DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO-- Martes, 13 de Octubre de 2015

Actualidad 

                                                                                       

AUMENTA EL APETITO DE LOS GRANDES INVERSORES POR EL RIESGO INMOBILIARIO

La compañía de capital privado TPG ha cerrado su primer fondo inmobiliario de alto riesgo, tras haber conseguido compromisos de 2.000 millones de dólares, en unos momentos en los que el apetito de los grandes inversores por el riesgo está aumentando. +

AEV: “LOS PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA NO RESPONDEN POSITIVAMENTE AL CRECIMIENTO DEL PIB Y DEL EMPLEO”  

Para la Asociación Española de Análisis de Valor, AEV, si bien los precios medios de la vivienda en España se han estabilizado, no muestran signos decisivos de recuperación ni responden positivamente al crecimiento del PIB y del empleo que se está produciendo desde hace algunos trimestres, , salvo en localizaciones aisladas. +

ACUERDO ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE MADRID Y EL GRUPO VILLAR MIR SOBRE EL COMPLEJO CANALEJAS, PERO UN JUZGADO LO PARALIZA DE NUEVO   

El Ayuntamiento madrileño alcanzó un acuerdo con el grupo Villar Mir sobre el complejo Canalejas, pero un juzgado lo paraliza de nuevo y ordena la paralización inmediata de la obra, al admitir a trámite una demanda a cuenta de los daños al patrimonio histórico. +

BARCELONA LEVANTA LA SUSPENSIÓN DE PERMISOS QUE AFECTABA A 18 HOTELES

El gobierno municipal de Barcelona habría decidido levantar la suspensión de permisos que afectaba a 18 proyectos hoteleros de la ciudad desde el pasado 2 de julio, cuando se decretó la moratoria de alojamientos. +

LA ANTIGUA SEDE DEL BBVA SE RENUEVA Y BUSCA NUEVO INQUILINO

El emblemático edificio del Paseo de la Castellana, diseñado por el arquitecto Francisco Javier Saénz de Oiza se va a remodelar y por primera vez en su historia busca un nuevo inquilino. +

Mercados

LOS INVERSORES MANTIENEN UN FUERTE INTERÉS POR LOS ESPACIOS LOGÍSTICOS EUROPEOS

Durante la EXPO REAL 2015, celebrada entre el 5 y el 7 de octubre en Munich, BNP Paribas Real Estate ha presentado la última edición de su informe sobre el Mercado Logístico Europeo. +

LA REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO GÉNOVA 17 PROMOVIDA POR HNA RECIBE EL PREMIO COAM 2015 El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha emitido el fallo de los Premios COAM 2015, y uno de ellos ha sido para el proyecto de rehabilitación del edificio de oficinas Génova 17, promovida por hna, Mutualidad de los arquitectos, y el encargado de la obra, el arquitecto español Antonio Ruiz Barbarín. + LAS 30 MAYORES INMOBILIARIAS ESPAÑOLASS FACTURARON 7.150 MILLONES DE EUROS EN 2014 La facturación de las 30 mayores inmobiliarias se elevó un 1,1% en 2014, llegando a los 7.150 millones de euros, según se desprende del Observatorio Sectorial DBK de Informa D&B.+ RITUALS ABRE SU FLAGSHIP EN RAMBLA DE CATALUNYA DE BARCELONA Rituals, primera marca que combina cosmética para el cuerpo y para el hogar, ha abierto su “flagship” en España en la Rambla de Catalunya de Barcelona. La firma ha alquilado un local de 120 m2 para el que ha contado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria internacional CBRE. + Además REALIA NOMBRA CONSEJERO DELEGADO A GERARDO KURI KAUFFMAN Realia, participada en un 36,8 % por FCC y en un 25,1 % por el mexicano Carlos Slim, ha designado consejero delegado de la sociedad al mexicano Gerardo Kuri Kauffmann, quien a su vez ejerce como primer ejecutivo de la filial de FCC Cementos Portland Valderrivas. + LA ITALIANA SORGENTE RETIRA SU OFERTA PÚBLICA DE ACCIONES DEBIDO A LA DEBILIDAD DE LA DEMANDA La inmobiliaria italiana Sorgente REIT/SIIQ dijo el viernes que había retirado su plan para cotizar en la bolsa de Milán, retirando su oferta pública de acciones. + Por gentileza de: ________________________________________________

Marketing de experiencias, potenciado por la tecnología

Los usuarios están cada vez más exigentes y las marcas se encargan de desarrollar experiencias cada vez más impactantes para llamar su atención y fomentar la compra.

