NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Los 25 municipios más baratos para comprar casa en España idealista/news El municipio más barato de España para comprar casa está actualmente en la provincia de Córdoba. Se trata de la localidad de Fuente Obejuna, en la que los propietarios piden 369 euros/m2, según los anuncios publicados en idealista.  Todavía por debajo de los 400 euros/m2 se encuentra Pedro Muñoz (377 euros/m2), en Ciudad Real. Las 25 poblaciones más asequibles no superan los 560 euros/m2 al cierre del segundo trimestre de 2026, lo que supone precios de salida un 50% más baratos o más que las medias autonómicas. Descubre el mercado más económico de cada CCAA. Leer más El alquiler compartido gana peso por el encarecimiento de la vivienda, según las inmobiliarias idealista/news La escasez de oferta y el encarecimiento de los precios del alquiler están impulsando las alternativas al arrendamiento tradicional. Entre estas modalidades, la vivienda compartida lidera la demanda, con un 22,4% de media, seguida del alquiler de temporada (21,8 %) y del alquiler de habitaciones (16,4 %), según el Barómetro Anual del Mercado del Alquiler 2026, elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). La edad media de los inquilinos ha pasado de 31,5 años a 36,2 años en los últimos cinco años. Leer más Con 22 años, sin hipoteca y viral en TikTok: así ha logrado comprarse una casa en España idealista/news En plena crisis de acceso a la vivienda, cuando emanciparse antes de los 30 años sigue siendo una misión casi imposible para buena parte de los jóvenes en España, Santi ha logrado algo poco habitual: comprarse una casa con solo 22 años, sin hipoteca y por menos de 40.000 euros. Su historia se ha hecho viral en TikTok y otras redes sociales, donde comparte el proceso de reforma de su vivienda en Fuensanta (Albacete), un pequeño municipio situado a unos 20 minutos en coche de la capital provincial. Ante el revuelo generado, desde idealista/news hemos hablado con Santi para conocer los detalles reales de la operación: cuánto pagó por la casa, cómo la financió y cuánto espera invertir en la reforma. Leer más Los registradores confirman la caída de las compraventas de viviendas y las hipotecas en mayo idealista/news Las compraventas de viviendas suman otro mes de caídas y las hipotecas entran también en negativo. Una tendencia que ya adelantaron los notarios y que ahora se confirma con los datos que ha publicado el Colegio de Registradores. Según la estadística registral, en el quinto mes del año se contabilizaron 56.468 transacciones, un 7,6% menos interanual, lo que se traduce en el quinto retroceso consecutivo; y 41.988 préstamos hipotecarios, un 0,5% menos que en mayo de 2025, lo que supone su primer descenso en 23 meses. Andalucía es la única región donde aumentan ambas variables inmobiliarias. Leer más Cambio de uso de local a vivienda: ¿puede la comunidad negar el acceso a la piscina? idealista/news La Audiencia Provincial de Madrid ha abordado una cuestión cada vez más frecuente en las comunidades de propietarios: las consecuencias jurídicas de transformar un local en vivienda. Concluye que, si la comunidad conoce y acepta el cambio de uso, no puede seguir tratando esos inmuebles como locales para excluirlos del acceso a elementos comunes como la piscina o los jardines. Con este fallo, la Audiencia reconoce el derecho de acceso a la piscina y demás zonas comunes. Leer más EEUU busca soluciones a la gran escasez de vivienda The Wall Street Journal EEUU lleva años viviendo una crisis habitacional silenciosa que ya ha dejado de serlo. La mayor economía mundial arrastra un déficit de entre uno y cinco millones de unidades residenciales para conseguir el equilibrio con la creación de hogares, lo que ha disparado los precios y ha dejado a millones de familias sin acceso a una vivienda asequible. El precio de las casas ha crecido muy por encima de los salarios y de la inflación general, y la causa es tan sencilla de enunciar como difícil de resolver: sencillamente no se construyen suficientes viviendas. Planes como impulsar la industrialización o reducir gastos en la edificación no están siendo suficientes para satisfacer la demanda. Leer más Inditex recibe luz verde para levantar un complejo de 164.000 m2 junto a las Tres Chimeneas de Barcelona idealista/news La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha dado el visto bueno definitivo al planeamiento que permitirá a Inditex desarrollar un gran complejo empresarial en Sant Adrià de Besòs, uno de los proyectos privados más relevantes previstos en el entorno del futuro distrito de las Tres Chimeneas. La actuación afecta a dos parcelas industriales que suman cerca de 89.550 m2, situadas entre las calles Pi i Gibert y Ramon Viñas y las avenidas Eduard Maristany y de la Platja. Leer más El desarrollo de 4.000 viviendas en Nueva Condomina (Murcia) se reactiva tras 15 años paralizado La Opinión de Murcia La zona norte de Murcia retoma uno de sus grandes proyectos urbanísticos con el inicio de las obras de urbanización de Nueva Condomina, un ámbito que lleva paralizado más de 15 años y cuya reactivación supone el regreso de uno de los grandes desarrollos residenciales en el municipio. El proyecto