta hoy  21 de JULIO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú,  Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                     Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: macenter.gestion@gmail.com   Dpto. 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