Para diferenciarse no basta con satisfacer al cliente destacando la calidad y los beneficios del producto o servicio, sino que es necesario deslumbrarlo con acciones llenas de emociones que lo motiven a tomar decisiones. Por ello, el marketing experiencial (también conocido como marketing de experiencias o marketing emocional) es un ingrediente clave a la hora de planificar una estrategia de marketing, y la tecnología es un gran aliado para potenciar las emociones de las personas. 

"Las vivencias personales las que crean lealtad a la marca; este tipo de estrategias de marketing ayudan a establecer una fuerte conexión entre las marcas y los consumidores antes de la compra y durante el uso del producto, lo cual fortalece la fidelización", dijo Giuliano Casco, Director de DLive, la unidad de negocio de Darriens dedicada a aplicar sus recursos creativos y tecnológicos para desplegar experiencias inolvidables.

Para sorprender y cautivar a un consumidor cada vez más exigente, las acciones generadas por las marcas deben superarse día a día para alcanzar el efecto sorpresa con cada acción. Para ello, la tecnología juega un rol fundamental ya que posibilita romper los límites para lograr el tan esperado "wow effect".

Las últimas novedades tecnológicas de Experiential Marketing incluyen:

1. NFC (Near Field Communication, o Comunicación de Campo Cercano) - Es una tecnología de comunicación inalámbrica que se emplea para conexiones menores a 5-10 cm, que posibilita el intercambio (inalámbrico) de datos entre dispositivos compatibles. A través de pulseras, stickers, o tarjetas con conexión a redes sociales, se pueden registrar invitados al evento con rapidez, postear el trayecto en una maratón de forma automática en las redes sociales, o hasta pagar por un producto sin utilizar dinero en efectivo, entre muchas otras cosas.
2. Audio Spotlight (Audio Dirigido). Utiliza emisiones de alta frecuencia para enviar mensajes a un destinatario determinado sin que escuchen quienes están a su alrededor. Es ideal para realizar acciones en punto de venta, o para llamar la atención del individuo que se encuentra frente al producto mientras el resto de los consumidores siguen comprando sin escuchar nada. El efecto es similar a una "voz de conciencia".
3. Juegos custom made, brandeados, lectores de ondas cerebrales y Realidad Virtual. Emplea tecnología de sensores Kinect V2 y Oculus, y lectores de ondas cerebrales como parte de hardware. Se desarrollan juegos a medida donde los participantes pueden emplear su cuerpo como control, o directamente, su poder de concentración para mover objetos. Por el lado de la realidad virtual, permite que los participantes se teletransporten a otro mundo, el mundo de la marca, donde van a poder interactuar y jugar como si realmente estuviesen ahí.
4. Hologramas 3D. Son láminas inteligentes con proyecciones que facilitan la interacción de los usuarios con la marca y los productos de manera directa. Es muy utilizado en el retail y las tiendas de moda. Se pueden crear desde asistentes holográficos en exposiciones o tiendas, hasta artistas holográficos para shows musicales como se pudo ver en el caso de los famosos recitales de Michael Jackson o Tupac luego de su muerte.
5. Ingeniería mecatrónica aplicada. Combina las especialidades de ingeniería mecánica, eléctrica, de sistemas, y robótica, para crear tecnología a medida, como vending machines interactivas, o proyecciones táctiles, entre muchos otros.

"En Darriens invertimos gran cantidad de nuestro tiempo y presupuesto en estudiar nuevas tecnologías que nos permitan ofrecer experiencias cada vez más sorprendentes", continuó Casco. "Nos especializamos en crear experiencias integrales potenciadas por la innovación tecnológica. De hecho, actualmente, somos una de las pocas agencias de la región que puede brindar todas estas tecnologías a nuestros clientes como valor agregado a las experiencias sin necesidad de tercerizar ninguno de nuestros servicios", aseguró.