contempla un presupuesto global de 25 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses, con capacidad para acoger hasta 4.000 viviendas en una superficie con más de 2,1 millones de m2, de los cuales 500.000 se destinarán a zonas verdes y espacios dotacionales. Leer más Verner Panton: cinco piezas imprescindibles de un mito del diseño de mobiliario idealista/news Autor de sillas de formas imposibles y lámparas innovadoras, el arquitecto y diseñador danés Verner Panton también ha pasado a la historia por sus interiores orgánicos y su dominio del color. Para conmemorar el centenario del nacimiento de una de las grandes figuras del diseño contemporáneo, recopilamos algunas de sus propuestas más icónicas, como la bautizada 'silla Panton', la primera en voladizo; la butaca ‘Heart Cone’, la lámpara ‘Flowerpot’ o el asiento-escultura ‘Living Tower’. Leer más El IEE pide bajar los impuestos al ahorro y la inversión: "Es esencial para la economía" idealista/news El Instituto de Estudios Económicos (IEE) y la Asociación Española de Asesores y Planificadores Financieros (EFPA) aseguran en un informe que España es uno de los países desarrollados donde el ahorro y la inversión soportan una mayor carga fiscal efectiva, con un tipo medio superior en depósitos, acciones, fondos de inversión o planes de pensiones al promedio de la OCDE y la UE. El documento urge a reformar el sistema impositivo para impulsar lo que considera como "una palanca de crecimiento" en España. Leer más 'Living Romareda' avanza en Zaragoza: 220 viviendas en el antiguo convento de Jerusalén idealista/news Primer paso del Ayuntamiento de Zaragoza para levantar el proyecto 'Living Romareda', un desarrollo que prevé construir 220 viviendas (70 de ellas dedicadas al alquiler) y dos residencias privadas en los suelos del antiguo convento de Jerusalén. En total, la superficie de suelo destinada a este proyecto suma 15.595 m2 (casi el 40% de la edificabilidad total). La mitad se destinará a la creación de un complejo sociosanitario para mayores de última generación. Leer más El Supremo declara abusivos los seguros de vida de prima única impuestos y vinculados a hipotecas idealista/news El Alto Tribunal considera que la cláusula suscrita por un cliente en 2017 no era transparente porque la escritura del préstamo hipotecario no hacía mención al contrato de seguro de vida. El producto asegurador sí aparece, en cambio, mencionado en la oferta vinculante y en la documentación anexa. El afectado contrató una hipoteca con 40 años de vencimiento y un capital suscrito de 151.547,62 euros. Sin embargo, dentro de ese capital se incluía una prima única de 24.467,62 euros para satisfacer un seguro de vida que cubriera la devolución del crédito en caso de fallecimiento. Leer más La inversión hotelera en España bate récord: 2.460 millones hasta junio, un 26,5% más idealista/news La inversión en el sector hotelero en España sigue acelerando. Durante los seis primeros meses de 2026 se han transaccionado 88 activos hoteleros y más de 12.000 habitaciones, elevando el volumen de inversión hasta los 2.460 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 26,5%, según datos de Colliers. Esta cifra marca un máximo histórico para un primer semestre, consolidando el atractivo del mercado hotelero español para cadenas, socimis, fondos e inversores privados, especialmente en activos 'premium' y destinos turísticos consolidados. Leer más Las socimis europeas que brillan en bolsa y pueden subir hasta un 14% más idealista/news Cinco socimis europeas acumulan subidas de doble dígito en lo que va de año. De ese grupo de estrellas del sector, cuatro aún no han alcanzado el precio objetivo medio previsto por los analistas. Y dos de ellas, el gigante español Merlin Properties y el operador francés Unibail Rodamco, no solo concentran las mayores recomendaciones de compra, sino que tienen potencial para ganar más de un 10% en el parqué en los próximos meses, muy por encima del recorrido que tienen las británicas Segro, Derwent London y Hammerson. Leer más Este minipiso de Londres demuestra cómo optimizar el espacio con una pared multifuncional idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Cataluña prevé recuperar los peajes en autopistas en dos o tres años El País Rumores El Govern catalán apunta a un amplio consenso político en el Parlament para reimplantar el peaje en la AP-7 y otras vías de alta capacidad, tras el reconocimiento de Illa del "error" de eliminarlos. Para las carreteras estatales se necesitaría además un acuerdo con el Gobierno central. Apollo prepara la venta de dos hoteles de lujo en Ibiza operados por Accor Cinco Días Rumores El fondo estadounidense ha sacado al mercado el hotel Mondrian Ibiza (cinco estrellas, 154 habitaciones) y el hotel Hyde Ibiza (cuatro estrellas, 401 habitaciones), ambos ubicados en Cala Llonga. La operación se enmarca en el récord de inversión hotelera en Baleares registrado en el primer semestre del año. La tasa de fertilidad de los países más poblados del mundo Visual Capitalist Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 880.001 visitas, hasta hoy  7 de JULIO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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