El estudio Real Estate, Hospitality & Construction: Capital Confidence Barometer, elaborado por la firma EY, sitúa a España como el noveno país más atractivo para los ejecutivos de los sectores inmobiliario y de construcción que se plantean hacer una inversión en los próximos meses.
Esta mejora se produce, según los analistas de EY, a pesar de la reducción del optimismo respecto a la evolución de la economía mundial a raíz de las incertidumbres que acechan al contexto internacional.
Según Francisco Fernández Romero, socio responsable de los sectores construcción, inmobiliario, hoteles y transporte de EY para España, Italia y Portugal, “las numerosas incertidumbres que existen a nivel internacional han reducido de optimistas a estables las expectativas del sector a nivel global sobre la evolución de la economía y de factores tan importantes como los resultados empresariales o el acceso al crédito. Sin embargo, España consigue ganar posiciones en el ranking y situarse entre los diez destinos de inversión más atractivos para los ejecutivos del sector inmobiliario y construcción”.
Por su parte, Javier García Seijas, socio responsable de infraestructuras y project finance de EY España y líder del sector real estate y transporte en el área de transacciones de EY en la región mediterránea, opina que “el volumen de transacciones en el sector de real estate e infraestructuras continúa en crecimiento y los fondos e inversores que buscan retornos en plazos largos en activos maduros están siendo los principales inversores”.
Según se desprende de los datos obtenidos para este estudio, la expectativa de mejora de la economía global ha caído desde el 80% de ejecutivos globales del sector que opinaban hace seis meses al 36% del presente.
Si hace seis meses el 50% de los encuestados preveía realizar alguna adquisición durante el siguiente año, ahora solo el 37% se aventura a hacer esta afirmación, aunque el 48% afirma tener al menos tres operaciones en perspectiva (hace seis meses eran el 57%).
En lo que se refiere a la expectativa de precios de los activos inmobiliarios, un 29% de los ejecutivos (frente al 4% del semestre anterior) opinan que habrá una caída, mientras que un 19% prevé un aumento. El 49% anticipa que aumentará la diferencia de valoración de esos activos entre compradores y vendedores para los próximos doce meses.
Cambios en el top 20 de los países más atractivos
El ranking, que vuelve a liderar Estados Unidos, muestra numerosas alteraciones en sus veinte puestos de cabeza, con el ascenso del Reino Unido del cuarto puesto al segundo, el de India del octavo al tercero y la caída de China del segundo al cuarto.
También por delante de España, Canadá mantiene su quinto puesto y Alemania el séptimo, mientras que Emiratos Árabes Unidos alcanza el sexto en sustitución de Argentina, que desaparece de la lista junto a Indonesia (era décima), Egipto, Italia, Catar y Filipinas. A cambio, entran entre las últimas posiciones del top 20 Brasil, Países Bajos, Sudáfrica, Suiza y Malasia.
También aparece en la lista Suecia, que se coloca en octavo lugar y es la única que protagoniza un crecimiento de su atractivo mayor que el de España.
Por gentileza de:
____________________________________________________________
No hay comentarios:
Publicar un comentario