Características clave del Marketing Experiencial:

• Genera sensaciones, sentimientos, y emociones: Activa todos los sentidos de los consumidores (vista, olfato, oído, gusto, y tacto) mientras interactúan con la marca, para generar un recuerdo positivo y una diferenciación frente a la competencia. Este recuerdo luego incrementa la conversión, ya que al momento de comprar, la inteligencia emocional y las sensaciones actúan con mayor rapidez que la racionalidad.
• Fomenta la acción: Motiva a las personas a interactuar con la marca de una manera diferente. Éstas disfrutan de nuevas vivencias y luego trasladan ese sentimiento positivo y emocionante a la marca, lo cual construye una buena percepción de la misma. 
• Estimula el pensamiento: Desafiar el intelecto del cliente puede ser una forma creativa de relacionarse con el público de manera positiva. A todos les gusta superar retos, y aún más cuando obtienen algún beneficio a cambio. Marcas que sorprenden, intrigan, y motivan, crean buenas comunidades de usuarios fieles y activos.
• Promueve relaciones: Las personas son más proclives a comprar productos y servicios que también son utilizados y vistos favorablemente por sus familiares y amigos. Al generar relaciones entre la marca y los distintos círculos sociales y la comunidad, el marketing emocional otorga un sentimiento de pertenencia con la comunidad a la que pertenece.

Una campaña de marketing experiencial exitosa logra un impacto relevante en cada individuo y, consecuentemente, permite que el público se identifique con los ideales de la marca, quiera interactuar con ella, y la integre a su vida cotidiana. Estudios demuestran que los consumidores tienden a comprar más aquellos productos que despiertan cálidos sentimientos y emociones. Para fomentar las ventas es cuestión de crear más experiencias que generen un impacto relevante en los usuarios con el fin de que se enamoren de las marcas. 

