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Actualidad
COMPETENCIA ENTRE SOCIMIS EN LA CONSECUCIÓN DE CAPITAL Y EN LA COMPRA DE INMUEBLES
El mercado inmobiliario español se vio sorprendido en la primera mitad del año pasado con la entrada en funcionamiento de las socimis. No se trataba de una transformación de una inmobiliaria cotizada en reit, como ocurrió en Francia y el Reino Unido, sino de empresas recién creadas que pedían dinero a sus potenciales accionistas para comprar inmuebles. A día de hoy los fondos propios de las cuatros socimis del Mercado Continuo ascienden a 3.833 millones y el agregado de sus carteras de inmuebles tienen un GAV de 5.051 millones de euros. +info
LA FAMILIA COTONER PONE A LA VENTA SEIS EDIFICIOS EN ESPAÑA Y DOS EN PARÍS
El lote de los ocho edificios que salen a la venta son propiedad de la compañía Marzabal SL, creada por la familia Cotoner para gestionar sus activos inmobiliarios. De ellos dos están en París, uno en Navarra, otro en Bilbao y cuatro en Madrid. Entre ellos destaca la sede de McKinsey en la calle Sagasta 31 de Madrid. Madrid. La consultora ha ocupado el edificio, situado en la Calle Sagasta 31, durante años, así como de varios pisos en el edificio contiguo. Ambos son propiedad de la compañía ahora a la venta. +info
BANCO SABADELL CREA LA SOCIEDAD HIP A LA QUE TRASPASA SUS HOTEELES Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Banco Sabadell ha creado la sociedad Hotel Investments Partnership, HIP, para aunar bajo su paraguas los hoteles y apartamentos turísticos en toda España de los que se ha convertido en propietario por los impagos de deudas. La compañía, que comenzará a operar este mes, incorpora inicialmente 20 hoteles, mayoritariamente de 4 estrellas, valorados en unos 250 millones de euros, que suman más de 1.000 habitaciones en Canarias y la costa peninsular. +info
BANCO SANTANDER SE SUMA A LA FIEBRE POR VENDER DEUDA HOTELERA
Banco Santander aprovecha el momento de máximo interés que están mostrando los fondos internacionales por la deuda hotelera, para lanzar una operación bautizada con el nombre de Proyecto Formentera.+info
SERRVIHABITAT GENERÓ UNOS INGRESOS DE 212 MILLONES EN 2014
Servihabitat ha cerrado su primer año como entidad independiente de CaixaBank con un balance positivo y el objetivo de liderar la fusión y adquisición en el sector de la plataforma de las propiedades inmobiliarias en España. La empresa, propiedad conjunta de TPG (51%) y el grupo catalán (49%) ha generado unos ingresos de 212 millones de euros en 2014 y un EBITDA de 82 millones. +info
Mercados
EL BANCO DE ESPAÑA SITÚA LA RENTABILIDAD DE LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES EN EL 4,7%
El alquiler de un inmueble residencial ofrece una rentabilidad bruta anual que ronda el 5%, de media el 4,7%, según el Banco de España. Se trata del mayor porcentaje registrado desde junio de 2003. La rentabilidad bruta es el porcentaje del precio total de la vivienda que cubren los ingresos anuales por alquiler. El Banco de España también tiene en cuenta las plusvalías. +info
ARNAULT SALE DEL ACCIONARIADO DE DÍA
La multimillonaria familia francesa Arnault, propietaria entre otras compañías de la firma de lujo LVMH, da por cerrada su participación en el grupo español de distribución Dia con la venta de la práctica totalidad de sus acciones. En concreto, anunció ayer junto con el fondo Blue Partners que colocaba en el mercado el 8,48% de las acciones. En un hecho relevante de hoy ja señalado que se han colocado acciones por 408,48 millones, a 7,4 euros por acción. +info
BNP PARIBAS REAL ESTATE INICIA LA SUBASTA DE UNA DEHESA EMBLEMÁTICA EN CÓRDOBA
La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate inició ayer la subasta de la sociedad propietaria de la Finca Alta-Baja de Hornachuelos (Córdoba). La subasta —que es la número 153 de la consultora, especializada en el diseño de este tipo de procesos para inmuebles singulares— se desarrollará en la modalidad de sobre cerrado ante notario, y finalizará el próximo 30 de junio. El precio de salida es de 10,7 millones de euros. +info
En el conjunto del primer cuatrimestre, el consumo de este material de construcción arroja un avance el 9,7% y suma 3,51 millones de toneladas, según informó la patronal del sector Oficemen. También arroja un saldo positivo el dato de los últimos doce meses, mayo 2014-abril 2015, con un aumento del 4,6% en comparación con el mismo periodo precedente. La demanda de cemento ha registrado además en el pasado mes de abril su primer avance interanual desde el registrado en los últimos ocho años, desde abril de 2007. +
JLL SITÚA AL CLIENTE COMO CENTRO DEL NEGOCIO
La consultora inmobiliaria internacional JLL ha reorganizado su estructura para adecuarse al nuevo ciclo que atraviesa el sector en España. Una nueva etapa con el objetivo de enfocar la estrategia de la compañía directamente hacia el cliente y sus necesidades. El objetivo pasa por evolucionar hacia una consultora con visión de futuro, que actúe como proveedor de servicios integrales y sepa proporcionar a los clientes valor añadido en sus servicios. +info
Por gentileza de
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