Giuliano Casco, Director de DLive, la unidad de negocio de Darriens

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INFORME SEMANAL- INICIATIVAS NET - ARGENTINA

Informe Semanal  Iniciativasnet.com * 15 años Semana a Semana
Luis J. Vinante Director	Puede visualizar este informe en: www.iniciativasnet.com/ultimoinforme.htm LA PIEDRA. El distraído tropezó con ella. El violento la utilizó de proyectil. El emprendedor, construyó con ella. El campesino, cansado, la utilizó de asiento. Para los niños, fue un juguete. Drummond, la poetizó. David, mató a Goliat. Y Miguel Ángel le sacó la más bella escultura. En todos estos casos, la diferencia no estuvo en la piedra sino en el hombre. No existe piedra en su camino que no pueda aprovechar para su propio crecimiento. VENDER MAS Todos Vendemos. Por eso es necesario desarrollar habilidades que llevan al cierre de la operacion. La empresa donde usted presta servicios, necesita aumentar el volumen de ventas. Usted necesita aumentar sus ingresos. Todos necesitan vender mas. Todos necesitan ganar mas. Domine el arte de ofrecer soluciones. Con este programa, ademas, se prepara paraconvertirse en un Gran Experto Instructor de Ventas. Vea mas informacion enhttp://www.iniciativasnet.com/07artevender.htm   HISTORIA DE LA SEMANA Tres Rejas El joven discipulo llega a casa del maestro y le dice: ---Maestro, un amigo suyo estuvo hablando de usted con malevolencia... ---¡Espera! lo interrumpe el maestro. ¿Ya has hecho pasar por las tres rejas lo que vas a contarme? ---¿Las tres rejas? ---Sí. La primera es la verdad. ¿Estas seguro de que lo que quieres decirme es absolutamente cierto? ---No. Lo oi comentar a unos vecinos. ---Al menos lo habras hecho pasar por la segunda reja, que es la bondad. Eso que deseas decirme, ¿es bueno para alguien? ---No, en realidad no. Al contrario... ---¡Ah, vaya! La ultima reja es la necesidad. ¿Es necesario hacerme saber eso que tanto te inquieta? ---A decir verdad, no. ---Entonces -dijo el maestro sonriendo-, si no es verdadero, ni bueno ni necesario, enterremoslo en el olvido.  PEPITAS DE ORO "Pregúntese si lo que está haciendo hoy le acerca al lugar en el que quiere estar mañana" Walt Disney “Los problemas que tiene hoy no pueden ser resueltos pensando de la misma manera que pensaba cuando fueron creados” Albert Einstein Mensaje de Mahatma Gandhi: Observe sus pensamientos...se convertirán en sus palabras Observe sus palabras...se convertirán en sus acciones Observe sus acciones...se convertirán en sus hábitos Observe tus hábitos...se convertirán en su carácter Observe su carácter...se convertirá en su destino ARTICULO Aprender Haciendo por Luis Jose Vinante www.iniciativasnet.com Tenga en poderoso "porque". Cuando piense en Crear un Negocio lo primero es tener un poderoso "por qué hacerlo" no es conveniente poner en marcha una empresa únicamente porque no encuentra trabajo o porque su jefe es insoportable. Una buena pregunta es ¿Porque crear una empresa? ¿Porque esta convencido puede ofrecer producto o servicio nuevo? Encuentre competidores. Búsquelos en los motores de búsqueda y OBSERVE como se presentan, que estrategia usan, que contenido ofrecen y suscribase a su Boletín Electrónico. Flexibilidad. En esta era de cambios actue con flexibilidad, desarrolle agudeza y modifique su comportamiento hasta descubrir cual es el que sirve para lograr lo que usted necesita No espere aprender todas las estrategias de comercialización en un día. Se trata de aprender haciendo. Inicie, cada día, su actividad de forma positiva y a hora temprana. No malgaste nunca el tiempo: utilícelo siempre con sentido. Concéntrese en las cosas que quiere y olvídese de las que no quiere. Tenga siempre fijadas sus metas específicas. Tiene que vender su idea, su empresa, su visión del negocio, sus servicios y sus productos. Poner en marcha una actividad significa sobre todo estar a la altura de establecer contactos, hacerse con una clientela y mantenerla. Pero la primer venta que tiene que hacer es la más importante, es fundamental: "venderse" a sí mismo, positividad y optimismo. Y esta venta la tiene que hacer todos los días. Conclusión. Al crear un negocio tenga una alta motivación para hacer lo que quiere hacer. Tenga visión de lo que desea lograr, objetivos claros, bien identificados. Defina su público objetivo y qué problemas usted quiere solucionarles. http://www.iniciativasnet.com Aprenda Vender su Talento.  Domine arte de relacionarse, hacer conocer lo que sabe, interesar a los demas en saber mas de usted. El programa aporta ideas para superarse y para destacar haciendo sobresalir su personalidad. Establecer relaciones, Ser mejor negociador. ELEVARSE, destacarse. www.iniciativasnet.com/010-vender.htm   PALABRAS MÁGICA "Existen cosas sumamente simples que, al evocarlas por medio de palabras, nos devuelven a nuestro centro y nos generan hábitos positivos, además de mejorar nuestro día y de las personas alrededor nuestro: 1. “GRACIAS”: Dar gracias al despertarte y por cada sensación agradable que tengas, por muy simple o sutil que parezca, genera un efecto multiplicador en tu vida. La gratitud atrae más gratitud y cosas buenas por las cuales sentirte agradecido. 2. “POR FAVOR”: Muchas personas se olvidan de la gentileza al pedir algo a alguna persona. Ser conscientes, desde las acciones más pequeñas, de la importancia de integrar esta frase en cada solicitud, marca una gran diferencia. 3. “¿EN QUÉ LE PUEDO AYUDAR?” Ayudar a otros a lograr un objetivo o una acción determinada es una gran manera de conocerte a ti mismo: conoces tus fortalezas y te sitúas en el contexto de un ser humano que se encuentra para ayudar a otros a crecer, mejorar y estar mejor. 4. “TE QUIERO” Si bien esta frase la reservamos para nuestro entorno más cercano, es muy importante decirla genuinamente hacia quien o quienes sintamos que se encuentran en esa sintonía. Expresar una saludable afectividad con quienes ya conocemos y con quienes hemos entablado lazos sólidos es una excelente manera de acrecentar nuestra experiencia de amor interno. 5. “TODO ESTARÁ MEJOR”: No importa el momento que estés atravesando en este momento: Siempre habrá una oportunidad de estar mejor. Solo sigue caminando, y hazte consciente que la vida es un aprendizaje constante. No retrocedes, sino que siempre avanzas. Cultivar estas cinco frases en tu vida cotidiana puede hacer una espléndida diferencia en ti y en cada entorno en el que te desenvuelvas. Ponte en acción y practica estas frases tanto como puedas. Un excelente ejercicio para todos tus días." Autor: Matias Freigo Recomendado por: INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación&Consultoría MADRID-ESPAÑA
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DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO-- Viernes, 9 de Octubre de 2015

Actualidad 

                                                                                       

EL MERCADO DE INVERSIÓN HOTELERA EN ESPAÑA APUNTA A CIFRAS RECORD EN 2015  

La inversioìn hotelera crece con fuerza en el periodo enero - septiembre 2015 hasta un volumen estimado de 1.237 millones de euros, empujada por la intensa actividad de las Socimis y por el creciente intereìs de inversores extranjeros, según informa Irea. +

LA MORATORIA HOTELERA DEL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA PROVOCA 26 RECURSOS ANTE EL TSJC  

Desde el mes de julio se han presentado un total de 26 recursos contra la moratoria hotelera dictada por el Ayuntamiento de Barcelona, según fuentes judiciales, tanto de empresas de alojamiento como de constructoras. +

DEFENSA VENDE UNA PARCELA EN PALMA DE MALLORCA POR 6,31 MILLONES DE EUROS   

El Ministerio de Defensa ha cerrado la venta de una parcela residencial situada en el barrio de Santa Catalina de Palma de Mallorca, mediante la adjudicación en subasta. +

MERLIN PONE EN MARCHA UN PLAN DE 100 MILLONES DE EUROS PARA RENOVAR LOS EDIFICIOS DE TESTA

En las últimas semanas, los responsables DE Merlin Properties han estado valorando la situación de 45 edificios de oficinas de Testa y han puesto en marcha un plan para renovar los inmuebles, con el objetivo a medio plazo de que las mejoras impliquen también alquileres más elevados. +

NUEVO HOTEL BOUTIQUE EN TENERIFE TRAS UNA INVERSIÓN DE 10,5 MILLONES DE EUROS

El Grupo Martínez Hermanos ha abierto en Lanzarote un nuevo hotel boutique de 4 estrellas con el nombre La Isla y el Mar, ubicado en Puerto del Carmen, que ha supuesto una inversión de 10,5 millones de euros. +

Mercados

EL FUTURO CENTRO COMERCIAL DE UNIBAIL RODAMCO EN MALLORCA ENCUENTRA DIFICULTADES PARA CONSEGUIR LAS LICENCIAS

La ejecución del nuevo centro comercial previsto en ses Fontanelles por la empresa Unibail-Rodamco está en el aire. El Ayuntamiento de Palma ha iniciado el proceso que conducirá a la caducidad del exped

TINSA DA UNA CAÍDA DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA DEL 0,4% EN SEPTIEMBRE El precio de la vivienda en España descendió un 0,4% en septiembre respecto al mismo mes de 2014, su menor recorte desde marzo de 2008, mes en el que se registró la primera caída interanual de la serie, iniciada en 2001, según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. + EL ALTO NÚMERO DE TURISTAS QUE VISITA ESPAÑA PONE AL PAÍS EN EL FOCO DE LOS RETAILERS INTERNACIONALES En los últimos diez años han sido muchas las marcas que han comenzado a operar en el mercado español, y como la japonesa Uniqlo, la moda íntima de la estadounidense Victoria’s Secret o el low cost de la canadiense Joe Fresh ya intentan establecerse en el país, según la consultora inmobiliaria internacional CBRE. + ORCHESTA ELiGE EL CENTRO COMERCIAL HOLEA PARA ABRIR SU PRIMER ESTABLECIMIENTO EN HUELVA ORCHESTRA, marca francesa especializada en moda y productos infantiles, ha escogido el centro comercial Holea para abrir su primer establecimiento en una superficie comercial de la provincia de Huelva. + Además LOS NUEVOS PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES ACUDEN A MAPIC Más de 2,300 promotores y propietarios de centros comerciales mostrarán sus proyectos en Mapic 2015, dando a los retailers la oportunidad de encontrar, en esos tres días que dura el evento, nuevas localizaciones para sus negocios. + Por genlileza de: _____________________________________________________

La humildad, un buen aliado para generar confianza

¿Un gran ego puede ayudarle a progresar en su empresa? No si lo que quiere es ganarse la confianza de sus compañeros de trabajo.

Según un estudio del profesor del IESE Sebastien Brion, Robert B. Lount Jr. y Sarah Doyle, publicado en Social Psychological and Personality Science, en ese caso es mejor calcular a la baja que al alza el grado de confianza que genera en los demás.

El análisis de los resultados de una encuesta entre alumnos de MBA revela que uno de los factores que determinaban cuánta confianza llegaban a generar en sus compañeros de equipo era el acierto con que cada individuo calculaba lo que los demás confiaban en él.

Así, los estudiantes que lo calcularon mal generaron menos confianza, especialmente los que se sobrevaloraron.

La conclusión del estudio es, pues, doble. Para labrarnos la confianza de los demás, lo primero es saber hasta qué punto confían en nosotros. Y segundo, si bien un cálculo preciso de la confianza que inspiramos en los demás es básico para aumentarla, vale más pecar de humildad que sobrevalorarnos.

La paradoja de la confianza

"La mejor manera de saber si puedes confiar en alguien es hacerlo", dijo Ernest Hemingway. Esta naturaleza paradójica de la confianza ha sido objeto de muchos estudios. Y es que no parece posible labrarse la confianza de los demás si de entrada desconfían en nosotros y no nos permiten demostrarles que merecemos tal privilegio.

Por otra parte, no hay que olvidar que la confianza es fundamental para el trabajo en equipo y las relaciones laborales. Está probado que un nivel elevado de confianza mejora la colaboración y el rendimiento, además del compromiso y la satisfacción de los empleados.

Un grupo motivado

Los autores pidieron a 272 alumnos de primer curso de MBA que valoraran cuánto confiaban en sus compañeros de equipo y cuánto creían que estos confiaban en ellos después del primer y del segundo trimestre. Un total de 229 respondieron en ambos momentos.

La encuesta incluía las siguientes afirmaciones: "Confío en esta persona" y "Me fío de la palabra de este miembro del equipo", por un lado, y "Esta persona confía en mí" y "Esta persona se fía de mi palabra", por el otro, que los participantes debían puntuar en una escala de 1 (totalmente en desacuerdo) a 7 (totalmente de acuerdo).

Los autores remarcan la importancia del trabajo en equipo en el MBA (determina entre el 30% y el 60% de la nota final), por lo que los alumnos tenían un claro incentivo para trabajar bien con sus compañeros de equipo.

Haciendo uso de dos tipos de análisis estadístico, los autores observaron que quienes calcularon con más tino cuánto confiaban en ellos sus compañeros de equipo en la primera ronda de la encuesta disfrutaron de una mayor confianza en la segunda.

¿Por qué les sirvió esa precisión? En palabras de los autores, "las personas capaces de percibir acertadamente hasta qué punto otros confían en ellos presentan el nivel de autosuficiencia adecuado y saben manejar mejor sus relaciones personales, lo cual contribuye a generar más confianza en los demás".

Sea humilde y confiarán en usted

Los autores también descubrieron que los estudiantes que infravaloraron cuánto confiaban en ellos sus compañeros se labraron una mayor confianza que quienes se sobrevaloraron, seguramente porque los primeros se esforzaron más, mientras que los segundos no exhibieron el tipo de comportamientos que contribuyen a generar confianza.

Por tanto, el estudio también lleva implícita una advertencia: cuidado con las muestras de autosuficiencia en un equipo. Aunque otros trabajos han señalado las ventajas de esa actitud para ganar estatus y poder, no ocurre lo mismo con la confianza. Para labrársela, le conviene ser humilde.

Sebastien Brion, Robert B. Lount Jr. y Sarah Doyle

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DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO--- Jueves, 8 de Octubre de 2015

Actualidad 

                                                                                       

PATRON CAPITAL PLANEA UNA INVERSIÓN DE 200 MILLONES DE EUROS EN ACTIVOS INMOBILIARIOS DURANTE EL PRÓXIMO AÑO  

El fondo de inversión y gestor de activos inmobiliarios, Patron Capital, acaba de formalizar la adquisición de una cartera de inmuebles situados en el exclusivo complejo turístico, deportivo y residencial de La Manga Club, Murcia. +

QUIRÓN SALUD ESTUDIA ABRIR UN HOSPITAL EN LA QUE SEREÁ LA QUINTA TORRE DE LA ANTIGUA CIUDAD DEPORTIVA DEL REAL MADRID

El grupo Quirón Salud estudia abrir un hospital en el rascacielos que el grupo Villar Mir proyecta al Norte del Paseo de la Castellana en los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. Ese paso permitiría a la compañía presidida por Juan Miguel Villar Mir levantar ese emblemático edificio. +

EL BANCO POPULAR TRATA DE CREAR UN BANCO MALO PARA ESCINDIR DE LA MATRIZ UNA CARTERA DE 5.000 MILLONES DE EUROS   

La creación de este banco malo supondría un importante alivio de cara a las nuevas exigencias de capital impuestas por el Banco Central Europeo, ya que permitiría una reducción efectiva de los activos ponderados por riesgo (APR) dentro del balance de la entidad. +

LA MODIFICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN DE LOS ACTIVOS DE REALIA DISPARA LA ACCIÓN MÁS DE UN 15% Y NOMBRA NUEVO PRESIDENTE

Realia, inmobiliaria controlada por Carlos Slim, se dispara en Bolsa más del 15% tras modificar el criterio de valoración de sus activos. +

MARTINSA FADESA PIDE SU EXCLUSIÓN DE BOLSA La administración concursal de Martinsa-Fadesa ha pedido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que excluya a la compañía de cotizar en el mercado, para eliminar los costes derivados de su permanencia en el mismo. +

Mercados

LA CONTRATACIÓN DE ESPACIO LOGÍSTICO EN BARCELONA ROZA EL MEDIO MILLÓN DE METROS CUADRADOS DE ENERO A   SEPTIEMBRE DE 2015

A cierre del tercer trimestre del año se registra un volumen de contratación logística de 498.000 m2 en Barcelona, que supone un 72,35% por encima de la superficie contratada en todo el ejercicio en 2014. +

ESTRADA & PARTNERS ASESORA A HAMA TECHNICS S.L EN EL AQUILER DE UNA NAVE LOGÍSTICA EN ZONA FRANCA DE BARCELONA HAMA TECHNICS S.L ha alquilado un espacio logístico de 5.250 m2 de superficie construida en plena zona Franca de Barcelona, asesorados por la consultora inmobiliaria ESTRADA & PARTNERS. + ALLEGRA HOLDING Y ACR GRUPO INICIAN LAS OBRAS DEL RESIDENCIAL NATURE PUERTA DE HIERRO EN MADRID ACR Grupo comienza este mes de octubre las obras del residencial Nature Puerta de Hierro tras haber obtenido la licencia para el inicio de la edificación del complejo y la financiación para el proyecto concedida por el Banco Santander. + PANGEA THE TRAVEL STORE INAUGURA HOY SU MEGATIENDA EN EL ANTIGUO CINE CID CAMPEADOR DE MADRID Pangea The Travel Store ultima los detalles para la apertura de su megatienda, que inaugura la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, y la secretaria de Estado de Turismo, Isabel Borrego, según han informado fuentes de la organización.+ BATA ACELERA LA EXPANSIÓN DE AW LAB EN ESPAÑA Bata, una de las principales empresas de calzado del mundo, reafirma su apuesta ahora por el concepto AW Lab, que introdujo en el mercado español en 2013. La compañía espera concluir 2015 con un total de diez establecimientos y duplicar la cifra en 2016. + Además FELTMAN’S ABRE HOY LOCAL EN EL CENTRO COMERCIAL ARAGONIA El centro comercial Aragonia amplía su oferta de restauración con la apertura, hoy jueves, del nuevo establecimiento Feltman’s, especializado en hot dogs donde se eligen los ingredientes 100% naturales, bajo procesos de selección muy exigentes, basados en los maridajes de los sabores y gustos entre los futuros consumidores. + Por genlileza de: _____________________________________________________

DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO ---Miércoles, 7 de Octubre de 2015

Actualidad 

                                                                                       

LA INVERSIÓN EN LOS ESPACIOS PARA LA VENTA AL POR MENOR ALCANZABA LOS 2.588 MILLONES AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE

Los primeros nueve meses de 2015 dejan un volumen de inversión en el sector retail de 2.588 millones de euros, lo cual equivale a un 42% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se sumaron 1.826 millones, según datos de la consultora inmobiliaria JLL. +

EL 53% DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA GLOBAL SE CONCENTRA EN 25 CIUDADESS

La volatilidad del mercado de valores, la incertidumbre que rodea a las economías de China y el Oriente Medio y la probabilidad de las políticas monetarias restrictivas adicionales en los EE.UU. no impidieron el crecimiento de la inversión inmobiliaria global durante todo el año, de acuerdo con la última publicación Cushman & Wakefield, Winning in Growth Cities. +

UBS ALCANZA EL 3,236% DE MERLIN PROPERTIES  

UBS Group ha vuelto a elevar por encima del 3%, concretamente hasta el 3,236%, su participación en el capital social de la socimi Merlin Properties, un porcentaje que está valorado en 118 millones de euros atendiendo a la cotización actual de la compañía inmobiliaria. +

LOS BANCOS REDUCEN SU EXPOSICIÓN INMOBILIARIA UN 23,6% EN EL ÚLTIMO AÑO

Los principales bancos han conseguido reducir su exposición inmobiliaria, inmuebles y créditos, en 45.150 millones de euros, en el último año. Su exposición actual asciende a 146.253 millones. +

IDI GAZELEY ENTRA EN EL MERCADO HOLANDÉS CON FUERZA CON LA COMPRA DE LA CARTERA LOGISTICA DE EURINDUSTRIAL N.V.

IDI Gazeley, Brookfield Logistics Properties, inversor global y promotor de centros logísticos ha confirmado la compra de un portfolio de 13 centros logísticos en Holanda que totalizan en conjunto una superficie de 190.000 metros cuadrados. Este acuerdo representa para IDI Gazeley la primera inversión en el mercado holandés y está diseñado para formar el núcleo de una creciente plataforma logística en este país. +

Mercados

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS AUMENTÓ UN 24% EN AGOSTO

El pasado mes de agosto se vendieron 29.369 casas, un 24,2% más que en el mismo mes de 2014, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que respecto a julio se produjo un descenso del 10,2%. Aun así, el mercado no deja la senda del crecimiento, ya que encadena doce meses consecutivos al alza. En el acumulado desde principios de año, la venta de casas ha subido el 12%. +

ERNST & YOUNG NEGOCIA SU TRASLADO A TORRE TITANIA Torre Titania, edificio que ocupa el lugar de la antigua torre Windsord, concluyó su construcción hace más de dos años sin que hasta la fecha se tuvieran noticias de sus futuros ocupantes. Ahora EY, anteriormente Ernst & Young, negocia su traslado con su propietario El Corte Inglés. + AGUIRRE NEWMAN ASESORA A TOP BOOKS Y A TOYLANDIA EN LAS APERTURAS DE SUS NUEVAS TIENDAS EN MADRID Aguirre Newman, consultora inmobiliaria global líder en España y Portugal, ha asesorado a la cadena de librerías Top Books y a la de jugueterías Toylandia en sus nuevas aperturas de tiendas en Madrid. + ANTONIO CATALÁN: ” ESPAÑA DEBERÍA POTENCIAR EL TURISMO URBANO” Antonio Catalán, presidente de AC Hoteles, ha criticado la gestión del Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid en relación con el fomento del turismo en la región. “Es un auténtico caos”, ha afirmado categórico el empresario navarro para quien Madrid es un destino que debería crecer mucho más por su oferta gastronómica, cultural o de ocio. + Además NEINVER NOMBRA A DANIEL LOSANTOS CONSEJERO DELEGADO     NEINVER, compañía española especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios y segundo operador de centros outlet en Europa, ha nombrado a Daniel Losantos, hasta ahora Director General, Consejero Delegado de la compañía. + CARREFOUR PROPERTY NOMBRA A JAVIER CASADO NUEVO GERENTE DEL CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS Carrefour Property ha nombrado a Javier Casado Borregán nuevo gerente de As Cancelas, el centro comercial más relevante en el área de Santiago de Compostela. + Por gentileza de: __________________________________________________________